Риски при покупке зарубежной недвижимости.
Добавлено: 26 авг 2014, 16:26
Открывала счет в Кахамурсии в Аликанте в июне: декларации ИП, заверенные печатью банка завернул офис Мадрида. Требовали апостилировать в Мск.
Форум об Испании: переезд, ВНЖ, недвижимость, жизнь, работа и отдых
https://costaspain.net/
Прошу прощения, не поняла: счет открывали в Аликанте, а декларации завернул офис в Мадриде? Странно, у нас документы смотрели прямо на месте, в том отделении банка, где счет открывали. Посмотрел менеджер, покивал довольно, сходил в соседнюю комнату, снял копии и вернул нам оригиналы. Все.Veta писал(а):Открывала счет в Кахамурсии в Аликанте в июне: декларации ИП, заверенные печатью банка завернул офис Мадрида. Требовали апостилировать в Мск.
Уважаемый shumi,shumi писал(а):Osa
1.Открытие расчётного счёта в банке Испании, для чего Вам необходимо иметь:
- сумму денег 3 000 - 10 000 евро (если Вы везёте эти деньги на карточке, то за обналичивание комиссар банка возьмёт с Вас комиссию порядка 3% от обналичиваемой суммы)
- заграничный паспорт;
- справка с места работы
- справка о доходах 2 НДФЛ (за текущий и предыдущий год)
- авиабилеты туда и обратно.
Уважаемая Оса. В этом году открывали счёт в банке
Денег можно 50 евро, а можно и вообще нисколько
Авиабилеты не спрашивали.
Всё остальное как у вас прописано.
Запись действительно часто необходима (хорошо что не везде), и если Вы приобретаете недвижимость с помощью агентства недвижимости, то запись на подачу документов на NIE, уже их головная больshumi писал(а): Вам необходимо будет получить идентификационный номер иностранца NIE
в нашем городе для получения НИЕ необходима запись на выбранный день и время, загранпаспорт с копиями всех страниц, 2 фото и оплаченная квитанция, у нас она 12 с копейками
Ayuta, полностью с Вами согласна. В дополнение, если перевод делается в РФ, то заверить его можно в Консульстве Испании.Ayuta писал(а): Если заявитель не работает по найму, а, к примеру, зарегистрирован как ИП, то вместо справки о работе - свидетельство о регистрации ИП, а вместо 2-НДФЛ - 3-НДФЛ или декларация УСН.
В банк документы принимают с переводом на испанский, причем в нашем случае (Sabadell, отделение в Барселоне) перевод нужен был заверенный печатью переводческого агентства.
Также в некоторых банках (в Валенсии например), от россиянина требуется еще и характеристика из банка РФ, в ней должно быть указанно что данный клиент находится на хорошем счету банка, имеет такой-то лицевой счет с таким-то остатком, все налоговые отчисления делает вовремя и задолженностей перед банком не имеет.Ayuta писал(а):Известно, что раньше банки относились проще к открытию счетов для россиян. Многим форумчанам удалось открыть счета, предъявив только паспорт и НИЕ, а кое-где и одного паспорта хватило. Если обратиться в банк с очень-очень хорошей рекомендацией, возможно даже сейчас удастся открыть счет без предоставления документов, подтверждающих источник происхождения средств. Однако в дальнейшем при попытке перевести на этот счет более-менее крупную сумму, придется все равно предоставить эти справки из налоговой.
Уважаемая, Veta!Veta писал(а):Открывала счет в Кахамурсии в Аликанте в июне: декларации ИП, заверенные печатью банка завернул офис Мадрида. Требовали апостилировать в Мск.
Это тоже дополнительные требования различных банков. Сначала принимают типа стандартный пакет документов, а потом могут запросить любые дополнительныеVeta писал(а):Да, Osa! Полностью с Вами согласна. К ИП подход особо осторожный( Даже требовали справку из налоговой, что нет задолженностей и справку о роде деятельности ИП.
Можно! Надо только иметь в друзьях банкира (клерка) или в друзьях друга банкираkipling писал(а):Можно ли и как открыть счет на жену- домохозяйку (не пенсионерку)?
Если у жены есть ВНЖ, то вроде без проблем должно быть. Мне объясняли, что от имеющих испанское ВНЖ никакую кучу документов в банках не просят.kipling писал(а):Можно ли и как открыть счет на жену- домохозяйку (не пенсионерку)?
Нету! А мои документы не проходят?Ayuta писал(а):Если у жены есть ВНЖ, то вроде без проблем должно быть. Мне объясняли, что от имеющих испанское ВНЖ никакую кучу документов в банках не просят.kipling писал(а):Можно ли и как открыть счет на жену- домохозяйку (не пенсионерку)?
Может тогда открыть счет на Ваше имя, а жене сделать карточку к нему? Это точно возможно. Или можно попробовать открыть совместный счет. Правда, когда мы такой открывали с мужем, документы предоставляли на обоих.kipling писал(а): Нету! А мои документы не проходят?
ОК! Артур, а как вы так просто открыли счет в Сантандере? меня с ВНЖ отфутболили за отсутствие номины - даже не стали разговаривать. я просто обалдела, т.к. хотела открыть депозитАртур писал(а):У меня в ла Кайше счет уже год (я не резидент). Сыну открыли на днях в Сантандере. Завтра с утра едем подписывать. Нужно было для НИЕ. НИЕ получили сегодня и прописались!![]()
А вот в Сабаделе меня отфудболили весной этого года. Потребовали мешок документов. Пришлось показать им
Поэтому и написал выше, что нужен или "друг" или в каждом банке свои завихрения?