nick3 писал(а):Ayomice писал(а):
Именно об этом Arco Iris и написала, что собственник не имеет права допустить отключения света и воды, пока там проживают "арендаторы". То есть одни живут, а платят - другие )))
А у собственника могут вдруг кончится деньги? Как тогда будут развиваться события? Неужели снабжающие организации не отключат за неуплату?
Конечно, не очень это по-джельтменски, но глупо выглядеть в собственных глазах - еще хуже...
Всё будет посто и прозаично.После двух неоплаченные фактур, ну скажем вода раз в 60 дней, значит это 4 месяца.
Последуют звонки.Потом письма.Примерно через месяц после неоплаты второй фактуры, придёт техник и отключит водоснабжение.
Итого по воде 5 месяцев примерно.
По электроэнергии говорят хватит и двух месяцев.По газу, если не бутан-баллон, а натураль-аналогично, два месяца.
Едва ли жильцы сами смогут оплачивать.Списание происходит со счёта.Нет, гипотетически можно заплатить, но в таком случае хозяину
проще прекратить обслуживание или перейти в другую обслуживающую организацию, что повлечёт за собой смену контракта и некоторые формальности.
А не будучи пропейтарио или доверенным лицом с нотариальной доверенностью, без контракта на аренду договор на обслуживание будет не заключить.
Я ещё почему так живо помогаю в решении этой ситуации с окупасми.Потому, что все мы, кто занимается арендой, ходим по тонкой грани
идиотских законов в Испании.Никто и ни от чего не застрахован.Пофиг, есть контракт, нет его, люди зашли в квартиру под любым предлогом,
перестали платить и не уходят -всё,они окупасы.
Это опыт, трудный и неприятный, по сути на чужой ситуации, но он необходим.
Мгновенно произошла проверка всех возможных связей и людей.Это очень ценно и важно, понимать с кем ты будешь в трудную минуту.
Кто поддержит и поможет.Должна быть хотя какая-то солидарность с коллегой?
Кавказцев было бы уже человек 10 круглосуточно у квартиры и этим цыганам бы уже настал карачун.
И полиция скорее всего разбиралась бы уже с тяжкими-телесными и всем было бы пофиг на самом деле.
А у наших как всегда...хата с краю...
Я и сейчас, когда слышу о том, что чего там нельзя делать с ним, типа вот приедет полиция и ай-ай-ай,
мне уже смешно становится.Есть понимание, что скорее всего полиции тем более не будет никакого дела до того, что кто-то пытается проникнуть в свою-же
квартиру.
И вообще...Валенсия конечно город безопасный и тихий, относительно.Но прожив в нём по совокупности 9 лет, сталкиваясь с различными противоправными
ситуациями, складывается впечатление, что возможность безнаказанно преступить закон в ответ на преступление, не так уж и страшно на самом деле.
Люди не боятся без всяких оснований захватить даже не пустующую собственность не думая даже о последствиях, почему о них должны в таком случае думать мы?
Нет, мы конечно же думаем.Но вместе с тем и пытаемся найти более короткое и эффективное решение проблемы.
Ну и когда полиция советует проникнуть и поменять замок, вот уж где задумаешься о вселенской справедливости.
Koshcheyushka писал(а):
встреча со спортсменами нехороший вариант могут показательную порку власти устроить.
Да там от спорта только внешняя угроза.В тюрьму никто не хочет.
Это не так работает.Собственно я в Спб ведь занимался переговорными процессами там, где обычный деловой диалог был уже не возможен.
Чаще всего всё решается через экономические интересы.Они есть у всех.
В данном случае и в данной местности тоже всё решают деньги.
В принципе, когда квартира продаётся и на кону от 30 до 50-70 тысяч или больше, вполне оправдано дать 2-3 или 4 тысячи
за решение проблемы в течении недели.
Но б..ть не в это случае, наглого и вопиющего захвата у слабой женщины жилой квартиры.
Русские всегда приходят за своими деньгами.Это надо помнить.
по всем объектам поставить, к тому же у моей соседки все было заточено под иностранцев, т.е. непрерывный, практически поток круглый год, сигналка была не нужна.
в общем лёгким движением руки я таки закидывал "хоботок" на верх и открывал.
) в 2 недели сделал.
,- сначала я, как матёрая преступница ,отключила им свет (каюсь,знала,что нельзя,но нервы не выдержали 
), они тут же,ночью побежали в полицию ,полиция пришла ко мне и вручила мне повестку в суд. Суд немедленный-утром! Хорошо, что адвокат смог прийти,-мне вынесли штраф в 30 евро, но был подан встречный иск на десахусио ехпресс. Испанская семья с двумя детьми - подростками .