Форум Испании

Сергей К. писал(а):Всем доброго времени суток!
На днях получил свой N.I.E. (результат предыдущего похода был отрицательный (см. от 10.05.2018)).
В этот раз мое желание обладать этим документом было подкреплено предконтрактом на квартиру. Я принес ксерокопию предконтракта, копию паспорта противоположной стороны (только развертку страниц, где фото и т.д.) и копию N.I.E. продающей стороны. Все это взяли вместе с моей анкетой.
N.I.E. мне был прислан через две календарных недели по электронной почте.

Хорошо и подробно написали - здорово.

Allala писал(а):

Antonio B писал(а):

ALLAlA писал(а): Проштудировала форум, подскажите пожалуйста, адрес в анкете писать российский? В каком то источнике прочитала,что адрес необходимо вписывать Испанский, где планирую жить на момент пребывания. Или даже вроде как можно адрес банка, в котором планирую открыть счет. Есть у кого то заполненная анкета? Поделитесь пж). Получать планирую в консульстве в Москва

Здравствуйте!
Порядок заполнения следующий:

1er Apellido – вписываем фамилию;
...
Domicilio en España – указываем будущий адрес проживания в королевстве; (если покупаете квартиру или аренда - адрес квартиры, берете кредит - адрес банка. )
Localidad – город проживания в королевстве;
С.Р. – указываем почтовый индекс;
Provincia – вписываем испанскую провинцию;
...
EX-15
http://extranjeros.empleo.gob.es/es/Mod ... icados.pdf

Пример заполнения EX-15
http://alicantespain.ru/informations/nie-ex15.html

[

Спасибо большое!
И еще вопросик, если не затруднит, нужно ли заполнять вот это приложение?:
ANEXO I. Documentos sobre los que se autoriza su comprobación o consulta

Добрый день! Будьте добры, отправьте, пожалуйста, ещё раз ссылку на пример заполнения формы EX-15, а то она не рабочая.

Отправлено с моего SM-A520F через Tapatalk

Здравствуйте, уважаемые форумчане! Помогите разобраться как заполнять Новую форму заявления для NIE, которая с приложениями ANEXO I и ANEXO II
Если у кого-то есть пример заполнения, то вообще супер
Пустая форма EX-15 во вложении)

njurochka писал(а):Здравствуйте, уважаемые форумчане! Помогите разобраться как заполнять Новую форму заявления для NIE, которая с приложениями ANEXO I и ANEXO II
Если у кого-то есть пример заполнения, то вообще супер
Пустая форма EX-15 во вложении)

Я заполняю только первую страницу и на второй «галочки» и подпись.
Дальше вообще не читаем и не заполняем. Но это непосредственно в Испании.
А что там в Москве творится в консульствах, так сие только одному богу и айомису известно.

Анкету на N.I.E. подавал в мае/июнь (получил в первой половине июня). Подавал в консульстве в Москве. Адрес в анкете вписывал российский: Москва, улица - индекс и т.д.
Заполнял первую и вторую страницы. На второй в MOTIVOS вписывал основание получения и зарисовывал необходимые кружочки.

Друзья, пожалуйста, напишите перечень оснований для получения NIE.
В первую очередь интересуют те, которые легче всего сделать.
Заранее благодарен!

Перечень составить не берусь... Ну, вот, у меня основанием являлась покупка квартиры. Был составлен предконтракт на ее покупку (чуть ранее я писал об этом). В строке Motivos (это на второй странице анкеты) я зарисовал кружок: Por intereses economicos и ниже на сплошной линии написал: Compra de piso.
Несколькими страницами ранее уже был совет одного из форумчан - составить предконтракт "на коленке". Можно попробовать сделать и так. Составить Сам предконтракт сложности не составляет. Но! К предконтракту нужно (желательно) приложить копии доков противоположной стороны (т.е. продающей). Если найдете кого-то из знакомых, кто согласится поучаствовать, то....

Сергей К. писал(а):... Несколькими страницами ранее уже был совет одного из форумчан - составить предконтракт "на коленке". Можно попробовать сделать и так. Составить Сам предконтракт сложности не составляет. Но! К предконтракту нужно (желательно) приложить копии доков противоположной стороны (т.е. продающей). Если найдете кого-то из знакомых, кто согласится поучаствовать, то....

Спасибо!
В том и вопрос, что наверное не пройдёт предконтракт без копий документов на недвижимость.
У кого есть информация?
Вообще, по каким причинам нужен NIE заранее?
Например, мы слышали, что невозможно арендовать квартиру на длительный срок без NIE. Кто знает, так ли это?

Tigra13 писал(а):

Сергей К. писал(а):... Несколькими страницами ранее уже был совет одного из форумчан - составить предконтракт "на коленке". Можно попробовать сделать и так. Составить Сам предконтракт сложности не составляет. Но! К предконтракту нужно (желательно) приложить копии доков противоположной стороны (т.е. продающей). Если найдете кого-то из знакомых, кто согласится поучаствовать, то....

Спасибо!
В том и вопрос, что наверное не пройдёт предконтракт без копий документов на недвижимость.
У кого есть информация?
Вообще, по каким причинам нужен NIE заранее?
Например, мы слышали, что невозможно арендовать квартиру на длительный срок без NIE. Кто знает, так ли это?

Подойдет. У меня для сдачи на НИЕ было только заявление и копия предконтракта на 1 листе с агентством недвижимости. Основание - покупка кв-ры, естно.

Tigra13 писал(а):Например, мы слышали, что невозможно арендовать квартиру на длительный срок без NIE. Кто знает, так ли это?

Законодательно ограничений в этом плане нет. С вероятностью, близкой к ста процентам, при длительной аренде по паспорту, помимо стандартного подтверждения постоянных доходов запросят конский залог на полгода вперёд. Но в нынешние времена окупас его и с NIE запросто могут потребовать, тут всё зависит от паранойи владельцев.

Tigra13 писал(а):

Сергей К. писал(а):... Несколькими страницами ранее уже был совет одного из форумчан - составить предконтракт "на коленке". Можно попробовать сделать и так. Составить Сам предконтракт сложности не составляет. Но! К предконтракту нужно (желательно) приложить копии доков противоположной стороны (т.е. продающей). Если найдете кого-то из знакомых, кто согласится поучаствовать, то....

Спасибо!
В том и вопрос, что наверное не пройдёт предконтракт без копий документов на недвижимость.
У кого есть информация?
Вообще, по каким причинам нужен NIE заранее?
Например, мы слышали, что невозможно арендовать квартиру на длительный срок без NIE. Кто знает, так ли это?

Я не про документы на недвижимость (их я не предоставлял вообще никаких. Только предконтракт с указанием адреса объекта и его метража.), я про копию разворота паспорта продавца, где его данные. Но вполне возможно, что этого и не нужно было, мы это сделали по собственной инициативе.

EvgHmel писал(а):Подойдет. У меня для сдачи на НИЕ было только заявление и копия предконтракта на 1 листе с агентством недвижимости. Основание - покупка кв-ры, естно.

Спасибо!
Когда это было?

vlarin писал(а):С вероятностью, близкой к ста процентам, при длительной аренде по паспорту, помимо стандартного подтверждения постоянных доходов запросят конский залог на полгода вперёд. Но в нынешние времена окупас его и с NIE запросто могут потребовать, тут всё зависит от паранойи владельцев.

Т е подтверждение постоянного дохода в любом случае потребуется?
А насчёт большого залога - в зависимости от наличия NIE скорее всего?

Tigra13 писал(а):Т е подтверждение постоянного дохода в любом случае потребуется?

Если хозяин жилья не сумасшедший, ему будет интересно посмотреть на доказательства платёжеспособности потенциального жильца и сохранения оной в перспективе.

Tigra13 писал(а):А насчёт большого залога - в зависимости от наличия NIE скорее всего?

В зависимости от рискованности иметь дело с данным конкретным арендатором и личных принципов арендодателя.

vlarin писал(а):

Tigra13 писал(а):Т е подтверждение постоянного дохода в любом случае потребуется?

Если хозяин жилья не сумасшедший, ему будет интересно посмотреть на доказательства платёжеспособности потенциального жильца и сохранения оной в перспективе...

Мне это кажется странным.
Арендатор сам позаботится, где взять деньги.
А если нет - съедет.
Чем рискует арендодатель?
Для защиты от порчи имущества есть депозит.

PS: обсуждение выходит за рамки темы. Модераторы, возможно, нужно перенести? Не подскажете, куда?

Tigra13 писал(а):Арендатор сам позаботится, где взять деньги.
А если нет - съедет.
Чем рискует арендодатель?

Тем, что арендатор не съедет и будет продолжать жить бесплатно. Закон в этом случае, как ни странно, не на стороне собственника жилья, и выселить халявщика он может только по решению суда. До недавних пор рассмотрение таких дел длилось годами. Абсурд, но таковы испанские реалии. Сейчас, вроде, рассматривать начали быстрее, однако "осадочек остался" у всех, и от таких ситуаций стараются страховаться кто как может.

Tigra13 писал(а): PS: обсуждение выходит за рамки темы. Модераторы, возможно, нужно перенести? Не подскажете, куда?

К окупасам там как раз можно ,более подробно найти ответ чего могут бояться собственники жилья...что вам обьяснил тов.Vlarin

Vizavi писал(а):

Tigra13 писал(а): PS: обсуждение выходит за рамки темы. Модераторы, возможно, нужно перенести? Не подскажете, куда?

К окупасам там как раз можно ,более подробно найти ответ чего могут бояться собственники жилья...что вам обьяснил тов.Vlarin

Спасибо!
Что боятся, я понял.
А где почитать, что сделать, чтобы не боялись?

Tigra13 писал(а): А где почитать, что сделать, чтобы не боялись?

Это скорее человеческий фактор .Ничто так не красит клиента как 100% предоплата
Вам же до "получения ключей" на всякий случай проверить а работает ли микроволновка,ютюг,стиралка,плита,посудомойка и т.д. чтобы не было удивления.

Друзья, выручайте, пожалуйста!
Нужно подробные данные какого нибудь объекта недвижимости для предконтракта с целью оформления NIE.
И текст образца.
Как много раз слышал от риэлторов, такой предконтракт не влечёт каких-то обязательств.
Ну и можно составить так, чтобы обязательств точно не было.
Поэтому владелец ничем не рискует.
Если кто-то согласен помочь, лучше общаться в личных сообщениях.

Заранее благодарен!
С уважением, Евгений