Форум Испании

BuzzDroid писал(а): 06 мар 2023, 22:49да :(

Получить второй паспорт в консульстве РФ в Испании.
В другой стране ЕС потерять паспорт.
В консульстве РФ этой страны написать заявление об утрате паспорта.
Получить справку для выезда в РФ.
Выехать из ЕС в РФ по справке.
Получить новый второй паспорт.
Получить в него визу Великобритании.
Прилететь в Гибралтар.
Потерять новый второй паспорт.
Въехать из Гибралтара в Испанию по карточке ВНЖ.

Улыбнуться, забить на все это хитромудрие и постараться не отсутствовать в Испании больше 183 дней

Мириам писал(а):Попробуйте Сабадель, про российские паспорта не знаю, но они вообще наиболее лояльны к иностранцам даже
к тем, кто не Евросоюзе.

Не правда. Я 10 лет коммерческий агент этого банка. Моим клиентам из Колумбии, с чистейшими документами не открыли счет. Обоснований ноль. Ни устно ни письменно.


....

Oxana писал(а): 07 мар 2023, 00:48не открыли счет.

Любой Banco имеет набор политик, кодексов, правил и стандартов, которые регулируют и направляют действия всей организации. За любой возможный признак ненадёжности клиента, следует отказ, чаще не озвученный.
В том числе по системе политических и социальных рисков, указанных по внутренним(чаше устным) циркулярам, как для менеджеров так и СБ банка.
https://www.grupbancsabadell.com/corp/e ... ormas.html

Да, но я открыла им счет в BBVA с меньшей половиной документов, чем они предоставили в Sabadell.
Вот и все.

Sabadell не открыл счет на том основании, что не увидел денег на из счетах для покупки недвижимости в Испании. А то, что у них зарплаты и недвижимость в Колумбии и Майами их не взволновало. Покупка через полтора года. Дебилы, что могу сказать.

После этого случая перенесла 80% компании в BBVA.

20% оставила из за подруги директора филиала. Все.
....

вы можете быть человеком с большим количеством денег и имущества и в то же время быть компульсивным неплательщиком.

Зная ваши данные банк найдёт файлы вашей платежеспособности, которые включают и всю кредитную историю и дефолты и пр. по всему миру, если захочет.

У каждого свой опыт с банками.

Отправлено спустя 6 минут 15 секунд:
А еще просто может быть что у банковского клерка girlfriend из Колумбии, и она его бросила. И вот теперь он всех колумбийцев не жалует. Или просто не с той ноги встал. На следующий день попадете к другому клерку - и все будет замечательно. А если еще жалобно просить - тоже может сработать. У меня приятель - красавец, так его только к девушкам - клеркам отправлять. Результат не сравним с тем, если я приду

Ситуация: имеем российский паспорт, недвижимость в Испании (которая сдается в аренду через управляющую компанию) и счет в Сабалелль банке.

Вся коммуналка, оплата ТСЖ и налоги списываются автоматически со счета.

Но сейчас банк блокирует пополнение счета переводом из России и отказывается зачислять деньги от аренды квартиры на наш счет.

Очень нужен совет как выйти из этой ситуации? Реально ли открыть счет в другом банке? Решит ли проблему с банком (в Сабаделле сказали что нет) покупка ещё одной недвижимости и получение золотой визы?

Пожалуйста, посоветуйте как выйти из этой ситуации?

Tally писал(а): 01 ноя 2023, 09:08 Пожалуйста, посоветуйте как выйти из этой ситуации?

менять паспорт

Tally писал(а): 01 ноя 2023, 09:08 Пожалуйста, посоветуйте как выйти из этой ситуации?

Попробуйте открыть счет в другом банке, но без ВНЖ это будет сделать сложно. Можно попробовать оплачивать коммуналку наличными, но нужно физически быть в Испании.

Tally писал(а): 01 ноя 2023, 09:08 имеем российский паспорт, недвижимость в Испании (которая сдается в аренду через управляющую компанию) и счет в Сабаделль банке.

Получение ВНЖ инвестора само по себе проблему не решит. Но даст пути решения.

Отправлено спустя 53 секунды:

Tally писал(а): 01 ноя 2023, 09:08 отказывается зачислять деньги от аренды квартиры на наш счет.

Вы декларацию IRNR в банк предоставляли?

Tally писал(а): 01 ноя 2023, 09:08 отказывается зачислять деньги от аренды квартиры на наш счет.

Очень нужен совет как выйти из этой ситуации?

Прежде всего необходимо выяснить причину повлиявшую на решение банка. Если раньше проблем не было то
Очевидно, как сказали выше это -Невыполнение требований налогового агентства.
Постарайтесь с упр.компанией договориться за определённую плату, об выполнении этих требований.

Модель 210. IRNR.Без постоянного представительства.
https://sede.agenciatributaria.gob.es/S ... ebles.html

Подоходный налог для нерезидентов: доход, полученный без постоянного представительства.
https://sede.agenciatributaria.gob.es/S ... dados.html

Соглашения, подписанные Испанией, наделяют правом облагать налогом доходы от недвижимости государство, в котором находится недвижимость.

Налоговой ставкой является текущая общая ставка:
Жители ЕС , Исландии, Норвегии и, с 11.07.2021, Лихтенштейна: 19%
Остальные налогоплательщики: 24%

псы: В случае, если недвижимость сдается в аренду и в Испании предусмотрена организация деятельности хотя бы одного лица, нанятого по трудовому договору на полный рабочий день, осуществляемая деятельность может пониматься как имеющая предпринимательский характер через учреждение .постоянное учреждение и обязаны платить налоги по правилам, установленным разделом «Доходы от экономической деятельности, полученные через постоянное учреждение».

Да, все декларации предоставляли. Сотрудник банка советует открыть счет в другом (более лояльном банке). Проблема в том, что все банки видя наш паспорт сразу говорят что счет не откроют. Какой-то замкнутый круг

Tally писал(а): 03 ноя 2023, 23:37счет не откроют

Без ВНЖ - не откроют

Tally писал(а): 03 ноя 2023, 23:37Да, все декларации предоставляли.

Уточню - вы каждые три месяца подаете modelo 210 в налоговую Испании? И банк отказывается принимать эти указанные в декларации суммы?

Мы ежеквартально подаем 303 декларацию и раз в год 210. И да, банк отказывается зачислять эти доходы на наш испанский счет

Имеем с женой общий счет в BBVA банке более 10 лет как нерезиденты (владельцы недвижимости). Подаю в банк ежегодно 2-НДФЛ со своей работы, жена не работает. Сейчас она получила ВНЖ, мой статус нерезидента не изменился. Вопрос - сможем ли мы после предъявления женой в банке BBVA тархеты сохранить совместный счет? И какова процедура перехода с нерезидентского счета на резидентский по срокам? И если меняется номер счета, что происходит с большим количеством счетов по коммуналке, которые выставлялись на старый счет?
Если у кого есть такой опыт в банке BBVA поделитесь информацией.

VIC_LET писал(а): 15 дек 2023, 00:29 Вопрос - сможем ли мы после предъявления женой в банке BBVA тархеты сохранить совместный счет?

Насколько я знаю, нет

VIC_LET писал(а): 15 дек 2023, 00:29 Вопрос - сможем ли мы после предъявления женой в банке BBVA тархеты сохранить совместный счет?

Нет, банк, через какое-то время, предложит закрыть счет

VIC_LET писал(а): 15 дек 2023, 00:29 И какова процедура перехода с нерезидентского счета на резидентский по срокам?

Вашей жене предложат открыть новый счет, со старого переведут все деньги ей на новый, все коммунальные платежи могут привязать к новому счету. Нам все сделали в течение часа в офисе

VIC_LET писал(а): 15 дек 2023, 00:29 Имеем с женой общий счет в BBVA банке более 10 лет как нерезиденты (владельцы недвижимости). Подаю в банк ежегодно 2-НДФЛ со своей работы, жена не работает. Сейчас она получила ВНЖ, мой статус нерезидента не изменился. Вопрос - сможем ли мы после предъявления женой в банке BBVA тархеты сохранить совместный счет? И какова процедура перехода с нерезидентского счета на резидентский по срокам? И если меняется номер счета, что происходит с большим количеством счетов по коммуналке, которые выставлялись на старый счет?
Если у кого есть такой опыт в банке BBVA поделитесь информацией.

Кстати да, ооочень актуальный вопрос

Отправлено спустя 2 минуты 38 секунд:

staryj писал(а): 19 дек 2023, 15:22

VIC_LET писал(а): 15 дек 2023, 00:29 Вопрос - сможем ли мы после предъявления женой в банке BBVA тархеты сохранить совместный счет?

Нет, банк, через какое-то время, предложит закрыть счет

VIC_LET писал(а): 15 дек 2023, 00:29 И какова процедура перехода с нерезидентского счета на резидентский по срокам?

Вашей жене предложат открыть новый счет, со старого переведут все деньги ей на новый, все коммунальные платежи могут привязать к новому счету. Нам все сделали в течение часа в офисе

еще раз по буквам
условно у того кто спросил там на двоих 10
и банк закроет счет, и все 10 перекинет на ее новый счет??? а ее муж, получается, свои 5 потерял?
и кто эндессу и галасу предупреждать о новом счете будет??? не говоря о прочих диджи...
Да теже карты, они же привязаны к старому счету...

Добрый день.
Передают ли банки Испании информацию в испанскую налоговую об открытии счета как резидента? Предъявляет ли испанская налоговая в последствии требования по декларации доходов ? Или проще открыть нерезидентский счет ?

smlvonline писал(а): 25 апр 2024, 15:39 Добрый день.
Передают ли банки Испании информацию в испанскую налоговую об открытии счета как резидента? Предъявляет ли испанская налоговая в последствии требования по декларации доходов ? Или проще открыть нерезидентский счет ?

Смысл? Как бы связь обратная.
Хоть с резидентского счет, хоть нет, банку ровно. Допустим поступило у вас за год более 22Кевро на счёт, полюбому предоставь доки хоть с какой налоговой.