Algarve писал(а): 22 дек 2021, 19:18
EvgHmel писал(а): 22 дек 2021, 09:37То есть, это не как в РФ работает? Там есть 2 вида " наказания" - штрафы за неподачу/подачу с опозданием декларации и отдельно - пени/штрафы за неуплату. В вопросе я хотела понять, можно ли избежать 1 штрафа, если это работает также. Получается, подавать раньше не имеет смысла, грубо говоря, пока нет денег?
В Испании принцип такой же. Есть штраф за неподачу или подачу с опозданием и есть пеня за несвоевременную оплату.
Подав декларации с aplazamiento del pago,
Вы как раз избегаете штрафа. Но при этом будут начислены проценты за отсрочку, исходя из 3,75% годовых.
Это можно сделать, только если с ЭЦП сдавать, верно?
Отправлено спустя 13 минут 57 секунд:
EvgHmel писал(а): 22 дек 2021, 18:09Дико извиняюсь, но вопросы продолжаются. С одной (простой) декларацией разобралась. На форуме на нашла ссылок, где почитать, как все-таки рассчитывается и в каком порядке сдается декларация по IRNR для тех, у кого часть времени (бОльшая) объект недвижимости сдавался в аренду. Может калькулятор какой-ниб.есть? И, правильно я понимаю, что если в 20 году объект сдавался условно в 1 и 3 квартале, то нужно было сдать эти декларации еще в 20 году квартальные? Как сейчас это "исправить"? Рассчитывала, что хестор сделает одну годовую, а выяснилось, что все не так Пишет мне -сдавать будете со штрафами/пенями - я ей говорю ну делайте или посоветуйте, как нужно - тишина....
В этом случае у Вас два вида дохода, по которым предусмотрены разные сроки подачи декларации:
1) доход от аренды.
Декларация подается
за квартал в котором недвижимость сдавалась, срок - до 20 числа месяца, следующего за окончанием квартала. Налогооблагаемой базой является вся полученная от арендаторов сумма, если налогоплательщик не является фискальным резидентом одной из стран ЕС.
2) вмененный доход за тот период, когда недвижимость не сдавалась, то есть была в распоряжении собственника.
Декларация подается
за весь период "простоя". Срок - 31 декабря следующего за отчетным года. Налогооблагаемая база - 2% (или 1,1% в случае, если была ревизия кадастровой стоимости в отчетный год или в течение 10 лет перед ним) от кадастровой стоимости недвижимости, с учетом времени, в течение которого недвижимость не сдавалась.
Это в итоге одна форма, 210?
В Вашем примере за 1 и 3 кварталы 2020 года нужно было подать декларации, соответственно, в апреле и октябре 20-го по тому доходу, который получили тогда от аренды, и сейчас -
до 31 декабря 2021 года - подать декларацию за время, когда недвижимость не сдавалась.
То есть, пока я смело могу подать эту форму с вычетом периодов, сданных в аренду, а остальные кварталы (все, или только те, в которых был этот доход?) и спокойно сдать позже, все равно уже все будет с пенями и штрафами? Не знаете ли, может быть есть калькулятор этих дней, как они учитываются? Или тупо из 365 дней вычитаем, условно, 150, в кот.эта недв.сдавалась?
Совет будет зависеть от того, как Ваш объект сдавался и как получали деньги. Если деньги шли на счет в Испании, а
сдавали через Букинг
или Эйрбнб, то да, подавайте со штрафом. Эта информация идет в Трибутарию и рано или поздно они Вам пришлют требование отчитаться и заплатить налог, но уже со штрафами и пенями.
Если наличкой
, то подавайте по вмененному доходу за весь год
