Форум Испании

Александр В писал(а):А если просто заварить (завинтить, заколотить) снаружи дверь...

А вот и вторая тенденция в теме про окупасов, после "а как же они за воду платят?"

Мы тоже интересовались у испанцев как же быть в случае, когда уезжаешь надолго (2-3 месяца)
Нам посоветовали сигнализацию.
В итоге ее и поставили: выход на пульт диспетчера, датчики на двери и окна, датчики движения, 3 камеры, пульт у кровати с возможностью включения режима "я в доме и он на охране", приложение в телефоне, в котором можно сделать фото с камер прямо на экран.
Также обклеили все окна и входную дверь табличками мол "под охраной".
Всё это стоит 600 евро (для нас обошлось в 300 после синонима "да вы охренели!" от нашего друга испанца) и абонентка 40 в месяц с возможностью на любой период отключаться - вновь подключаться.

Не знаю, насколько это спасет от окупасов...
Сидим сейчас в Питере - делаем фотки. Вроде цыган и прочих мексиканцев не видать на диване/кровати...

... а я думаю, что будет в ситуации, когда, например, там окажется жена и к ней приедут в отпуск подруги погостить
Интересно, сколько стоит не выложить в инет фотки, скажем так, ненакрашенной подруги?

Александр В писал(а):А если просто заварить (завинтить, заколотить) снаружи дверь, чтобы её нельзя было открыть?

Наверное можно и так... но тогда как выпускать окупасов когда они решат капитулировать?

Кстати, раз уж про это зашла речь - ведь так же можно и высверлить замки под предлогом ремонта и заменить личинку, или вообще всю дверь.... но правда насилие к окупасам нельзя применять, а то они могут оказаться "жертвами", так что получается установка дополнительной двери это чисто психологический фактор, ну и установить нужно что то более стойкое ко взлому, что бы вторую дверь не вскрыли так же как первую.

YarikBro писал(а):
... а я думаю, что будет в ситуации, когда, например, там окажется жена и к ней приедут в отпуск подруги погостить
Интересно, сколько стоит не выложить в инет фотки, скажем так, ненакрашенной подруги?

Когда приедут подруги, фото без макияжа может оказаться самым безобидным Поэтому лучше в этот период камеры не просматривать. Для собственного спокойствия

Во например сработала сигнализация, приехала полиция. Они могут выдворить оккупасов? или они скажут, мы тут живем теперь и полиция скажет, ну сорри тогда.

И еще вопрос. Понятно что когда-то в лохматые годы, закон про оккупасов разрабатывался во благо. Сейчас мир изменился и вся эта история с законом и теперь уже с захватами не брошенных, а реально жилых домов/квартир, выглядит дико. Что-то на законодательном уровне двигается в сторону доработки закона этого? Помимо того что теперь в суде быстрее рассматривают. Может кто-то в теме?

Silver_Clash писал(а):
Вообще, окупасы обычно не дверь ломают, а замок вроде бы... если дверь сломают, то и закрыться не смогут потом, так что думайте о замках

Старая проверенная рейка с дырочками..и ключом "слоником" как дополнительный.

Vinni писал(а):

YarikBro писал(а):
... а я думаю, что будет в ситуации, когда, например, там окажется жена и к ней приедут в отпуск подруги погостить
Интересно, сколько стоит не выложить в инет фотки, скажем так, ненакрашенной подруги?

Когда приедут подруги, фото без макияжа может оказаться самым безобидным Поэтому лучше в этот период камеры не просматривать. Для собственного спокойствия

Во-во!
Рассказал жене о своей идее с ее подругами - сказала что это мне будет стоить передних зубов, ребер и почек
Сижу и думаю, а не продешевил ли

Как нам сказали в этой сегуридад, если в квартиру проникают люди и не снимают сигнализацию паролем, то диспетчер им звонит и просит сказать проверочный пароль. Если они и его не называют - идет звонок в полицию и нам. Всё это в первые минуты взлома. Если мы не подтверждаем пребывание этих людей в своей квартире - они сообщают в полицию что это проникновение, несогласованное с хозяином. Что там дальше я не знаю.

Vinni писал(а):Во например сработала сигнализация, приехала полиция. Они могут выдворить оккупасов? или они скажут, мы тут живем теперь и полиция скажет, ну сорри тогда.
И еще вопрос. Понятно что когда-то в лохматые годы, закон про оккупасов разрабатывался во благо. Сейчас мир изменился и вся эта история с законом и теперь уже с захватами не брошенных, а реально жилых домов/квартир, выглядит дико. Что-то на законодательном уровне двигается в сторону доработки закона этого? Помимо того что теперь в суде быстрее рассматривают. Может кто-то в теме?

В начале ветки рассматривали работу сигнализации. В этом случае полиция рассматривает это, как попытку взлома или попытку воровства, либо в более мягкой и безпроблемной для поганцев трактовке -незаконное проникновение. Могут дать просто пинка и отпустить

Сильно сомневаюсь, что что-то изменится, но тоже подписал петицию

Cambiar las leyes para proteger al propietario de los okupas

Вы и 9 952 человека подписали эту петицию.

Александр В писал(а):Вы и 9 952 человека подписали эту петицию.

Вы и 10 549 человека подписали эту петицию.

Я тоже подписала!

"Окупас" уже захватили 90 тысяч жилищ в Испании


"Окупасы" ("mafias okupas" - самовольные заселенцы чужого пустующего жилья) продолжают оставаться остаются больной для Испании темой и и волнуют владельцев недвижимости. По данным портала idealista.com, сегодня в стране насчитывается от 85 000 до 90 000 оккупированных домов и квартир.

Из них 75% принадлежат организациям финансового сектора. Эта проблема касается в первую очередь крупных банков. Так, Bankia принадлежит 5 000 занятых сквоттерами объектов, а Banco Popular – 1 635. Кроме того, оккупировано много недвижимости, принадлежащей BBVA, Santander и Caixabank. В меньшей степени пострадали Ibercaja и Kutxabank: проблема сквоттинга коснулась около 300-400 принадлежащих каждому из банков объектов.

Представители финансового сектора отмечают, что большинство подобных эпизодов происходит в Мадриде и Барселоне. Это объясняется не только масштабами городов, но и составом возглавляющих их администраций. По словам экспертов банковской сферы, испанское законодательство направлено в первую очередь на защиту арендатора, и, помимо этого, многие мэрии относятся к проблеме сквоттинга чересчур попустительски.

Недавно Представительство правительства Испании в Мадриде подтвердило, что в столице насчитывается 2 443 занятых нелегальным образом объекта недвижимости. Данное учреждение начало отслеживать ситуацию год назад после того, как Региональная ассоциация жителей районов Мадрида (FRAVM) подала заявление о росте числа случаев сквоттинга.

В свою очередь, банкиры, постоянно стремящиеся снизить расходы и найти новые источники дохода, говорят о негативном влиянии этой проблемы на стоимость активов: во многих случаях она снижается более чем в два раза. С аналогичными тенденциями сталкиваются и частные лица: по словам представителей юридической компании Pluslegal Abogados, выселение сквоттера может занять около 8 месяцев и обойтись собственнику в среднем в 2 100 евро. Эта сумма необходима для оплаты услуг адвоката, прокурора, слесаря и т.д. Помимо этого, общий размер убытков также включает в себя суммы, потерянные из-за невозможности эксплуатации жилья, а также расходы на ремонт, так как обычно сквоттеры оставляют его непригодным для жилья.


А еще пишут такое - трудно вериться....
" А вот еще про Испанию, интересно есть ли такое еще где. Если ты 7 лет проживешь в доме, на который никто не претендует, то он считается твоим. Можешь подавать заявление в суд и оформлять собственность." ...Враки поди... В конце... https://eva.ru/forum/topic-messages.htm ... Id=3452642

У нас похоже в соседнем доме , недавно они завелись!
Никогда жалюзи не открывают а по ночам свет горит всегда.

Хозяева на сколько мне известно в Мск
И ранее не были замечены в сидении за закрытыми жалюзями.
Вот хз.

Jnker писал(а):У нас похоже в соседнем доме , недавно они завелись!
Никогда жалюзи не открывают а по ночам свет горит всегда.

Хозяева на сколько мне известно в Мск
И ранее не были замечены в сидении за закрытыми жалюзями.
Вот хз.

а шо соседи от тебя скрываются ? даже телефон не оставили ? у нас же есть тема - дружи с соседями

fortik писал(а):

Jnker писал(а):У нас похоже в соседнем доме , недавно они завелись!
Никогда жалюзи не открывают а по ночам свет горит всегда.

Хозяева на сколько мне известно в Мск
И ранее не были замечены в сидении за закрытыми жалюзями.
Вот хз.

а шо соседи от тебя скрываются ? даже телефон не оставили ? у нас же есть тема - дружи с соседями

Некоторые соседи по доброй российской привычке продолжают "не дружить" и в Испании, пока их не клюнет жареный петух в ...опу..

Я вот как приехала, сразу ознакомилась с соседями из близкостоящих бунгало. Одни немецко-испанского происхождения, другие испано-русского. Так вот русская дама, год со мной в лучшем случае только здоровалась. Теперь общаемся довольно близко, очень принятая женщина оказалась. Так вот она мне сказала, что ей мама всегда говорила, что типа никогда не дружи с соседями, просто поддерживай отношения на уровне "Здрасте-до свидания!"
Я не навязывалась дружить с ней, но и не стала отталкивать, когда в ней вдруг проснулись дружественные чувства..

Jnker писал(а):У нас похоже в соседнем доме , недавно они завелись!
Никогда жалюзи не открывают а по ночам свет горит всегда.
Хозяева на сколько мне известно в Мск

Так у новых жильцов через тебя теперь наверняка травку можно будет купить.
Ты бы сходил, познакомился, узнал цены.
Наверняка подружитесь, вместе косячки будете забивать... не то что с москвичами...

iglesias писал(а):

Jnker писал(а):У нас похоже в соседнем доме , недавно они завелись!
Никогда жалюзи не открывают а по ночам свет горит всегда.
Хозяева на сколько мне известно в Мск

Так у новых жильцов через тебя теперь наверняка травку можно будет купить.
Ты бы сходил, познакомился, узнал цены.
Наверняка подружитесь, вместе косячки будете забивать... не то что с москвичами...

Похоже у меня соседи напротив - две дамы голландочки - плантацию держат. Все вилла в камерах в круговую, даже мои ворота к ним попадают в обзор. И однажды забыв ключи полез через забор - так они почти полицию вызвали - жена успела упредить...
Но счета за электричество в месяц не менее чем 2,5 - 3 тыс/евро у них... плантация однако....

Как они вас здорово охраняют!Да а за свет 2500-3000 - как то много , но может они винный погреб охлаждают чем нибудь старинным и не экономичным?

VladimirGT писал(а):
Похоже у меня соседи напротив - две дамы голландочки - плантацию держат. Все вилла в камерах в круговую, даже мои ворота к ним попадают в обзор. И однажды забыв ключи полез через забор - так они почти полицию вызвали - жена успела упредить...
Но счета за электричество в месяц не менее чем 2,5 - 3 тыс/евро у них... плантация однако....

так ты с ними поближе познакомься , может угостят чем

VladimirGT писал(а):.
Но счета за электричество в месяц не менее чем 2,5 - 3 тыс/евро у них... плантация однако....

А еще можно от них запитаться. Не заметят