Форум Испании

Irish писал(а):...Есть двое взрослых и двое детей. Есть квартира в Москве. Есть экстримальная идея продать её и купить на вырученные деньги пару квартир в Испании. В одной жить, другую сдавать. Плюс невеликие, но доходы от фриланса. В общем, Перебраться из унылой и сопливой Москвы в Испанию, при хорошем раскладе, с визой Д.

Irish писал(а):Тааак... Я была уверена, что вообще просто стабильное поступление денег нужно подтвердить плюс куча евро на счету. А надо значит с места работы за три года?.. Это усложняет все

Irish писал(а):Спасибо! Исходя из этого, муж- 4 iprem , жена-1iprem, дети -по 1iprem. Я правильно поняла? Или оба взрослых по 4 ? Извините, я просто уже немного запуталась, читала про это в других темах, но там тоже то одни данные, то другие. То вообще информация, что главное- как можно больше денег на счету при оформлении доков. Хотя мне ещё разруливать с жильём придётся- не все так легко, как хотелось бы;)))

Irish писал(а):Приветствую всех форумчан!
Читаю вас второй год. Вы очень доброжелательные, это просто бальзам на душу)))
Если где-то здесь уже обсуждался такой вопрос, Заранее извините, по поиску ничего четкого не нашла.
Есть двое взрослых и двое детей. Есть квартира в Москве. Есть экстримальная идея продать её и купить на вырученные деньги пару квартир в Испании. В одной жить, другую сдавать. Плюс невеликие, но доходы от фриланса. В общем, Перебраться из унылой и сопливой Москвы в Испанию, при хорошем раскладе, с визой Д.
Арендовать в Испании, сдавая Московскую квартиру - с кризисом слишком стало нестабильно. Квартира- не однушка, как горячий пирожок не будет уходить в наём. А тратиться на билеты каждый раз, чтобы менять квартиросъемщиков- вылетим в трубу.
У кого-нибудь есть опыт продажи единственной квартиры в России и покупки недвижимости в Испании для переезда на пмж?
Вопрос осложняется тем, что в квартире проживают и прописаны семья- двое взрослых и двое детей. Квартира в долевой собственности у всех. Я выяснила пока только то, что юридически продажа московской осложняется тем, что придётся мне искать квартиру, которая удовлетворит по метражу, ценности и условиям отдел по правам и защите детей в России. Я даже не представляю, насколько они будут лояльны к такой сделке, если им притащить документы на покупку квартиры в Испании.
И если , например, они одобряют покупку-продажу, то что происходит с Российской пропиской? Я должна к кому-то
( например, к бабушкам-дедушкам) всех прописать или это невозможно?
Вообще, кто-то сталкивался с такой ситуацией?
Или вообще все это авантюра и проще заморочиться со сдачей в аренду?
Понимаю, что это все юридические моменты, но вдруг кто уже сталкивался...
Буду очень признательна за ваше внимание!

olya_semi писал(а):

Irish писал(а):Приветствую всех форумчан!
Читаю вас второй год. Вы очень доброжелательные, это просто бальзам на душу)))
Если где-то здесь уже обсуждался такой вопрос, Заранее извините, по поиску ничего четкого не нашла.
Есть двое взрослых и двое детей. Есть квартира в Москве. Есть экстримальная идея продать её и купить на вырученные деньги пару квартир в Испании. В одной жить, другую сдавать. Плюс невеликие, но доходы от фриланса. В общем, Перебраться из унылой и сопливой Москвы в Испанию, при хорошем раскладе, с визой Д.
Арендовать в Испании, сдавая Московскую квартиру - с кризисом слишком стало нестабильно. Квартира- не однушка, как горячий пирожок не будет уходить в наём. А тратиться на билеты каждый раз, чтобы менять квартиросъемщиков- вылетим в трубу.
У кого-нибудь есть опыт продажи единственной квартиры в России и покупки недвижимости в Испании для переезда на пмж?
Вопрос осложняется тем, что в квартире проживают и прописаны семья- двое взрослых и двое детей. Квартира в долевой собственности у всех. Я выяснила пока только то, что юридически продажа московской осложняется тем, что придётся мне искать квартиру, которая удовлетворит по метражу, ценности и условиям отдел по правам...

У нас похожая ситуация и мысли схожи с вашими! Мы долго решались, хотели давно, в итоге "дождались" невыгодный курс, но время не вернёшь. А что будет дальше тоже не предугадать. Тоже думаем продавать квартиру, в которой живём, и в которой прописаны дети. Но они не в доле) Я просто пропишу их к бабушке. У вас, я так понимаю, обязательство по маткапиталу? Поэтому долевая на детей? Просто похоже, у нас так было. Читала про это, говорят главное чтобы дети куда-то были прописаны, лучше по родне пройтись и попросить прописать все-таки) тем более что продать в РФ и сразу купить в Испании одномоментно все равно не получится, а выписаться вы должны из квартиры в короткие сроки после получения денег за продажу. По поводу сдачи в наём своей квартиры тоже думали, но как постоянный доход получается мало по испанским запросам, даже если мы две квартиры сдадим)) мы, кстати, тоже из Москвы, привет)

olya_semi писал(а): У нас похожая ситуация и мысли схожи с вашими! Мы долго решались, хотели давно, в итоге "дождались" невыгодный курс, но время не вернёшь. А что будет дальше тоже не предугадать. Тоже думаем продавать квартиру, в которой живём, и в которой прописаны дети. Но они не в доле) Я просто пропишу их к бабушке. У вас, я так понимаю, обязательство по маткапиталу? Поэтому долевая на детей? Просто похоже, у нас так было. Читала про это, говорят главное чтобы дети куда-то были прописаны, лучше по родне пройтись и попросить прописать все-таки) тем более что продать в РФ и сразу купить в Испании одномоментно все равно не получится, а выписаться вы должны из квартиры в короткие сроки после получения денег за продажу. По поводу сдачи в наём своей квартиры тоже думали, но как постоянный доход получается мало по испанским запросам, даже если мы две квартиры сдадим)) мы, кстати, тоже из Москвы, привет)

Ура!!! Мы не одни!!! Привет!)
Спасибо за информацию, буду копать подробности. Надежда есть!)
У нас были некие моменты с кадастровой стоимостью квартир из которой их выписывали и в которую прописывали. Этот отдел по защите детей ( а без них ни одно дело не провернешь с детьми) не хотел выписывать нас из новостройки в сталинку ) несмотря на явное рыночное преимущество последней. Поэтому обязали записать на детей приличные доли в квартире. Тогда нам было на это все равно. Ведь думали, что будет у нас все супер, и уж на домик в Испании итак заработаем. А тут вон оно как повернулось с курсом, да и не только с ним... теперь вот мучаемся с квартирой...

Yulia писал(а):Подобная ситуация была у нас три года назад. Двое взрослых плюс двое несовершеннолетних детей планировали переезд в Испанию. Продать квартиру и выписать детей в никуда не реально, если детям не будет представлен равнозначная жил площадь . причем прописаны они должны быть с одним из родителей. Нам пришлось покупать им отдельную квартиру

Mauricio писал(а):Если у детей есть доля в собственности, то разрешат продажу квартиры только в том случае, если вы им предоставите другую, по площади и комфорту не уступающую нынешней. Проверено на собственном опыте. Правда , я не из Москвы(((
Мб сможете как то договориться... Удачи Вам!

Irish писал(а):Приветствую всех форумчан!
Читаю вас второй год. Вы очень доброжелательные, это просто бальзам на душу)))
Если где-то здесь уже обсуждался такой вопрос, Заранее извините, по поиску ничего четкого не нашла.
Есть двое взрослых и двое детей. Есть квартира в Москве. Есть экстримальная идея продать её и купить на вырученные деньги пару квартир в Испании. В одной жить, другую сдавать. Плюс невеликие, но доходы от фриланса. В общем, Перебраться из унылой и сопливой Москвы в Испанию, при хорошем раскладе, с визой Д.
Арендовать в Испании, сдавая Московскую квартиру - с кризисом слишком стало нестабильно. Квартира- не однушка, как горячий пирожок не будет уходить в наём. А тратиться на билеты каждый раз, чтобы менять квартиросъемщиков- вылетим в трубу.
У кого-нибудь есть опыт продажи единственной квартиры в России и покупки недвижимости в Испании для переезда на пмж?
Вопрос осложняется тем, что в квартире проживают и прописаны семья- двое взрослых и двое детей. Квартира в долевой собственности у всех. Я выяснила пока только то, что юридически продажа московской осложняется тем, что придётся мне искать квартиру, которая удовлетворит по метражу, ценности и условиям отдел по правам и защите детей в России. Я даже не представляю, насколько они будут лояльны к такой сделке, если им притащить документы на покупку квартиры в Испании.
И если , например, они одобряют покупку-продажу, то что происходит с Российской пропиской? Я должна к кому-то
( например, к бабушкам-дедушкам) всех прописать или это невозможно?
Вообще, кто-то сталкивался с такой ситуацией?
Или вообще все это авантюра и проще заморочиться со сдачей в аренду?
Понимаю, что это все юридические моменты, но вдруг кто уже сталкивался...
Буду очень признательна за ваше внимание!

Irish писал(а):

Yulia писал(а):Подобная ситуация была у нас три года назад. Двое взрослых плюс двое несовершеннолетних детей планировали переезд в Испанию. Продать квартиру и выписать детей в никуда не реально, если детям не будет представлен равнозначная жил площадь . причем прописаны они должны быть с одним из родителей. Нам пришлось покупать им отдельную квартиру

Именно это меня и интересует! Спасибо за отклик! А купили детям отдельную в России? Именно так наш закон требует?