Форум Испании

А давайте посмотрим на украинские реалии: квартира покупалась официально за 200 000 евро, кадастров стоимостей нет, есть уполномоченный оценщик за 50 евро какую хош оценку влепит... Вопрос что декларировать?

Сярожа писал(а):А давайте посмотрим на украинские реалии: квартира покупалась официально за 200 000 евро, кадастров стоимостей нет, есть уполномоченный оценщик за 50 евро какую хош оценку влепит... Вопрос что декларировать?

Вот потому и не декларируют в основном! Никто точно не знает, как правильно, а за "неправильно" могут оштрафовать так, что мало не покажется...

Ineo писал(а):

Сярожа писал(а):А давайте посмотрим на украинские реалии: квартира покупалась официально за 200 000 евро, кадастров стоимостей нет, есть уполномоченный оценщик за 50 евро какую хош оценку влепит... Вопрос что декларировать?

Вот потому и не декларируют в основном! Никто точно не знает, как правильно, а за "неправильно" могут оштрафовать так, что мало не покажется...

А как узнают о недвижимости? Может лучше на родственников перевести, до наступления срока подачи декларации?

Так и надо делать

Не, на родственников это все глупости, надо думать... Подкидывайте дельные советы, а вообще может кто то показать хоть эту форму или что там еще надо декларировать? Если страшно то можно имена и суммммы по зачёркивать

Сярожа писал(а):Не, на родственников это все глупости, надо думать... Подкидывайте дельные советы, а вообще может кто то показать хоть эту форму или что там еще надо декларировать? Если страшно то можно имена и суммммы по зачёркивать

Начните с себя...подкидывать...

Я еще не опытный. Мне б для начала посмотреть на 720 форму и что там еще нужно... И я имею большиииие сомнения что трахеита на 1 год выдана и ты уже резидент. Общался с адвокатессой гиспанской , так та сказала что расслабьтесь - то, что вы станете резидент но лук реактива это еще не значит что вы станете налоговым резидентом...

А с этим никто и не спорит. Налоговым резидентом становишься прожив в стране 183 дня в календарном году . Об этом много раз упоминалось на форуме...

Как правильно оценить квартиру в РФ для Модело 720?

Квартиру покупал в 1996 году за 30 000 долларов по тогдашнему курсу примерно 5 000 руб/долл.
Сумма в рублях была 150 000 000 рублей. Для тех, кто не помнит, сообщаю, что было такое время, когда ввели новый российский рубль в соотношении 1старый рубль (СССР) = 1 000 новых руб(РФ).

А сейчас эта квартира по кадастровой оценке (и по рыночной) стоит 5 000 000 рублей.

То есть, подавая сейчас декларацию о зарубежных активах, пересчитывая по текущему курсу, получится, что ее стоимость уменьшилась в 30 раз. Кто в налоговой испанской пройдет мимо такого факта?

Как же считать правильно?

Прошу ответить тех, кто столкнулся с этим.

Espera писал(а):А с этим никто и не спорит. Налоговым резидентом становишься прожив в стране 183 дня в календарном году . Об этом много раз упоминалось на форуме...

Вот она об этом и сказала что нет, не будешь ты пока не откажешься от своей налоговой и не предоставишь письмо...
Она специализируется именно на иностранцах ... Давайте спорить!!!

Сярожа писал(а):

Espera писал(а):А с этим никто и не спорит. Налоговым резидентом становишься прожив в стране 183 дня в календарном году . Об этом много раз упоминалось на форуме...

Вот она об этом и сказала что нет, не будешь ты пока не откажешься от своей налоговой и не предоставишь письмо...
Она специализируется именно на иностранцах ... Давайте спорить!!!

спорить не о чем - от налоговой резиденции нельзя отказаться, она появляется по основаниям, предусмотренным законодательством соответствующей страны
PS физлицо может одновременно быть налоговым резидентом нескольких государств

Сярожа писал(а):

Espera писал(а):А с этим никто и не спорит. Налоговым резидентом становишься прожив в стране 183 дня в календарном году . Об этом много раз упоминалось на форуме...

Вот она об этом и сказала что нет, не будешь ты пока не откажешься от своей налоговой и не предоставишь письмо...
Она специализируется именно на иностранцах ... Давайте спорить!!!

спорить не о чем - от налоговой резиденции нельзя отказаться, она появляется по основаниям, предусмотренным законодательством соответствующей страны
PS физлицо может одновременно быть налоговым резидентом нескольких государств

Ну хорошо, тогда если ты декларируешь свое недвиж имущество то можно и нужно цены ставить повыше?! Так? Например купили квартиру в 2010 за 200 а задекларир в 2016 за 300? И бумагу можно от оценщика приложить и курс нац банка на день оценки можно подложить... Тогда но проблем??? Я просто не до конца понимаю в чем проблема с этими 720?

Сярожа писал(а):Ну хорошо, тогда если ты декларируешь свое недвиж имущество то можно и нужно цены ставить повыше?! Так? Например купили квартиру в 2010 за 200 а задекларир в 2016 за 300? И бумагу можно от оценщика приложить и курс нац банка на день оценки можно подложить... Тогда но проблем??? Я просто не до конца понимаю в чем проблема с этими 720?

Так с ней никаких проблем и нет. Если сумма накоплений больше 50 000, то нужно ее просто подать и главное вовремя. Если подать поздно, то можно на пустом месте получить проблемы.
Я уже задавал ранее вопросы про эту форму - что будет если я в этой форме заявлю сумму в N раз большую чем есть на самом деле с целью сокрытия будущих доходов. Таким образом можно "оптимизировать" некоторую сумму при определенных условиях. Но к сожалению никто точно не смог ответить поможет ли форма 720 в данной афере... Нужно этот вопрос выяснять у испанских хесторов - является ли форма 720 какой либо гарантией или же в любом случае нужны первичные документы.

Опять уперлись в хесторов. Ну ребят дайте хестора нормального в Бенидорме или в окрестностях может нагло или руссо говорящего... Пока испанишь не бум-бум
Может завести рубрику хестор и туда рекомендации выкладывать с контактами и соответственно тех негодяев которые ошибки допускают тоже туда вписывать?!

Сярожа писал(а): Может завести рубрику хестор и туда рекомендации выкладывать с контактами и соответственно тех негодяев которые ошибки допускают тоже туда вписывать?!

Такая тема уже есть: http://costaspain.net/zakony-i-nalogi-i ... 0%BE%D1%80

Только не особо информативная )

Обновлено: вижу, что Вы там уже отметились )

Сярожа писал(а):Опять уперлись в хесторов. Ну ребят дайте хестора нормального в Бенидорме или в окрестностях может нагло или руссо говорящего... Пока испанишь не бум-бум
Может завести рубрику хестор и туда рекомендации выкладывать с контактами и соответственно тех негодяев которые ошибки допускают тоже туда вписывать?!

Это самый сложный вопрос - в торревьехе видел вывески на русском, в аликанте тоже видел, но адвокатов... Наверняка в бенике тоже есть, а вот насколько качественный - это непонятно.

Мой хестор.
Испанский, английский.

Jorge Lesmes
Economista – Asesor Fiscal
C/ Gambo, 10, Ed. Ensenada, 2ºA
03503 Benidorm – Alicante
e-mail: [email protected]
Telf.: 96 585 07 31
Móvil: 696 511 077



....

Спасибо большое, договорился с ним на завтра!

Сярожа писал(а):Спасибо большое, договорился с ним на завтра!

Вы уж тут напишите, пожалуйста, как встреча прошла...