Форум Испании

kipling писал(а):
Пока за рыночную стоимость принимается цена покупки, а предлагается ее специально определять имперически.

Да уж.
Если бы жители планеты однажды собрались и определились с понятиями и формулировками слов,то недопонимая между ними было бы гораздо меньше.

Qwery писал(а): Нет. Рыночная стоимость у них расчетная = кадастр * на коэфициент.
С ней и сравнивают реальную цену покупки.

Да! Так получается.

Всем доброго времени суток.
Может кто-нибудь уже сталкивался с такой ситуацией.
Купили в январе 2013 года квартиру в Torrevieja. И только сейчас нам пришли письма счастья на меня и на жену с требованиями доплатить около 10 тысяч уже с штрафами и пенями. Якобы они не могли нас найти. Но не в этом проблема. Тонкость в том, что они пересчитали эту доплату по коэффициенту 1.96 (перечень коэффициентов Num.7181/27.12.2013), введенному хитрым приказом 23/2013 от 20.12.2013, противоречащим конституции и всем законам. То есть этот коэффициент был введен задним числом. А реальный коэффициент, который действовал до этой махинации, для периода когда мы купили квартиру, был - 1.2 (перечень коэффициентов №3940/28.12.2012).
Если кто сталкивался с такой проблемой, или знает какую либо информацию, связанную с аналогичными ситуациями, прошу ответить.
Мы не против заплатить доплату, но по реальному коэффициенту, который был на тот момент.
Заранее благодарен.

Alex414 писал(а):Всем доброго времени суток.
Может кто-нибудь уже сталкивался с такой ситуацией.
Купили в январе 2013 года квартиру в Torrevieja. И только сейчас нам пришли письма счастья на меня и на жену с требованиями доплатить около 10 тысяч уже с штрафами и пенями. Якобы они не могли нас найти. Но не в этом проблема. Тонкость в том, что они пересчитали эту доплату по коэффициенту 1.96 (перечень коэффициентов Num.7181/27.12.2013), введенному хитрым приказом 23/2013 от 20.12.2013, противоречащим конституции и всем законам. То есть этот коэффициент был введен задним числом. А реальный коэффициент, который действовал до этой махинации, для периода когда мы купили квартиру, был - 1.2 (перечень коэффициентов №3940/28.12.2012).
Если кто сталкивался с такой проблемой, или знает какую либо информацию, связанную с аналогичными ситуациями, прошу ответить.
Мы не против заплатить доплату, но по реальному коэффициенту, который был на тот момент.
Заранее благодарен.

Ответила Вам с контактами в личку, асессора в Торревьехе (мы опротестовываем 13500 у налоговой)
Общий закон о незаконности этих писем принят (чуть больше месяца назад), но так поняла что всё одно опротестовывается лично

Alex414,
Действующий коэффициент по Torrevieja на сегодня 1,28
вот список http://www.docv.gva.es/datos/2015/01/30/pdf/2015_669.pdf

Torrevieja на 11 странице.

Спасибо всем за быстрые ответы и информацию.

Qwery писал(а):Alex414,
Действующий коэффициент по Torrevieja на сегодня 1,28
вот список Torrevieja на 11 странице.

Спасибо, я знаю, что сейчас 1.28, но моя сделка прошла в начале 2013 года. Тогда был коэф. 1.2, но в конце 2013 года, задним числом, ввели новый коэф. - 1.96, и на основании его "мне добавили" 10.

Alex414 писал(а):Всем доброго времени суток.
Может кто-нибудь уже сталкивался с такой ситуацией.
Купили в январе 2013 года квартиру в Torrevieja. И только сейчас нам пришли письма счастья на меня и на жену с требованиями доплатить около 10 тысяч уже с штрафами и пенями. Якобы они не могли нас найти. Но не в этом проблема. Тонкость в том, что они пересчитали эту доплату по коэффициенту 1.96 (перечень коэффициентов Num.7181/27.12.2013), введенному хитрым приказом 23/2013 от 20.12.2013, противоречащим конституции и всем законам. То есть этот коэффициент был введен задним числом. А реальный коэффициент, который действовал до этой махинации, для периода когда мы купили квартиру, был - 1.2 (перечень коэффициентов №3940/28.12.2012).
Если кто сталкивался с такой проблемой, или знает какую либо информацию, связанную с аналогичными ситуациями, прошу ответить.
Мы не против заплатить доплату, но по реальному коэффициенту, который был на тот момент.
Заранее благодарен.

Если уже пришло со штрафами и пенями, то что-либо опротестовывать поздно. Сначала приходит письмо об уведомлении оплаты, на которое надо отреагировать (опротестовать) в течение 10 дней. Если подобного протеста нет, то априори считается, что Вы согласны оплатить штраф.
Сумму - да, можете оспорить по разнице коэффициентов. Адвокат Вам в помощь.


....

Oxana писал(а):
Если уже пришло со штрафами и пенями, то что-либо опротестовывать поздно. Сначала приходит письмо об уведомлении оплаты, на которое надо отреагировать (опротестовать) в течение 10 дней. Если подобного протеста нет, то априори считается, что Вы согласны оплатить штраф.
Сумму - да, можете оспорить по разнице коэффициентов. Адвокат Вам в помощь.

Да, мы готовы заплатить, но реальную доплату, а не с потолка.
В понедельник идем к адвокату.

Мы на первое письмо не успели ответить и пришло уже с пенями, нам асессор сказал что есть месяц на ответ с момента получения, было дело в июне, пока тишина, недавно (неделю назад) брали ноту сипле в ней долги не указаны, лишь запись, что уплачено столько то по налогам и в течение 4 лёт сумма может быть пересмотрена.
вот при продаже недвижимости задним числом начислить могут или нет? Т.е. допустим - купили, через год налог не доначислили, продаём - всё ок?

А платить должны сами или снимают со счета?

Alex414 писал(а):Всем доброго времени суток.
Может кто-нибудь уже сталкивался с такой ситуацией.
Купили в январе 2013 года квартиру в Torrevieja. И только сейчас нам пришли письма счастья на меня и на жену с требованиями доплатить около 10 тысяч уже с штрафами и пенями. Якобы они не могли нас найти. Но не в этом проблема. Тонкость в том, что они пересчитали эту доплату по коэффициенту 1.96 (перечень коэффициентов Num.7181/27.12.2013), введенному хитрым приказом 23/2013 от 20.12.2013, противоречащим конституции и всем законам. То есть этот коэффициент был введен задним числом. А реальный коэффициент, который действовал до этой махинации, для периода когда мы купили квартиру, был - 1.2 (перечень коэффициентов №3940/28.12.2012).
Если кто сталкивался с такой проблемой, или знает какую либо информацию, связанную с аналогичными ситуациями, прошу ответить.
Мы не против заплатить доплату, но по реальному коэффициенту, который был на тот момент.
Заранее благодарен.

Ситуация аналогичная. Торревьеха, 2013 год покупки. Уже после того как оплатили "письмо счастья" узнали от адвокатов, что нужно было подавать в суд. Но на это дается определенный срок (месяц, что ли), а так как сроки вышли, то "...умерла, так умерла". Причем у нас кадастровая стоимость 58 ( коэф был 1,2) а покупали мы за 68. Т.е. как нам на днях объяснили - "письмо счастья" нам не должно было бы вообще приходить!

Alex414 писал(а):

Oxana писал(а):
Если уже пришло со штрафами и пенями, то что-либо опротестовывать поздно. Сначала приходит письмо об уведомлении оплаты, на которое надо отреагировать (опротестовать) в течение 10 дней. Если подобного протеста нет, то априори считается, что Вы согласны оплатить штраф.
Сумму - да, можете оспорить по разнице коэффициентов. Адвокат Вам в помощь.

Да, мы готовы заплатить, но реальную доплату, а не с потолка.
В понедельник идем к адвокату.

Напишите, пожалуйста, что Вам ответил адвокат?

Qwery писал(а):

kipling писал(а):
Пока за рыночную стоимость принимается цена покупки, а предлагается ее специально определять имперически.

Нет. Рыночная стоимость у них расчетная = кадастр * на коэфициент.
С ней и сравнивают реальную цену покупки.

А в нашем случае - что сравнивают и как считают? кадастр - 58. коэф на момент покупки (1,2). По документам (ипотечная покупка!) - заплатили 68. С какого перепугу получили "письмо счастья"??? на 4200??

Оплачивать надо самим или снимут со счета?

У нас ипотека и все привязано к счету. Мы одно письмо (которое получили) - оплатили сами, а по второму ( которое не получали) через 10 месяцев начали списания со счета с пенями и комиссией. Если точно уверены, что (кадастр х коэф) больше цены вашей покупки - то лучше оплатить без заморочек.

kipling писал(а):Оплачивать надо самим или снимут со счета?

сами снимут) и зеленкой брызгать небудут))

таг шо расслабьсо............ и получай (самозабвенно) европейские ништяки))

Alexa писал(а): Если точно уверены, что (кадастр х коэф) больше цены вашей покупки - то лучше оплатить без заморочек.

Так они в письме и приводят [ кадастр Х коэффиц - покупка] х 0,21= налог. А борьба обычно идет из-за того, что коэфф отменили.

хошь адвоката посоветую?) жинка моего архитектора........... развела ужо 2х "горе бизнесменофф аля испанцефф")) ...... я доволен))

на очереди 3й))

kipling писал(а):Оплачивать надо самим или снимут со счета?

надо самим, добровольно!
Потом могут с пенями со счета снять, а если нет на счету достаточной суммы, то и недвижимость опечатать могут (хотя до этого должны кучу уведомлений прислать...).

kipling писал(а):

Alexa писал(а): Если точно уверены, что (кадастр х коэф) больше цены вашей покупки - то лучше оплатить без заморочек.

Так они в письме и приводят [ кадастр Х коэффиц - покупка] х 0,21= налог. А борьба обычно идет из-за того, что коэфф отменили.

Это лучше у адвоката. Мы консультировались две недели назад аж у двух рекомендованных. Оба сказали - опоздали, обжалование (несогласие) возможно в течении месяца, у нас прошел год. Я им про отмену коэффициента, на что один ответил - пока не узаконено ( только разговоры), а второй сказал, что можно будет попробовать, но когда закон будет принят. Я уже писала, у нас вообще непонятки: кадастр -58 умножить на 1,2 получается 69. Мы купили за 68 и при разнице в тысячу евро получили "письмо счастья" на 4300 ( с пени 4800). Но в 2013 году коэф был изменен "задним числом" на 1,98 - вот по этому изменению и судились люди. Говорят до 90% выиграли, но все нужно делать вовремя.