tati-tati писал(а): 03 апр 2025, 23:31
Тогда исходя из ситуации какие декларации заполнить за предыдущие года 21-23 ?
Зависит от того, каким путем Вы решите пойти. Каждый из них несет свои выгоды, свои риски и свои расходы:
1. Можно упереться и доказать налоговой, что Вы все эти годы являлись фискальным резидентом Испании. Тогда Вы были не обязаны подавать декларацию до 2024 года, поскольку не имели дохода. А за 2024 год подать декларацию (вмененый доход со второй квартиры).
Плюсы: в этом случае, Вы сможете избежать оплаты налога на прибыль с продажи квартиры в 2025 году. Минусы - это сложно. Кроме того, могут вылезти проблемы связанные с неподачей ряда деклараций, таких как modelo 720.
2. Можно посчитать, что налоговым резидентом Испании Вы стали в 2024 году. В этом случае, при продаже квартиры в 2025 году, все равно будет возможность попытаться избежать налога на прибыль. Минусы - это все равно сложно. И нужно будет понять, какие декларации Вам нужно подать за 2024 год. При этом, никакой планируемой оптимизации не выйдет, что сделано, то сделано.
3. Можно подать декларацию о смене налогового резидентства в 2025 году и начать считать себя резидентом начиная с 1 января 2025 года. Избежать налога на доход с продажи квартиры в 2025 году будет сложнее, налоговая в некоторых регионах будет упираться всеми силами, в некоторых даже не почешется. Минусы тоже есть, но у Вас будет время перестроить свои финансовые потоки и структуру собственности для легальной минимизации налогообложения. Для примера: если в квартире собственник не только Вы, но и муж, который нерезидент, то ситуация несколько сложнее, чем хотелось бы.
4. Остаться нерезидентом. Собственно выгоды тут особой нет, налог при продаже Вам все равно придется заплатить, но ничего перестраивать в финансах не придется, а также потенциальная проблема с собственником-мужем не возникнет. Риск тут в том, что по закону - Вы налоговый резидент Испании, чтобы там не фантазировали чиновники в налоговой, и, потенциально, это может породить проблемы при пересмотре Вашего налогового статуса другим чиновником. Как минимум, при этом стоит запастись документами, подтверждающим что Вы на полном содержании мужа - налогового резидента иной страны.
Все вышенаписанное не является профессиональным мнением и рекомендацией как Вам лучше поступить. Я не профессионал в налоговой системе Испании, просто обращаю Ваше внимание на отдельные тонкие места.
