Форум Испании

Народ, давайте не морочить людям голову!
У меня друг здесь между домом и забором поставил балки, чтобы их только закрыть легким раздвигающимся тольдо-пришёл штраф и распоряжение к сносу из мэрии.
Я делаю в доме ремонт, земля - общая, хотя дом отдельностоящий и Ее 5 соток (фишка для застройщиков, чтобы на маленькой земле больше построить) - разрешение из мэрии без разрешений коммунидада. Хотя к председателю коммунидада для проформы обратились (в качестве уважения, махнул рукой и сказал "делайте что хотите, главное вовремя платить взносы" и подписал заявление.
А уж из мэрии и отдельно разрешение на строительство бассейна ( с архитектурными чертежами, расчётами) и разрешение на ремонт. Ля Нусия.


Поэтому лучше, легче, проще и дешевле придти в мэрию в отдел урбанизма - показать чертежи (от руки) и обьяснить свои хотелки. Говорят не надо ничего? Прекрасно. Лучше, конечно, чтобы заверили официальным письмом по запросу, чтобы совсем спать спокойно. Можно и просто удовлетвориться устным ответом (просто я такая занудная....)

....

Oxana писал(а):Народ, давайте не морочить людям голову!
У меня друг здесь между домом и забором поставил балки, чтобы их только закрыть легким раздвигающимся тольдо-пришёл штраф и распоряжение к сносу из мэрии.
Я делаю в доме ремонт, земля - общая, хотя дом отдельностоящий и Ее 5 соток (фишка для застройщиков, чтобы на маленькой земле больше построить) - разрешение из мэрии без разрешений коммунидада. Хотя к председателю коммунидада для проформы обратились (в качестве уважения, махнул рукой и сказал "делайте что хотите, главное вовремя платить взносы" и подписал заявление.
А уж из мэрии и отдельно разрешение на строительство бассейна ( с архитектурными чертежами, расчётами) и разрешение на ремонт. Ля Нусия.


Поэтому лучше, легче, проще и дешевле придти в мэрию в отдел урбанизма - показать чертежи (от руки) и обьяснить свои хотелки. Говорят не надо ничего? Прекрасно. Лучше, конечно, чтобы заверили официальным письмом по запросу, чтобы совсем спать спокойно. Можно и просто удовлетвориться устным ответом (просто я такая занудная....)....

Таки о том же, что что-то можно, а что-то нельзя. В мерии все скажут. Мне вот все разьяснили по перекрытиям т/к/ я депозиты делал. А по бассейну - могу даже сумничать - там нужна не лицензия майор, а лицензия минор ... ее делает сама фирма - кто будет делать.
Но только устно я бы не удовлетворился - всегда даю бумагу с набросками, они делают копии- и они делают в ответ бумагу тоже со ШТРИХ КОДОМ, чтоб выдать сколько потом заплатить - после этого можно делать. Но все можно, если знаючи и осторожно...

Вопрос
не знаю в ту тему или не в ту

Может быть "молчащая " SL ? Например если ее открыл "на всякий случай " но не ведешь деятельности ,какие налоги нужно будет платить? Ну или ИП местное ? тоже самое какие налоги ?

Мне сказал хестор что молчащая СЛ ничего не платит... Нет прибыли нет налогов
А вот ИП ежемесячно или ежеквартально платится фикс ставка... Не уточнял так как не интерестно ИП

ИП ежемесячно платит аутономо 280 евро, и поквартальный налог модуло - это уже в зависимости от вашей деятельности: типа нашей вмененки. Насколько знаю, можно сделать баху на этот налог, если не ведете деятельность, но аутономо платить нужно.

Jnker писал(а):Вопрос
не знаю в ту тему или не в ту

Может быть "молчащая " SL ? Например если ее открыл "на всякий случай " но не ведешь деятельности ,какие налоги нужно будет платить? Ну или ИП местное ? тоже самое какие налоги ?

Может! Пока не дашь альту в налоговой и сегуридад социале- ничего не плотишь!
Как только дал альту- плати!
Но и толку от неё никакой! Ведь выбрать имя и подписать у нотариуса это дело нескольких дней

А вот булочную или небольшую пекарню: печь в холле, кофемашина, два столика. Это очень хлопотно по инстанциям?

AлександрДонецк писал(а):А вот булочную или небольшую пекарню: печь в холле, кофемашина, два столика. Это очень хлопотно по инстанциям?

Нет, не хлопотно, но вот будет ли хватать на бифстроганов по выходным?
Зависит от мноооооогого каких маленьких факторов и чем больше решишь правильно с кочки зрения доходности тем и лучше тебе будет.

AлександрДонецк писал(а):А вот булочную или небольшую пекарню: печь в холле, кофемашина, два столика. Это очень хлопотно по инстанциям?

По инстанциям хлопотно, но решаемо если нет очевидных косяков.
Просто для информации тебе: каждый сотрудник подобной кафешки должен обслуживать около 70 - 100 человек в сутки (средний чек очень маленький)
Если сможешь этого добиться - можешь рассчитывать на какую-то небольшую прибыль или хотя бы небольшой убыток. Грубо по году - будешь в нулях.
Это при 12 часовом дне и 7 дней в неделю работе.

wolf писал(а):

AлександрДонецк писал(а):А вот булочную или небольшую пекарню: печь в холле, кофемашина, два столика. Это очень хлопотно по инстанциям?

Нет, не хлопотно, но вот будет ли хватать на бифстроганов по выходным?
Зависит от мноооооогого каких маленьких факторов и чем больше решишь правильно с кочки зрения доходности тем и лучше тебе будет.

Пожарные, санстанция, налоговая, прочие упыри не душат?

YarikBro писал(а):

AлександрДонецк писал(а):А вот булочную или небольшую пекарню: печь в холле, кофемашина, два столика. Это очень хлопотно по инстанциям?

По инстанциям хлопотно, но решаемо если нет очевидных косяков.
Просто для информации тебе: каждый сотрудник подобной кафешки должен обслуживать около 70 - 100 человек в сутки (средний чек очень маленький)
Если сможешь этого добиться - можешь рассчитывать на какую-то небольшую прибыль или хотя бы небольшой убыток. Грубо по году - будешь в нулях.
Это при 12 часовом дне и 7 дней в неделю работе.

Спасибо за совет! Я понимаю что я летаю в воздухе, с чего там люди живут? Производства нет, сидеть на пособие - это не дело, рента, ну это всегда рента.

YarikBro писал(а):

AлександрДонецк писал(а):А вот булочную или небольшую пекарню: печь в холле, кофемашина, два столика. Это очень хлопотно по инстанциям?

По инстанциям хлопотно, но решаемо если нет очевидных косяков.
Просто для информации тебе: каждый сотрудник подобной кафешки должен обслуживать около 70 - 100 человек в сутки (средний чек очень маленький)
Если сможешь этого добиться - можешь рассчитывать на какую-то небольшую прибыль или хотя бы небольшой убыток. Грубо по году - будешь в нулях.
Это при 12 часовом дне и 7 дней в неделю работе.

12 часовом это как минимум Когда я летом подрабатывала в маленькой кафешке на пляже(там тоже продавали хлеб и булочки, половину пекли сами, другую половину привозили с большой пекарни)... так вот, мой шеф в пять утра уже был на месте чтобы печь хлеб, в семь открывался для публики. Ну и закрывал кафешку в 8 вечера. Единственный выходной был на Рождество 25 декабря. Все остальные дни он работал....

Видел на Майорке англичанин открыл магазин.Даже скорее ломбард Так вот Вы уезжаете домой и у Вас осталось куча вещей(шлепанцы,надувные лодки,матрасы и вся остальная лабуда)Куда все девать?Я все раздал на пляже и в школе(пионерлагерь) куда дочка ходила все лето!Так вот несешь к нему и он это оценивает 50 центов,1 евро ну вобщем отдаешь почти даром!А вот продажные цены на это б/у уже конечно дороже но дешевле новых вещей!Открыл он этот магазинчик возле отеля!И народ перед отъездом несет ему все что бы потом не платить в самолете за перевес!Ну вот такой бизнес подглядел у чела!

Апупеешь зарабатывать на гнилых тапках . ИМХО

Александр S писал(а):Апупеешь зарабатывать на гнилых тапках . ИМХО

угар. Но ведь реально если он купил надувной матрас за 1-2 евро, а продает к примеру за 8-10, никакой бизнес не даст такую накрутку (дрога и путы не в счёт) . В сезон покрутится без головной боли - оборот будет приличный: испанцам уж очень нравиться экономить - национальный вид спорта, а иностранцам нужно избавляться от перевеса. Пахнет хуже чем китайцы, но если есть спрос... Я бы даже не зашла в такой магазин...

Деньги не пахнут!!!!

YarikBro писал(а):

AлександрДонецк писал(а):А вот булочную или небольшую пекарню: печь в холле, кофемашина, два столика. Это очень хлопотно по инстанциям?

По инстанциям хлопотно, но решаемо если нет очевидных косяков.
Просто для информации тебе: каждый сотрудник подобной кафешки должен обслуживать около 70 - 100 человек в сутки (средний чек очень маленький)
Если сможешь этого добиться - можешь рассчитывать на какую-то небольшую прибыль или хотя бы небольшой убыток. Грубо по году - будешь в нулях.
Это при 12 часовом дне и 7 дней в неделю работе.

Педро и Илохио принесут домой зарплату а ты , гемморой

Люди, нужно слушать и слышать! В маленьком бизнесе (аутономо) зарабатывают только наемные работники, причем, зарабатывают больше шефа. Для того и существует ИП в Испании, чтобы платить немаленькие налоги, зверский соцстрах на сотрудников и все пряники - опять же им же (14 зарплат, работа строго по часам, а иначе в суд - и выиграет, уволить не можешь, ТК нужно выплатить ему целый капитал за выслугу лет, а денег просто нет). Это лет 5-6назад аутономо жировали, а теперь еле выживают... Будете жить, чтобы работать 24 часа, не зарабатывая ничего и искать деньги для оплаты всех расходов:emfadada: Да и испанцы очень консервативны: они лучше пойдут в грязный бар Педро, чем в новую гранху гири. Это - самый пессимистичный вариант, но, к сожалению, весьма реальный.

Nemo1966 писал(а):Видел на Майорке англичанин открыл магазин.Даже скорее ломбард Так вот Вы уезжаете домой и у Вас осталось куча вещей(шлепанцы,надувные лодки,матрасы и вся остальная лабуда)Куда все девать?Я все раздал на пляже и в школе(пионерлагерь) куда дочка ходила все лето!Так вот несешь к нему и он это оценивает 50 центов,1 евро ну вобщем отдаешь почти даром!А вот продажные цены на это б/у уже конечно дороже но дешевле новых вещей!Открыл он этот магазинчик возле отеля!И народ перед отъездом несет ему все что бы потом не платить в самолете за перевес!Ну вот такой бизнес подглядел у чела!

Я Вот практически Ярику советовал. Народ на бу варится неслабо и налогов никаких...и претензий по качеству. Испанец в дении уже целый сайт ведет б/у, в ФБ сидит и отвечает там. И развал у него метров 10-15

Вот кстати тема для бизнеса:
http://www.dinarakasko.com/


Сладкая геометрия. Харьковчанка создает футуристические торты при помощи 3D-моделирования

[table=width:90%][tr]
[td] [/td]
[td] [/td]
[/tr]

[tr]
[td] [/td]
[td] [/td]
[/tr][/table]