Форум Испании

Игорь, вы тут, похоже, самый основной форумчанин))
я по детям еще вопросы написала в другой теме, а меня все забросили))
может посмотрите, а

Nikolaeva Svetlana писал(а):я по детям еще вопросы написала в другой теме, а меня все забросили))
может посмотрите, а

Я Вам и там ответил.
Есть кто недавно проходил процедуру, но то-ли заняты, то-ли чего...вот и молчат как партизаны...вот DiMar Segundo например.
Попробую его позвать в личку.

Nikolaeva Svetlana писал(а):по поводу перевода денег на счет ежемесячно. какая разница по какой причине они поступают на счет? я так поняла, что необходимо предоставлять выпискуо состоянии счета на момент, а не движение по счету
по поводу сдачи в аренду - моя квартира по рынку может сдаваться за 200тр ежемесячно. может мне таких доходов достаточно

Имелось в виду, что переводить суммы больше 5-6 тысяч за один раз не стоит, а как в итоге вы накидаете денег на счет - это личное дело каждого индейца. Все правильно, нужна будет выписка со счета.
200 тысяч в месяц за квартиру ?
Это в Кремле ?
Ну ещё ведь важно, чтобы сумма не выглядела нелепой. Я даже не знаю, есть ли в Испании стоимость аренды квартиры, на долгосрочный период, сопоставимая с суммой в 5000 евров в месяц.
Хотя - если есть бумаги и все официально - то не должно быть никаких проблем.
Этой суммы разумеется будет более чем достаточно, и по официальным требованиям, и по негласным.

заключаю договор долгосрочной аренды, с указанием суммы ежемесячного платежа, перевожу его и свид-во о рег-ии и это все, что им надо ?

Nikolaeva Svetlana писал(а):заключаю договор долгосрочной аренды, с указанием суммы ежемесячного платежа, перевожу его и свид-во о рег-ии и это все, что им надо ?

Надо werrew спросить, он знает эти детали.

Nikolaeva Svetlana писал(а):заключаю договор долгосрочной аренды, с указанием суммы ежемесячного платежа, перевожу его и свид-во о рег-ии и это все, что им надо ?

Всё правильно, но есть один нюанс. Консульство то пропускает подлинник свидетельства о регистрации, то требует свежий из Регпалаты. Типа как испанская Нота Симпле.

да с подлинником все ок. вопрос в том, как они проверяют, что квартира действительно продается и что за указанные деньги

Nikolaeva Svetlana писал(а):да с подлинником все ок. вопрос в том, как они проверяют, что квартира действительно продается и что за указанные деньги

Так всё таки продаётся или сдаётся???? Вы о чём хотели узнать???

опечаталась, простите.сдается

Nikolaeva Svetlana писал(а):да с подлинником все ок. вопрос в том, как они проверяют, что квартира действительно продается и что за указанные деньги

А как в анекдоте - вот с этого момента мне карта и попёрла!

вы серьезно? просто моя стоит по рынку 180-200 тр в месяц. может приложить независимую оценку

Nikolaeva Svetlana писал(а):вы серьезно? просто моя стоит по рынку 180-200 тр в месяц. может приложить независимую оценку

Что написано пером не....Не парьтесь по этому поводу.

Nikolaeva Svetlana писал(а):может приложить независимую оценку

Ну любая дополнительная бумажка с красивыми печатями - в плюс.

Добрый день еще раз!
Мы начали сбор документов на получении визы Д (в целях резиденции без права на работу). Со списком требуемых документов разобрались, все требования по финансам и жилью понятны...
Остается только вопрос финансовых рисков после получения ВНЖ (если конечно дадут ) Эти вопросы обсуждаются на форуме в других темах, но я попробую свести воедино, и спросить вашего совета
Легальное состояние вопроса (речь идет о семье из 2 х человек)
1. Получив резиденцию я должен быть в Испании 183+1 день - значит плачу в РФ 30 процентов подоходного налога на ВСЕ доходы, плюс теряю права на налоговые вычеты (если решу, например, продать квартиру)
2. Должен подать сведения в налоговую Испании о всех объектах недвижимости, счетах и вкладах в РФ
3. Должен платить в Испании около 13 процентов налога на доходы в РФ по крайней мере первый год (исходя из того, что я должен показать Консульству доходы в размере более 50 тыс евро) А в случае продажи квартиры по реальной цене должен платить ту же разницу между 30 и 43 процентами ставок подоходного налога.
4. Должен заплатить разницу между налогом на недвижимость в РФ и ставкой налога на недвижимость в Испании (исходя из поданных в Испании данных по недвижимости)
5. Должен, по крайней мере, 5 лет держать на счете в Испании (1 год для подачи документов 100 т.е., последующие годы около 70 т/е)
6. Должен при продлении резиденций показывать доход в РФ и уплаченный с него налог (здесь видимо только подоходный налог в РФ - 30 процентов) и возможно в Испании возьмут разницу
простите за сумбур!
Терзаюсь смутными сомнениями, может быть пока ограничиться схемой 90-180 по калькулятору, но уж очень хочется жить постоянно в своем доме в Испании
Может кто-нибудь развеять мои сомнения
С уважением,
Алексей

Это как в анекдоте про грузина которого принимали в кпсс.
Гиви Луасардович, если партия прикажет пить бросить? - брошу!
А прикажет за женщинами не волочиться, не будешь? - не буду!
А прикажет жизнь за партию отдать, отдашь? Отдам! На хрена мне такая жизнь?!
Пардон за флуд.
Ps в тех же сомнениях по вопросу внж...

Alexey писал(а): Легальное состояние вопроса (речь идет о семье из 2 х человек)
1. Получив резиденцию я должен быть в Испании 183+1 день - значит плачу в РФ 30 процентов подоходного налога на ВСЕ доходы, плюс теряю права на налоговые вычеты (если решу, например, продать квартиру)
2. Должен подать сведения в налоговую Испании о всех объектах недвижимости, счетах и вкладах в РФ

Эти два пункта почти правильные, исключение, например, дивиденды, там другие налоги.

Спасибо огромное за ответы!

Возникает очень важный вопрос - после получения пятилетней резиденции (при условии, что для получения последующей 5-ти летней необходимо показать только "карточку" - загранпаспрт не требуется)
можно ли пробыть в Испании 183-1 день? (хотя бы один раз за пять лет)

Alexey писал(а):Спасибо огромное за ответы!

Возникает очень важный вопрос - после получения пятилетней резиденции (при условии, что для получения последующей 5-ти летней необходимо показать только "карточку" - загранпаспрт не требуется)
можно ли пробыть в Испании 183-1 день? (хотя бы один раз за пять лет)

Можно. 5-я уже считается ПМЖ .

и еще вопрос
- все-таки для продления резиденции необходимо показать только денежные средства на счетах, доход показывать не надо???

Alexey писал(а):и еще вопрос
- все-таки для продления резиденции необходимо показать только денежные средства на счетах, доход показывать не надо???

Надо показывать справку из испанской налоговой что нет долгов. Денежные средства на р/с-обязательно.

Muchísimas gracias¡ )