Окупасы в Испании: что это и как с ними бороться

[Silver]

Знаю человека, который оккупировал пустующий локаль у пляжа и живет там уже много лет. Он не бездомный. У них с бывшей женой есть свой дом. Непосредственно по соседству с оккупированным локалем он владеет рестораном и еще одним локалем, переделанным в апартамент, где периодически гостят его родственники. Локаль некогда принадлежал немцу, умершему лет 20 назад. Наследники так и не объявились, а их поиск в другой стране тот еще квест. С момента смерти хозяина уже накопился приличный долг по платежам за коммунидад. Имущество должника так и не было выставлено на продажу с аукциона, несмотря на неоднократные попытки коммунидада разрулить этот вопрос через суд. Оккупант естественно за комунидад не оплачивает. Электричество и воду он провел, присоединившись к коммуникациям своего собственного локаля, благо он находится через стенку. Выселять его некому, поэтому никто его особо не беспокоит. Интересно, если оккупированный локаль все же попадет на аукцион или в продажу, будет ли оккупант иметь преимущественное право покупки?

[Eugene70]

будет ли оккупант иметь преимущественное право покупки?

Нет, не будет.

Отправлено спустя 1 минуту 51 секунду:

неоднократные попытки коммунидада разрулить этот вопрос через суд

Долг перед комунидадом никого не волнует, кроме соседей. Вопрос поинтереснее - кто платит IBI?

[Silver]

Вопрос поинтереснее - кто платит IBI?

Никто не платит.

[VladimirGT]

Знаю человека, который оккупировал пустующий локаль у пляжа и живет там уже много лет. Он не бездомный. У них с бывшей женой есть свой дом. Непосредственно по соседству с оккупированным локалем он владеет рестораном и еще одним локалем, переделанным в апартамент, где периодически гостят его родственники. Локаль некогда принадлежал немцу, умершему лет 20 назад. Наследники так и не объявились, а их поиск в другой стране тот еще квест. С момента смерти хозяина уже накопился приличный долг по платежам за коммунидад. Имущество должника так и не было выставлено на продажу с аукциона, несмотря на неоднократные попытки коммунидада разрулить этот вопрос через суд. Оккупант естественно за комунидад не оплачивает. Электричество и воду он провел, присоединившись к коммуникациям своего собственного локаля, благо он находится через стенку. Выселять его некому, поэтому никто его особо не беспокоит. Интересно, если оккупированный локаль все же попадет на аукцион или в продажу, будет ли оккупант иметь преимущественное право покупки?

Офигеть... хорошо устроился, молодец понял местную суть. И ведь ему за это ничего не будет, просто освободит через 100 лет или когда сносить будут и все.
По сути пока власть не будет заниматься заброшенными, пустующими, бесхозными помещениями недвижимости => это навсегда.
Никто не может сделать это кроме самой власти. А это очень не дешевое занятие ... нужно им колупаться с документами... скажут начнешь искать => найдется, а нам от этого какой прок...
Эти IBI должна налоговая администрировать, но искать собственника не их занятие вот и вилка в пользу окУпасов!

[просто Мария]

А у нас в округе много пустующих домов, но в них никто не заселяется,
а мэрия иногда помогает платить за квартиру тем, кто не может

[iglesias]

Вот тут видеоотчет про очередную историю про окупасов в Испании.
Таймер видео стоит на этой точке 2:27:

[Silver]

Офигеть... хорошо устроился, молодец понял местную суть.

Он местный. Но ремонт помещения предусмотрительно не делает. В принципе, ему 65 лет и на его жизнь этой истории точно хватит. В идеале, наверное, хотел бы получить возможность выкупить подешевле и оставить детям.

Отправлено спустя 31 минуту 59 секунд:

а мэрия иногда помогает платить за квартиру тем, кто не может

Есть такое дело. Моему соседу 80 лет, из которых больше 40 лет прожил в Испании нелегально. Он немец, но гражданин не Германии, а Канады. При получении канадского гражданства пришлось отказаться от немецкого. Так получилось. Когда был помоложе, зарабатывал на жизнь продажами картин. Его гражданская жена, тоже немка, умерла год назад. Женитьбы могла бы решить некоторые его проблемы, но в этом случае она бы лишилась хорошей пенсии, которую ей выплачивали как вдове. Вида на жительство у соседа никогда не было, поскольку никогда не было ни официальной работы, ни достаточного количества денег, чтобы показать их на счету. Тем не менее уже много лет он получает бесплатную государственную медицинскую помощь, к нему приходит помогать по хозяйству социальный работник и выплачивается пособие 600 евро раз в 3 месяца на аренду небольшой квартиры, которое конечно же не покрывает сумму аренды, но тем не менее она есть. Он называет себя бюрократическим казусом, так как формально не имеет право на все эти услуги. Соцслужбы даже пытались помочь ему легализоваться, но из этого ничего не вышло.

[Mikl Po]

Суды в Барселоне разрешили отключать окупасам воду и свет

Почти 60 судей из Audiencia de Barcelona заявили о законности отключения водоснабжения, электричества и газа в оккупированных помещениях. Ранее такой шаг мог трактоваться как преступление, связанное с принуждением.

Кроме того, теперь нельзя закрывать дела о захвате помещений без предварительного установления личности захватчиков. То есть полиции сначала придётся провести расследование.

Но «экспресс-выселения» Барселона пока не утвердила.

[VladimirGT]

Суды в Барселоне разрешили отключать окупасам воду и свет

Почти 60 судей из Audiencia de Barcelona заявили о законности отключения водоснабжения, электричества и газа в оккупированных помещениях. Ранее такой шаг мог трактоваться как преступление, связанное с принуждением.

Кроме того, теперь нельзя закрывать дела о захвате помещений без предварительного установления личности захватчиков. То есть полиции сначала придётся провести расследование.

Но «экспресс-выселения» Барселона пока не утвердила.

Но это такой хороший шаг на пути к законным правам собственника !!!
Судьи наконец-то включили мозги и теперь частная собственность => хоть на чуток стало реальным, а не декларативным!

[Mikl Po]

Мумия помешала заселению окупасов в квартиру

В Малаге мужчина взломал замок в чужой квартире, чтобы заселиться туда с 11-летней дочерью. Но там их ждала страшная находка — мумифицированное тело хозяйки.

Папа с дочкой моментально покинули квартиру и предупредили соседей. Те вызвали полицию. По словам экспертов, тело пролежало в квартире 14 лет. И сейчас женщине исполнилось бы 100 лет. Соседи часто менялись, а окно в квартире было открыто. Поэтому раньше тело никто не обнаружил.

[VladimirGT]

Мумия помешала заселению окупасов в квартиру

В Малаге мужчина взломал замок в чужой квартире, чтобы заселиться туда с 11-летней дочерью. Но там их ждала страшная находка — мумифицированное тело хозяйки.

Папа с дочкой моментально покинули квартиру и предупредили соседей. Те вызвали полицию. По словам экспертов, тело пролежало в квартире 14 лет. И сейчас женщине исполнилось бы 100 лет. Соседи часто менялись, а окно в квартире было открыто. Поэтому раньше тело никто не обнаружил.

Охренеть какая новость по своей сути... Интересно, что мумифицировалась, а не разложилось ? Значить очень благочинная дама была !!!

[Mikl Po]

Интересно, что мумифицировалась, а не разложилось ?

соленый ветер....