Открытие счета и легальность денег в Испании

Mikl Po

М Т писал(а): 14 окт 2023, 14:01 Кто подскажет, куплена квартира в Испании, счет не открывают( подавал в Caxamar), есть ли шанс открыть счет, тк существует необходимость платить за коммунальные услуги?

а что случилось?

сходите в ВББА...

iglesias

Ответил детально на \тот вопрос здесь:
nedvighimosty-v-ispanii-ot-iglesias-t66 ... ml#p294613

М Т

@Iglesias а как можно с Вами связаться?

Mikl Po

М Т писал(а): 14 окт 2023, 14:53 @Iglesias а как можно с Вами связаться?

в ЛС написать, религия не позволяет?!

М Т

Я что то не разобрался как каписать лс

Mikl Po

М Т писал(а): 14 окт 2023, 15:02 Я что то не разобрался как каписать лс

наводите на НикНЕйм Камрада, отвеить в ЛС и пишите...

М Т

iglesias, Добрый день, я тоже из Дении хотел бы связаться с Вами по whatsapp если удобно.

Leon

М Т писал(а): 14 окт 2023, 14:01 Кто подскажет, куплена квартира в Испании, счет не открывают( подавал в Caxamar), есть ли шанс открыть счет, тк существует необходимость платить за коммунальные услуги?

Попробуйте открыть аккаунт в Niсkel. Это французский финтех. Сам не пробовал, но, говорят, можно привязать к счету в Nickel коммуналку. Регистрируетесь на сайте, заполняете на сайте анкету. Выбираете ближайшую точку (обычно это табачная или лотерейная лавка или обменник). На телефон придет номер регистрации. С этим номером идете и, показав его в выбранной точке, получаете карту.

Vizavi

Mikl Po писал(а): 14 окт 2023, 14:55
М Т писал(а): 14 окт 2023, 14:53 @Iglesias а как можно с Вами связаться?
в ЛС написать, религия не позволяет?!

Грубишь ?

М Т

Нет, все норм!

Mikl Po

Vizavi писал(а): 14 окт 2023, 18:39
Mikl Po писал(а): 14 окт 2023, 14:55
М Т писал(а): 14 окт 2023, 14:53 @Iglesias а как можно с Вами связаться?
в ЛС написать, религия не позволяет?!
Грубишь ?

Яяяяя, никогда

М Т

Leon писал(а): 14 окт 2023, 17:35
М Т писал(а): 14 окт 2023, 14:01 Кто подскажет, куплена квартира в Испании, счет не открывают( подавал в Caxamar), есть ли шанс открыть счет, тк существует необходимость платить за коммунальные услуги?
Попробуйте открыть аккаунт в Niсkel. Это французский финтех. Сам не пробовал, но, говорят, можно привязать к счету в Nickel коммуналку. Регистрируетесь на сайте, заполняете на сайте анкету. Выбираете ближайшую точку (обычно это табачная или лотерейная лавка или обменник). На телефон придет номер регистрации. С этим номером идете и, показав его в выбранной точке, получаете карту.

Получилось, действительно работает, но без N.I.E не регистрируют и нужен обязательно испанский номер, на него приходит подтверждение. В первый месяц можно положить 250 Евро, через 15 дней уже 950 кажется, счёт ES (Испания)

VladValencia

Логичный вопрос возникает у меня, как руководителя агентства недвижимости в Валенсии.
Куплена квартира, нужен счёт для оплаты коммунальных услуг, ОК, а как удалось купить квартиру в Испании без номера NIE?
Без счёта в банке? Уважаемый М Т, не поделитесь опытом? Можно в ЛС, если есть щекотливые моменты.

М Т

VladValencia писал(а): 14 дек 2023, 08:16 Логичный вопрос возникает у меня, как руководителя агентства недвижимости в Валенсии.
Куплена квартира, нужен счёт для оплаты коммунальных услуг, ОК, а как удалось купить квартиру в Испании без номера NIE?
Без счёта в банке? Уважаемый М Т, не поделитесь опытом? Можно в ЛС, если есть щекотливые моменты.

Деньги оплачивались со счёта моего доверенного лица в Испании, он гражданин ЕС. Я заключил с ним Договор займа, поэтому при покупки недвижимости легальность сделки была подтверждена.

VladValencia

М Т писал(а): 14 дек 2023, 08:32 Деньги оплачивались со счёта моего доверенного лица в Испании, он гражданин ЕС. Я заключил с ним Договор займа, поэтому при покупки недвижимости легальность сделки была подтверждена.

Вы дали в долг денег гражданину ЕС на покупку квартиры для вас. Ваши деньги зачислили не его счёт. Чек на сделку к нотариусу он выписывал естественно от своего имени. Или совершил трансференцию? Покупали квартиру без участия агенства-посредника, на прямую у продавца?На чьё имя в результате и налоговый номер куплена квартира?
Кому в итоге принадлежит квартира? Вам или вашему доверенному лицу. Город и провинция, в которой прошла такая сделка?
Спасибо.

М Т

VladValencia писал(а): 14 дек 2023, 08:37
М Т писал(а): 14 дек 2023, 08:32 Деньги оплачивались со счёта моего доверенного лица в Испании, он гражданин ЕС. Я заключил с ним Договор займа, поэтому при покупки недвижимости легальность сделки была подтверждена.
Вы дали в долг денег гражданину ЕС на покупку квартиры для вас. Ваши деньги зачислили не его счёт. Чек на сделку к нотариусу он выписывал естественно от своего имени. Или совершил трансференцию? Покупали квартиру без участия агенства-посредника, на прямую у продавца?На чьё имя в результате и налоговый номер куплена квартира?
Кому в итоге принадлежит квартира? Вам или вашему доверенному лицу. Город и провинция, в которой прошла такая сделка?
Спасибо.

Очень много вопросов)
Долга не было, просто было временное хранение, у меня в другом банке ЕС заблокировали счёт; да. Да он сделал трансфекренцию напрямую продавцу. Нет через посредника, я не владею испанским, да и покупать недвижимость без паспорта ЕС и помощи агента так себе предприятие, нотариус, итп . Квартира конечно была оформлена на моё имя. Дения.

VladValencia

М Т писал(а): 14 дек 2023, 08:53 Очень много вопросов)

К вашему доверенному лицу не возникло вопросов в его банке, когда ваши деньги попали к нему на счет?
Ваш счёт заблокировали, но вы смогли сделать перевод на счёт вашего доверенного лица?
Что было записано в договоре купли продажи, некий человек, купил квартиру на третье лицо не имеющее номера NIE?
У вашего доверенного лица была доверенность испанского нотариуса на приобретение для вас квартиры?
И еще, как давно была совершена сделка по покупке.

Прошу прощения за обилие вопросов, ситуация неординарная, для Валенсии в принципе не возможная, поэтому и спрашиваю вас.

Romario

VladValencia писал(а): 14 дек 2023, 09:01 Прошу прощения за обилие вопросов,

Вот щас обильными своими вопросами расстроишь человека, выяснит что на самом деле ничего не купил..

М Т

VladValencia писал(а): 14 дек 2023, 09:01
М Т писал(а): 14 дек 2023, 08:53 Очень много вопросов)
К вашему доверенному лицу не возникло вопросов в его банке, когда ваши деньги попали к нему на счет?
Ваш счёт заблокировали, но вы смогли сделать перевод на счёт вашего доверенного лица?
Что было записано в договоре купли продажи, некий человек, купил квартиру на третье лицо не имеющее номера NIE?
У вашего доверенного лица была доверенность испанского нотариуса на приобретение для вас квартиры?
И еще, как давно была совершена сделка по покупке.

Прошу прощения за обилие вопросов, ситуация неординарная, для Валенсии в принципе не возможная, поэтому и спрашиваю вас.

В принципе она частная, вряд ли моя история имеет практический интерес. Принципиально, деньги были уже в ЕС и я не переводил их из РФ. Счёт заблокировали после перевода в Испанский банк. Есть негласное правило, что операции свыше 100т блокируют русским счета автоматически.
Да не было у него доверенности, купчая была составлена между акенством и продавцом, он просто трансферил, а в трасфере указывал номер договора

VladValencia

М Т, Спасибо за ответы. Яснее для меня не стало.

Открытие счета и легальность денег в Испании - Страница 23 - Форум Испании