Eugene70 писал(а): 23 фев 2021, 09:53
Посмотри на данные Идеалисты. Как и у всех индикаторов, данные весьма условны, но методика рассчета прозрачная
Приветствую всех! Частенько наблюдаю за такими сайтами как Idealista, fotocasa, habitaclia. Так вот, на примере той же самой Idealistы и той же Fotocasa, заметил одну вещь, две недели назад, смотрел квартиры по городу Tarragona, в самом городе, а не окрестности. (мониторю как года 1,5 и довольно часто) средняя цена по городу была 1100 - 1200 за м2 с копейками (данные идеалисты), гуглил квартиры. Залез дня два назад, посмотрел среднюю цену и охренел, цена сейчас 1700 за м2 (данные идеалисты). Сначала думал, что там, экономический прогресс произошел за две недели, что так средняя цена подросла по городу (нефть, газ, алмазы нашли или Илон Маск завод рядом разместил))). Начал смотреть новые объявление, так вот, нашлись идиоты, (либо это умышленный взброс) , которые свои халупы в хрущевках за 2500-3000 за м2 квадратный выставили. Карл! на 600-700 эвро за м2 , за 2 недели!!! Таких немного было 5-8 квартир в самой Таррагоне, и причем объявления, выставили чуть ли не в 5 агентствах, которые в той же идеалисте публикуются и fotocasa , то есть, там же и дублируются по 5 раз, получаем вместо 5-8 объявлений 25-40, за невменяемые, деньги. Это как со средними зарплатами в России мутят)) Это равносильно тому, например, что за испанскую хрущевку в каком то пуэбло в 40кв2 запросить 1млн эвро, и сие объявление опубликовать на известном сайте, и рост цен в этом же городе или деревне по статистике гарантирован. И потом говорить, о пресвятая Мадонна , покупайте быстрее ото бл…. не успеете. Это я не про всех риэлторах...
P.S. Товарищи риэлторы, поправьте, если что не так.
