Форум Испании

Maja писал(а):
СV Ады http://adacolau.cat/es/bio/completa

Красиво написано!
Повеселило: что в 2007 году начала работать( не помню где, опять в соц сфере...), и это el trabajo más estable que haya tenido nunca... Политики, хотите или нет, решают наше будущее. Мне лично не очень по душе человек, который только в 33 года нашёл более менее постоянную работу
Не знаю, мне вот лишь бы попи..ть, но вот городами или страной править, надо ж хоть какой-то стаж иметь????

Maja писал(а):
Вы утрируете и немного путаете. Ада не из окупас, а из stopdeshaucios

http://www.stopdesahucios.es

Ну да... Есть разница....
Вот к примеру: моя семья в 2008 году потеряла 50% доходов, которые зарабатывала последние пять лет ... Банк предложил кучу дерьма, на что мы не согласились и продолжали платить , даже если на хлеб( в прямом смысле оставалось 15€ в месяц). Могли бросить ... Что бы сейчас делали: не знаю...
Подруга: в ситуации хуже нашей( а хуже может быть!!! И спасибо соскдям испанцам и друзьям испанцам...), обратилась в эту самую
http://www.stopdesahucios.es
.... До сих пор ни ... Не решили. Сейчас, выйдя чуть на ровное место наняла адвоката...
Вот я и спрашиваю: а кто виноват больше: тот кто давал кредит, или тот кто на него согласился???
Почему я, смогла заплатить за то , что взяла, а кто-то ( не относится к людям пожилого возраста и инвалидам), не смог??? Тем более что есть законы: de segunda oportunidad , или dacion en pago.... Почему не воспользоваться????
Считаю очень полезными эти движения( стопдесаусиос), поскольку заставляют думать всех... Но чтобы с этой идеи делать политическое направление... Не туда будем двигаться ..

Iris, а можете буквально в двух строках написать здесь что такое "de segunda oportunidad , или dacion en pago", в инете попыталась найти, но все на испанском -не дошло. Простите что немного не в тему.

Хоть не Айрис я, но че знаю
de segunda oportunidad закон уменьшающий финансовую нагрузку
Ley 25/2015 de segunda oportunidad
"Dación en pago". Аналогичный англосаксонский термин "nonrecourse debt", по латыни " datio in solutum". Очень коротко: это возврат денежного долга имуществом. То есть, как бы, ипотека. Но только именно "как бы". В рамках действующего в Испании законодательства возврат долга залоговым имуществом (ипотечным жильём) на практике не действует.
Теоретически, в статье 140 закона об ипотеке ( artículo 140 de la Ley Hipotecaria) предусмотрена такая возможность, но только С СОГЛАСИЯ БАНКА, КОТОРОЕ ПРОПИСАНО В КОНКРЕТНОМ ДОГОВОРЕ КРЕДИТОВАНИЯ. Однако, ни один банк в Испании не соглашался выдавать кредит на таких условиях. Практически все выселенные из своих жилищ должники еще и остаются должны банку.

Сostadelmar писал(а):Хоть не Айрис я, но че знаю
de segunda oportunidad закон уменьшающий финансовую нагрузку
Ley 25/2015 de segunda oportunidad
"Dación en pago". Аналогичный англосаксонский термин "nonrecourse debt", по латыни " datio in solutum". Очень коротко: это возврат денежного долга имуществом. То есть, как бы, ипотека. Но только именно "как бы". В рамках действующего в Испании законодательства возврат долга залоговым имуществом (ипотечным жильём) на практике не действует.
Теоретически, в статье 140 закона об ипотеке ( artículo 140 de la Ley Hipotecaria) предусмотрена такая возможность, но только С СОГЛАСИЯ БАНКА, КОТОРОЕ ПРОПИСАНО В КОНКРЕТНОМ ДОГОВОРЕ КРЕДИТОВАНИЯ. Однако, ни один банк в Испании не соглашался выдавать кредит на таких условиях. Практически все выселенные из своих жилищ должники еще и остаются должны банку.

Правильно,
Насчёт закона segunda oportunidad слышала, но на практике не видела. А вот dacion en pago в Испании практикуется и знаю несколько случаев. Все зависит от банка, но как правило в последнее время идут на уступки . Есть условия, нужно иметь веские причины, но это возможно!

Сostadelmar, Iris, спасибо! Я когда сама пыталась разобраться в инете прочитала что datio in solutum это возврат долга залоговым имуществом, но подумала что поняла неправильно потому что до этого читала что если ты не платишь ипотеку вовремя то у тебя и имущество отбирают и платить ты продолжаешь, это так не гуманно а еще Европа...даже не верится что такое возможно.

JelizaRose писал(а):Сostadelmar, Iris, спасибо! Я когда сама пыталась разобраться в инете прочитала что datio in solutum это возврат долга залоговым имуществом, но подумала что поняла неправильно потому что до этого читала что если ты не платишь ипотеку вовремя то у тебя и имущество отбирают и платить ты продолжаешь, это так не гуманно а еще Европа...даже не верится что такое возможно.

Оно вообще- то так и есть! Если не платить ипотеку то банк может забрать жильё за как минимум 60% её рыночной стоимости и разница на должнике будет висеть пожизненно. Вас же никто не заставлял кредит брать, контракт с условиями подписывать.... Просто в последнее время в связи с кризисом и резким падением цен на недвижимость многие суды принимают во внимание причины неуплат. Чтобы претендовать на dacion en pago нужно чтобы это было постоянное место жительства ( а не четвертая квартира , которая сдавалась в аренду), чтобы доходы всей семьи были минимальными( и ипотека превышала третью часть ЗП), или в случае когда иностранец возвращается уезжает из страны...
В остальных случаях принести ключи в банк и сказать: забирай- не хочу! Невыйдет

JelizaRose писал(а): у тебя и имущество отбирают и платить ты продолжаешь, это так не гуманно а еще Европа...даже не верится что такое возможно.

Ну эт старая болезнь. Все и всех идеализируют а потом страдают, когда шаблон на тыкву не налезает . Европейский Капитализм все-таки никто не отменял и он достаточно жестокая штука.Как говорит американская пословица "обочина жизни завалена умными,храбрыми и красивыми. а по дороге жизни идут сильные ".Вот у нас с валютными ипотечниками возятся. . Посмотрел бы я на испанский суд,если бы к нему такое обращение было

JelizaRose писал(а): если ты не платишь ипотеку вовремя то у тебя и имущество отбирают и платить ты продолжаешь, это так не гуманно а еще Европа...даже не верится что такое возможно.

Испанский закон об ипотеке был критикуем даже ЕС после широкого резонанса от многочисленных случаев самоубийств при выселениях

и после возникновения общественной платформы (движения) Платформа Афектадос пор ла Ипотека

В последнее время суды вынуждены прислушиваться к мнению общественности.

Maja писал(а):

Maja писал(а): Испанский закон об ипотеке был критикуем даже ЕС после широкого резонанса от многочисленных случаев самоубийств при выселениях

и после возникновения общественной платформы (движения) Платформа Афектадос пор ла Ипотека

В последнее время суды вынуждены прислушиваться к мнению общественности.

Преле-естно: кто-то заботливо удалил ссылки на испанские источники из моего поста... видимо, чтоб не нервировать достопочтенную публику

Снимок.JPG

Кто бы это мог быть???

Да и так уже понятно по этим ипотекам и испанским банкам.
Может это глюк такой случайный ?

Сostadelmar писал(а):

Офтопик

Maja писал(а): В лучших традициях Европейской Дерьмократии и Свободы Слова из моего поста была удалена ссылка на статью в википедии и мое примечание о том, что на русском инфы нет, надо переводить через гугл или бинг, желательно с английского на русский, а не прямиком с испанского, чтоб перевод не получился корявым.
Придется снова вставить и заскринить.
Кто у нас тут любитель пруфоф? Налетай!

В чем смысл затирать? Кто-то куплен испанскими банками?
PS Ну удобней если перевод сделаете Вы... [/offtopic][/quote]

Во-первых, речь о ссылках на первоисточник, а не о текстах на иностранном.

Смотря о чем ссылка, конечно. Если это ссылка на Дойче Велле и Ко о "Путене" и "Мордоре", это одно. А если на испанское Зазеркалье, то это другое.

Смысл затирки в создании имиджа и торговой марки, если Вам угодно. Коротко: все в Испанию, здесь зашибись, давай за мной и далее по тексту.


А перевод целой огромной статьи из вики - ...? Хм... Я для того и привожу ссылки (не простыни текста!) на испанском языке, чтобы все видели, что это не "кремлевская пропаганда", а просто правда.

Правила форума
3. Если Вы размещаете текст размером более одного/двух предложений на испанском или другом языке, отличном от русского, пожалуйста, сопровождайте этот текст переводом, или хотя бы интерпретацией смысла текста.

Поход за иноязычными ссылками не имеет смысла. Если не ясно о чем там речь.
Злобный Модер

Maja писал(а): Во-первых, речь о ссылках на первоисточник, а не о текстах на иностранном.
Смотря о чем ссылка, конечно. Если это ссылка на Дойче Велле и Ко о "Путене" и "Мордоре", это одно. А если на испанское Зазеркалье, то это другое.
Смысл затирки в создании имиджа и торговой марки, если Вам угодно. Коротко: все в Испанию, здесь зашибись, давай за мной и далее по тексту.
А перевод целой огромной статьи из вики - ...? Хм... .

Ну неправы вы, прекраснейшая -только мое мнение Выскажу ,Обсуждать не буду
"Все в Испанию"... нафига? конкуренцию плодить?
"перевод огромной статьи" ну хотя бы пересказ
"Испанское зазеркалье"Мордор ...Ну оно вообщем общеевропейское зазеркалье. Проблемы ожидающего "землю обетованную,ангелов воплоти, честных-пречестных человеков" есть траблы ожидающих манны и кисельных берегов "Кому и корова невеста"
Модераторы, перенесите пжлст в "Поспорить"

Maja писал(а):А перевод целой огромной статьи из вики - ...? Хм... Я для того и привожу ссылки (не простыни текста!) на испанском языке, чтобы все видели, что это не "кремлевская пропаганда", а просто правда.

Может как раз для того, чтобы те, кто не знает испанского могли "приобщиться к истине"? Если уж так хочется донести правду, то стоило бы...

Maja писал(а):Правила форума
3. Если Вы размещаете текст размером более одного/двух предложений на испанском или другом языке, отличном от русского, пожалуйста, сопровождайте этот текст переводом, или хотя бы интерпретацией смысла текста.

И, этот пункт к том числе потому, что все-таки общение здесь на русском языке, ведь это "русский форум в Испании", а не "испанский в России"...

Добро пожаловать в 21-ый век, где ссылки можно автоматом переводить. Или уже пропишите запрет на ссылки на ин. языках и будете себе преспокойно общаться, а мы-ленивые на перевод/пересказывания будем в сторонке покуривать

Serëga писал(а):Добро пожаловать в 21-ый век, где ссылки можно автоматом переводить. Или уже пропишите запрет на ссылки на ин. языках и будете себе преспокойно общаться, а мы-ленивые на перевод/пересказывания будем в сторонке покуривать

добро пожаловать на форум , если Вас не устраивает что то , то ни за какие части тела мы тут никого не держим , Вы же соглашались с условиями при регистрации , зачем теперь качать права , мы этого не оценим

А вы сами-то эти правила читали? Видимо-нет. Я читал. И про ссылки там ничего нет, будьте внимательней

Да, и спасибо за напоминание про моё право, а то я чуть было про него не забыл. И разумеется, если будет причина, я им воспользуюсь

Serëga писал(а):Добро пожаловать в 21-ый век.
а мы-ленивые на перевод/пересказывания будем в сторонке покуривать

Ну покури в "баньке" сутки, а там видно будет...