Динамика цен на недвижимость в Испании

инвестиции, коммерческая недвижимость и т.п.
GTA
Бывалый
Бывалый
Стаж: 2 года 8 месяцев
Поблагодарили: 136 раз
Сообщения: 221
Награды: 2
Репутация: 428
Благодарил (а): 69 раз

Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение GTA »

 
F_A_N_T_A_3_E_R писал(а): 01 фев 2025, 16:22 в таком состоянии от €20-30к
Человек на видео говорит, что район "неплохой". Если в таком районе есть такие квартиры , то сдаётся мне, что это уже не благополучный район, да и видос это подтверждает. То бишь в благополучном районе такие квартиры - очень редкое исключение и они должны быть нарасхват. Посему хотел узнать сколько стоит односпальная квартира в нормальном районе. На идеалисте сейчас сложно получить адекватную инфу, ИМХО.
Минусы не ставлю , а на ваши минусы мне hacer caca.
За это сообщение GTA поблагодарил:
Nemo1966
Аватара пользователя
SIM4
Новичок
Новичок
Стаж: 1 месяц
Поблагодарили: 3 раза
Сообщения: 3
Репутация: 10
Имя: Сима
Возраст: 39

Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение SIM4 »

 
Можно посмотреть через Idealista квартиры в том же доме, но на 1-2 этаже. Так как дом без лифта.
Будет недорого и без ярлыка "вечно твоя".


Важно не забывать, что после ремонта любое дешевое жилье перестает быть дешевым.
За это сообщение SIM4 поблагодарили (всего 2):
Mikl Po, Nemo1966
Аватара пользователя
Eugene70
Наш человек
Наш человек
Стаж: 5 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 10966 раз
Сообщения: 6159
Награды: 137
Репутация: 33.713
Имя: Евгений
Благодарил (а): 9695 раз
Возраст: 54
Контактная информация:

Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение Eugene70 »

 
F_A_N_T_A_3_E_R писал(а): 01 фев 2025, 15:06 кто такое вообще покупает
Смотрел на район/дом и если интересно покупал. Все равно старые квартиры при ремонте приходится обдирать до кирпича.
Move forward
За это сообщение Eugene70 поблагодарили (всего 2):
iglesias, Nemo1966
Аватара пользователя
F_A_N_T_A_3_E_R
Уважаемый
Уважаемый
Стаж: 3 года 4 месяца
Поблагодарили: 1452 раза
Сообщения: 939
Награды: 19
Репутация: 7.143
Откуда: Benidorm-Klaipeda-Turku
Благодарил (а): 830 раз
Возраст: 43

Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение F_A_N_T_A_3_E_R »

 
Eugene70 писал(а): 01 фев 2025, 17:43
F_A_N_T_A_3_E_R писал(а): 01 фев 2025, 15:06 кто такое вообще покупает
Смотрел на район/дом и если интересно покупал. Все равно старые квартиры при ремонте приходится обдирать до кирпича.
при такой площади ремонт выйдет дороже самой квартиры,игра стоит свеч если это хороший район и более-менее нормальный вид из окон, а не вот этот вот трэш :-(

Отправлено спустя 1 минуту 43 секунды:
SIM4 писал(а): 01 фев 2025, 16:54 Важно не забывать, что после ремонта любое дешевое жилье перестает быть дешевым.
в недвижимости главное место , а в Испании еще и соседство, а никак не ремонт :a_g_a: хотя для граждан снг ремонт это святое :-)
За это сообщение F_A_N_T_A_3_E_R поблагодарили (всего 3):
Dra, Mikl Po, iglesias
Аватара пользователя
SIM4
Новичок
Новичок
Стаж: 1 месяц
Поблагодарили: 3 раза
Сообщения: 3
Репутация: 10
Имя: Сима
Возраст: 39

Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение SIM4 »

 
F_A_N_T_A_3_E_R писал(а): 01 фев 2025, 17:49 в недвижимости главное место , а в Испании еще и соседство
Год постройки дома в Испании заменяет и место и соседство.
У испанской новостройки место хорошее всегда - это место вся страна.
Соседи всегда приличные. У упырей нет денег на новостройку.
Планировки в новостройках бывают разные, но размер сортира всегда меньше размера спальни и это правильно.
Аватара пользователя
Eugene70
Наш человек
Наш человек
Стаж: 5 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 10966 раз
Сообщения: 6159
Награды: 137
Репутация: 33.713
Имя: Евгений
Благодарил (а): 9695 раз
Возраст: 54
Контактная информация:

Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение Eugene70 »

 
F_A_N_T_A_3_E_R писал(а): 01 фев 2025, 17:49 при такой площади ремонт выйдет дороже самой квартиры
Год назад все расходы по полной реформе квартиры с тремя спальнями и реальной площадью 72 м2 (конструктивная больше) обошлись в 45 000 евро. Включая бытовую технику, встроенную кухню, шкафы, полную замену всех инженерных сетей, оплату связанных с ремонтом пошлин, полную замену окон и дверей, установку системы кондиционирования и т.д. и т.п.
Разумеется, есть плохие районы, где такой ремонт убыточен. И есть хорошие районы, но такие дома, где планировка квартиры неизлечима.
Move forward
За это сообщение Eugene70 поблагодарили (всего 2):
Mikl Po, iglesias
Аватара пользователя
F_A_N_T_A_3_E_R
Уважаемый
Уважаемый
Стаж: 3 года 4 месяца
Поблагодарили: 1452 раза
Сообщения: 939
Награды: 19
Репутация: 7.143
Откуда: Benidorm-Klaipeda-Turku
Благодарил (а): 830 раз
Возраст: 43

Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение F_A_N_T_A_3_E_R »

 
SIM4 писал(а): 01 фев 2025, 18:04 Год постройки дома в Испании заменяет и место и соседство.
У испанской новостройки место хорошее всегда - это место вся страна.
успехов вам пожить в ебенях, когда без авто даже пукнуть нельзя,это как раз те места где чаще всего строят новострои

Отправлено спустя 3 минуты 7 секунд:
Eugene70 писал(а): 01 фев 2025, 18:10 обошлись в 45 000 евро
недавно заказал маленькое окошко на террасу в 10м2 :-) , обошлось в €4400 и это еще эконом-вариант, а у тебя прям квартира под ключ за 45к , где ты такие цены находишь, не понимаю :du_ma_et:
За это сообщение F_A_N_T_A_3_E_R поблагодарили (всего 4):
Koshcheyushka, Eugene70, Mikl Po, iglesias
Аватара пользователя
Eugene70
Наш человек
Наш человек
Стаж: 5 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 10966 раз
Сообщения: 6159
Награды: 137
Репутация: 33.713
Имя: Евгений
Благодарил (а): 9695 раз
Возраст: 54
Контактная информация:

Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение Eugene70 »

 
F_A_N_T_A_3_E_R писал(а): 01 фев 2025, 18:24 где ты такие цены находишь, не понимаю
Я не ищу эксклюзивных трехстворчатых балконных окон площадью 10 м2, мне хватает 3,5 м2 :uch_tiv: https://www.leroymerlin.es/productos/ba ... 53840.html
Move forward
За это сообщение Eugene70 поблагодарил:
iglesias
Аватара пользователя
F_A_N_T_A_3_E_R
Уважаемый
Уважаемый
Стаж: 3 года 4 месяца
Поблагодарили: 1452 раза
Сообщения: 939
Награды: 19
Репутация: 7.143
Откуда: Benidorm-Klaipeda-Turku
Благодарил (а): 830 раз
Возраст: 43

Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение F_A_N_T_A_3_E_R »

 
Eugene70 писал(а): 01 фев 2025, 18:40 Я не ищу эксклюзивных трехстворчатых балконных окон площадью 10 м2, мне хватает 3,5 м2
ну если вид из окон как на том видео , то тогда хватит и отверстия как в скворечнике :-)
За это сообщение F_A_N_T_A_3_E_R поблагодарили (всего 2):
Eugene70, iglesias
Аватара пользователя
Eugene70
Наш человек
Наш человек
Стаж: 5 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 10966 раз
Сообщения: 6159
Награды: 137
Репутация: 33.713
Имя: Евгений
Благодарил (а): 9695 раз
Возраст: 54
Контактная информация:

Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение Eugene70 »

 
F_A_N_T_A_3_E_R писал(а): 01 фев 2025, 18:42 ну если вид из окон как на том видео
Не слишком далеко ушло, но все же чуть лучше 😉
Вложения
IMG-20221204-WA0005.jpg
Move forward
За это сообщение Eugene70 поблагодарили (всего 3):
F_A_N_T_A_3_E_R, Mikl Po, iglesias
Dra
Аксакал
Аксакал
Стаж: 2 года 10 месяцев
Поблагодарили: 4785 раз
Сообщения: 2784
Награды: 130
Репутация: 31.325
Благодарил (а): 7628 раз

Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение Dra »

 
F_A_N_T_A_3_E_R писал(а): 01 фев 2025, 18:24 недавно заказал маленькое окошко на террасу в 10м2 , обошлось в €4400 и это еще эконом-вариант,
Все верно, штучный вариант. А эстранхеросу так вообще особое отношение.
F_A_N_T_A_3_E_R писал(а): 01 фев 2025, 18:24 у тебя прям квартира под ключ за 45к , где ты такие цены находишь, не
Ну 45 это вообще тоже не предел. Хотя за последний год конечно стало все чуточку дороже да.
За это сообщение Dra поблагодарили (всего 4):
Eugene70, Mikl Po, iglesias, Amazona
Аватара пользователя
SIM4
Новичок
Новичок
Стаж: 1 месяц
Поблагодарили: 3 раза
Сообщения: 3
Репутация: 10
Имя: Сима
Возраст: 39

Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение SIM4 »

 
Как бы продолжая тему выгодно-невыгодно ремонтировать, для сравнения, выкладываю ссылки на новостройки в Испании

Piso en calle Ortega e Gasset
Piñeiros-Freixeiro, Narón, A Coruña
42.779 €
80 m2
1 hab.
https://www.idealista.com/inmueble/85246955/


Piso en avenida Jose Antonio Bravo, 91
Alpujarra de la Sierra, Granada
36.9843-3.15503
45.000 €
73 m2
1 hab.
https://www.idealista.com/inmueble/99303832/

Piso en calle Sant Francesc
L'Aldea, Tarragona
50.000 €
97 m2
3 hab.
https://www.idealista.com/inmueble/99068499/

Estudio en calle Cornisa del Aljarafe s/n
Gelves, Sevilla
66.000 €
33 m2
0 hab.
https://www.idealista.com/inmueble/106615433/

И список бесконечный.
В итоге - если нет цели покорить столицу - ваша мечта вполне себе может стоить 50 000 евро.

Отправлено спустя 4 минуты 20 секунд:
у кого есть 100т - вариант с мебелью.

мне бы подошло, да нет 100 000 у меня

https://www.idealista.com/inmueble/105169685/foto/2/
За это сообщение SIM4 поблагодарил:
Mikl Po
Аватара пользователя
Nemo1966
Капитан
Капитан
Стаж: 11 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 4197 раз
Сообщения: 816
Награды: 55
Репутация: 5.511
Имя: Артур
Откуда: Москва
Благодарил (а): 8334 раза
Возраст: 58

Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение Nemo1966 »

 
Да последний вариант за сотку отличный! :uch_tiv:
GTA
Бывалый
Бывалый
Стаж: 2 года 8 месяцев
Поблагодарили: 136 раз
Сообщения: 221
Награды: 2
Репутация: 428
Благодарил (а): 69 раз

Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение GTA »

 
Что-то не понятно мне , Есть такие цены на трёху?- https://www.idealista.com/inmueble/104697807/
Минусы не ставлю , а на ваши минусы мне hacer caca.
Dra
Аксакал
Аксакал
Стаж: 2 года 10 месяцев
Поблагодарили: 4785 раз
Сообщения: 2784
Награды: 130
Репутация: 31.325
Благодарил (а): 7628 раз

Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение Dra »

 
GTA писал(а): 03 фев 2025, 09:08 Что-то не понятно мне , Есть такие цены на трёху?- https://www.idealista.com/inmueble/104697807/
Есть конечно.
За это сообщение Dra поблагодарили (всего 2):
Mikl Po, GTA
Аватара пользователя
Koshcheyushka
Ветеран
Ветеран
Стаж: 6 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 4229 раз
Сообщения: 1453
Награды: 95
Репутация: 12.511
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 2251 раз
Возраст: 51

Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение Koshcheyushka »

 
SIM4 писал(а): 01 фев 2025, 18:04 У испанской новостройки место хорошее всегда - это место вся страна.
Чем бы занимались местные риэлторские конторы, ни будь таких фанатов Испании :nez-nayu: . У них есть термин сезон покупашек, на осень приходится, когда с лёгкостью уходит застоявшийся неликвид :hi_hi_hi: . Особенно не жалко алчных покупашек, они легко ведутся на внушения специально обученных людей и свято верят, что приобретают не просто недвижимость в Испании, а инвестиционный проект. :cool_cool:
За это сообщение Koshcheyushka поблагодарили (всего 3):
Mikl Po, Dra, F_A_N_T_A_3_E_R
Аватара пользователя
Qwery
Старожил
Старожил
Стаж: 10 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 1359 раз
Сообщения: 656
Награды: 28
Репутация: 2.251
Благодарил (а): 1553 раза

Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение Qwery »

 
GTA писал(а): 03 фев 2025, 09:08 Что-то не понятно мне , Есть такие цены на трёху?- https://www.idealista.com/inmueble/104697807/
рекламная замануха.
на сайте продавца что указан нет такого объекта
За это сообщение Qwery поблагодарили (всего 3):
Mikl Po, GTA, Amazona
Аватара пользователя
Eugene70
Наш человек
Наш человек
Стаж: 5 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 10966 раз
Сообщения: 6159
Награды: 137
Репутация: 33.713
Имя: Евгений
Благодарил (а): 9695 раз
Возраст: 54
Контактная информация:

Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение Eugene70 »

 
Qwery писал(а): 03 фев 2025, 10:58 на сайте продавца что указан нет такого объекта
А это что тогда? :smu:sche_nie:
https://wow-estates.com/es/propiedad/52 ... el-segura/
Move forward
Аватара пользователя
Qwery
Старожил
Старожил
Стаж: 10 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 1359 раз
Сообщения: 656
Награды: 28
Репутация: 2.251
Благодарил (а): 1553 раза

Динамика цен на недвижимость в Испании

Непрочитанное сообщение Qwery »

 
Eugene70 писал(а): 03 фев 2025, 13:20
Qwery писал(а): 03 фев 2025, 10:58 на сайте продавца что указан нет такого объекта
А это что тогда? :smu:sche_nie:
https://wow-estates.com/es/propiedad/52 ... el-segura/
Это - Segunda mano/buen estado.
Был введен в заблуждение фразой "выкладываю ссылки на новостройки в Испании"
Поэтому и искал в разделе новостройки.
Perdon, кого ввел в заблуждение. :uch_tiv:
За это сообщение Qwery поблагодарили (всего 2):
Eugene70, Mikl Po
Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Испания недвижимость - разное, обсуждения»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей