Форум Испании

Dratuti писал(а): 03 мар 2023, 09:22 А так, что бы прийти с бабками со стороны и испортить всем местным феодальчикам малину, практически невозможно.

пусть даже так, только какое это имеет отношение ко мне ?

ИМХО вы потеряли нить разговора, я вам надпомню.

Serjeo писал(а): 02 мар 2023, 20:27 Ворота в эту мастерскую будут всегда закрыты, и будут открываться только для приличных людей, а не

Кто мне запретит делать в своём помещении (в купленном, а не арендованном) за закрытой дверью всё что угодно ?
Сын мэра города ? только потому что его большой корешок владеет мастерской на соседней улице !

да хоть оргии пьяные я там могу закатывать , главное что бы после 22 была тишина.


Отправлено спустя 35 секунд:

Dratuti писал(а): 03 мар 2023, 09:22 Один очень умный человек мне сказал: "- я очень люблю ходить по лесу и собирать грибы, но если мне скажут это делать за деньги, то пошло бы оно все 'по извесному адресу'"

хз хз... звучит как то не очень умно.

Отправлено спустя 5 минут 50 секунд:

Eugene70 писал(а): 03 мар 2023, 09:37 Испания большая, в наших краях такого нет от слова совсем. Где такая жесть творится?

да это байка из серии Шел по улице, наступил в гавно, фу Испания вся засранная страна выше крыши
а что что большинство хозяев даже водичку поливают на собачью саку это мы не видим.

может где то и было местечковый конфликт, дак кто спорит то ? в Испании тоже есть коррупция и это факт.

Serjeo,

Eugene70 писал(а): 03 мар 2023, 09:37

Dratuti писал(а): 03 мар 2023, 09:22 А так, что бы прийти с бабками со стороны и испортить всем местным феодальчикам малину, практически невозможно

Испания большая, в наших краях такого нет от слова совсем. Где такая жесть творится?

Да собственно везде. Но это как с неудовимым Джоном, он неуловим только потому, что его никто не ловит. То есть с чем то бесполезным проблем да, не возникает.

TMP писал(а): 03 мар 2023, 09:54 Как минимум потому, что тайер можно сделать не только в арендном локале, но и в выкупленном.

Конечно можно. А что, вспоминая Слепаковаю если нет? Узнать это чаще всего ruso listo заранее не дадут. И что, вешенку тогда выращивать?

TMP писал(а): 03 мар 2023, 09:54 ежедневные превознемогания вот этого всего. Но может просто кажется.

Нет не кажется, все так и есть. Я сюда переехал не по своей личной воле, так то мне и дома было очень даже хорошо. И не знаю кому вникать во все эти хитости "мадридского двора" на шестом десятке может быть не больно?

Dratuti - как же я с Вами согласна. Наслушалась историй (реальных) о похожей ситуации с барами. Только чуть по другому. Иностранцы открывают бары, раскручивают их, а когда походит срок продления аренды, стоимость аренды повышается страшно. После этого иностранец плачет и уходит с площадки, площадка отходит кому то еще, догадайтесь кому.... А народ продолжает по привычке приходить в бар, но деньги уже идут не тому парню, который работал день и ночь, раскручивая бар.

Все в значительной мере зависит от места.
Где-то один и тот же вопрос решается за день, где-то и года может не хватить.
Где-то никто не обратит внимания, а где-то на следующий день придут.
Но борзых гирис везде не любят.

А что такое гирис,

Так местные аборигены называют приезжих, отдыхающих. Иностранные туристы.

Немцы и датчане и прочие, постоянно живущие в Испании, тоже подпадают по гирис, или это только туристы на отдыхе
Сугубо лингвистический интерес.

Мириам писал(а): 03 мар 2023, 13:22 Немцы и датчане и прочие, постоянно живущие в Испании, тоже подпадают по гирис, или это только туристы на отдыхе
Сугубо лингвистический интерес.

https://dle.rae.es/guiri

Мириам писал(а): 03 мар 2023, 12:20 Наслушалась историй (реальных) о похожей ситуации с барами. Только чуть по другому. Иностранцы открывают бары, раскручивают их, а когда походит срок продления аренды, стоимость аренды повышается страшно. После этого иностранец плачет и уходит с площадки, площадка отходит кому то еще, догадайтесь кому....

я тоже таких баек наслушался и насмотрелся. Ну что тут сказати ? а то что это полная ерунда и вот почему.
1) Бар это не помещение, это атмосфера. 2) Меняется собственник 100500% поменяться и атмосфера. Я видел кучи примеров в Китае когда белые с китами открывали бар. Ушлые Китайцы через некоторое время отжимали долю белых выкидывая их на мороз. Через дорогу белые открывали бар заново и весь постоянный клиент уходил к ним, а по итогу киты оставались в лучшем случае в ноль.
3) Можно отжать помещение но вывеску и название и ЮР лицо не получится если конечно владелец бренда не конченый идиот и смог вместе с брендом забрать и обсулживающий персонал. 4) Ни один Бариста в здравом уме не будет заключать контракт на год, это того слишком мало для раскрутки места.

В общем ваша стори больше исключение чем правило и не относиться к моей теме, вам есть что сказать по моему вопросу ?

Отправлено спустя 38 секунд:

Antonio B писал(а): 03 мар 2023, 11:04 ах как опять вы всех уели

да я такой

Нечего мне Вам сказать. Гаража у меня нет.

Отправлено спустя 2 минуты 29 секунд:
Больше Вам ничего не скажу.

Мириам писал(а): 03 мар 2023, 15:39 Нечего мне Вам сказать. Гаража у меня нет.

дак и у меня его пока нет.

Мириам писал(а): 03 мар 2023, 15:39 Больше Вам ничего не скажу.

Мириам писал(а): 03 мар 2023, 12:20когда походит срок продления аренды, стоимость аренды повышается страшно.

такое бывает только если планировалось изначально, обычно ещё и с продажей "траспасо". С точки зрения добосовестного арендодателя это абсолютно невыгодная операция.

Вот про это траспасо он мне и говорил. Слово знакомое услышала не знаю, что оно значит.
Но повышенную аренду человек не потянул, а его бар достался другому. Первый и следующий арендаторы - бриты, публика тоже вся такая же. Они и не заметили смены управляющего. Пиво по той же цене, на стене телевизор с футболом - что еще нужно

Dratuti писал(а): 03 мар 2023, 11:58 Я сюда переехал не по своей личной воле, так то мне и дома было очень даже хорошо. И не знаю кому вникать во все эти хитости "мадридского двора" на шестом десятке может быть не больно?

Ну, это многое объясняет. Спасибо за откровенность. Ну а насчет вникать.... Не, мне тоже есть, что предъявить. Но в итоге все же мы сами решаем, в какие цвета раскрашивать мир вокруг себя.

Отправлено спустя 2 минуты 25 секунд:

Мириам писал(а): 03 мар 2023, 13:22 Сугубо лингвистический интерес.

Гирис приходит к гирис.

Мириам писал(а): 03 мар 2023, 12:20 Наслушалась историй (реальных) о похожей ситуации с барами. Только чуть по другому. Иностранцы открывают бары, раскручивают их, а когда походит срок продления аренды, стоимость аренды повышается страшно

Мириам писал(а): 03 мар 2023, 18:18 Вот про это траспасо он мне и говорил. Слово знакомое услышала не знаю, что оно значит.

Слышу звон , не знаю где он

Мириам писал(а): 03 мар 2023, 12:20
После этого иностранец плачет и уходит с площадки, площадка отходит кому то еще, догадайтесь кому....

к кому ? Владельцу площадки что ли ?
дак вы сами пишите что ....

Мириам писал(а): 03 мар 2023, 18:18 Первый и следующий арендаторы - бриты, публика тоже вся такая же.

дак получается из ваших слов что первый арнедатор просто был жадный и решил отказаться от места, а второй нет, и ведёт успешный бизнес.

Отправлено спустя 2 минуты 34 секунды:

Мириам писал(а): 03 мар 2023, 18:18 Пиво по той же цене, на стене телевизор с футболом - что еще нужно

очень совковое мышление и подход к ведению бизнеса, точно тоже самое произошло в 23 году когда власти рф начали кричать что уход компаний из рф это ерунда, и это просто смена владельца или вывески , что мы сам все за них будем делать ... пхахахах ну и где это ВСЁ САМИ ?

ТОПам не зря владельцы бизнесов платят кучи бабла или переманивают ТОПов из других компаний... впрочем кому я это всё рассказываю ? рукалицо

Может и совковое, но все совки, которые пьют пиво в этих барах и те кто наливают им это пиво (не нужно понимать буквально - я имею ввиду, чей бизнес в этом баре) не выходцы из стран бывшего СССР, а обычные среднестатистические европейцы.
У них нет миллионов долларов, но у них не проблем с нерезидентскими визами, переводом денег, рабочими контрактами, налогами и так далее. Они могут пойти и открыть любой бар и любой гараж прямо сегодня
Но вот что их волнует, это цена на пиво и цена на аренду И ничего больше.