Налог в Испании IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

[Бегущая по волнам]

как сочетается нулевая декларация с объявленными доходами в России?

Да никак! Не ищете чёрную кошку в тёмной комнате!

как-то все не серьезно это. На уровне -раз Вася не делает, то и я не буду. Мне как-то привычней по закону. На "авось пронесет" можно рисковать двушкой в Мухосранске. У супруга на работе в далекой молодости памятка висела : "Не говори! Говоришь - не пиши! Пишешь - не подписывай! Говоришь, пишешь, подписываешься - не удивляйся!" Так вот мне кажется, что подписанная нулевая декларация - это уже то, что может выстрелить в любой момент. Может я конечно ошибаюсь.

[Lyudmila]

Вы тут всё смешали и перепутали.
Ситуация 1 : если вы не резидент, имеете недвижимость в Испании , но не имеете доходов на территории Испании (например от аренды Вашей недвижимости в Испании) -платится налог на имущество в федеральный бюджет, расчет указала выше. Не путать этот налог с IBI, это налог на имущество в местный бюджет. Форма декларации-210.
Ситуация 2: Если Вы имеете доходы на территории Испании будучи нерезидентом, то Вы должны платить налог на доходы в федеральный бюджет по той же форме 210.
Делать можно самим или через хестора.
Для резидентов форма отчета по налогам другая.

[Chica]

¡Hola a todos!
Помоги ткните, где найти на сайте Agencia Tributaria форму модело 210 для заполнения в электронном виде. Налог посчитала, но нужно заполнить, летом видела эту модель...а сейчас не могу найти. http://www.agenciatributaria.es/ Спасибо!
И еще...правильная иформация у меня? Квартиру купили в июне 2011 года, за 2011 год налог не платим. Наша обязанность начинается с 2012 года. Значит обязаны заполнить и заплатить налог за 2012 год до 31 декабря 2013 года? Мы не резиденты.

[Oxana]

¡Hola a todos!
Помоги ткните, где найти на сайте Agencia Tributaria форму модело 210 для заполнения в электронном виде. Налог посчитала, но нужно заполнить, летом видела эту модель...а сейчас не могу найти. http://www.agenciatributaria.es/ Спасибо!
И еще...правильная иформация у меня? Квартиру купили в июне 2011 года, за 2011 год налог не платим. Наша обязанность начинается с 2012 года. Значит обязаны заполнить и заплатить налог за 2012 год до 31 декабря 2013 года? Мы не резиденты.

Даже если вы купили в декабре 2011 года налог считается с декабря 2011 года и его платить надо. Даже за месяц. Кто Вам сказал, что его платить не надо? У меня другие сведения.....

[Димко]

И еще...правильная иформация у меня? Квартиру купили в июне 2011 года, за 2011 год налог не платим. Наша обязанность начинается с 2012 года. Значит обязаны заполнить и заплатить налог за 2012 год до 31 декабря 2013 года? Мы не резиденты.

Вы путаете IRNR и IBI

[iglesias]

Даже если вы купили в декабре 2011 года налог считается с декабря 2011 года и его платить надо. Даже за месяц. Кто Вам сказал, что его платить не надо? У меня другие сведения.....

werrew говорил о "пустом" первом годе.
Недавняя официальная справка об отсутствии задолженностей из налоговой это подтверждает.

Вы путаете IRNR и IBI

Ну IBI по идее в этом случае - обязанность продавца. Только он может "забыть" о своей обязанности, если этот вопрос специально в контракт не включить.
Нас так немцы-продавцы обманули.
Минус 1000 евро.

[werrew]

Абсолютно верно! При покупке дома налог за весь год платит продавец, а IRNR платит покупатель в след. году за срок его владения недвижимостью в предыдущим году.

[iglesias]

... а IRNR платит покупатель в след. году за срок его владения недвижимостью в предыдущим году.

То есть все-таки платит IRNR за всё время, начиная от момента покупки ?

[serg]

... а IRNR платит покупатель в след. году за срок его владения недвижимостью в предыдущим году.

То есть все-таки платит IRNR за всё время, начиная от момента покупки ?

да я сейчас приеду буду упражняться за декабрь прошлого года

[Chica]

О том, что не нужно платить за 2011 год мне сказали в Agencia Trabutaria после этого я там же на "черновиках" (которые распечатала с их сайта) заполнила декларацию вместе с инспектором (не знаю, как называется этот человек в Испании). Декларацию й меня не взяли, т.к. я не все листки распечатала и сказали заполнить электронно на их сайте. Мне главное было проверить расчет налога. По телефону + 34 901335533 так же говорили, что за 2011 год платить не надо. Эх....
Ну, а кто подскажет где модело 210 на сайте? Чтобы можно ее заполнить.

[Chica]

я не путаю IRNR и IBI . С IBI вопросов нет, т.к. его в SUMA расчитывают испектора и снимают автоматически со счета. Причем для расчета IRNR в SUMA брала выписку, чтобы узнать Base imponible и там тоже говорили, что нужно будет расчитать только за 2012 год и маркером выделили эту базу х 1,1% и на 24,75 (для 2012 года)

[Димко]

я не путаю IRNR и IBI .

Налог IRNR начисляется со дня подписания эскритуры.

Квартиру купили в июне 2011 года, за 2011 год налог не платим. Наша обязанность начинается с 2012 года.

Это относится к налогу IBI.

[Chica]

Налог IRNR начисляется со дня подписания эскритуры.]

За 2011 года тогда нужно оплачивать полностью или /12 х кол-во мес-в со дня подписания экскритуры?

[Димко]

Налог IRNR начисляется со дня подписания эскритуры.]

За 2011 года тогда нужно оплачивать полностью или /12 х кол-во мес-в со дня подписания экскритуры?

Как посчитать годовой налог вы уже знаете. Разделите его на количество дней в году и умножьте на количество дней владения (дата подписания эскритуры)

[Lyudmila]

Налог IRNR начисляется со дня подписания эскритуры.]

За 2011 года тогда нужно оплачивать полностью или /12 х кол-во мес-в со дня подписания экскритуры?

Как посчитать годовой налог вы уже знаете. Разделите его на количество дней в году и умножьте на количество дней владения (дата подписания эскритуры)

Димко прав. Налог IRNR должны платить за тот год, в котором купили квартиру, пропорционально сроку владения. Мне в налоговой сказали, считается по месяцам. Например, купили в июне 2012г, должны рассчитать налог : налог/12*7 (июнь-декабрь).

[Oxana]

Людмила правильно говорит.
Только IBI платится на год вперед.
Другой налог - за прошлый период.
IBI - счета приходят в сентябре: оплата налога на год вперед. Если за вас оплатили владельцы до следующего сентября, то вы его не платите.

[Chica]

Спасибо всем за разъяснения! Во многом помогли! Расскажите, кто сдавал эту декларацию сам? Рассказать о всем процессе Спасибо!

[Димко]

Только IBI платится на год вперед.
...
IBI - счета приходят в сентябре: оплата налога на год вперед. ...

Немного не так. Налог начисляется на 1 января каждого года. Являетесь владельцем недвижимости 1 января, значит вам начислят налог IBI, который необходимо оплатить до сентября месяца. Если продавец владеет недвижимостью на 1 января, а 5 января продал, то налог придётся платить продавцу за весь год. Покупателю начислят этот налог со следующего года с 1 января.

[IgorL]

Вопрос к LUDMILA.
Доброго времени суток! По оплате налога IRNR: почему Вы предлагаете умножать на 2%? В примере расчета налога , размещенном на страничке agenciatributaria.es, указан коэффициент 1,1%. Я сейчас занят заполнением декларации за 2013 год. Хочу в январе при моем посещении Испании заплатить налог IRNR на недвижимость за 2013 год. Единственное, что я не понял и в чем пока не разобрался: меняется ли кадастровая стоимость недвижимости год от года, т.е. не увеличивается ли стоимость жилья для расчета налогов? Можно было бы почитать "первоисточник", но с испанским у меня сложно.
С уважением, Игорь

[IgorL]

Вот что забыл спросить.
Может быть кто знает ответ на мой вопрос: меняется ли в расчете IRNR процентная ставка налога LEY IRNR? Для 2012 года она была 24,75%.
Спасибо ответившим.