Как установить гостевой домик на своем участке в Испании

swissky

Добрый всем вечер!
Хочу на территории своего участка в Испании поставить небольшой гостевой домик, площадью не больше 40 кв.м
Знаю, что существуют готовые каркасные сборные домики.
Подскажите, кто знает предприятия в Испании, занимающиеся таким строительством?

Antonio B

swissky писал(а):Добрый всем вечер!
Хочу на территории своего участка поставить небольшой гостевой домик, площадью не больше 40 кв.м
Знаю, что существуют готовые каркасные сборные домики.
Подскажите, кто знает предприятия в Испании, занимающиеся таким строительством?

Здравствуйте!
Расскажите, что вам нужно
Получите до 4 котировок из вашей области
Сравните предложения и выберите (или нет) лучшие

Строительные компании сборные дома
https://empresas.habitissimo.es/constru ... fabricadas

10 Компаний по производству сборных домов (2017)
http://www.casasprefabricadas24.com/las ... abricadas/

Udachita

Может быть будут полезны ссылки - http://www.eurocasas.com/casas-prefabricadas/low-cost или http://www.tucasamodular.com/ или вот - http://www.casasnatura.com/ - фабрика в Валенсии

wolf

swissky писал(а):Добрый всем вечер!
Хочу на территории своего участка поставить небольшой гостевой домик, площадью не больше 40 кв.м
Знаю, что существуют готовые каркасные сборные домики.
Подскажите, кто знает предприятия в Испании, занимающиеся таким строительством?

Я бы начал всё-таки с посещения вашего поселкового или горсовета.
С необходимыми бумагами на уже имеющийся участок.
Есть такое понятие как разрешенный коэффициент застройки. Тогда станет понятно можно ли вообще что-то строить или только на 10м2 или даже на 60!
И делать это должны именно вы! А не добрый дядя Вася/ Хуан, поверье как говаривал дядя Остап: "У них есть множество вполне законных способов для честного отъема ваших денеХ!"

swissky

Спасибо всем откликнувшимся. Схожу, конечно, спрошу, если ответ дадут, конечно. Разрешение в любом случае надо будет получать, это очевидно.

swissky писал(а):Спасибо всем откликнувшимся. Схожу, конечно, спрошу, если ответ дадут, конечно. Разрешение в любом случае надо будет получать, это очевидно.

Не только разрешение вы с местным архитектором должны проект согласовать.

wolf писал(а): Я бы начал всё-таки с посещения вашего поселкового или горсовета.
....И делать это должны именно вы! А не добрый дядя Вася/ Хуан, поверье как говаривал дядя Остап: "У них есть множество вполне законных способов для честного отъема ваших денеХ!"

Ну ты даешь!
...И только ты Фродо должен нести кольцо!

а если человек не говорит достаточно по-испански?
Я и сейчас иногда натыкаюсь на таких местных, которых даже с моим уровнем языка понять сложно - там то-ли каша во рту, то ли зубы в разные стороны смотрят...

Как человек там мычать-то будет, в аюнтаменто то своем? Нихть шисн, партизанэн... матка, яйка, млеко.....ай спик энглиш...

Вообще этот домик, человек же не сам будет на своем горбу тащить и устанавливать у себя.
Почему не задать вопрос производителю?
Они наверняка все знают.

Или местного строителя хорошего найти, кто устанавливать будет, он сам все сделает и все бумаги в аюнтаменто получит.
Я просто сужу по собственным впечатлениям.
Когда разговариваю с людьми, которых я понимаю, и могу изъясниться - это хорошо. А вот когда если с каким-нибудь венгром или финном, который других языком кроме родного не знает - это полный мрак, можно тушить свет.

swissky

werrew писал(а):
swissky писал(а):Спасибо всем откликнувшимся. Схожу, конечно, спрошу, если ответ дадут, конечно. Разрешение в любом случае надо будет получать, это очевидно.
Не только разрешение вы с местным архитектором должны проект согласовать.

Так что первично? Разрешение в принципе или проект покупать, а потом выяснять, дадут разрешение или нет?

swissky

iglesias писал(а):
wolf писал(а): Я бы начал всё-таки с посещения вашего поселкового или горсовета.
....И делать это должны именно вы! А не добрый дядя Вася/ Хуан, поверье как говаривал дядя Остап: "У них есть множество вполне законных способов для честного отъема ваших денеХ!"
Ну ты даешь!
...И только ты Фродо должен нести кольцо!
а если человек не говорит достаточно по-испански?
Я и сейчас иногда натыкаюсь на таких местных, которых даже с моим уровнем языка понять сложно - там то-ли каша во рту, то ли зубы в разные стороны смотрят...
Как человек там мычать-то будет, в аюнтаменто то своем? Нихть шисн, партизанэн... матка, яйка, млеко.....ай спик энглиш...

Вообще этот домик, человек же не сам будет на своем горбу тащить и устанавливать у себя.
Почему не задать вопрос производителю?
Они наверняка все знают.
Или местного строителя хорошего найти, кто устанавливать будет, он сам все сделает и все бумаги в аюнтаменто получит.
Я просто сужу по собственным впечатлениям.
Когда разговариваю с людьми, которых я понимаю, и могу изъясниться - это хорошо. А вот когда если с каким-нибудь венгром или финном, который других языком кроме родного не знает - это полный мрак, можно тушить свет.

Дело не столько в языке, с этим я справлюсь (муж толмачом будет), сколько в самом домике. Я уже давно присматриваюсь к таким домикам. Мне нужно такой, который можно было бы собрать на месте, а не готовый покупать, т.к. подъехать к месту будет проблематично с готовым домиком. А вот местный архитектор-то есть, а разрешения на бассейн с апреля месяца нет. Вот такие дела.

Так что первично? Разрешение в принципе или проект покупать, а потом выяснять, дадут разрешение или нет?[/quote]
Согласовав проект вы автоматом получаете разрешение.

swissky

werrew писал(а):Так что первично? Разрешение в принципе или проект покупать, а потом выяснять, дадут разрешение или нет?

Согласовав проект вы автоматом получаете разрешение.[/quote]

На словах так легко, а на деле-то совсем по-другому получается. Это вообще нормально, что с апреля месяца до сих пор нет разрешения на строительство бассейна? Или это нормальная практика в Испании?

swissky писал(а):
werrew писал(а):Так что первично? Разрешение в принципе или проект покупать, а потом выяснять, дадут разрешение или нет?
Согласовав проект вы автоматом получаете разрешение.

На словах так легко, а на деле-то совсем по-другому получается. Это вообще нормально, что с апреля месяца до сих пор нет разрешения на строительство бассейна? Или это нормальная практика в Испании?[/quote]
Наверное нет.
Как-то у вас там все сложно.

Все что законно в Испании решается не особо долго. Например энергетический сертификат этот можно за 24 часа получить, и не так дорого.
Вам нужен испанец, местный строитель, который будет вам строить бассейн или монтировать домик.
Адекватный и который знает как там у вас все устроено.

Iglesias
Сравнивать энергетический сертификат как то не совсем корректно с разрешением на стройку. Сертификаты делают и частники в том числе: посмотрел дом, окна, вставил в таблицу и распечатал готовый.

И стройка стройке разница огромная. Или просто дорожку выложить, внутренние работы и тд. Или построить бассейн, септик, пристройки: там делаются архитектурные проекты. Которые потом архитектор из мэрии проверяет, техник из мэрии выезжает на место и смотрит и тд. Это сложнее работа.
Я разрешение на бассейн ждала 4 месяца, мои соседи то же.
Очень многое зависит от спецификации земли - на urbano быстрее, на rústico - дольше.
А у топик стартера, на сколько я знаю - вообще в природоохранной зоне......

....

Как установить гостевой домик на своем участке в Испании - Форум Испании