Форум Испании

iglesias писал(а): 11 май 2022, 20:37 Вчера открывал счет для израильтян в Сабаделе.
На Ура!
Счет заработал почти мгновенно. Хотите ипотеку - 70% без никаких проблем.

Что по ипотеке для граждан Украины ?

iglesias писал(а): 11 май 2022, 20:37Для россиян запрещено теперь выдавать пластиковые карты.

А тем у кого она уже есть и заканчивается через пол года?

Iglesias
"Платные ситы"- что за зверь?
Записывался на получение НИЕ (Гран Канария) система тупо выкидывает, говоря что местов нет. Потом, соблаговолила, предоставив на выбор 3 термина.
А если есть вариант выбрать самому удобное и ближайшее (!) время это супер.
Тыкните, плиз, где смотреть

F_A_N_T_A_3_E_R писал(а): 11 май 2022, 21:33Что по ипотеке для граждан Украины ?

Для граждан Украины с ипотекой все хорошо, примерно как было и раньше.
Крайне желательно доход в евро.
И ещё лучше если есть документы беженца. тут вообще зеленый свет на открытие счета в банке и т.п.

lexabos писал(а): 11 май 2022, 21:34А тем у кого она уже есть и заканчивается через пол года?

Это пока непонятно.

НеБандерос писал(а): 09 июн 2022, 11:22"Платные ситы"- что за зверь? Тыкните, плиз, где смотреть

Ну как могу тыкнуть в что-то незаконное?
Они есть. Нужно искать в телеграмах наверное, то есть в самых криминогенных местах...

iglesias писал(а): 10 июн 2022, 15:45 F_A_N_T_A_3_E_R писал(а): ↑Что по ипотеке для граждан Украины ?
Для граждан Украины с ипотекой все хорошо, примерно как было и раньше.
Крайне желательно доход в евро.
И ещё лучше если есть документы беженца. тут вообще зеленый свет на открытие счета в банке и т.п.

Супер . По беженцам непонятно , откуда у них доход в € , даже если и устроились на работу то срок по доходам все равно маленький

Пользуясь случаем хочу поблагодарить Иглесиаса за помощь в решении вопроса с банком:
На днях я продал мотоцикл и мне за него заплатили трансференцией на счет Sabadell. Мотоцикл я покупал оплачивая с этого же счета этого же банка, покупал дороже чем продавал, договор комправента (купли-продажи) был, покупатель испанка (девушка). В общем и с подтверждением все прозрачно, и доходом не считается т.к. продавал дешевле чем купил. Но денег на счету не появилось ни через день, ни через три, хотя покупатель сразу при оформлении сделки прислала подтверждение оплаты. В общем мотоцикл мой уехал, а денег нет. Где-то на пятый день я перестаю быть транкило и становлюсь ун покито нервиосо. Звоню Иглесиасу который в свое время помог открыть этот счет и прошу помочь выяснить в чем проблема. Надо отдать должное, Иглесиас не поленился лично съездить в банк и пообщаться с сотрудником по этому вопросу. На следующий день деньги были зачислены мне на счет. В общем россиянам сейчас усложнили пополнение счета даже таким образом. Раньше просто приходило письмо из банка с просьбой объяснить причину перевода от третьих лиц и после объяснения вопросов больше не было, сейчас для зачисления денег нужна помощь хороших и знающих людей коим Иглесиас и является. Так что рекомендую, с подобными вопросами думаю можно писать ему в личку.

Отправлено спустя 5 минут 1 секунду:

F_A_N_T_A_3_E_R писал(а): 10 июн 2022, 21:04 Супер . По беженцам непонятно , откуда у них доход в € , даже если и устроились на работу то срок по доходам все равно маленький

Ну так дело не в доходе беженцев, а в том, что российский паспорт (а сейчас я слышал и место рождения Россия с любым паспортом) это автоматом красный свет. Для Украинцев и въезд раньше был безвизовый, и права украинские просто меняли на испанские без всяких пересдач. Думаю поэтому требования о подтверждении дохода, это преимущественно потому что российские криминалы выводили левые деньги на зарубежные счета. Ну и внешняя политика Пyтuнa не особо дружественная к Западу. За то и огребаем.

VerMin писал(а): 05 авг 2022, 20:17 На следующий день деньги были зачислены мне на счет. В общем россиянам сейчас усложнили пополнение счета даже таким образом. Раньше просто приходило письмо из банка с просьбой объяснить причину перевода от третьих лиц и после объяснения вопросов больше не было, сейчас для зачисления денег нужна помощь хороших и знающих людей коим Иглесиас и является. Так что рекомендую, с подобными вопросами думаю можно писать ему в личку.

Я вроде и сам "решальщик" в Валенсии, но это мне лично, нисколько не помогло в подобной ситуации в Сантандере.
Хорошо переводившая деньги женщина находилась в Валенсии.
Только после прибытия в банк и подтверждения её личности, деньги были зачислены на мой счёт.

Добрый день

Вопрос такой: есть ли шансы получить ипотечный кредит в Испании в настоящее время (гражданство РФ, ПМЖ Германии, подтвержденный постоянный доход и сбережения - в Германии опять же) ? Или с паспортом РФ даже пытаться не имеет смысла? (NIE получен)

lemon_tree писал(а): 11 авг 2022, 21:52...есть ли шансы получить ипотечный кредит в Испании в настоящее время (гражданство РФ, ПМЖ Германии, подтвержденный постоянный доход и сбережения - в Германии опять же)...

Если у Вас европейская резиденция, налоговые декларации, доходы и деньги в Европе, уже легализованы, то шансы есть.

iglesias, Здравствуйте!
Подскажите пжт кто может помочь с оформлением NIE
Заранее спасибо

Liliya писал(а): 24 фев 2023, 11:12 iglesias, Здравствуйте!
Подскажите пжт кто может помочь с оформлением NIE
Заранее спасибо

В зависимости от того какие документы у Вас есть, пишите на вотцап и отвечу детальнее.
Контакты в первом сообщении этой темы

подскажите, порфа , можно ли решить такую задачку с ипотекой

имеем две перзоны
п.1 - нерезидент Испании, но резидент Шв. с подтвержденным доходом.
п.2 - резидент Испании, родственник п.1, но без подтвержденного дохода.

Может ли п.1 получить ипотеку вместе с п.2, но без оформления прав собственности на п.1 ?
Поясню проще- единственным собственником должен быть только п.2

Prof.Pleischner писал(а): 28 дек 2023, 19:28 подскажите, порфа , можно ли решить такую задачку с ипотекой

имеем две перзоны
п.1 - нерезидент Испании, но резидент Шв. с подтвержденным доходом.
п.2 - резидент Испании, родственник п.1, но без подтвержденного дохода.

Может ли п.1 получить ипотеку вместе с п.2, но без оформления прав собственности на п.1 ?
Поясню проще- единственным собственником должен быть только п.2

собственник п.2 , но ипотека оформлена на п.1 , а такое вообще бывает , это законно ?

Prof.Pleischner писал(а): 28 дек 2023, 19:28 подскажите, порфа , можно ли решить такую задачку с ипотекой

имеем две перзоны
п.1 - нерезидент Испании, но резидент Шв. с подтвержденным доходом.
п.2 - резидент Испании, родственник п.1, но без подтвержденного дохода.

Может ли п.1 получить ипотеку вместе с п.2, но без оформления прав собственности на п.1 ?
Поясню проще- единственным собственником должен быть только п.2

Теоретически это возможно, плательшик и гарант ипотеки не обязан формально являться собственником.
А практически это вопрос, нужно разговаривать с банком.

F_A_N_T_A_3_E_R писал(а): 28 дек 2023, 21:10 собственник п.2 , но ипотека оформлена на п.1 , а такое вообще бывает , это законно ?

в голову приходит "поручительство" - такое возможно и это это законно, но

iglesias писал(а): 28 дек 2023, 21:18 нужно разговаривать с банком

Ипотека - это залог.
А заложить что-либо может только тот, у кого есть право распоряжения этим чем-либо, то есть, как правило, - собственник.
Третье лицо может быть поручителем по кредиту.
Принимать ли поручительство третьего лица (в данном случае он будет называться avalista hipotecario) или нет решает кредитный комитет банка.

Prof.Pleischner писал(а): 28 дек 2023, 19:28 подскажите, порфа , можно ли решить такую задачку с ипотекой

имеем две перзоны
п.1 - нерезидент Испании, но резидент Шв. с подтвержденным доходом.
п.2 - резидент Испании, родственник п.1, но без подтвержденного дохода.

Может ли п.1 получить ипотеку вместе с п.2, но без оформления прав собственности на п.1 ?
Поясню проще- единственным собственником должен быть только п.2