Недвижимость в Испании от iglesias

здесть можно продать свой дом или квартиру
Правила форума
В разделе запрещается флуд и комментарии "не по делу" в чужих объявлениях !
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 11 лет
Поблагодарили: 40724 раза
Сообщения: 11356
Награды: 377
Репутация: 58.882
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 51308 раз
Возраст: 100

Недвижимость в Испании от iglesias

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Народ, кому если надо продать в Испании что-нибудь ненужное из недвижимости на Коста-Бланке и в регионе от Валенсии до Аликанте, то готов выставить на продажу.
Мы в основном работаем с испанцами, французами, голландцами как покупателями.
По условиям и деталям пишите porfavor в л.с., каждая сделка уникальна и индивидуальна :uch_tiv:
Давай за мной, я знаю короткую дорогу
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 11 лет
Поблагодарили: 40724 раза
Сообщения: 11356
Награды: 377
Репутация: 58.882
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 51308 раз
Возраст: 100

Недвижимость в Испании от iglesias

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Итак последние новости по ипотекам в Испании.
Банк Сабадель пытается отказать в ипотеке гражданину Израиля.
Почему я употребляю слово пытается.
Потому что директор банка на месте ипотеку одобрил, но потребовалось согласие высшего начальства.
А высшее начальство отказало с неофициальным комментарием что
Скрытый текст
Для просмотра скрытого текста необходимо быть авторизованным пользователем.
То есть человеческий фактор в его чистом виде :kli_ny:
Теперь запрос на подтверждение ипотеки отправлен ещё более высшему начальству. Ну хотя бы так :ne_vi_del:
Попробуем buscar la vida в банке BBVA, там они как-то лояльнее что-ли.
Давай за мной, я знаю короткую дорогу
Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 10 лет 11 месяцев
Поблагодарили: 18890 раз
Сообщения: 10956
Награды: 218
Репутация: 31.205
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 13006 раз
Возраст: 64

Недвижимость в Испании от iglesias

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
iglesias писал(а): 20 мар 2024, 15:00 Итак последние новости по ипотекам в Испании.
Банк Сабадель пытается отказать в ипотеке гражданину Израиля.
Почему я употребляю слово пытается.
Потому что директор банка на месте ипотеку одобрил, но потребовалось согласие высшего начальства.
А высшее начальство отказало с неофициальным комментарием что
Скрытый текст
Для просмотра скрытого текста необходимо быть авторизованным пользователем.
То есть человеческий фактор в его чистом виде :kli_ny:
Теперь запрос на подтверждение ипотеки отправлен ещё более высшему начальству. Ну хотя бы так :ne_vi_del:
Попробуем buscar la vida в банке BBVA, там они как-то лояльнее что-ли.
Вот действительно - просто человеческий фактор. В Испании он играет довольно высокую роль.
Бьют вроде бы по паспорту, а попадают в человека, который коли тут в Испании, то не при делах - не военный же ...
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Аватара пользователя
F_A_N_T_A_3_E_R
Старожил
Старожил
Стаж: 2 года 9 месяцев
Поблагодарили: 1036 раз
Сообщения: 711
Награды: 15
Репутация: 4.686
Откуда: Benidorm-Klaipeda-Turku
Благодарил (а): 669 раз
Возраст: 43

Недвижимость в Испании от iglesias

Непрочитанное сообщение F_A_N_T_A_3_E_R »

 
Ну что же , пришло и мое время отблагодарить паскуд… , ой простите :smu:sche_nie: нашего любимого и уважаемого Iglesiasa :a_g_a:
Этот человек – настоящий профессионал, чьи качества и способности делают его ценным активом в любом коллективе или команде. Его коммуникабельность – это не просто умение говорить, но и умение слушать, понимать и внимательно отвечать на потребности окружающих. Отзывчивость – это его второе «я», он всегда готов выйти на помощь и поддержать в трудную минуту, будь то профессиональная проблема или личная трудность.Профессионализм этого человека проявляется в каждом аспекте его работы. Он глубоко погружается в задачу, ищет наилучшие решения и демонстрирует высокий уровень квалификации в своей области. Его умение проходить сквозь любые преграды – это не только способность находить решения, но и упорство, решимость и готовность преодолевать трудности, даже если это требует дополнительных усилий или времени.Особенно ценно то, что он готов идти на экстра-мили, ради удовлетворения потребностей и ожиданий клиента. Его фокус всегда на результате, и он готов приложить все усилия, чтобы обеспечить полное удовлетворение клиента. В результате его усилий клиенты не только получают то, что они хотели, но и чувствуют, что они ценятся и уважаются как личности. В общем , рекомендую :co_ol:
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 11 лет
Поблагодарили: 40724 раза
Сообщения: 11356
Награды: 377
Репутация: 58.882
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 51308 раз
Возраст: 100

Недвижимость в Испании от iglesias

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
F_A_N_T_A_3_E_R писал(а): 18 апр 2024, 18:33 обеспечить полное удовлетворение клиента
Ну ты и написал... :hi_hi_hi:
Если я впишу это в свое резюме, меня точно возьмут коммерческим директоров в Гугл :du_ma_et: ну или хотя бы в Микрософт :-)
Все проще. Нам удалось купить тебе квартиру в ипотеку, но уже после отказа банков в ипотеке, и при этом избежать расходов на получение ипотеки... :ko_pi_lka:
И потом в течение года я ежемесячно мотался в банк по твоему звонку.
А сегодня мы с тобой наконец закрыли эту ипотеку. Ура! :ta-ne-c:
Давай за мной, я знаю короткую дорогу
Аватара пользователя
Angelika
снаружи Джоконда, внутри - анаконда
снаружи Джоконда, внутри - анаконда
Стаж: 5 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 1357 раз
Сообщения: 798
Награды: 30
Репутация: 7.951
Благодарил (а): 313 раз
Возраст: 36
Контактная информация:

Недвижимость в Испании от iglesias

Непрочитанное сообщение Angelika »

 
iglesias писал(а): 18 апр 2024, 23:20 А сегодня мы с тобой наконец закрыли эту ипотеку
Поздравления :p_a-r_t_y:
Потому что Мефдет, Сехмет и Бастет - это, фактически, божечки-кошечки...
Аватара пользователя
F_A_N_T_A_3_E_R
Старожил
Старожил
Стаж: 2 года 9 месяцев
Поблагодарили: 1036 раз
Сообщения: 711
Награды: 15
Репутация: 4.686
Откуда: Benidorm-Klaipeda-Turku
Благодарил (а): 669 раз
Возраст: 43

Недвижимость в Испании от iglesias

Непрочитанное сообщение F_A_N_T_A_3_E_R »

 
iglesias писал(а): 18 апр 2024, 23:20 Ну ты и написал...
Если я впишу это в свое резюме, меня точно возьмут коммерческим директоров в Гугл ну или хотя бы в Микрософт
да ладно коммерческим , сразу финансовым :a_g_a: , будешь распределять финансовые потоки , лям здесь , лям туда , лярд себе :hi_hi_hi:
Lilia
Новичок
Новичок
Стаж: 8 лет
Поблагодарили: 12 раз
Сообщения: 1
Награды: 1
Репутация: 30
Имя: Лилия

Недвижимость в Испании от iglesias

Непрочитанное сообщение Lilia »

 
Хочу поблагодарить Игоря (Иглесиаса) за помощь в подборе и покупке дома в Дении. Цель была переехать с острова (Тенерифе) на материк. Мы долго присматривалась к разным городам от Барселоны до Малаги, но как-то все не могли решиться на переезд. Очень понравилась Валенсия, но после острова, не хотелось жить в большом городе. Игорь провез нас по побережью от Валенсии до Аликанте и мы открыли для себя несколько очаровательных городков. В итоге свой дом, благодаря Игорю, мы нашли в Дении и все это время: от поисков до покупки, он был рядом с нами и помогал во всем. Спасибо огромное за отзывчивость, профессионализм и очень быстрое решение различных текущих вопросов!
Аватара пользователя
Nemo1966
Капитан
Капитан
Стаж: 10 лет 11 месяцев
Поблагодарили: 3878 раз
Сообщения: 727
Награды: 46
Репутация: 3.551
Имя: Артур
Откуда: Москва
Благодарил (а): 7641 раз
Возраст: 57

Недвижимость в Испании от iglesias

Непрочитанное сообщение Nemo1966 »

 
Мой поздравления ребятам!Вы будете жить в самой лучшей стране!Удачи и всех Благ! :uch_tiv:
P.S. Ну и конечно Игорю отдельный респект и Уважуха! :uch_tiv:
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 11 лет
Поблагодарили: 40724 раза
Сообщения: 11356
Награды: 377
Репутация: 58.882
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 51308 раз
Возраст: 100

Недвижимость в Испании от iglesias

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Если у кого завалялось примерно 2,5 миллиона евро и наличествует желание вложиться во что-то реальное и получить прибыль, то есть возможность приобрести от банка Испании новый дом на почти три десятка квартир на Коста-Бланке.
То есть дом уже построен, можно купить его и сразу поставить квартиры в продажу.
Мое агентство берется за организацию сделки на условиях эксклюзива при дальнейшей продаже квартир.
То есть всю прибыль по сути получает сам инвестор.
По предварительным оценкам можно получить порядка 20-25% прибыли от продажи.

В общем-то плюс в том что не нужно строиться с нуля, получать лицензии, выкупать землю и вести строительство.

многоквартирное здание на продажу в Испании
многоквартирное здание на продажу в Испании

пентхаус на продажу в Испании, многоквартирный дом
пентхаус на продажу в Испании, многоквартирный дом




В случае интереса пишите, встретимся и обсудим детали :uch_tiv:
Давай за мной, я знаю короткую дорогу
Аватара пользователя
нюрка
Новичок
Новичок
Стаж: 5 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 31 раз
Сообщения: 3
Награды: 1
Репутация: 80
Откуда: Могилёв
Благодарил (а): 3 раза
Возраст: 46

Недвижимость в Испании от iglesias

Непрочитанное сообщение нюрка »

 
Наконец-то закончилась наша, без малого 5-летняя, эпопея с бумагами на дом :chir_lider2:
Очень благодарны Игорю, все эти долгие годы борьбы с преславутой испанской бюрокрратией он не оставлял нас, помогал и словом ( ценным советом) и делом. Спасибо Дружище, что поддерживаешь своих клиентов на протяжении столь длительного времени, находишь для нас время и силы! :amigos:
Аватара пользователя
Mikl Po
Наш человек
Наш человек
Стаж: 1 год 9 месяцев
Поблагодарили: 6515 раз
Сообщения: 4103
Награды: 34
Репутация: 40.177
Имя: Михаил
Знак зодиака: Телец
Откуда: ALMERIA, VERA
Благодарил (а): 6816 раз
Возраст: 46

Недвижимость в Испании от iglesias

Непрочитанное сообщение Mikl Po »

 
► Показать
Деньги зло, для получения более точной информации, вышлете мне 100€
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 11 лет
Поблагодарили: 40724 раза
Сообщения: 11356
Награды: 377
Репутация: 58.882
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 51308 раз
Возраст: 100

Недвижимость в Испании от iglesias

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Mikl Po писал(а): 02 июл 2024, 09:12 Если не секрет, почему так долго заняло оформление бумаг?
Дело в том что это большой участок с домом в горной местности, с апельсиновыми плантациями... без каких-то конкретных оград и заборов, а сосед предъявил новому владельцу территориальные претензии уже после покупки дома, заявив что это вот мой кусок участка, а вот тот кусок ваш наоборот... давайте меняться и прочий блуд...
Причем схема участка по кадастру одно, по регистру другое, разница в площади по разным документам была больше 10% что критично...
И в итоге регистр Испании отказался регистрировать нового владельца после нотариата.

То есть ипотека была, право собственности... а вот прописаться было нельзя.
Ну и долго тянулась эта колбаса, покупатель приезжал периодически, сосед с альцгеймером, у него что-то оказалось с головой не в порядке, пока уговорили на согласие, потом картография, архитекторы... далее от банка хестория года полтора согласовывала и вносила всякие изменения, опять нотариаты, подписи, долгие переписки, перезвоны... :kli_ny:
И такое в Испании бывает.
Ну в итоге эпопея завершилась

Отправлено спустя 8 минут 10 секунд:
Я вообще когда такие варианты вижу, с подводными камнями, пытаюсь отговорить.
Но обычно, если человек загорелся и цена подкупает, то никакие аргументы не работают :du_ma_et:
Впрочем право собственности от этого не страдает, сейчас такой дом в Испании стоит наверное в два раза дороже. Но неудобство было что без регистра нет возможности прописки. А впрочем и нужды в прописке особо не было.
Конечно можно было бы и быстрее все это пройти, если залить деньгами все возникающие вопросы, но как есть :ne_vi_del:
Давай за мной, я знаю короткую дорогу
Аватара пользователя
Eugene70
Наш человек
Наш человек
Стаж: 5 лет 2 месяца
Поблагодарили: 9367 раз
Сообщения: 5288
Награды: 98
Репутация: 24.690
Имя: Евгений
Благодарил (а): 8751 раз
Возраст: 53
Контактная информация:

Недвижимость в Испании от iglesias

Непрочитанное сообщение Eugene70 »

 
iglesias писал(а): 02 июл 2024, 13:04 И в итоге регистр Испании отказался регистрировать нового владельца после нотариата.
А чем мотивировали? Кстати, если приходится бодаться с регистром, то 5 лет это не срок.
Move forward
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 11 лет
Поблагодарили: 40724 раза
Сообщения: 11356
Награды: 377
Репутация: 58.882
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 51308 раз
Возраст: 100

Недвижимость в Испании от iglesias

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Eugene70 писал(а): 02 июл 2024, 13:40 А чем мотивировали?
В смысле чем мотивировали?
Территориальный спор.
Вообще при регистрации подобных участков, особенно если в документации какие-то разночтения, Регистр в Испании фактически сам связывается с соседями и запрашивает, нет ли каких претензий и споров по профилю земельных участков.
Там же одна апельсиновая плантация плавно переходит в другую и наоборот.
Давай за мной, я знаю короткую дорогу
Аватара пользователя
Ayuta
Серебряная звезда
Серебряная звезда
Стаж: 10 лет 3 месяца
Поблагодарили: 7499 раз
Сообщения: 2310
Награды: 118
Репутация: 10.292
Имя: Аюта
Откуда: Barcelona
Благодарил (а): 4522 раза
Возраст: 40
Контактная информация:

Недвижимость в Испании от iglesias

Непрочитанное сообщение Ayuta »

 
iglesias писал(а): 02 июл 2024, 13:54 Вообще при регистрации подобных участков, особенно если в документации какие-то разночтения, Регистр в Испании фактически сам связывается с соседями...
Оооо, 199 LH! С тех пор, как я познакомилась с этой статьей, тоже на клиентском опыте, я стала еще вреднее, противнее и подозрительнее, чем даже раньше. Коллеги говорят мне, что я псих, а я им - что они салаги.
iglesias писал(а): 02 июл 2024, 13:04 Я вообще когда такие варианты вижу, с подводными камнями, пытаюсь отговорить.
И я, и я! Но тоже часто бывает, что именно в такие объекты клиент влюблен без памяти.
Живу в Барселоне и помогаю тем, кто тоже хочет здесь жить.
Ayuta.es
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 11 лет
Поблагодарили: 40724 раза
Сообщения: 11356
Награды: 377
Репутация: 58.882
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 51308 раз
Возраст: 100

Недвижимость в Испании от iglesias

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Есть интересный дом в Polop, это 10 км от пляжей Алтеи и 12 км. от центра Бенидорма.
Самый исторический центр!
3 этажа, 4 комнаты, впритык к церкви Святого Апостола и старой крепости 12 века.
Цена дома 168.000 евро.
Нужна косметика - штукатурка, ну и имеет смысл обновить ванные комнаты и кухню.
Поставить автоматический замок с меняющимся дистанционно кодом, и в Букинг! :co_ol:

Дом, хотя это даже не дом, а настоящая крепость с мощными стенами в старинном стиле в самом сердце уютного испанского города Полоп, и всего в 10 километрах от песчаных пляжей Альтеи и Бенидорма.
Дом расположен в верхней части города, напротив древней церкви Сант-Пере-Апостол и в 100 метрах от замка 12 века. Вокруг множество магазинов, интересных оригинальных баров и ресторанов, музеев и других развлечений. Великолепное расположение этого дома позволяет как жить в нем самому, так и сдавать его в аренду туристам.

фото расположения города Polop в Испании
фото расположения города Polop в Испании
















подробнее с описанием и фотографиями: Добротный трехэтажный таунхаус в историческом центре
Давай за мной, я знаю короткую дорогу
Аватара пользователя
F_A_N_T_A_3_E_R
Старожил
Старожил
Стаж: 2 года 9 месяцев
Поблагодарили: 1036 раз
Сообщения: 711
Награды: 15
Репутация: 4.686
Откуда: Benidorm-Klaipeda-Turku
Благодарил (а): 669 раз
Возраст: 43

Недвижимость в Испании от iglesias

Непрочитанное сообщение F_A_N_T_A_3_E_R »

 
F_A_N_T_A_3_E_R писал(а): 18 апр 2024, 18:33 Ну что же , пришло и мое время отблагодарить паскуд… , ой простите :smu:sche_nie: нашего любимого и уважаемого Iglesiasa :a_g_a:
Этот человек – настоящий профессионал, чьи качества и способности делают его ценным активом в любом коллективе или команде. Его коммуникабельность – это не просто умение говорить, но и умение слушать, понимать и внимательно отвечать на потребности окружающих. Отзывчивость – это его второе «я», он всегда готов выйти на помощь и поддержать в трудную минуту, будь то профессиональная проблема или личная трудность.Профессионализм этого человека проявляется в каждом аспекте его работы. Он глубоко погружается в задачу, ищет наилучшие решения и демонстрирует высокий уровень квалификации в своей области. Его умение проходить сквозь любые преграды – это не только способность находить решения, но и упорство, решимость и готовность преодолевать трудности, даже если это требует дополнительных усилий или времени.Особенно ценно то, что он готов идти на экстра-мили, ради удовлетворения потребностей и ожиданий клиента. Его фокус всегда на результате, и он готов приложить все усилия, чтобы обеспечить полное удовлетворение клиента. В результате его усилий клиенты не только получают то, что они хотели, но и чувствуют, что они ценятся и уважаются как личности. В общем , рекомендую :co_ol:
Продолжение эпопеи с ипотекой :zvez_ochki: .... В общем оказалось не так просто закрыть чужую ипотеку , которую мне “посчастливилось" выкупить . Последний платеж , с заявкой об обнулении банк вернул обратно на счёт :-( . Оказывается закрыть ипотеку может только тот кто ее открывал , а это семья белоруссов которые невыездные .К счастью с помощью Игоря удалось привлечь агента представляющего интересы продавца с бессрочной доверенностью :a_g_a: . Ну и дальше началась пресловутая испанская mañana, но снова благодаря уважаемому Игорю , который бесчисленное количество раз , в течении 2 месяцев ездил в банк , пинал их сотрудников , напоминая об закрытии/обнулении ипотеки , и все это совершенно безвозмездно , то есть даром . И вот наконец на этой неделе свершилось :ya_hoo_oo: ! В общем , в который раз, выражаю бесконечную благодарность Игорю за его отзывчивость , профессионализм и понимание . Однозначно рекомендую к сотрудничеству ! :co_ol:
Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Недвижимость на продажу в Испании»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость