Форум Испании

ТЛВ писал(а):

AnnaSPB писал(а):Правильно ли я понимаю, что отчитываемся по патримонио, только если база больше 700 тыс. В Каталонии 500 тыс.?
И если само патримонио в Испании?

Я спрашивала пару лет назад у хестора более/менее знакомого в ФБ, что-то она там в статье написала...неизвестное...она подробно ответила...т.е. я тогда только узнала, что в разных регионах - разные суммы.
В К.Валенсии с 16-го года 600т. € и пока - так. Было 700.
Это - как? Второе жильё в Испании?

Не только жильё, как я понимаю , но и всё , что может подпадать под "роскошь".

Вопрос знатокам: сделали два сертификата, муж и жена, первый скачал эксплоером, похоже установился. Можно ли второй сертификат поставить на этот же комп и этот браузер или все другое нужно?

Romario писал(а):Вопрос знатокам: сделали два сертификата, муж и жена, первый скачал эксплоером, похоже установился. Можно ли второй сертификат поставить на этот же комп и этот браузер или все другое нужно?

Без проблем. У меня несколько испанских сертификатов на всю семью и в эксплорере 11 и в Опере стоят на одном компе. Только когда зашёл на сайт с одним сертификатом, чтобы зайти на сайт с другим сертификатом недостаточно из предыдущей сессии на этом сайте выйти. Нужно обязательно весь браузер, которым ты заходил перезапустить или через настройки SSL-кэш очистить.

Александр В писал(а):К сожалению качество и профессионализм работы хесторов в Испании вызывает большие сомнения. Это ещё омрачается тем, что они берут деньги за свою работу, но никак и ничем не отвечают за результат. Если бы они материально отвечали, то голову бы почаще включали.

А то что этот хестор ранее вам 720 форму делал, не факт что он про это помнит и вообще про это думает. У него вообще в голове может отсутствовать понятие о доходах кого-то зарубежом, конвенциях об избежании двойного налогообложения и т.д.
.

Сам - то скоро тоже будешь продумывать как поступать и что делать ...?
В свете хорошей новостью - получением визы D и пополнением в строю тех кто имеет ВНЖ !

У тебя же и в налоговой Испании был личный кабинет - но был ты пробегающий мимо нерезидент ,,,
А сейчас крутой резидент Испании !!! Почувствуешь разницу когда тархету получишь - напиши !!!

Всем добрый день!
"На всякий случай" при подготовке документов на продление ВНЖ решила взять сертификат об отсутствии задолженности перед налоговой. У двух из троих - positivo, а одному "вылезло" Resguardo de la Solicitud.
Правильно ли я понимаю, что вот "прямо сейчас" мне никак не узнать "в чем косяк" и что мы там им должны и почему? Только ножками в местную налоговую и уже там на месте разбираться? Помогите, пожалуйста, у кого был подобный опыт - что делали, что вообще все это значит и как этот вопрос оперативно решить?

Еще, "чтоб два раза не вставать"- есть ли какая-то возможность посмотреть где-то (не знаю где) все налоги, которые когда-либо были оплачены нами? Certificado Digital есть. Пыталась разобраться самостоятельно, понатыкала кнопок всяких на сайте AEAT, но... Так и не нашла то, что искала.

Буду благодарна за любые ответы и рекомендации.

https://www.agenciatributaria.es/
можно посмотреть все поданные декларации с сертификатом
(письма могут они какие-то сюда же написать - если у них будут вопросы)

ТЛВ писал(а):https://www.agenciatributaria.es/
можно посмотреть все поданные декларации с сертификатом
(письма могут они какие-то сюда же написать - если у них будут вопросы)

спасибо, но это немного не то. Я не подавала никаких деклараций с сертификатами.
Я полагала, что если регулярно на протяжении многих лет списываются налоги за недвижимость, например, то это где-то можно посмотреть онлайн. Получается, что - нет? Или я просто не нашла?

Бор Алла писал(а):

ТЛВ писал(а):https://www.agenciatributaria.es/
можно посмотреть все поданные декларации с сертификатом
(письма могут они какие-то сюда же написать - если у них будут вопросы)

спасибо, но это немного не то. Я не подавала никаких деклараций с сертификатами.
Я полагала, что если регулярно на протяжении многих лет списываются налоги за недвижимость, например, то это где-то можно посмотреть онлайн. Получается, что - нет? Или я просто не нашла?

Вы купили и сразу стали жить в этой недвижимости? Недвижимость имеет одного или двух владельцев?


....

Дайте пожалуйста совет. Я получила сертификат в 2019, т.к. недвижимость на мне. Мужу не оформляли. Но прочитав тему «продление ВНЖ», нужна будет справка об отсутствии задолженности, решили оформить, но возник вопрос. Вчера получили резиденцию, может оформить по NIE и пока не показывать резиденцию, чтобы не «сдавать» себя для налоговой? Заранее благодарю!

Бор Алла писал(а):"На всякий случай" при подготовке документов на продление ВНЖ решила взять сертификат об отсутствии задолженности перед налоговой. У двух из троих - positivo, а одному "вылезло" Resguardo de la Solicitud.

Вот а зачем это надо было?
Этот сертификат нечасто спрашивают, он не входит в список обязательных документов, ну и уж если спросят, то можно этим заниматься.

Ветерок писал(а):Дайте пожалуйста совет. Я получила сертификат в 2019, т.к. недвижимость на мне. Мужу не оформляли. Но прочитав тему «продление ВНЖ», нужна будет справка об отсутствии задолженности, решили оформить, но возник вопрос. Вчера получили резиденцию, может оформить по NIE и пока не показывать резиденцию, чтобы не «сдавать» себя для налоговой? Заранее благодарю!

Ну во-первых как уже говорилось выше "справка об отсутствии задолженности" далеко не факт что она будет нужна.
Поскольку люди часто просто читают, вот у нас около трех тысяч посетителей на форуме ежедневно, а пишут единицы, чаще кому пофлудить(да это я и про себя ) охота, или у кого проблема возникла из новичков.
Поэтому у Вас создается впечатление что у всех поголовно todo el mundo требуют там подобные справки или что-то ещё...

Ну и также Ваш вопрос уважаемая Ветерок, он как-то скомкан в кучу, и я например, ну в связи с извините крайне низким IQ, не вижу ясной картины.
Впечатление такое, что Вы торопились, высказывая свои мысли, пропуская пояснения и не хватает как минимум пары предложений.
В итоге понятно только что Вас почему-то страшит испанская налоговая, и Вы не хотите никаким боком попадать в сферу её внимания.
Чтобы не «сдавать» себя - звучит почти как на сходке криминальных авторитетов.
Вы же не на вoйнe.

Так что здесь могу ответить так - если Вы не Шакира с ежегодным доходом порядка 40 миллионов, то не надо ничего бояться.
Никому испанской налоговой Вы не нужны и скорее всего неинтересны.
Делайте всё по закону, но только если Вы обязаны это делать.
Вот поступило требование - выполняйте, пишите там декларацию. Не просят - не надо.
Ну и соответственно, получение цифрового сертификата вовсе не означает, что теперь налоговики как прыгнут! набросятся пересчитывать Ваши доходы, вот прямо с милицией придут и начнут обыскивать.
Живите спокойно, не надо ничего боятся, Испания к этому располагает.

Ветерок писал(а):Дайте пожалуйста совет. Я получила сертификат в 2019, т.к. недвижимость на мне. Мужу не оформляли. Но прочитав тему «продление ВНЖ», нужна будет справка об отсутствии задолженности, решили оформить, но возник вопрос. Вчера получили резиденцию, может оформить по NIE и пока не показывать резиденцию, чтобы не «сдавать» себя для налоговой? Заранее благодарю!

Сертификат?
А по чему его можно ещё оформить? Про паспорт когда-то писали. Паспорт + НИЕ?
Я тархету показывала, там НИЕ указан.

iglesias писал(а):

Бор Алла писал(а):"На всякий случай" при подготовке документов на продление ВНЖ решила взять сертификат об отсутствии задолженности перед налоговой. У двух из троих - positivo, а одному "вылезло" Resguardo de la Solicitud.

Вот а зачем это надо было?
Ну и также Ваш вопрос уважаемая Ветерок, он как-то скомкан в кучу, и я например, ну в связи с извините крайне низким IQ, не вижу ясной картины.
Вот поступило требование - выполняйте, пишите там декларацию. Не просят - не надо.
Ну и соответственно, получение цифрового сертификата вовсе не означает, что теперь налоговики как прыгнут! набросятся пересчитывать Ваши доходы, вот прямо с милицией придут и начнут обыскивать.
Живите спокойно, не надо ничего боятся, Испания к этому располагает.

Да, возможно не совсем полно сформулировала вопрос. Но, не обижайте других людей в дальнейшем, оценивая их по своей шкале знаний. А за ответ огромное спасибо.

Ветерок писал(а):Дайте пожалуйста совет. Я получила сертификат в 2019, т.к. недвижимость на мне. Мужу не оформляли. Но прочитав тему «продление ВНЖ», нужна будет справка об отсутствии задолженности, решили оформить, но возник вопрос. Вчера получили резиденцию, может оформить по NIE и пока не показывать резиденцию, чтобы не «сдавать» себя для налоговой? Заранее благодарю!

Если получил резиденцию, то чего париться...
Конечно - сдавать себя в налоговую или не сдавать - дела личное каждого индейца...
Пока никто еще мне за десяток лет мне не попался - кто бы себя сдал и платил по доходам РФ налоги в Испании... На форуме тоже - если и есть, то молчат почему-то...
Одна женщина - мне в самолете рассказывала, что когда умудрилась рассказать о своем бизнесе и доходах в РФ хестору - то он ей нарисовал сумму налога стоимостью в хорошую виллу, она чуть в осадок не выпала...
Вот она не стала продлевать ВНЖ и выехала из Испании - чтоб не стать налоговым резидентом Испании... я где-то спрашивал про как не продлевать ВНЖ - но ответа не получил...
Сказала, что сначала все переоформит в РФ как надо и заново будет подаваться в Испании уже без боязни быть тут разутой...

А мои друзья, переписали все доходы и бизнес на свою дочь и наконец-то получили визу D в РФ и под Новый Год прилетят уже в Испанию

Здравствуйте, возможно новеньким и не очень торопливым будет интересно))

Только сегодня дошли руки получить цифровой сертификат (до этого пользовались Клавэ - удобная штука).

Процесс сильно упростился по сравнению с тем что было в начале, как описано на первых страницах (и каждый раз за такие труды и описание хочется сказать спасибо!, это сильно людям упрощает жизнь...!)
Процесса получения я несколько побаивался, тк с компами не сильно дружу, умею на них только писать и считать))

Так вот, получал в Сума, по сите https://www.suma.es/cita_previa.xhtml

Дали дядечке тархету, он распечатал бумагу с кодом и прислал две ссылки на почту - для регистрации эл. адреса и для скачивания сертификата (перед скачиванием вводишь код).

Дома верифицировали по первой ссылке почту, по второй ссылке ввели код, свои данные и скачали сертификат.

После скачивания сертификат "распаковали" (или как сказать))) - либо двойным нажатием левой кнопки мыши по нему, либо правая кнопка и "Установить PFX" (возможно бывает по разному, пишу как было у меня, простите но не знаю как это выразить на компьютерном языке)).

На этом всё - когда заходишь к примеру на сайт налоговой, при идентификации система сама к нему обращается, остается только нажать ОК...))

Возможно мне просто повезло и в компе все настройки были верными, или еще чего..... но всё работает, и в Хром, и в Edge

German Rodrigez писал(а):Здравствуйте, возможно новеньким и не очень торопливым будет интересно))

Только сегодня дошли руки получить цифровой сертификат (до этого пользовались Клавэ - удобная штука).

Процесс сильно упростился по сравнению с тем что было в начале, как описано на первых страницах (и каждый раз за такие труды и описание хочется сказать спасибо!, это сильно людям упрощает жизнь...!)
Процесса получения я несколько побаивался, тк с компами не сильно дружу, умею на них только писать и считать))
Так вот, получал в Сума, по сите https://www.suma.es/cita_previa.xhtml
Дали дядечке тархету, он распечатал бумагу с кодом и прислал две ссылки на почту - для регистрации эл. адреса и для скачивания сертификата (перед скачиванием вводишь код).
Дома верифицировали по первой ссылке почту, по второй ссылке ввели код, свои данные и скачали сертификат.
После скачивания сертификат "распаковали" (или как сказать))) - либо двойным нажатием левой кнопки мыши по нему, либо правая кнопка и "Установить PFX" (возможно бывает по разному, пишу как было у меня, простите но не знаю как это выразить на компьютерном языке)).
На этом всё - когда заходишь к примеру на сайт налоговой, при идентификации система сама к нему обращается, остается только нажать ОК...))
Возможно мне просто повезло и в компе все настройки были верными, или еще чего..... но всё работает, и в Хром, и в Edge

Да, подтверждаю, что цифровая подпись улучшила жизнь даже пенсионерам в Испании, меньше надо бегать по конторам и брать ситы...
И конечно же - главное - это испанский язык, с ним жить будет веселей, экономичней и легче...

Извините за возможный повтор, но возникли следующие вопросы по налогам для резидентов:
- нужно ли получать цифровой сертификат и мужу и жене
- можно ли заполнить одну декларацию и по ней заплатить один налог
- на какие расходы можно уменьшить налоговую базу при сдаче жилья в долгосрочную аренду
- нужно ли платить какой-либо налог за квартиру, которая является местом жительства (типа IRNR для нерезидентов)

kipling писал(а):- нужно ли получать цифровой сертификат и мужу и жене

Если цель - делать онлайн много всяких действий, которые цифровой сертификат позволяет, то да, нужно каждому свой. Он персональный, на супруга не распространяется.

kipling писал(а):- можно ли заполнить одну декларацию и по ней заплатить один налог

Можно. Часто так оказывается чуть-чуть выгоднее, чем каждому по отдельности подавать декларацию и платить. Решение о том, будете ли подавать раздельные или совместную, можно принять уже после того, как указали все свои доходы и увидели результат - выбрать более выгодный вариант.

kipling писал(а):- на какие расходы можно уменьшить налоговую базу при сдаче жилья в долгосрочную аренду

• Проценты по ипотеке
• Подтвержденные расходы на ремонт и содержание сдаваемого жилья (например, перекраска стен, замена системы отопления, дверей, лифта и т.д.)
• Налоги и сборы (государственные и местные)
• Оплата услуг третьих лиц (администратор, охрана, консьерж и т.д.)
• Комиссии и другие расходы на аренду, в том числе юридические
• Страховые выплаты, если объект страхования - сдаваемое жилье
• Оплата коммунальных услуг
• Амортизация

Не вычитаются:

• Стоимость работ по улучшению жилья (в отличие от ремонта) - такие затраты не списываются сразу, но их можно амортизировать
• Выплаты в связи с авариями и прочими событиями, приведшими к ухудшению качества жилья

kipling писал(а):- нужно ли платить какой-либо налог за квартиру, которая является местом жительства (типа IRNR для нерезидентов)

Только IBI - налог на недвижимость, это местный налог, платится в мэрию, они же его рассчитывают. Зависит от кадастровой стоимости жилья, платится или ежегодно, или ежеквартально. Можно вручную, можно настроить автоматическое списание.

kipling писал(а):...
- нужно ли платить какой-либо налог за квартиру, которая является местом жительства (типа IRNR для нерезидентов)

так, может:
резиденты - вмененный налог платится (если больше определённой суммы) за недвижимость, в которой не живёшь, если она вторая (учитывается для расчёта налога на богатство - хестор спрашивает "сколько недвижимости и в какой вы живёте")

та недвижимость, в которой живёшь - вычитается,
поэтому - нет

Распространяются ли перечисленные вычеты на квартиру по месту проживания?

kipling писал(а):Распространяются ли перечисленные вычеты на квартиру по месту проживания?

Если речь о вычетах, которые я перечисляла, то там речь была об уменьшении налогооблагаемого дохода от сдачи недвижимости в аренду. Если же это квартира, в которой вы живете, то как вы ее в аренду сдаете? Чисто теоретически, если сдается часть комнат, а хозяин живет в этой же квартире, и при этом эту сдачу он декларирует (кажется, так никто не делает), то должны применяться вычеты, да.

А то, о чем пишет ТЛВ, про налог на богатство, то там ТОЛЬКО стоимость квартиры или дома, в которой налогоплательщик живет, вычитается из налогооблагаемой суммы. Вычитается в пределах лимита, он свой для каждого автономного сообщества, например в Каталонии - 300 тысяч евро.