Вопросы перевода денег при покупке недвижимости в Испании

[Oxana]

Маруся
Я про La Caixa.
А в Сабадель мы ушли, Конда такое произошло. Но пришли чистые-пречистые.
Еще у моего другого клиента Кайша разорвала договор: друг каждый месяц денежку по его карте снимал в Испании. Банк напрягся и не продлил контракт без объяснений. Потом уже по своим каналам выяснили причины......

Семен Петрович, может, посодействовать в получении ячейки? Их тут мало, очереди стоят..... Но могу помочь, если что.

[маруся]

Маруся
Я про La Caixa.
А в Сабадель мы ушли, Конда такое произошло. Но пришли чистые-пречистые.
Еще у моего другого клиента Кайша разорвала договор: друг каждый месяц денежку по его карте снимал в Испании. Банк напрягся и не продлил контракт без объяснений. Потом уже по своим каналам выяснили причины......

Семен Петрович, может, посодействовать в получении ячейки? Их тут мало, очереди стоят..... Но могу помочь, если что.

А я как раз в Кайшу ушла. И сейчас посмотрела - менее 30 тыс за год я успела положить.

[Семен Петрович]

Маруся
Я про La Caixa.
А в Сабадель мы ушли, Конда такое произошло. Но пришли чистые-пречистые.
Еще у моего другого клиента Кайша разорвала договор: друг каждый месяц денежку по его карте снимал в Испании. Банк напрягся и не продлил контракт без объяснений. Потом уже по своим каналам выяснили причины......

Семен Петрович, может, посодействовать в получении ячейки? Их тут мало, очереди стоят..... Но могу помочь, если что.

Спасибо Ксюша) буду иметь ввиду)) на данный момент складировать нечего)) все уходит в стройку))

[Teresa]

ща крупняк спущу на окна да на фасад............)) и делофф))

[/quote]
Петрович, а вот, подскажи, ежели я ремонтом займусь, как лучше оплаты производить за работу/стройматериалы со счета или наликом. Я вижу, что ты пишешь, что все наликом покупаешь.
И как дешевле будет, если делаешь ремонт от имени нерезидента или, когда будешь иметь тархету.

[Mijas]

Еще ведь вот какая штука. Мало кто задумывается о надежности банков, когда выбирает для открытия счета. А между тем вряд ли можно гарантировать, что какой-нибудь из даже гигантов типа Кайши или Банкии не потянет ваши средства на дно вслед за собой И покупка вашего жилья отложится еще на неопределенный срок)

[Alena086]

Еще ведь вот какая штука. Мало кто задумывается о надежности банков, когда выбирает для открытия счета. А между тем вряд ли можно гарантировать, что какой-нибудь из даже гигантов типа Кайши или Банкии не потянет ваши средства на дно вслед за собой И покупка вашего жилья отложится еще на неопределенный срок)

Мое мнение, что многие задумываются о данном вопросе... Но единственное могу сказать, что Испанские банки не менее надежны, чем Российские... Можно открыть депозит.. Да и фонд по гарантии депозитов гарантирует до 100 тысяч евро на одного вкладчика... А это больше, чем в России...
P.S. Если сильно боитесь, суммы можно раскидать по разным банкам, а перед покупкой объединить..

[Нил]

Еще ведь вот какая штука. Мало кто задумывается о надежности банков, когда выбирает для открытия счета. А между тем вряд ли можно гарантировать, что какой-нибудь из даже гигантов типа Кайши или Банкии не потянет ваши средства на дно вслед за собой И покупка вашего жилья отложится еще на неопределенный срок)

это с какого перепуга? Вся сделка занимает месяц максимум. Ну если очкуешь, то на пустой счет в последний момент переведешь деньги и они тут же уйдут на счет продовца
Но ты не торопись! Подожди пока все обанкротятся

[iglesias]

Мое мнение, что многие задумываются о данном вопросе... Но единственное могу сказать, что Испанские банки не менее надежны, чем Российские...

Я согласен с Арамисом !
Наверное только добавил бы - ...испанские банки намного более надёжны чем...

[Нил]

Мое мнение, что многие задумываются о данном вопросе... Но единственное могу сказать, что Испанские банки не менее надежны, чем Российские...

Я согласен с Арамисом !
Наверное только добавил бы - ...испанские банки намного более надёжны чем...

только не очень лояльны к нашему брату, последнее время...

[mallorga]

Столкнулись с требованием объяснить происхождение денег.
Покупаем у Сольвии без кредита. Деньги уже несколько лет лежат на счету в La Caixa. У нашего банка претензий к происхождению денег нет, для них все ясно, так как были предоставлены документы о доходах.
Насколько требования Сольвии правомерны, в случае, когда деньги к ним на счет поступают не из-за рубежа, а с одного счета на другой внутри страны?

[shumi]

mallorga
Это странное, по меньшей мере, требование. Я с этим столкнулся в Дении. У клиента, покупавшего квартиру у Сольвии, требовали объяснить происхождение денег. Деньги были в испанском банке, покупал не в кредит. Пошёл в Сабадель узнавать, на каком основании такое требование может быть. Развели там руками. По переписывались с Сольвией, через их представителей в Дении. Основной лейтмотив писем был а зачем вам это, ведь деньги уже в Испании. На вопрос не ответили, но и требование в результате сняли.

[Нил]

Столкнулись с требованием объяснить происхождение денег.
Деньги уже несколько лет лежат на счету в La Caixa.

А объяснить тем, что это накопления нельзя? Лежат давно, ты не резидент... была

[mallorga]

Объясняли. Не понимаю требования. Если бы я ввозила деньги в Испанию, то понятно, что можно спросить, откуда дровишки. А они уже здесь.

[Нил]

Ну если Сольвия такая принципиальная, то ее место в. ... топке! Я бы искал другие варианты и агентства. Если им не нужны деньги, пусть курят бамбук!

[mallorga]

Не все так просто, если я откажусь, то потеряю те деньги, которые уже заплачены, да и дом нравится. Я хочу узнать, насколько правомерны требования объяснить происхождение денег, которые уже несколько лет в Испании на счету. Мне бы почитать закон, на основании которого они выдвигают такие требования.

[Silver_Clash]

Не все так просто, если я откажусь, то потеряю те деньги, которые уже заплачены, да и дом нравится. Я хочу узнать, насколько правомерны требования объяснить происхождение денег, которые уже несколько лет в Испании на счету. Мне бы почитать закон, на основании которого они выдвигают такие требования.

Скорее всего это их внутренние требования... Возможно они какие то законы трактуют излишне жестко, но даже если это так, то вы у них не добьетесь внятных пояснений... А в лакайше нельзя какую нибудь справочку взять или копию вашего личного дела?

[mallorga]

У них все уже есть. Я и хочу узнать, какие законы они так трактуют.
Как я поняла, здесь специалистов мало, и им надо закон показать, что бы добиться чего-то.

[Silver_Clash]

У них все уже есть. Я и хочу узнать, какие законы они так трактуют.
Как я поняла, здесь специалистов мало, и им надо закон показать, что бы добиться чего-то.

Дело в том что банки, это довольно загадочные организации, и то что прокатывает в одном банке, может не прокатить в другом... В РФ это абсолютная истина - законы у всех одни, а результат сильно различается. Уверен на 99% что в Испании, да и в других странах все примерно так же. Пример очень простой - не так давно были новости что Apple перестали платить разработчикам приложений на счета в Сбербанке, якобы из за санкций, а потом все таки свое решение поменяли под давлением общественности.... Вот вам и закон - всем одинаковый, но каждый по своему трактует.

[shumi]

mallorga
Немного не так. Необходимо от них добиться закона, на основании которого, они просят у вас, то, что они просят.

[mallorga]

Я от них уже почти 2 месяца ничего конкретного добиться не могу. Мы уже им столько всего предоставили, и как в пустоту.
Говорила с адвокатом, он не специалист именно в этом направлении, но по его мнению такие требования не обоснованы. Говорит, что объяснения нужны при поступлении денег из-за границы, а деньги находящиеся на счету испанского банка должны быть проверены самим банком. И если сомнений у банка не возникает, то деньги считаются чистыми.