Ограничения на стоимость аренды в Испании

инвестиции, коммерческая недвижимость и т.п.
Аватара пользователя
Eugene70
Наш человек
Наш человек
Стаж: 4 года 11 месяцев
Поблагодарили: 8724 раза
Сообщения: 4940
Награды: 91
Репутация: 21.152
Имя: Евгений
Благодарил (а): 8322 раза
Возраст: 53
Контактная информация:

Ограничения на стоимость аренды в Испании

Непрочитанное сообщение Eugene70 »

 
Слушанию по обсуждения индекса по ограничению цен практически завершены, до конца марта его обещали опубликовать официально. По ссылке ниже официальный сайт, куда можно зайти и, введя кадастровый номер, посмотреть сколько по мнению законодателя будет стоить та или иная недвижимость в аренду.
https://serpavi.mivau.gob.es/
Если это введут, то двухкомнатная квартира в Торревьехе общей площадью 70 м2, в доме постройки 2002 года в хорошем районе, полностю обставленная, не первый этаж, 100 м до пляжа будет стоить в аренду не более 400 евро (сейчас 700). Если ещё и короткую аренду прижмут попрошусь к VladValencia
в ученики и буду сдавать покомнатно.
Move forward
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 39274 раза
Сообщения: 10792
Награды: 361
Репутация: 49.773
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 48705 раз
Возраст: 100

Ограничения на стоимость аренды в Испании

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Eugene70 писал(а): 14 мар 2024, 22:06 будет стоить в аренду не более 400 евро (сейчас 700)
Это ты про долгую аренду? :du_ma_et:
Но ктож будет соблюдать эти ограничения цен? Сам подумай. В Испании!
Да, будут всякие нолукративщики возможно, которые зачем-то всего боятся, но мы, испанцы ! :-)
Ну будешь сдавать квартиру за 400, а мебель за 300. Вот тебе и твои 700. Или ещё каким образом.
Но я бы с долгой арендой не заморачивался в принципе - от нее одни проблемы а денег никаких.
Давай за мной, я знаю короткую дорогу
Аватара пользователя
Eugene70
Наш человек
Наш человек
Стаж: 4 года 11 месяцев
Поблагодарили: 8724 раза
Сообщения: 4940
Награды: 91
Репутация: 21.152
Имя: Евгений
Благодарил (а): 8322 раза
Возраст: 53
Контактная информация:

Ограничения на стоимость аренды в Испании

Непрочитанное сообщение Eugene70 »

 
iglesias писал(а): 14 мар 2024, 22:22 Ну будешь сдавать квартиру за 400, а мебель за 300. Вот тебе и твои 700. Или ещё каким образом.
Там, скажем так, обещают по доносу арендатора применять к арендодателю карательные меры в зонах, которые местная администрация сочтет проблемными. Теперь к окупантам за бесплатно прибавятся окупанты за полцены.
iglesias писал(а): 14 мар 2024, 22:22 Но я бы с долгой арендой не заморачивался в принципе - от нее одни проблемы а денег никаких.
Сложно сказать. В Торревьехе доход от нее сейчас точно больше, чем от короткой. И проблем меньше.
Move forward
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 39274 раза
Сообщения: 10792
Награды: 361
Репутация: 49.773
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 48705 раз
Возраст: 100

Ограничения на стоимость аренды в Испании

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Eugene70 писал(а): 14 мар 2024, 23:00 Но я бы с долгой арендой не заморачивался в принципе - от нее одни проблемы а денег никаких.
Сложно сказать. В Торревьехе доход от нее сейчас точно больше, чем от короткой. И проблем меньше.
Странно :du_ma_et:
На Коста-Бланке обычно, даже в маленькой Дении за два месяца летом можно на короткой аренде заработать больше чем за год на долгой аренде и потом курить бамбук всю зиму.
Давай за мной, я знаю короткую дорогу
Аватара пользователя
Eugene70
Наш человек
Наш человек
Стаж: 4 года 11 месяцев
Поблагодарили: 8724 раза
Сообщения: 4940
Награды: 91
Репутация: 21.152
Имя: Евгений
Благодарил (а): 8322 раза
Возраст: 53
Контактная информация:

Ограничения на стоимость аренды в Испании

Непрочитанное сообщение Eugene70 »

 
iglesias писал(а): 14 мар 2024, 23:24 На Коста-Бланке обычно, даже в маленькой Дении
Двуспалка в Торревьехе на короткой аренде собирает 12 000 в год из которых нужно оплатить свет, воду, комиссию букинга. Та же квартира на долгой аренде - 8400 евро в год, но свет и воду оплачивает арендатор. В Дении иначе?
Move forward
Аватара пользователя
Jnker
Владыка
Владыка
Стаж: 8 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 7245 раз
Сообщения: 3366
Награды: 94
Репутация: 10.185
Знак зодиака: Суслик
Откуда: Бенидорм
Благодарил (а): 707 раз

Ограничения на стоимость аренды в Испании

Непрочитанное сообщение Jnker »

 
Еглесис не в курсе как обычно :ti_pa:
Вот и сказочки конец а кто слушал-молодец!
Сolorín colorado, este cuento se ha acabado. :)
Аватара пользователя
Koshcheyushka
Ветеран
Ветеран
Стаж: 6 лет
Поблагодарили: 3648 раз
Сообщения: 1265
Награды: 61
Репутация: 7.593
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 1973 раза
Возраст: 50

Ограничения на стоимость аренды в Испании

Непрочитанное сообщение Koshcheyushka »

 
Eugene70 писал(а): 14 мар 2024, 22:06 Слушанию по обсуждения индекса по ограничению цен практически завершены, до конца марта его обещали опубликовать официально
Всё идёт по плану, помню как ты писал в одной из тем (На рост рисков бизнес всегда реагирует одинаково - ростом цен) :hi_hi_hi:

Отправлено спустя 4 минуты 47 секунд:
Eugene70 писал(а): 14 мар 2024, 22:06 Если ещё и короткую аренду прижмут
Ждём результатов работы второй комиссии которая занимается краткосрочной арендой, а на фоне решения Испанского регулятора оштрафовать Booking на рекордные 486 млн. (окончательная сумма будет известна в июле) перспективы короткой аренды, пока туманны. Кстати, когда узнал про штраф, вспомнил про прошлогодние летние задержки с выплатами от букинга, ох это было неспроста.

Отправлено спустя 4 минуты 5 секунд:
Eugene70 писал(а): 14 мар 2024, 22:06 и буду сдавать покомнатно.
Нет ни тени сомнения, что власти обратят своё пристальное внимание на эту лазейку :-) :-)

Отправлено спустя 6 минут 8 секунд:
Eugene70 писал(а): 15 мар 2024, 00:56 Двуспалка в Торревьехе на короткой аренде собирает 12 000 в год из которых нужно оплатить свет, воду, комиссию букинга.
Крохи :hi_hi_hi:
Аватара пользователя
Eugene70
Наш человек
Наш человек
Стаж: 4 года 11 месяцев
Поблагодарили: 8724 раза
Сообщения: 4940
Награды: 91
Репутация: 21.152
Имя: Евгений
Благодарил (а): 8322 раза
Возраст: 53
Контактная информация:

Ограничения на стоимость аренды в Испании

Непрочитанное сообщение Eugene70 »

 
Koshcheyushka писал(а): 15 мар 2024, 10:09Крохи
Интрига. Но речь все же шла о пропорциях между доходом от долгой и короткой аренды, а не о размере выручки :uch_tiv:
Move forward
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 39274 раза
Сообщения: 10792
Награды: 361
Репутация: 49.773
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 48705 раз
Возраст: 100

Ограничения на стоимость аренды в Испании

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Koshcheyushka писал(а): 15 мар 2024, 10:09Крохи
Кому крохи, а кому знаешь на несколько лет жизни да с избытком хватит. Вон спроси хотя-бы Jnker-а.
Это у тебя вот одна пуговица на пиджаке дороже квартиры в Торревьехе стоит, но мы то знаем что честным трудом на квартиру в Бенидорме не заработаешь.
Если только почку Jnker-а не продать задорого. Какому-нибудь арабскому шейху :du_ma_et:
Давай за мной, я знаю короткую дорогу
Аватара пользователя
Vizavi
Наш человек
Наш человек
Стаж: 8 лет 4 месяца
Поблагодарили: 16972 раза
Сообщения: 5838
Награды: 216
Репутация: 38.111
Благодарил (а): 17378 раз

Ограничения на стоимость аренды в Испании

Непрочитанное сообщение Vizavi »

 
iglesias писал(а): 15 мар 2024, 13:34 Если только почку Jnker-а не продать задорого.
Офтопик
:emfadada: :-)
► Показать
Dratuti
Ветеран
Ветеран
Стаж: 2 года
Поблагодарили: 2343 раза
Сообщения: 1381
Награды: 20
Репутация: 12.998
Благодарил (а): 4171 раз

Ограничения на стоимость аренды в Испании

Непрочитанное сообщение Dratuti »

 
В теме речь идет вот об этом:
https://l.semanal.idealista.com/rts/go2 ... 9b9d426822
-?
Аватара пользователя
Mikl Po
Наш человек
Наш человек
Стаж: 1 год 6 месяцев
Поблагодарили: 5128 раз
Сообщения: 3252
Награды: 24
Репутация: 30.659
Имя: Михаил
Знак зодиака: Телец
Откуда: ALMERIA, VERA
Благодарил (а): 5350 раз
Возраст: 45

Ограничения на стоимость аренды в Испании

Непрочитанное сообщение Mikl Po »

 
Вы меня запутали в конец, по первой ссылке вся страна, по второй только Каталония :du_ma_et:
Деньги зло, для получения более точной информации, вышлете мне 100€
Аватара пользователя
Eugene70
Наш человек
Наш человек
Стаж: 4 года 11 месяцев
Поблагодарили: 8724 раза
Сообщения: 4940
Награды: 91
Репутация: 21.152
Имя: Евгений
Благодарил (а): 8322 раза
Возраст: 53
Контактная информация:

Ограничения на стоимость аренды в Испании

Непрочитанное сообщение Eugene70 »

 
Mikl Po писал(а): 15 мар 2024, 22:55 Вы меня запутали в конец, по первой ссылке вся страна
Закон действует на всей территории Испании, кроме страны Басков. Право применять или не применять этот закон, выбирая "напряженные" зоны где вводятся ограничения, оставлена за местными властями. PP обещала не применять его в тех провинциях, которые контролирует. А в Каталонии PP не у дел.
Move forward
Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Испания недвижимость - разное, обсуждения»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей