Форум Испании

Ktt писал(а): 19 апр 2024, 12:54 Тоже интересно. И чем она отличается от nota simple

escritura de constitucion de la sociedad - юридический документ об учреждение какого-либо общества. Nota simple - информационный документ содержащий информацию имеющийся в каком либо государственном реестре, как правило реестре собственников жилья.
На мой взгляд, ничего общего между ними нет.

Отправлено спустя 3 минуты 3 секунды:

Ktt писал(а): 19 апр 2024, 12:54 если 2 квартиры, то в местный аютаменто надо 2 запроса делать на сертификат соответствия и за каждый платить (у меня это 60 евро) или можно в одном заявлении 2 выписки на 2 квартиры приложить и оплатить 1 тасу )))?

Две квартиры - две оплаты.

Добрый день,

Может быть кто-нибудь сталкивался с получением NIRT (Número de Identificación de Registro Turístico) в Generalitat Valenciana? Расскажите пожалуйста о процессе.

Заранее благодарю,

Читайте и пишите здесь:

Туристическая лицензия при краткосрочной сдаче квартиры в Испании - как получить
viewtopic.php?t=3772

Правила форума:
7. Перед созданием новой темы, выберите подходящий для этого раздел форума.
Старайтесь не создавать подобных тем.

Валенсийское сообщество ужесточает правила в отношении туристических апартаментов для борьбы с незаконной деятельностью. Из нововведений, все кто получил туристическую лицензию до 1 июля 2018 года считаются неприкасаемыми, кто получил в период с 7 июля 2018 года до вступления в силу закона, сохранят свою регистрацию, но будет иметь пятилетний период для адаптации к требованиям качества обслуживания, а в 2030 году им придется продлить туристическую лицензию и третья категория получившая турлицензию после вступления в силу закона. Лицензия будет привязана к собственнику, а не к объекту, чтобы избежать спекуляций.. Так же включены два новых нарушения: одно серьезное (отказ владельцев предоставить личность или документы) и очень серьезное (аренда комнат) со штрафами до 600 000 евро. Будет входить в обязанность идентифицировать людей, которые будут проживать в жилье туристического назначения, а пользователи, не соблюдающие правила проживания в жилье туристического назначения, в котором они проживают, могут быть выселены без права на возврат средств. Нельзя будет использовать боксы для передачи ключей и принимающая сторона должна предоставлять услуги консьержа. Кроме того, будут улучшены инспекционные услуги за счет использования искусственного интеллекта для выявления нелегальных квартир, а также будут проводиться информационные кампании, чтобы владельцы регистрировали недвижимость в реестре. Это также углубляет государственно-частное сотрудничество с платформами бронирования в координации с городскими советами, полицией Женералитата и местными полицейскими силами для для борьбы с незаконной деятельностью. Вообщем, всё вполне разумно

https://valenciaplaza.com/nuevo-decreto ... ntamientos

Отправлено спустя 23 минуты 27 секунд:
Есть вопросы по поводу того, что лицензия будет привязана к владельцу, а не к объекту. Похоже, что в случае продажи объекта новому владельцу придется самостоятельно переоформлять лицензию в соответствии с новыми правилами, а по новым правилам комунидад может отозвать туристичекую лицензию в любой момент.

Koshcheyushka писал(а): 04 авг 2024, 10:57 Лицензия будет привязана к собственнику, а не к объекту, чтобы избежать спекуляций..

уже есть кейсы как все это провернуть ?

а , то мне тут предлагают переоформить все онлайн , естественно не бесплатно

Всем привет.
Подскажите можно ли сейчас получить туристическую лицензию в регионе Аликанте удалённо? И что для этого нужно сделать?

yomka писал(а): 12 авг 2024, 10:22 И что для этого нужно сделать?

Заслать денег, побольше.

yomka писал(а): 12 авг 2024, 10:22 Подскажите можно ли сейчас получить туристическую лицензию в регионе Аликанте удалённо?

Я не уверен, что сейчас возможно получить туристическую лицензию в Аликанте из-за нового закона принятого в Валенсийском сообществе. В сентябре уточню.

Eugene70 писал(а): 12 авг 2024, 15:54
yomka писал(а): 12 авг 2024, 10:22 Подскажите можно ли сейчас получить туристическую лицензию в регионе Аликанте удалённо?
Я не уверен, что сейчас возможно получить туристическую лицензию в Аликанте из-за нового закона принятого в Валенсийском сообществе. В сентябре уточню.

А что за новый закон? В чём его суть?

yomka писал(а): 12 авг 2024, 16:17 А что за новый закон? В чём его суть?

viewtopic.php?t=12514

Господа

, прошу помощи коллективного разума в заполнении Declaración responsable de
CAMBIO DE TITULAR y/o
CAMBIOS DE PROPIETARIO de viviendas de uso turístico
registradas

F_A_N_T_A_3_E_R писал(а): 14 авг 2024, 09:54 помощи коллективного разума в заполнении Declaración responsable de
CAMBIO DE TITULAR y/o
CAMBIOS DE PROPIETARIO de viviendas de uso turístico

эт кого нужно менять, владельца документа/в первом случае/ или владельца дома.
1 - Смена владельца документа
2 - Смена владельца домов для туристического использования

Antonio B писал(а): 14 авг 2024, 11:01 1 - Смена владельца документа

ну это более-менее понятно , но какой документ грузить , nota simple подойдет ?

F_A_N_T_A_3_E_R писал(а): 14 авг 2024, 11:04 nota simple подойдет ?

Должна, других вариантов в общем то и нет.

► Показать

yomka писал(а): 12 авг 2024, 10:22 Всем привет.
Подскажите можно ли сейчас получить туристическую лицензию в регионе Аликанте удалённо? И что для этого нужно сделать?

Здравствуйте. Подавали 8.08 и 20.08 получили по двум квартирам.
Что сделать - эффективнее всего заплатить компетентному специалисту, имхо.

F_A_N_T_A_3_E_R писал(а): 11 авг 2024, 10:07 уже есть кейсы как все это провернуть

Предположу, что можно оформить апарты и лицензию на SL, а потом просто продать эту SL. Юридически собственник не меняется тогда

Zevs007 писал(а): 20 авг 2024, 13:49
F_A_N_T_A_3_E_R писал(а): 11 авг 2024, 10:07 уже есть кейсы как все это провернуть
Предположу, что можно оформить апарты и лицензию на SL, а потом просто продать эту SL. Юридически собственник не меняется тогда

можно перерегистрировать онлайн, подал документы на прошлой неделе , жду результатов

https://www.gva.es/es/inicio/procedimie ... proc=14752

Zevs007 писал(а): 20 авг 2024, 13:49 потом просто продать эту SL

Это нифига не просто. Хотя многие вопросы да, обходятся, но на их место приходят другие, на которые у меня ответа пока нет.

Zevs007 писал(а): 20 авг 2024, 13:49 Предположу, что можно оформить апарты и лицензию на SL, а потом просто продать эту SL. Юридически собственник не меняется тогда

В свете того факта, что туристическая лицензия становится недействительной при продаже объекта, переоформление лицензии на SL является дорогостоящим, но жизнеспособным способом

. Так понимаю, что управляющие компании, на которые выданы туристические лицензии, будут в шоколаде, поскольку, по неподтвержденным данным, при переоформлении лицензии требуется предоставить доказательства того, что большинство собственников объекта не против краткосрочной аренды

Отправлено спустя 5 минут 48 секунд:

F_A_N_T_A_3_E_R писал(а): 20 авг 2024, 13:53 жду результатов

Очень интересно

Держи в курсе

Форум Испании

Туристическая лицензия при краткосрочной сдаче квартиры в Испании - как получить

Туристическая лицензия при краткосрочной сдаче квартиры в Испании - как получить

licencia de vivienda turística

licencia de vivienda turística

Туристическая лицензия при краткосрочной сдаче квартиры в Испании - как получить

Туристическая лицензия при краткосрочной сдаче квартиры в Испании - как получить

Туристическая лицензия при краткосрочной сдаче квартиры в Испании - как получить

Туристическая лицензия при краткосрочной сдаче квартиры в Испании - как получить

Туристическая лицензия при краткосрочной сдаче квартиры в Испании - как получить

Туристическая лицензия при краткосрочной сдаче квартиры в Испании - как получить

Туристическая лицензия при краткосрочной сдаче квартиры в Испании - как получить

Туристическая лицензия при краткосрочной сдаче квартиры в Испании - как получить

Туристическая лицензия при краткосрочной сдаче квартиры в Испании - как получить

Туристическая лицензия при краткосрочной сдаче квартиры в Испании - как получить

Туристическая лицензия при краткосрочной сдаче квартиры в Испании - как получить

Туристическая лицензия при краткосрочной сдаче квартиры в Испании - как получить

Туристическая лицензия при краткосрочной сдаче квартиры в Испании - как получить

Туристическая лицензия при краткосрочной сдаче квартиры в Испании - как получить

Туристическая лицензия при краткосрочной сдаче квартиры в Испании - как получить

Туристическая лицензия при краткосрочной сдаче квартиры в Испании - как получить

Туристическая лицензия при краткосрочной сдаче квартиры в Испании - как получить