Вы совершаете массу противозаконных действий, как арендодатель. Сейчас нет времени писать. Позже расшифрую (сейчас расписано по времени до субботы вечера).VladValencia писал(а):Добрый день/вечер.EkaterinaSwet писал(а):... как собственник может себя "перестраховать" :
О юридических аспектах вам подскажут,я же о практической стороне,на своих примерах:
-Я категорически не сдаю квартиры целиком.Nunca!
-Только покомнатная сдача.Я тем самым не допускаю даже возможности "захвата" квартиры какой-либо "семьей".
-Предварительный отсев жильцов, как это ни печально,но в том числе и по национальному признаку, увы,но это необходимость,
для снижения рисков с общением и недопониманием.
-Еженедельно захожу в свои квартиры посмотреть,как обстановка,"полить цветы",сгладить спорные моменты или предотвратить их.
-Стараюсь не допускать конфликтов вообще, если они и возникают, провожу следствие, не вписывающегося жильца прошу съехать.
Ни для кого не секрет, что немалое количество арендаторов,снимают как правило большие квартиры(3-4 спальни, два сан-узла),
для последующей пересдачи покомнатно.
Мне представляется,что лучше изначально сделать это самому.
Чем больше контроля,тем лучше.
Тем более, сейчас на изменении находится новый закон об аренде, который ещё больше защищает права арендатора.
Ну, просто пока не нарвались на грамотного арендатора.
Да, и сдача квартиры по комнатам никак не оберегает оккупирование Квартиры квартирантами. Я бы сказала - усложняет всякие судебные процедуры.
....
