Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании
https://costaspain.net/

"Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?
https://costaspain.net/zakony-i-nalogi-ispanii-f5/pis-mo-schast-ya-iz-nalogovojj-chto-mozhno-sdelat-t4590-320.html
Страница 17 из 17

Автор:  Александр В [ 18 окт 2017, 08:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?

Да, письмо на имя одного собственника (у которого нет счета в Испании) получили в субботу. Второму собственнику той же квартиры, у которого есть счет в Испанском банке (и налоговая знает о нем, так как ITP и IBI с него платили) письмо не пришло. В понедельник ходил в офис Liquidadora, который эти письма рассылает, спрашиваю: где письмо? Говорит - мы отправили по почте, ждите. Взял у них копию и расписался в получении. Я сильно подозреваю, что они могут только сделать вид, что письмо отправили. И так три раза. А потом тихо списать деньги на счета. А вот после этого бегай, доказывай :wo)(ll:

Автор:  Александр В [ 18 окт 2017, 08:53 ]
Заголовок сообщения:  Re:

Oxana писал(а):
А суды - я все выигрывала по этому вопросу. В 2016 году, правда, не было ни одного письма счастья.


А на чем в выигрышных судах строились доказательства? Независимая оценка? Во сколько это всё, включая гонорары адвокатов обходилось?

Автор:  Oxana [ 18 окт 2017, 08:56 ]
Заголовок сообщения:  "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?

Александр В писал(а):
Oxana писал(а):
А суды - я все выигрывала по этому вопросу. В 2016 году, правда, не было ни одного письма счастья.


А на чем в выигрышных судах строились доказательства? Независимая оценка? Во сколько это всё, включая гонорары адвокатов обходилось?


Договор о резерве 10% (если с банком, то ещё лучше)
Фото состояния в момент покупки

Гонорар 900-1000 евро.

Но мы говорим о своевременном ответе всегда.
Если не ответили в течение 10 дней и налоговая уже взяла деньги со счета лито написала долг, то гонорар будет больше, я уверена. Возвращать деньги из налоговой или доказывать уже Ее неправоту всегда дорого, потому что дольше.


....

Автор:  Александр В [ 18 окт 2017, 09:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?

К сожалению новый закон по Валенсиане (Валенсия - Аликанте - Кастейон) опубликован и действует с июня 2016 года. Именно на основании его налоговая сделала расчет и прислала "письмо счастья" на доплату ITP. По этому закону, с учетом коэффициентов стоимость для налога ITP больше почти в 2 раза, чем реальная рыночная.

Вот тут его текст.
Там все актуальные коэффициенты по всем муниципалитетам, коэффициенты использования (этаж и пр.), даты переоценок кадастровой стоимости.

У кого-нибудь был опыт оспаривания "письма счастья" уже после принятия этого закона?

Автор:  Vishny [ 19 окт 2017, 10:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?

Александр В писал(а):
К сожалению новый закон по Валенсиане (Валенсия - Аликанте - Кастейон) опубликован и действует с июня 2016 года. Именно на основании его налоговая сделала расчет и прислала "письмо счастья" на доплату ITP. По этому закону, с учетом коэффициентов стоимость для налога ITP больше почти в 2 раза, чем реальная рыночная.

Вот тут его текст.
Там все актуальные коэффициенты по всем муниципалитетам, коэффициенты использования (этаж и пр.), даты переоценок кадастровой стоимости.

У кого-нибудь был опыт оспаривания "письма счастья" уже после принятия этого закона?



Вам уже требование прислали? Или просто информационное? Что они посчитали что....и заявление стоимости от налоговой?
Приписочка есть, о том что можете вызвать оценщика? Но...он может оценить как в большую так и в меньшую сторону.

Варианты 1.)вызвать оценщика (оценит на настоящий момент, вот бяка конечно)
2.) Оплатить, а.) сразу б.) запросив рассрочку, рассматривать полгода будут, ну и срок до 3 лет можно запросить, но насколько уж дадут.
3.) Начать бодаться - в любом случае, сначала оценщик - его оценка, потом на эту оценку - мол раньше было другое состояние - вот вам предыдущая оценка. Цель затянуть как можно дольше (на годаааа), авось прецедентов много будет и это отменят)))

Нам пришло, но объект продан, поэтому к сожаление не можем воспользоваться своим правом пригласить оценщика, есть правда минус, что информационное письмо видели (но не получали), но начисления пока не было. Посмотрим что дальше.

Автор:  Александр В [ 20 окт 2017, 14:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?

Vishny писал(а):
Вам уже требование прислали? Или просто информационное? Что они посчитали что....и заявление стоимости от налоговой?
Приписочка есть, о том что можете вызвать оценщика? Но...он может оценить как в большую так и в меньшую сторону.


Пока пришло информационное письмо от местого Liquidadora, что доначислили 4К евро налога. Есть даже бланк для заполнения своих возражений. Но срок подачи возражений обозначен как 10 дней.
Цена покупки на момент покупки была рыночной. Она прописана в эскритуре. От цены объявления, которая на фотокассе висела, мы немного сторговались за состояние квартиры и вычли заложенный изначально в цену гонорар риелтора, который со стороны продавца сделку вёл. Этот гонорар мы перевели на себя и сами заплатили риелтору.

Автор:  Vishny [ 21 окт 2017, 09:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?

Александр В писал(а):
Vishny писал(а):
Вам уже требование прислали? Или просто информационное? Что они посчитали что....и заявление стоимости от налоговой?
Приписочка есть, о том что можете вызвать оценщика? Но...он может оценить как в большую так и в меньшую сторону.


Пока пришло информационное письмо от местого Liquidadora, что доначислили 4К евро налога. Есть даже бланк для заполнения своих возражений. Но срок подачи возражений обозначен как 10 дней.
Цена покупки на момент покупки была рыночной. Она прописана в эскритуре. От цены объявления, которая на фотокассе висела, мы немного сторговались за состояние квартиры и вычли заложенный изначально в цену гонорар риелтора, который со стороны продавца сделку вёл. Этот гонорар мы перевели на себя и сами заплатили риелтору.


Liquidadora? Не налоговой? Уже передали? Не должно бы так быстро. Странно. Что там прописано, ваши данные? Покупная стоимость и расчёт (у нас он на 5 страницах) новой? Сразу доначисление, без приписки что можете обратиться к оценщику? А сам бланк платежки есть, уже с указанием суммы, счета ликвидадора естественно, не налоговой? Очень странно.
Сходите ка в налоговую, во избежании недоразумений.

Автор:  Александр В [ 21 окт 2017, 14:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?

Нет, данных для оплаты нет, есть приписка что могу обжаловать в течение 10 дней. И бланк для заполнения своей апелляции.
У нас два собственника, я и супруга. Письмо с расчетом на 2К евро доплаты прислали только ей. У меня есть счет в испанском банке, у нее нет. Я сильно подозреваю, что они хотели тихо денег с моего счета потом списать, сказав что меня типа как извещали.
Я был в офисе liquidadora, они этими письмами занимаются у нас. Взял у них второе письмо на мое имя. У него номер даже раньше, чем у письма, которое пришло супруге. Причем они утверждали, что отправили моё письмо по почте, но прошло уже достаточно времени, но никакого письма на мое имя не приходило.

Отдал оба письма адвокату , пусть она разбирается. Она предложила вариант как можно протянуть время до окончания срока исковой давности и не обращаться вообще к оценщикам. Говорит что таким образом много кому уже помогла. Гонорар 200 евро за оба письма + 10% от неоплаченного налога после успешного окончания дела.

Автор:  Oxana [ 04 ноя 2017, 12:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?

Александр В писал(а):
К сожалению новый закон по Валенсиане (Валенсия - Аликанте - Кастейон) опубликован и действует с июня 2016 года. Именно на основании его налоговая сделала расчет и прислала "письмо счастья" на доплату ITP. По этому закону, с учетом коэффициентов стоимость для налога ITP больше почти в 2 раза, чем реальная рыночная.

Вот тут его текст.
Там все актуальные коэффициенты по всем муниципалитетам, коэффициенты использования (этаж и пр.), даты переоценок кадастровой стоимости.

У кого-нибудь был опыт оспаривания "письма счастья" уже после принятия этого закона?



Александр В

Глянь, твоя ссылка ошибку выдаёт.


....

Автор:  Александр В [ 04 ноя 2017, 13:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: "Письмо счастья" из налоговой, что можно сделать?

Вот нашел снова текст этого закона:
Orden_Coeficientes_2016

А вот тут нашел проект закона с коэффициентами на 2018 год:
Proyecto orden valores catastrales 2018

Страница 17 из 17 Часовой пояс: UTC + 1 час
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
http://www.phpbb.com/