Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании
https://costaspain.net/

Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ
https://costaspain.net/zakony-i-nalogi-ispanii-f5/deklaraciya-imushhestva-i-drugie-nalogovye-voprosy-pri-poluchenii-vnzh-t3438-20.html
Страница 2 из 4

Автор:  Silver_Clash [ 09 июл 2015, 13:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ

Alena086 писал(а):
Silver_Clash, спасибо за разъяснение :uch_tiv:

По поводу квартиры, у нас с мужем долевая собственность.. (ранее была ипотека, поэтому нам так и разделили по документам). Тогда получается, муж при продаже своей доли (50%) уплатит налог в размере 13%, а я со своей 35%?... А могу я мужу "подарить" свою долю? :)


Так и есть. Но, кстати, как мне тут хорошие люди подсказывают в личке - вероятно есть одна лазейка, я про нее сразу не подумал. Если вам как открыть ИП (это можно сделать даже будучи резидентом Испании), и выбрать форму налогообложения УСН (6%) - то по идее вы сможете продать свою долю и заплатить только 6% УСН. Но этот вопрос нужно детальнее изучить, что бы не наступить на грабли. НУ и один из побочных эффектов такой схемы - эту операцию вам придется скрывать от Испанских налоговиков. Т.к. они независимо от схемы захотят получить с вас налоги (см. выше) со всеми вытекающими... Так же вы должны знать что в Испании наказание за такое деяние может измеряться в сотнях процентов от суммы....

Автор:  Alena086 [ 09 июл 2015, 13:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ

А в случае, если одна квартира продается, а другая покупается? Налог тоже платить нужно? Или уплата происходит только с разницы? :du_ma_et:
Скрытый текст. Нужно быть зарегистрированным и иметь 50 сообщений(я)(е).

Автор:  iglesias [ 09 июл 2015, 14:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ

Скрытый текст. Нужно быть зарегистрированным и иметь 10 сообщений(я)(е).

Автор:  Alena086 [ 09 июл 2015, 14:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ

iglesias писал(а):
Скрытый текст

Скрытый текст. Нужно быть зарегистрированным и иметь 50 сообщений(я)(е).

Автор:  Silver_Clash [ 09 июл 2015, 14:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ

iglesias писал(а):
Скрытый текст


Понимаешь какое дело - твой совет то вредный :)
Предупрежден - значит вооружен. Мы тут пишем как "должно" быть, а как поступать - каждый решает сам. Так что лучше сразу быть в курсе и все обдумать, чем по факту волосы на попе рвать.

Автор:  VladimirGT [ 09 июл 2015, 15:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ

Stanval писал(а):
Нам тоже сказали, что поменяют счет. Просто открывают новый, а у нас на старом куча регулярных платежей - ибердрола, страховка, жилье и т.п. Крайне неудобно - всем нужно сообщать о смене реквизитов, очереди .... Кроме того, банковские тархеты нужно ждать несколько дней, за их изготовление опять платить... В общем, хлопоты



А вы откройте в другом банке счет и часть денег и карточек там сделайте и на период переходный теми будете пользоваться и все. А когда тут все получите - там тоже можете заменить и все.

Автор:  VladimirGT [ 09 июл 2015, 15:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ

Alena086 писал(а):
И еще, если мы продаем/покупаем недвижимость в РФ с меня (после 183 дней нахождения в Испании) в РФ будут удерживать налоги как с нерезидента? :nez-nayu: :uch_tiv:


Если проживешь больше 183 дней по любому становишься налоговым резидентом и надо при наличии больших доходов платить налоги.

Автор:  VladimirGT [ 09 июл 2015, 15:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ

Silver_Clash писал(а):
iglesias писал(а):
Скрытый текст


Понимаешь какое дело - твой совет то вредный :)
Предупрежден - значит вооружен. Мы тут пишем как "должно" быть, а как поступать - каждый решает сам. Так что лучше сразу быть в курсе и все обдумать, чем по факту волосы на попе рвать.


Знаешь а этот товариЩь с вредным советом ПРАВ т/к. изучать систему налогооблажения надо и полезно для того, что бы меньше или вообще не платить налоги и при этом законно ! Поэтому и надо платить только в том случае - когда уж невтерпежь есть необходимость расстаться с деньгами.
Но то что быть информированным - значить вооруженным, тут верно сто пудов.

Автор:  alexeysh [ 09 июл 2015, 16:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ

Silver_Clash писал(а):

Как же правильно поступить и задекларировать свои накопления, так что бы ни у кого вопросов не возникало? Есть ли какие то нормативные акты которые регулируют порядок действий?

Вы напишите хотя бы, уже имели неосторожность стать налоговым резидентом испании?

Автор:  Silver_Clash [ 09 июл 2015, 20:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ

alexeysh писал(а):
Вы напишите хотя бы, уже имели неосторожность стать налоговым резидентом испании?


Нет, я теоретик, пока все что меня связывает с Испанией - начальный уровень владения Испанским и ya esta

Автор:  alexeysh [ 09 июл 2015, 20:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ

Silver_Clash писал(а):
alexeysh писал(а):
Вы напишите хотя бы, уже имели неосторожность стать налоговым резидентом испании?


Нет, я теоретик, пока все что меня связывает с Испанией - начальный уровень владения Испанским и ya esta

не могу определить по шрифту степень серьезности вашего ответа, поэтому просто напишу - чтобы избежать проблем с налоговой испании лучший способ не становиться налоговым резидентом

Автор:  Silver_Clash [ 09 июл 2015, 20:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ

alexeysh писал(а):
не могу определить по шрифту степень серьезности вашего ответа, поэтому просто напишу - чтобы избежать проблем с налоговой испании лучший способ не становиться налоговым резидентом


Думаю что вы неправы. Способов гораздо больше. Как минимум есть еще один - можно не нарушать законы.

Автор:  Iris [ 09 июл 2015, 20:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ

Silver_Clash писал(а):
alexeysh писал(а):
Вы напишите хотя бы, уже имели неосторожность стать налоговым резидентом испании?


Нет, я теоретик, пока все что меня связывает с Испанией - начальный уровень владения Испанским и ya esta

Ну вот и я теоретик в этом случае.
А теория такая: модель720 была задумана не для выведения на чистоту миллионов рублей в Испании. Ее сделали с фискальной амнистией в кризис для своих, мол, покажите свои незаконно заработанные, заплатите по 10%, да и зарабатывайте дальше. Но под закон попали все резиденты Испании. Становясь резидентом, ты по закону должен предоставить в Налоговую данные о твоих богатствах. Но не многие это стремятся делать. Почему? Пока ты не протянешь руку, тебя не вызовут к доске!
У Маруси был очень хороший совет: найдите себе по душе хестора, который будет оберегать вас и ваши миллионы. :uch_tiv:

Автор:  alexeysh [ 10 июл 2015, 13:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ

Silver_Clash писал(а):
alexeysh писал(а):
не могу определить по шрифту степень серьезности вашего ответа, поэтому просто напишу - чтобы избежать проблем с налоговой испании лучший способ не становиться налоговым резидентом


Думаю что вы неправы. Способов гораздо больше. Как минимум есть еще один - можно не нарушать законы.

я всегда прав :ya_hoo_oo:

Автор:  Olegolegovich [ 31 янв 2020, 15:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ

Посоветуйте пожалуйста! Условно говоря 1 марта собираемся пересечь границу Испании и остаться по но лукратива.
через полгода мы становимся налоговым резидентом Испании.
Возникает 2 вопроса.
1. Квартира в Москве если продается до 1 сентября, не надо уплачивать в Испании налог 35%, а если после 1 сентября то надо?
2. У меня ИП со ставкой 15% доходы минус расходы. Оно остается действующим в РФ. Когда и какой налог я должен буду платить(доплачивать) в Испании со своего ИП,

Автор:  Eugene70 [ 31 янв 2020, 22:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ

Olegolegovich писал(а):
Посоветуйте пожалуйста! Условно говоря 1 марта собираемся пересечь границу Испании и остаться по но лукратива.
через полгода мы становимся налоговым резидентом Испании.
Возникает 2 вопроса.
1. Квартира в Москве если продается до 1 сентября, не надо уплачивать в Испании налог 35%, а если после 1 сентября то надо?
2. У меня ИП со ставкой 15% доходы минус расходы. Оно остается действующим в РФ. Когда и какой налог я должен буду платить(доплачивать) в Испании со своего ИП,

1. Вы не становитесь налоговыми резидентами испании через полгода. Вы станете таковым, если в календарном году пробудете в Испании более 183 дней, сразу за весь налоговый период (календарный год).
Налог на продажу квартиры в Москве уплачивать в Испании не нужно. Налогообложение продажи квартиры в Москве зависит от длительности владения. И, лучше если Вы владеете ей в течение достаточно времени, для получения льготы. Если Вы станете налоговым резидентом Испании по итогам 2020 года, то при наличии активов вне Испании на сумму свыше 50 000 евро положено подавать декларацию о активах (пресловутая modelo 720). Продажа имущества, включенного в эту декларацию, не повлечет за собой получение прибыли (налогом облагается только разница между ценой в декларации и фактической ценой продажи).
2. Есть две точки зрения. Первая - вы платите в Испании IRPF, куда в рассчет принимете как прибыль доход минус расход из декларации. Ставка переменная, поэтому процент зависит. Зачесть налог, 15%, уплаченный в РФ если и возможно, то только теоритически. На практике все специалисты говорят о невозможности уменьшения IRPF на сумму налога, уплаченного ИП в РФ.
Вторая точка зрения, что раз основным источником дохода у Вас является доход от предпринимательской деятельности в РФ, то Вы остаетесь налоговым резидентом РФ.
3. Лучше всего избегать неоднозначных ситуаций с налогами, отбиться от претензий можно, но это дорого и долго. И, разумеется, все на правах ИМХО. Я не специалист по налогообложению в Испании. Могут быть тонкости, которые мне неизвестны.

Автор:  Olegolegovich [ 01 фев 2020, 11:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ

Eugene70 писал(а):
Olegolegovich писал(а):
Посоветуйте пожалуйста! Условно говоря 1 марта собираемся пересечь границу Испании и остаться по но лукратива.
через полгода мы становимся налоговым резидентом Испании.
Возникает 2 вопроса.
1. Квартира в Москве если продается до 1 сентября, не надо уплачивать в Испании налог 35%, а если после 1 сентября то надо?
2. У меня ИП со ставкой 15% доходы минус расходы. Оно остается действующим в РФ. Когда и какой налог я должен буду платить(доплачивать) в Испании со своего ИП,

1. Вы не становитесь налоговыми резидентами испании через полгода. Вы станете таковым, если в календарном году пробудете в Испании более 183 дней, сразу за весь налоговый период (календарный год).
Налог на продажу квартиры в Москве уплачивать в Испании не нужно. Налогообложение продажи квартиры в Москве зависит от длительности владения. И, лучше если Вы владеете ей в течение достаточно времени, для получения льготы. Если Вы станете налоговым резидентом Испании по итогам 2020 года, то при наличии активов вне Испании на сумму свыше 50 000 евро положено подавать декларацию о активах (пресловутая modelo 720). Продажа имущества, включенного в эту декларацию, не повлечет за собой получение прибыли (налогом облагается только разница между ценой в декларации и фактической ценой продажи).
2. Есть две точки зрения. Первая - вы платите в Испании IRPF, куда в рассчет принимете как прибыль доход минус расход из декларации. Ставка переменная, поэтому процент зависит. Зачесть налог, 15%, уплаченный в РФ если и возможно, то только теоритически. На практике все специалисты говорят о невозможности уменьшения IRPF на сумму налога, уплаченного ИП в РФ.
Вторая точка зрения, что раз основным источником дохода у Вас является доход от предпринимательской деятельности в РФ, то Вы остаетесь налоговым резидентом РФ.
3. Лучше всего избегать неоднозначных ситуаций с налогами, отбиться от претензий можно, но это дорого и долго. И, разумеется, все на правах ИМХО. Я не специалист по налогообложению в Испании. Могут быть тонкости, которые мне неизвестны.

Спасибо за ответ, стало понятнее.

Автор:  ТЛВ [ 01 фев 2020, 11:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ

Olegolegovich писал(а):
Посоветуйте пожалуйста! Условно говоря 1 марта собираемся пересечь границу Испании и остаться по но луркатива через полгода мы становимся налоговым резидентом Испании...
Квартира в Москве если продается до 1 сентября, не надо уплачивать в Испании налог 35%, а если после 1 сентября то надо?...

если в календарном году прожили более 183 дней;
см. разницу м/у покупкой и продажей, если "+" платите налог, если "-" 3 года не платите налог на доходы (насколько помню - совсем, пока не "освоите" эту сумму)

Автор:  Olegolegovich [ 01 фев 2020, 12:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ

ТЛВ писал(а):
Olegolegovich писал(а):
Посоветуйте пожалуйста! Условно говоря 1 марта собираемся пересечь границу Испании и остаться по но луркатива через полгода мы становимся налоговым резидентом Испании...
Квартира в Москве если продается до 1 сентября, не надо уплачивать в Испании налог 35%, а если после 1 сентября то надо?...

если в календарном году прожили более 183 дней;
см. разницу м/у покупкой и продажей, если "+" платите налог, если "-" 3 года не платите налог на доходы (насколько помню - совсем, пока не "освоите" эту сумму)

Квартира получена женой в наследство от родителей около 5 лет назад.

Автор:  Onniona [ 01 фев 2020, 13:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Декларация имущества и другие налоговые вопросы при получении ВНЖ

ТЛВ писал(а):
Olegolegovich писал(а):
Посоветуйте пожалуйста! Условно говоря 1 марта собираемся пересечь границу Испании и остаться по но луркатива через полгода мы становимся налоговым резидентом Испании...
Квартира в Москве если продается до 1 сентября, не надо уплачивать в Испании налог 35%, а если после 1 сентября то надо?...

если в календарном году прожили более 183 дней;
см. разницу м/у покупкой и продажей, если "+" платите налог, если "-" 3 года не платите налог на доходы (насколько помню - совсем, пока не "освоите" эту сумму)


А если дом дом не куплен, а построен?

Страница 2 из 4 Часовой пояс: UTC + 1 час
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
http://www.phpbb.com/