Форум Испании

Спасибо, понял!

Скажите, пожалуйста, все, кто подавал на визу Д с договором аренды - есть несколько вопросов . сразу извиняюсь, что их много, но хочется понять, что этот вариант из себя представляет.

1) договор нужен на 1 год или на 3?
2) есть ли разница в каком регионе снимать квартиру? например подозреваю, что в Барселоне сложнее с этим чем в Аликанте, или это не так?
3) пишут, что квартира должна быть выше среднего по цене в месяц. Например, для той же Барселоны какая ежемесячная цена устроит консульство для семьи из 3 человек (2+младенец)?
4) Нота симпле - ее просто надо будет запросить у владельца квартиры, так?
5) Еще интересует, какие будут неустойки со стороны собственника, если мы проживем в снятой квартире полгода и потом съедем. либо в другую квартиру или купим свою, например.
6) что тогда нужно делать - менять тархету, например, уведомлять как-то испанцев о новом адресе и т.д.?
7) если можно, в личку контакты агентов по недвижимости, с которыми можно искать квартиры в аренду (в Барселоне и Аликанте).

lucia_garcia
Договора достаточно на год, обычно в таких договорах есть фраза о том, что он пролонгируется на 3 года, если нет возражений сторон.
Найти устраивающий вариант можно в любом городе.
Квартира должна подходить для проживания семьи из 3 человек, не менее 2-ух спален в вашем варианте т.к. младенец, а лучше, что бы у каждого своя спальня была.
Ноту Симпле можете сами запросить или получить в соответствующем органе, получать на месте дешевле, чем через интернет
"Неустойки" обычно прописываются в договоре аренды и срок предупреждения о расторжении тоже прописывается.
Уведомить необходимо о смене прописки, а вот по замене из-за смены прописки не подскажу - не сталкивался.
А по поводу агентов - может кто из проживающих городах форумчан откликнется.

lucia_garcia
Вы, для начала, определитесь по месту, потому как "квартира по цене выше среднего в Аликанте или Барселоне" это, как говорят в Одессе, две большие разницы))
Но в любом городе это должен быть не бедный эмигрантский район и дом, поскольку окончательное решение по визе будут принимать именно в том городе, где у вас жилье, а они свои районы знают)
Сориентироваться по цене можно по сайтам, типа Идеалиста или Фотокасса, по Аликанте не подскажу, по Барселоне можно посмотреть районы типа Эщампле.
По метражу shumi уже написал, лучше с запасом, да и 2-х и 3-х спальные квартиры не сильно отличаются в цене.

Добрый день!

Вводные данные таковы:
Семья из четырех человек: муж и жена чуть за тридцать. Двое детишек до 3-х лет. Приобретаем недвижимость на коста-бланка с целью скорейшего переезда на ПМЖ.

Из-за обилия разнообразной, постоянно обновляемой информации и лавины собранного опыта и мнений - в голове просто каша, которую хотелось бы структурировать с помощью данного топика.

Для нас мы видим несколько подходящих (подходящих ли?) вариантов достижения цели:
1)виза без права на работу. Существенный минус данного варианта - необходимость хранения сбережений в испанском банке. Иными словами - сумму в 100 000 евро (а именно столько по отзывам необходимо продемонстрировать), проблематично сегодня сгенерировать на Испанском счету в наше смутное время. А через год эта сумма должна быть уже в два раза больше.

2)как вы оцените шансы подаваться на студенческую визу (Испанский язык)?

3)бизнес виза - совсем мало изученный зверь, но тем не менее именно она является приоритетной в среднесрочной перспективе, может быть есть резон подаваться на нее сразу же?

На все наводящие вопросы - отвечу с удовольствием. Прошу не отсылать к чертовой бабушке а помочь разобраться в мой ситуации.Спасибо!

С уважением, Кунжут.

рекомендую вариант "по оседлости")) нелегалом поживите тихонечко годик, и подавайте на ВНЖ)

для себя именно такой путь вижу .......... )) в перспективе))

Семен Петрович писал(а):рекомендую вариант "по оседлости")) нелегалом поживите тихонечко годик, и подавайте на ВНЖ)
))

Почему годик, а не три?

На по осёдлости можно только через 2 года проживания в Испании. По учёбе можно пробовать - возраст позволяет. По бизнесу тоже можно, но если только для ВНЖ - то текущих расходов достаточно будет.

Koonjoot писал(а):
Почему годик, а не три?

ну может вы через год незахотите ВНЖ уже)))

shumi писал(а): По бизнесу тоже можно, но если только для ВНЖ - то текущих расходов достаточно будет.

Дадите чуть более конкретную информацию по расходам? Или направьте где можно изучить практический опыт с цифрами?

shumi писал(а):На по осёдлости можно только через 2 года проживания в Испании. По учёбе можно пробовать - возраст позволяет.

Семье? За тридцать??? Ню-ню.

Koonjoot писал(а):Добрый день!

Вводные данные таковы:

Для нас мы видим несколько подходящих (подходящих ли?) вариантов достижения цели:
1)виза без права на работу. Существенный минус данного варианта - необходимость хранения сбережений в испанском банке. Иными словами - сумму в 100 000 евро (а именно столько по отзывам необходимо продемонстрировать), проблематично сегодня сгенерировать на Испанском счету в наше смутное время. А через год эта сумма должна быть уже в два раза больше.

2)как вы оцените шансы подаваться на студенческую визу (Испанский язык)?

3)бизнес виза - совсем мало изученный зверь, но тем не менее именно она является приоритетной в среднесрочной перспективе, может быть есть резон подаваться на нее сразу же?

Для любого из трех вариантов ( виза без работы, студенческая, бизнес виза) требуют иметь на счету одинаковую сумму. Но минимальная сумма исчисляется по другому . 400% IPREM на главу семьи в месяц и по 100% на каждого иждивенца в месяц х 12. На второй год минимальная сумма годовая умножается на 2. Деньги должны быть конечно на испанском счету на момент подачи прошения, а потом как хотите.
Все остальное нелегально.

маруся писал(а):

Koonjoot писал(а): Для любого из трех вариантов ( виза без работы, студенческая, бизнес виза) требуют иметь на счету одинаковую сумму. Но минимальная сумма исчисляется по другому . 400% IPREM на главу семьи в месяц и по 100% на каждого иждивенца в месяц х 12. На второй год минимальная сумма годовая умножается на 2. Деньги должны быть конечно на испанском счету на момент подачи прошения, а потом как хотите.
Все остальное нелегально.

Вот это конструктивненько. Спасибо.
Но, есть правила, которые вы написали, а есть практика. Допустим, 400% IPREM на главу семьи в месяц и по 100% на каждого иждивенца в месяц х 12 будет около 45 000евро. Это вполне посильно, но, как свидетельствуют некоторые очевидцы-денег надо больше значительно...а при нынешнем курсе рубля... ... Вобщем не мне Вам рассказывать

маруся
Для бизнес визы я ничего не показывал на Испанском счёте, т.к. не запрашивали. Только уставный капитал компании. Который составил около 15 К евро, для нашей семьи из трёх, на тот период времени, человек. И при продлении никаких сведений о личных счетах не запрашивали.
Koonjoot
Уже на форуме очень много об этом написано, правда. Просто зайдите в ветку, например: Сложно ли открыть ООО в Испании.

Koonjoot писал(а): Вот это конструктивненько. Спасибо.
Но, есть правила, которые вы написали, а есть практика. Допустим, 400% IPREM на главу семьи в месяц и по 100% на каждого иждивенца в месяц х 12 будет около 45 000евро. Это вполне посильно, но, как свидетельствуют некоторые очевидцы-денег надо больше значительно...а при нынешнем курсе рубля... ... Вобщем не мне Вам рассказывать

Да действительно рекомендуется демонстрировать бóльшую сумму, но изучая практику доводилось встречать например что то около 60000 на счету в Испании и сколько то на счету в России. Но я не могу ручаться за эти данные, поскольку это не мой случай.

shumi писал(а):маруся
Для бизнес визы я ничего не показывал на Испанском счёте, т.к. не запрашивали. Только уставный капитал компании. Который составил около 15 К евро, для нашей семьи из трёх, на тот период времени, человек. И при продлении никаких сведений о личных счетах не запрашивали.
Koonjoot
Уже на форуме очень много об этом написано, правда. Просто зайдите в ветку, например: Сложно ли открыть ООО в Испании.

Shumi, а Вы когда на нее подавались? Может поменялось чего?
Здешняя эстранхерия каждый год че нить придумует. А за наши консульства я вообще молчу....

shumi писал(а): Koonjoot
Уже на форуме очень много об этом написано, правда. Просто зайдите в ветку, например: Сложно ли открыть ООО в Испании.

Благодарствую за наводку, уже все обнаружил и прочитал! Много ценного нашел. Запутался еще больше.

маруся писал(а):

Koonjoot писал(а):]
Да действительно рекомендуется демонстрировать бóльшую сумму, но изучая практику доводилось встречать например что то около 60000 на счету в Испании и сколько то на счету в России. Но я не могу ручаться за эти данные, поскольку это не мой случай.

А Ваш случай где изучать?

iras
Подавался в 2012, продлялся, соответственно в 2013, в этом году опять продляться буду.

Koonjoot писал(а):

А Ваш случай где изучать?

А мой как раз тут изложен на форуме "Визовые вопросы....." Тема " Вид на жительство ... " автор Igesias . На какой то из страниц. Но у меня денег было с предостаточно на счете в Испании.