Форум Испании

Спасибо!
Наверное Вы правы, здравый смысл говорит, что лучше не связываться.

Mango писал(а): 16 сен 2025, 16:46 Спасибо!
Наверное Вы правы, здравый смысл говорит, что лучше не связываться.

Иногда лучше рискнуть и связаться. Но, всякий риск должен быть оправдан. Во-первых для начала самому погуглить и почитать рекомендации испанских адвокатов на множестве форумах. После нужно обезопасить себя, взяв ноту симпле в регистре на интересующую Вас недвижимость и записаться на прием к нотариусу. Бесплатный к тому же, имеете право по закону, отказать не могут. Получить консультацию у помощника нотариуса, предъявив документы и задать вопросы о кадастре, о собственнике и т.д. Попросить presupuesto, если будете оформлять недвижимость у этого нотариуса. Имейте ввиду, что Вы, как покупатель сами выбираете нотариуса, а продавец уже соглашается с Вашим выбором.
На мой взгляд, все сделки нужно проверять самостоятельно, пунктуально сверяя все циферки. Я обычно запрашивала проект договора купли-продажи и "крыжила" его, делая пометки, которые затем мне объяснял помощник нотариуса. Ходила я к ней перед сделкой дважды или трижды, пока она "не подписалась кровью", что все законно и легально. В договоре купли-продажи так и указано, что недвижимость была продана без постановки на Кадастровый учет, в ноте симпле также отражена эта запись.

Как вы уже поняли, у меня был опыт покупки апартамента без кадастра, к тому же еще у наследника, тоже переживала, но "бабло" победило разум, скидка почти в 25% от подобных апартаментов, через год цена выросла еще на 40 %, что в общем составило почти 65 %, сделала свое дело. Были некоторые переживания, что не дадут туристическую лицензию, но в итоге, было достаточно общего кадастрового номера на туристический комплекс.
Сейчас жду, когда оформят кадастр, до сих пор ни ответа, ни привета, маньяна испанская... IBI не плачу, так же, как и продавцы, которые не платили его лет 100, наверное.
Удачи!

Всем привет Хочу попробовать модифицировать тархету выданную по временной защите на arraigo social . Возник вопрос по поводу частной медицинской страховке , должна ли быть страховка бессрочной или подойдёт контракт в котором указана дата окончания ( продлеваю раз в год автоматически) Устроит ли такой вариант extranjería ? Спасибо за ответы

Не знаю, в какую тему и была ли эта новость на форуме. Но, вот.
Важная новость для украинцев под временной защитой в Испании!

Министерство по вопросам миграции подтвердило: время проживания по временной защите будет засчитываться для получения долгосрочного ВНЖ.

Это значит, что годы, прожитые в Испании с 2022 года, не пропадут при переходе на более стабильный миграционный статус.

Кроме того, если вы официально работаете по найму или зарегистрированы как autónomo, можно перейти с временной защиты на обычный ВНЖ с правом на работу.

Сохраняйте прописку, трудовые контракты, nóminas и документы о деятельности — они могут понадобиться в будущем.

Arco iris писал(а): 25 июн 2026, 09:41 Важная новость для украинцев под временной защитой в Испании!

в курсе

F_A_N_T_A_3_E_R писал(а): 25 июн 2026, 09:16 подойдёт контракт в котором указана дата окончания

Для всех остальных процедур подобного рода подходила. Были вопросы, когда дата окончания была через полтора месяца после подачи. Проплатили еще год вперед и прошло. Там больше вопрос к покрытию.

Eugene70 писал(а): 25 июн 2026, 13:42 Там больше вопрос к покрытию

а именно ? У меня sin carencias (Adeslas) подойдёт ?

F_A_N_T_A_3_E_R писал(а): 25 июн 2026, 14:34 меня sin

Ну это максимальная страховка. Надо только посмотреть есть ли там репатриация тела в случае чего. Ну в смысле не в случае чего для тебя именно, а чтобы этот пункт был. Раньше во всяком случае это было обязательное требование.

F_A_N_T_A_3_E_R писал(а): 25 июн 2026, 09:16 должна ли быть страховка

Нет в arraigo social требования к страховке, вот вообще никакого.

TMP писал(а): 26 июн 2026, 09:39

F_A_N_T_A_3_E_R писал(а): 25 июн 2026, 09:16 должна ли быть страховка

Нет в arraigo social требования к страховке, вот вообще никакого.

серьезно ? Ну а при прохождении собеседования на интеграционную справку , медстраховка будет учитываться как один из шагов к интеграции , или это исключительно на усмотрение соцработника ?

F_A_N_T_A_3_E_R писал(а): 26 июн 2026, 11:21

TMP писал(а): 26 июн 2026, 09:39

F_A_N_T_A_3_E_R писал(а): 25 июн 2026, 09:16 должна ли быть страховка

Нет в arraigo social требования к страховке, вот вообще никакого.

серьезно ? Ну а при прохождении собеседования на интеграционную справку , медстраховка будет учитываться как один из шагов к интеграции , или это исключительно на усмотрение соцработника ?

Медстраховка- одно из условий подачи документов по оседлости.
При прохождении собеседования на интеграционную справку , медстраховка стоит основным пунктом требований.

Antonio B писал(а): 26 июн 2026, 11:29 При прохождении собеседования на интеграционную справку , медстраховка стоит основным пунктом требований.

Фееричный бред. Спросил бы пруф, но его нет потому что не существует в природе. Не говоря уже о том, что уж у кого, а у нелегалов нет проблем с доступом к государственной медицине.

Другое дело, что информе об интеграции выдется конкретным работником конкретного муниципалитета, и даже соседние могут очень сильно отличаться как по процессу, так и результату. Но все же свидетельства вида "мне отказали потому что работнику не понравилась модель кухонной вытяжки в моей квартире" - анекдотические и редкие. Я за последний год лично курировал три кейса подачи на аррайго, и нигде порлучение информе не сопровождалось излишним мозгоебством.

TMP писал(а): 26 июн 2026, 15:55 Я за последний год лично курировал три кейса подачи на аррайго

поможешь ?

Ради интереса посмотрел конкретный информе, который подавался. Вот список дополнительных документов, что там вообще можно выбрать (серым помечены те, которые были предоставлены для получения информе, остальных не было). Даже без знания валенсиано можно разобраться, что требований по медстраховке в принципе нет.

F_A_N_T_A_3_E_R писал(а): 25 июн 2026, 09:16 модифицировать тархету выданную по временной защите на А сейчас где Вы живете, когда приезжаете?

Кстати, а почему именно на Arraigo social?

Я когда подавал документы по закону от мая 25 года, страховку не спрашивали, я и не давал ее
Да, и никакого работника там тоже нет...


Что давал, писал в теме ею посвященной...

F_A_N_T_A_3_E_R писал(а): 26 июн 2026, 16:05 поможешь ?

Можем конечно обсудить, но я честно говоря не знаю, зачем нужна помощь. Я, фактически, помогал людям, которые по какой-то неизвестной мне причине испытывали святой страх перед подобного рода процедурами. Потому что документы-то все равно надо делать самому фигуранту дела. Так что я больше психологическую помощь оказывал, ну и саму подачу делал и сопровождал, но что там той подачи, через интернет-то. Ну и тоже могу выразить вопрос, почему не избрать тебе другой путь? Ну то есть я думаю, что ты его выбрал по каким-то причинам, но он не чтобы удобный.
Если тебе надо по ключ еще и с помощью в получении необходимых документов, то тут лучше к Вилкову, хотя там тоже свои развлечения.

TMP писал(а): 26 июн 2026, 15:55 у нелегалов нет проблем с доступом к государственной медицине.

Не ну ты без прупфовскажи, должен ли быть страховой полюс у нелегала к любой медицине, а точнее обязан ли он иметь мед полюс при подаче на арайго?!

Ниже мой док.:

Eugene70 писал(а): 26 июн 2026, 16:07 почему именно на Arraigo social?

TMP писал(а): 26 июн 2026, 16:14 почему не избрать тебе другой путь?

мне больше ничего и не подходит из предложенных вариантов в инструкции даже по arraigo social не особо подхожу так как фактически живу в Испании наездами , ну и налоговая резиденция Испании мне крайне противопоказана

Antonio B писал(а): 26 июн 2026, 16:23 Не ну ты без прупфовскажи, должен ли быть страховой полюс у нелегала к любой медицине, а точнее обязан ли он иметь мед полюс при подаче на арайго?!

Список необходимых документов по всем типам резиденций есть на сайте министерства по делам миграции. Информе по интеграции выдаются мэрией и положительность решения определяется сотрудником. В неосложненных случаях достаточно подходящего жилья и подтверждения согласно тому типу аррайго по которому подаешься (ну там деньги, семейные связи и т.п.). Требования иметь медстраховку, особенно в формулировке "Медстраховка- одно из условий подачи документов по оседлости" отсутствует, поэтому короткий ответ - "Нет, не должен". Так же как нет требования предоставлять абонемент в муниципальную библиотеку.