Форум Испании

Ineo писал(а):
Отличная новость! Но это относится только к Валенсии? И только за 2014 год?

Попробуйте адвокату показать статью в elmundo.
Он возможно найдет связанную с этой темой информацию, которая поможет.
На испанских форумах еще бы обсуждение этой новости поискать.
Мой испанский слаб для этого.

Да, еще же вот- ...tras la consulta a la Abogacía de la Generalitat, elevará el caso al Tribunal Supremo para que unifique el criterio a seguir en todo el territorio.

Насколько я понимаю, передадут дело в верховный суд, чтобы унифицировать подход по всей стране.

Ineo писал(а):

Qwery писал(а): Валенсия, 19 февраля (EFE) .- Высший суд Валенсии отменил закон 4/2014 от 28 февраля, Министерства финансов о коэффициентах, применяемыми в 2014 к оценочной стоимости недвижимости при расчете налогов.

Сама новость.

Еще.
Отличная новость! Но это относится только к Валенсии? И только за 2014 год?

А сейчас что не будет это работать? Если я завтра куплю хаус, то коэф не будет применяться? А Валенсия этот и Бенидорм и Аликанте?

Сярожа писал(а): Отличная новость! Но это относится только к Валенсии? И только за 2014 год?

А сейчас что не будет это работать? Если я завтра куплю хаус, то коэф не будет применяться? А Валенсия этот и Бенидорм и Аликанте?[/quote]
Да все это Валенсиано.

Ура, по крайней мере один шкурный вопрос с письмом щастя отпадает...

Qwery писал(а): Попробуйте адвокату показать статью в elmundo.
Он возможно найдет связанную с этой темой информацию, которая поможет.
На испанских форумах еще бы обсуждение этой новости поискать.
Мой испанский слаб для этого.

Да, еще же вот- ...tras la consulta a la Abogacía de la Generalitat, elevará el caso al Tribunal Supremo para que unifique el criterio a seguir en todo el territorio.

Насколько я понимаю, передадут дело в верховный суд, чтобы унифицировать подход по всей стране.

Отправила адвокату новость! Посмотрим, что скажет...

может кто-нибудь подсказать ссылку на закон на испанском о сроке давности по уплате налогов 5 лет?

malenaspecial писал(а):может кто-нибудь подсказать ссылку на закон на испанском о сроке давности по уплате налогов 5 лет?

Такого нет. Если нужно и за десятку перетряхнут. У моего знакомого за семь лет трясли и натрясли 160 штук - теперь по его платежам ему платить под 400 лет, как он сам говорит.

VladimirGT писал(а):

malenaspecial писал(а):может кто-нибудь подсказать ссылку на закон на испанском о сроке давности по уплате налогов 5 лет?

Такого нет. Если нужно и за десятку перетряхнут. У моего знакомого за семь лет трясли и натрясли 160 штук - теперь по его платежам ему платить под 400 лет, как он сам говорит.

Есть разница, смотря по каким налогам. ITP, который мы обсуждаем здесь - до 5 лет.
Остальные налоговые преступления уже не имеют срока давности. Если правильно помню, то с 2014 или конец 2013.....

Oxana писал(а):

VladimirGT писал(а): Такого нет. Если нужно и за десятку перетряхнут. У моего знакомого за семь лет трясли и натрясли 160 штук - теперь по его платежам ему платить под 400 лет, как он сам говорит.

Есть разница, смотря по каким налогам. ITP, который мы обсуждаем здесь - до 5 лет.
Остальные налоговые преступления уже не имеют срока давности. Если правильно помню, то с 2014 или конец 2013.....

Так в том то и дело, ему тоже говорили сначала его адвокаты типа не печалься - только за 5 лет могут уж точно какие налоги незнаю- не суть, а в итоге все сдулись ... а суд свое решил и утвердил...

Так коеффициент отменили или нет?! Ineo есть какой результат ???

VladimirGT писал(а):

Oxana писал(а):

VladimirGT писал(а): Такого нет. Если нужно и за десятку перетряхнут. У моего знакомого за семь лет трясли и натрясли 160 штук - теперь по его платежам ему платить под 400 лет, как он сам говорит.

Есть разница, смотря по каким налогам. ITP, который мы обсуждаем здесь - до 5 лет.
Остальные налоговые преступления уже не имеют срока давности. Если правильно помню, то с 2014 или конец 2013.....

Так в том то и дело, ему тоже говорили сначала его адвокаты типа не печалься - только за 5 лет могут уж точно какие налоги незнаю- не суть, а в итоге все сдулись ... а суд свое решил и утвердил...

Дьявол кроется в деталях.
Какие налоги? Подозреваю, что 160 тыс уж никак не за недвижимость.... ;)

Сярожа писал(а):Так коеффициент отменили или нет?! Ineo есть какой результат ???

Адвокат сказала, что это не имеет отношения к нашей провинции... Пока по крайней мере (((

Ну на Валенсию это ж действует ?

В Испании налогом решили обложить съемщиков квартир.
Жители Мадрида, подписавшие договор аренды в последние четыре года, в ближайшее время получат письмо из государственной казны с требованием оплатить налог на передачу имущества (ITP), передает форум Испании. Арендаторам также предстоит погасить проценты за задержку оплаты, которая должна была быть осуществлена в момент заключения договора.
Оплата ITP квартиросъемщиком обусловлена статусом арендной сделки, считающейся приобретением на возмездных началах. Как и в случае покупки, съемщик "получает право использовать жилье в течение определенного периода в обмен на некоторую сумму", поясняет сайт Idealista.
По словам столичных почтальонов, "письма счастья" в настоящее время рассылают массово. Несмотря на то, что оплата ITP при подписании контракта на аренду была предусмотрена законодательством еще с 1993 года, для большинства съемщиков требование о его оплате станет новостью. До недавнего времени власти автономных областей не взыскивали данные платежи, и ITP погашался только в случае покупки вторичного жилья.
С момента получения письма у арендатора будет 10 дней для того, чтобы оспорить требования, однако адвокат Кармен Хименес из бюро G&G Abogados считает, что поводов для этого практически нет. "Боюсь, что единственным выходом станет оплата налога в указанные сроки", - предупредила она.
Арендаторам стоит помнить, что ITP оплачивается единовременно в момент заключения договора. Размер налога на квартиру стоимостью 600 евро в месяц сроком на 3 года составит 86,4 евро.
Единственным исключением, когда арендатор освобождается от оплаты ITP, является заключение договора на имя профессионала или компании, то есть речь идет о съеме офисного помещения или эксплуатации в подобном качестве объекта жилой недвижимости. В этом случае стоимость аренды облагается НДС (IVA), который несовместим с налогом на передачу имущества.
http://realty.newsru.com/article/02mar2 ... um=twitter

Ineo писал(а):

Сярожа писал(а):Так коеффициент отменили или нет?! Ineo есть какой результат ???

Адвокат сказала, что это не имеет отношения к нашей провинции... Пока по крайней мере (((

Мда,...глубокая мысль.
Попробуйте объяснить, что это можно использовать и как еще один пункт к аппеляции и в попытке убедить.

1. Посмотреть и использовать в качестве дополнительных- возражения на основании которых вынес решение суд Валенсии.
2. Кроме того попытаться убедить налоговую, что пока не рассмотрит верховный суд, и не унифицирует подход по всей стране данный процесс не имеет смысла.

Iris писал(а):

Сярожа писал(а): Можно подытожить :
Есть три оценки:
- банк сам оценивает для кредита допустим
- реальная сумма сделки (оценка предыдущего хозяина)
- кадастровая оценка
Так вот теперь вопрос: налог платится с коэффициентом от от какой оценки? Спасибо

Я не Оксана, но отвечу
Берете кадастровую стоимость и множите на коефициент. Если продажная стоимость ниже той, которые выходит при умножении, то тогда считаете, рисковать или нет!
Оценка банка при покупке( для кредита) только будет хорошим аргументом на суде с налоговой администрацией!

Спасибо за ответ....
Но в нашем случае "не сходится"...(((
Кадастровая 34 т.е. Купили за 40 т.е. Коэффициент в Торревьехе 1,28. Получается 43.500 примерно.
Но нам вот пришло..... 80 т.е оценили!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Нас самих в стране не было. Из нашего агенства сказали, что аж приходили осматривать.... ЧТО ОСМАТРИВАТЬ БЕЗ НАС????... и внимание: ПО ФАСАДУ определили, что в 2 раза больше наше бунгалко должно стоить!!!
Давайте-ка ещё 2800 е. налог, говорят......................((((((((((((((((((((

Сostadelmar писал(а):

Сярожа писал(а):Воооот бреееед, просто в шоке за задрипанный стул ...... Ууууух

Добро пожаловать в просвещенную Европу друже

Не надо ля-ля....)
Очень давно живу в Европе (Финляндии), но такого ТУПОГО беспредела тут просто не может быть!

Никаких ПОСЛЕсюрпризов, "камней за пазухой" и никогда "маньяна"!!!
Хотя бюрократия присутствует..., куда уж без неё...)
Но измывательства над человеками тут отсутствует....

AriAnna писал(а): Добро пожаловать в просвещенную Европу друже

Не надо ля-ля....) [/quote]

В чем смысл Вашего сообщения про ля-ля. Если "Но нам вот пришло..... 80 т.е оценили!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Нас самих в стране не было. Из нашего агенства сказали, что аж приходили осматривать.... ЧТО ОСМАТРИВАТЬ БЕЗ НАС????... и внимание: ПО ФАСАДУ определили, что в 2 раза больше наше бунгалко должно стоить!!!
Давайте-ка ещё 2800 е. налог, говорят......................(((((((((((((((((((("
Тред посмотрите что обсуждалось. Практически Ваша же ситуация

Сostadelmar писал(а):

AriAnna писал(а): Добро пожаловать в просвещенную Европу друже

Не надо ля-ля....)

В чем смысл Вашего сообщения про ля-ля. Если "Но нам вот пришло..... 80 т.е оценили!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Нас самих в стране не было. Из нашего агенства сказали, что аж приходили осматривать.... ЧТО ОСМАТРИВАТЬ БЕЗ НАС????... и внимание: ПО ФАСАДУ определили, что в 2 раза больше наше бунгалко должно стоить!!!
Давайте-ка ещё 2800 е. налог, говорят......................(((((((((((((((((((("
Тред посмотрите что обсуждалось. Практически Ваша же ситуация
[/quote]

Нууу....Конкретно "ля-ля", я пошутила ж...)
Сообщение про 80 т.е - другое сообщение.
К сожалению, не шутка...(

AriAnna писал(а): Нууу....Конкретно "ля-ля", я пошутила ж...)