"Письмо счастья" из налоговой Испании, что можно сделать?

[Vishny]

Добрый день! С удовольствием бы сама почитала этот закон, но не знаю где искать)))
Просто надеемся по слухам, возможно и не правильно, но немного спокойнее)
всё что известно...в этой теме есть
вот к примеру
"Валенсия, 19 февраля (EFE) .- Высший суд Валенсии отменил закон 4/2014 от 28 февраля, Министерства финансов о коэффициентах, применяемыми в 2014 к оценочной стоимости недвижимости при расчете налогов. "
на 10 или 9 странице этой темы есть ссылки на испанские газеты/журналы.

[vsevolodufa]

Добрый день! С удовольствием бы сама почитала этот закон, но не знаю где искать)))
Просто надеемся по слухам, возможно и не правильно, но немного спокойнее)
всё что известно...в этой теме есть
вот к примеру
"Валенсия, 19 февраля (EFE) .- Высший суд Валенсии отменил закон 4/2014 от 28 февраля, Министерства финансов о коэффициентах, применяемыми в 2014 к оценочной стоимости недвижимости при расчете налогов. "
на 10 или 9 странице этой темы есть ссылки на испанские газеты/журналы.

это мы тоже читали, я думал может уже есть от хесторов или адвокатов информация по проделанным оспариваниям выставленных доп налогов. ну ладно! будем следить ))) спасибо за ответ!

[assistb]

1. В июне 2013 была куплена квартира у банка SERVIHABITAT XXI. за 85 000 евро в Villa Joyosa (Benidirm). Три собственника-члены семьи: я, моя жена и наш сын. Оказалось, что в 2015г налоговая переоценила сделку, посчитав:
Valor declarado 85 000 евро
Valor comprobado 166 560 евро (применив повышающий к кадастровой стоимости на тот момент 109 579,49 евро коэффициент 1.52). Таким образом стоимость покупки была определена в 2 раза выше оплаченной, а мы косвенно названы жуликами, скрывающимися от уплаты налога!
В связи с этим, общий налог, который вменяется нам к оплате составляет 13 324 евро и к уплаченному в 2013 году при покупке налогу 6 800 евро был доначислен налог 6522 евро. Эту сумму они разделили на всех членов семьи-владельцев квартиры и потребовали доплаты каждым на начало 2015г по 2174 евро.
2. В начале 2015 г. на наш адрес в Испании направлялись каждому notification о доплате 2174евро, которые по понятным причинам (отсутствие в стране) не были вручены, о чем имеется отметки. Никаких других уведомлений о необходимости проверить почту, связаться с налоговой ни в почтовом ящике ни под дверью не было.

3. В середине 2015г опять на наш адрес в Испании были каждому направлены Impuesto de transmisiones, в которых к сумме доплаты добавлен штраф за период с июля 2013 по ноябрь 2015 и сумма каждому увеличилась до 2416 евро. Эти документы также не были вручены нам, о чем имеется отметки. Никаких других уведомлений о необходимости проверить почту, связаться с налоговой ни в почтовом ящике ни под дверью не было.

4. 16 сентября 2016г на наш адрес в Москве жене (только ей!) было направлено и, получено Notification de providencia de apremio. По-всей видимости, каждому придет когда-то такое же. В них сказано, что по причине неуплаты налога до 20 января 2016г сумма на каждого увеличена до 2898 евро за счет 20% штрафа, указана дата оплаты-5 октября, после которой будет наложен арест на наш счет и имущество в Испании.

5. 20 сентября хестрорской компанией было отправлено от имени жены (т.к. на тот момент только она получила документ) прошение о дроблении платежа на 10 месяцев. Прошения на других членов семьи не подавались, т.к. никаких документов не было получено (пока). Не известно, удовлетворено или нет прошение и какое решение принято в отношении других членов семьи, которые ничего еще не получили и, соответственно, не подавали прошений об отсрочке.

Как думаете, можно ли что-то предпринять в нашей ситуации? Можно ли опротестовать переоценку? Как мин. отменить штрафы т.к. письма не вручались? Что произойдет 5 октября? На счете сейчас нет таких (8700) средств. Арест квартиры? Сибирь? Спасибо всем большое!

[VladimirGT]

1. В июне 2013 была куплена квартира у банка SERVIHABITAT XXI.
Valor declarado 85 000 евро
Valor comprobado 166 560 евро
В связи с этим, общий налог, который вменяется нам к оплате составляет 13 324 евро
- В начале 2015 г. потребовали доплаты каждым на начало 2015г по 2174 евро
- В середине 2015г ... сумма каждому увеличилась до 2416 евро.
- 16 сентября 2016г сумма на каждого увеличена до 2898 евро за счет 20% штрафа,
- 20 сентября хестрорской компанией было отправлено от имени жены (т.к. на тот момент только она получила документ) прошение

Не известно, удовлетворено или нет прошение

Тут надо у них и спрашивать, кто подавал. (Кто вам посоветовал эту контору и т/д... )
Вы работаете с ними или разовые - написать письмо и все ?

Как думаете, можно ли что-то предпринять в нашей ситуации?
Можно ли опротестовать переоценку?
Как мин. отменить штрафы т.к. письма не вручались?

Да нужно нанять хорошего налогового адвоката (по рекомендации - такие в Бенидорме есть).
Нужно это делать т/к даже если этот налог заплатите раз, то и в дальнейшем налоги будут выше.
Но нужно быть готовым к затратам на адвоката т/к тут есть что выигрывать. А это и прошлые платежи и будущие тоже.

Что произойдет 5 октября? На счете сейчас нет таких (8700) средств.
Арест квартиры? Сибирь? Спасибо всем большое!

Да они действительно могут это сделать т/к уже большой срок прошел.
Нужно действовать - это однозначно.

[Oxana]

Если вы не проживаете в Испании, то, в принципе, как меня консультировал налоговый адвокат, каждый должен иметь налогового представителя (хестор, или просто резидент Испании, проживающий здесь постоянно). Тогда бы у Вас была возможность в течение 10 дней опротестовать повышение налога и не платить его (по именно банковской недвижимостями 95% клиентов выигрывают на первом этапе).
В теперь выход один - разбивать всем долг на части и платить. Без вариантов, к сожалению.


....

[assistb]

Спасибо большое! А кто бы посоветовал хорошего налогового адвоката в Бенидорме. Наверное, правильнее по почте.

[assistb]

1. В июне 2013 была куплена квартира у банка SERVIHABITAT XXI.
Valor declarado 85 000 евро
Valor comprobado 166 560 евро
В связи с этим, общий налог, который вменяется нам к оплате составляет 13 324 евро
- В начале 2015 г. потребовали доплаты каждым на начало 2015г по 2174 евро
- В середине 2015г ... сумма каждому увеличилась до 2416 евро.
- 16 сентября 2016г сумма на каждого увеличена до 2898 евро за счет 20% штрафа,
- 20 сентября хестрорской компанией было отправлено от имени жены (т.к. на тот момент только она получила документ) прошение

Не известно, удовлетворено или нет прошение

Тут надо у них и спрашивать, кто подавал. (Кто вам посоветовал эту контору и т/д... )
Вы работаете с ними или разовые - написать письмо и все ?

Как думаете, можно ли что-то предпринять в нашей ситуации?
Можно ли опротестовать переоценку?
Как мин. отменить штрафы т.к. письма не вручались?

Да нужно нанять хорошего налогового адвоката (по рекомендации - такие в Бенидорме есть).
Нужно это делать т/к даже если этот налог заплатите раз, то и в дальнейшем налоги будут выше.
Но нужно быть готовым к затратам на адвоката т/к тут есть что выигрывать. А это и прошлые платежи и будущие тоже.

Что произойдет 5 октября? На счете сейчас нет таких (8700) средств.
Арест квартиры? Сибирь? Спасибо всем большое!

Да они действительно могут это сделать т/к уже большой срок прошел.
Нужно действовать - это однозначно.

Владимир, спасибо, а не знаете ли "хорошего налогового адвоката в Бенидорме"? Очень был бы признателен. Cовет получил, еще раз спасибо!

[assistb]

Если вы не проживаете в Испании, то, в принципе, как меня консультировал налоговый адвокат, каждый должен иметь налогового представителя (хестор, или просто резидент Испании, проживающий здесь постоянно). Тогда бы у Вас была возможность в течение 10 дней опротестовать повышение налога и не платить его (по именно банковской недвижимостями 95% клиентов выигрывают на первом этапе).
В теперь выход один - разбивать всем долг на части и платить. Без вариантов, к сожалению.


....

Оксана, спасибо, Печально! А все-таки, не порекомендуете ли, пожалуйста, адвоката-хестора в наших краях (Бенидорм)? Желательно, с русским/английским? А то что-то совсем тошно. Приедем скоро и не знаю, с чего начать...

[Oxana]

Все-таки Вы поисковиком не умеете пользоваться на форуме. ;)

Давно есть контакты.

Мой хестор.
Испанский, английский.

Jorge Lesmes
Economista – Asesor Fiscal
C/ Gambo, 10, Ed. Ensenada, 2ºA
03503 Benidorm – Alicante
e-mail: [email protected]
Telf.: 96 585 07 31
Móvil: 696 511 077



....

....

[assistb]

Все-таки Вы поисковиком не умеете пользоваться на форуме. ;)

Давно есть контакты.


Спасибо большое. Конечно пока не все умею: я же но-ви-чок!

Мой хестор.
Испанский, английский.

Jorge Lesmes
Economista – Asesor Fiscal
C/ Gambo, 10, Ed. Ensenada, 2ºA
03503 Benidorm – Alicante
e-mail: [email protected]
Telf.: 96 585 07 31
Móvil: 696 511 077



....

....

[Oxana]

Не знала, что письма счастья и в России появились

В Тамбове разразился дикий скандал из-за драконовских налогов на квартиры
«Открыл вчера конверт и офигел — 21 000 рублей»


В Тамбове разразился дикий скандал из-за драконовских налогов на квартиры.

Всю неделю моя малая родина провинциальный Тамбов лихорадочно смеялся и рыдал. Причем делал это одновременно и на всю страну.

Повода было два. Смеялся над жутким памятником, поставленным в самом центре города в ознаменовании дня рождения Лермонтова.

Слава богу, не Иван Грозный, а всего лишь бабища неопределенного возраста с изрядно потрепанной и открытой всем ветрам грудью — тамбовская казначейша. Которую, как известно, пьяный муж проиграл трезвому улану.

А рыдал потому, что в роли отданной за долги казначейской жены скоро окажутся почти все жители Тамбова. А в перспективе — к 2020 году — и остальной России.

Тамбовчанам впервые принесли экспериментальный налог на их квартиры.

Рассчитанный по тем самым зверским повышенным ставкам, как будто они владеют не домиком в деревне или «двушкой» на первом этаже, а как минимум замком во Франции.

«Тамбов на карте генеральной кружком означен не всегда» (Лермонтов М.Ю.) — зато после такого провинциальный город отметился сразу во всех федеральных новостях.

Новую ставку налога установили местные депутаты, люди, как вы догадываетесь, очень радеющие за бюджет и страну. И, видимо, именно потому не понимающие: отчего в области, где средняя зарплата почти самая низкая по России и составляет чуть больше 20 тысяч рублей, а рядовая семья из четырех человек нередко живет всего на 30–40 тысяч в месяц, помимо остальных расходов ежемесячно выкраивая 5–6 тысяч за ЖКХ, люди не могут выложить еще и налоговой за свою недвижимость 35 тысяч рублей. Или 37. Или 45. Или под 60.

Денег нет? А вы поищите. Ужмитесь. Затяните потуже пояса. Сядьте на диету, наконец.

Залезли в карман к горожанам большинством голосов Тамбовской городской думы еще в далеком 2014-м. Но наши граждане, как всегда, опомнились лишь к концу нынешнего года, когда реально получили квиточки с драконовскими цифрами. Более того, при расчете данного налога к инвентаризационной стоимости недвижимости прибавили еще 14,7% — размер так называемого коэффициента-дефлятора, рекомендованного к применению Минэкономразвития РФ и фактически переводящего любую квартиру в категорию элитной.

Если жилплощадь у тамбовчанина стоит свыше 2,5 миллиона рублей, то есть это обычная «трешка», ежегодно отдавать за нее придется 1,5 процента от ее стоимости. А меньше чем через 70 лет семья за свои квадратные метры расплатится дважды.

Тем же, кому повезло поселиться в халупе рангом пониже, станут отстегивать государству чуть поменьше — 1% от стоимости. И удвоят цену за свою квартиру ровно за 100 лет. А вы говорите «проценты по ипотеке»!

Кстати, об ипотеке, те, кто попал в эту кабалу, будут платить дважды – налог за саму квартиру, новую и большую, следовательно, очень дорогую по данной ставке, ну и ежемесячные выплаты, которые никто тоже не отменял.

Яндекс.Директ

Морщины и круги под глазами?Сюда
Новинка-маска вернет 10лет вашим глазам. Мешки и отеки просто исчезнут!
dly-glaz.rtr3.ru
Кроме того, налоговую ставку рассчитали, исходя из так называемой суммарной цены всего имущества. Отныне сдавать вторую квартиру, оставшуюся в наследство от умершей тетушки, станет не просто невыгодно, а и весьма накладно. Так как цена всех объектов недвижимости будет сложена и приведена к общему знаменателю. По словам горожан, у некоторых такие суммарные суммы уже зашкалили за несколько миллионов.

Хватающимся за сердце пенсионерам (они первые и забили тревогу) квитанции пришли тоже. Притом что по тамбовским региональным законам пожилые люди, доказав свою финансовую несостоятельность, не должны платить налог за единственную квартиру, в которой живут, но все равно обязаны уплатить за землю, где стоит их дом, даже в том случае, если тот многоквартирный.

Впрочем, налоговая расстаралась, и многие старики получили «письма счастья» и за свои квартиры тоже — то ли по ошибке, то ли на всякий случай — а вдруг да и заплатят. Официально налоговики объясняют этот конфуз сбоем в компьютерной системе, но почему-то не в пользу дедушек и бабушек.

«Мой отец — пенсионер. Никаких нескольких объектов недвижимости не имеет. Вчера пришел привет из налоговой — отдать 16 тысяч рублей за домик под Тамбовом, в котором он живет и прописан. Завтра он едет ложиться в больницу на обследование, так как болен. Переживает, не понимает, как ему теперь разбираться с налоговой. И да, если он решит продать свою «элитную недвижимость», то едва ли выручит больше 100 тысяч рублей, да и то за ежика, бесплатно живущего под порогом».

«Что нам делать? В семье двое детей. Пришел налог в размере почти 45 тысяч. До этого платили две с половиной. Я сижу в декрете, работает один муж, льгот не имеем».

«Открыл вчера конверт и офигел — 21 000...»

Муниципальные депутаты отмахивались тем, что далеко не всем достались такие грабительские суммы, владельцам совсем «убитых» бараков, которые стоят меньше 300 тысяч рублей, налог почти и не повысили — зато они, как и все россияне, по-прежнему платят за капремонт, который обещают начать лет через... сорок.

«Мы плавно начинаем привыкать платить налоги, — оптимистично прокомментировали свое творение сами муниципальные законотворцы. — Будущее за этим. Произойдет перераспределение налогов, повысится зарплата у тамбовчан, чтобы так же, как в Европе — 3–5 тысяч евро...»

Боже мой, что курят эти люди?

И хотя губернатор области пообещал разобраться с объективностью оценок налога на жилье и вообще по ситуации, от этих денег государство вряд ли откажется, ведь благодаря увеличению ставок на налогооблагаемое недвижимое имущество, как уже подсчитали эксперты, от тамбовчан в казну в этом году поступит на 200 миллионов рублей больше, чем в прошлом. Так что деваться некуда — рано или поздно, но заставят платить.

Вот дальнобойщики: как год назад бастовали против введения дополнительной платы за проезд по федеральным трассам, против системы «Платон», — а теперь ничего, привыкли, некоторые довольны даже… как говорят… А что делать, если хвост намазан горчицей...

Так или иначе, всю минувшую неделю город выражал свое недовольство единственно доступным способом — ходил к новому памятнику дебелой тамбовской казначейше и плевался на него, безмолвствуя.

Екатерина Сажнева




http://www.mk.ru/social/2016/10/19/v-ta ... rtiry.html

Особенно заинтересовал абзац: "Если жилплощадь у тамбовчанина стоит свыше 2,5 миллиона рублей, то есть это обычная «трешка», ежегодно отдавать за нее придется 1,5 процента от ее стоимости. А меньше чем через 70 лет семья за свои квадратные метры расплатится дважды.

Тем же, кому повезло поселиться в халупе рангом пониже, станут отстегивать государству чуть поменьше — 1% от стоимости. И удвоят цену за свою квартиру ровно за 100 лет. А вы говорите «проценты по ипотеке"

Это, по аналогии, мой дом стоит 630 000 евро, налог IBI 1470.....
Через 429 лет я выплачу его стоимость? А народ в Тамбове за 70 лет расплатится дважды?!?!?!


....

[Юрий Федорович]

И всё равно население любит "окурка". Парадокс.

[Oxana]

И всё равно население любит "окурка". Парадокс.

Обожди. Сейчас все квитки эти получат


....

[Сostadelmar]

Офтопик

И всё равно население любит "окурка". Парадокс.

Никоим образом парадокса здесь нет. Иррациональное берет вверх над рациональным. Основные отделы головного мозга, отвечающие за логику заблокированы и не выдают информацию для адекватной оценки реальности. Лучший пример-любовь. Попробуй объясни влюбленному, что его вторая половина эпохальный мудак, на котором пробы негде ставить. Представляете диалог Пришли вы значит, открыть глаза лучшей подруге. Ну реально жалко-знаете ее с детского сада-умница-спортсменка, живет в полной опе. Ну и говорите, что так жить нельзя. Он бухает, деньги пропивает, детьми не занимается, кулаками махает, вон с подбитым глазом ходишь, одеваешься как нищебродка, а он шмотки меняет. И самое главное,что вы говорите-1000% правда Что скажет вам подруга? В лучшем случае перестанет общаться, в худшем скажет" а ты кто такая.. сама под всеми..." и понеслось Ничего не напоминает? Риторический вопрос за "что любит" естесно открыт уже тысячи лет А вот как то так захотелось

[Vizavi]

Обожди. Сейчас все квитки эти получат
....

Вроде должны получать ещё летом..я правда сам ходил в налоговую (нет доверия почте,да и она рядом) в начале сентября брал квитанцию заплатил за двушку в панельке 50 кв.м 1200рэ..в прошлом году 800 с хвостиком,т.е подняли на 50 % не Тамбов

[kipling]

В Москве за 3х подняли с 5 до 11

[Александр В]

Подскажите, насколько реально оспорить "письмо счастья" на доплату ITP по сделке, которая была в середине 2016 года (уже после принятия нового закона в марте 2016 года)? У кого-нибудь получилось доказать, что их недвижимость для уплаты 10% налога ITP стоит ровно столько, сколько за неё заплатили, а не valore catastral * местный коэффициент? Есть у кого-нибудь свежий опыт в Валенсиане? Какая процедура и возможная себестоимость такого доказательства? И вообще, шансы на успех?

[kipling]

В Москве за 3х подняли с 5 до 11

за 2017 уже до 15 тыс

[Александр В]

А по делу есть у кого советы? Тема вроде как про Испанию...

[Oxana]

Подскажите, насколько реально оспорить "письмо счастья" на доплату ITP по сделке, которая была в середине 2016 года (уже после принятия нового закона в марте 2016 года)? У кого-нибудь получилось доказать, что их недвижимость для уплаты 10% налога ITP стоит ровно столько, сколько за неё заплатили, а не valore catastral * местный коэффициент? Есть у кого-нибудь свежий опыт в Валенсиане? Какая процедура и возможная себестоимость такого доказательства? И вообще, шансы на успех?

Принятие нового закона не значит ничего, пока он не опубликован.
В данном случае, я не знаю - был ли опубликован.
Здесь важнее - ответили ли вы им в 10-дневный срок?
А суды - я все выигрывала по этому вопросу. В 2016 году, правда, не было ни одного письма счастья.


....