Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании
https://costaspain.net/

Налог на покупку вторичной недвижки
https://costaspain.net/zakony-i-nalogi-ispanii-f5/nalog-na-pokupku-vtorichnojj-nedvizhki-t2756.html
Страница 1 из 1

Автор:  Imart [ 26 янв 2015, 22:06 ]
Заголовок сообщения:  Налог на покупку вторичной недвижки

Стали счастливыми обладателями квартиры под Валенсией. Договор покупки заключен 28 ноября. С оплатой 10% налога на покупку недвижимости очухались к 25 января. Внимание, вопрос - это криминально? Или всё же в пределах приличия? На штрафы - пени не попадем?

Автор:  shumi [ 26 янв 2015, 22:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Налог на покупку вторичной недвижки

Imart
Вы пойдите заплатите. Повинитесь, мол не объяснили риэлторы, а мы ещё не все ваши законы хорошо знаем. Может и простят:)

Автор:  Imart [ 26 янв 2015, 22:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Налог на покупку вторичной недвижки

Дык заплатили уже...

shumi писал(а):
Imart
Вы пойдите заплатите. Повинитесь, мол не объяснили риэлторы, а мы ещё не все ваши законы хорошо знаем. Может и простят:)

Автор:  Shurik [ 26 янв 2015, 22:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Налог на покупку вторичной недвижки

Насколько я знаю этот налог вычитает сам нотариус при оформлении жилья!??

Автор:  shumi [ 26 янв 2015, 22:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Налог на покупку вторичной недвижки

shurikruso
Ему это можно поручить сделать за деньги. Но мы же все любим сэкономить :)

Автор:  Iris [ 26 янв 2015, 23:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Налог на покупку вторичной недвижки

shumi писал(а):
shurikruso
Ему это можно поручить сделать за деньги. Но мы же все любим сэкономить :)

Ото-то и оно...а насчет что не знали закона, как говорят, это ж не освобождает от штрафников... Сейчас уже только ждать , вдруг не заметят...или забудут...

Автор:  маруся [ 27 янв 2015, 01:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Налог на покупку вторичной недвижки

Imart писал(а):
Стали счастливыми обладателями квартиры под Валенсией. Договор покупки заключен 28 ноября. С оплатой 10% налога на покупку недвижимости очухались к 25 января. Внимание, вопрос - это криминально? Или всё же в пределах приличия? На штрафы - пени не попадем?

Я была в подобной ситуации однажды когда покупала вторую квартиру, поскольку первую мне оформлял адвокат и сам все платил. Задержка была два месяца, пришло письмо напоминание. Оплатила в банке что положено и потом, когда сделку зарегистрировали все штраф насчитали. Я не помню точно сколько мой мозг не хочет это помнить( около 200 евро) . Завтра могу посмотреть более точно в бумагах.

Автор:  Imart [ 27 янв 2015, 12:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Налог на покупку вторичной недвижки

Вот посмотреть бы точно - как в законодательстве. Форумы говорят кто про 2 месяца срок оплаты, кто про 1 месяц. А в некоторых местах про 30 РАБОЧИХ дней указано. С учетом кучи праздников, Рождества, и прочих декабрьских и январских радостей, может быть, и не сильно задержались... Будем надеяться на лучшее.


маруся писал(а):
Imart писал(а):
Стали счастливыми обладателями квартиры под Валенсией. Договор покупки заключен 28 ноября. С оплатой 10% налога на покупку недвижимости очухались к 25 января. Внимание, вопрос - это криминально? Или всё же в пределах приличия? На штрафы - пени не попадем?

Я была в подобной ситуации однажды когда покупала вторую квартиру, поскольку первую мне оформлял адвокат и сам все платил. Задержка была два месяца, пришло письмо напоминание. Оплатила в банке что положено и потом, когда сделку зарегистрировали все штраф насчитали. Я не помню точно сколько мой мозг не хочет это помнить( около 200 евро) . Завтра могу посмотреть более точно в бумагах.

Автор:  memore [ 27 янв 2015, 13:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Налог на покупку вторичной недвижки

На днях сам интересовался, адвокат сказал месяц или 30 календарных дней со дня зафиксированой сделки.

Автор:  маруся [ 27 янв 2015, 14:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Налог на покупку вторичной недвижки

memore писал(а):
На днях сам интересовался, адвокат сказал месяц или 30 календарных дней со дня зафиксированой сделки.

Так и есть - 30 календарных дней. Я после получения письма сразу к нотариусу помчалась, что сделку оформлялтВ нотариальной конторе сразу мне сказали, что полюбому штраф будет, но сумма штрафа уточнится после сделки. Что то я не нашла квитанцию на штраф, точную сумму воостановить не могу. Но в голове сегодня всплыла цыфра 170 евро.

Автор:  Imart [ 27 янв 2015, 15:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Налог на покупку вторичной недвижки

Оххх... Может пронесет? :)

Автор:  Qwery [ 27 янв 2015, 15:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Налог на покупку вторичной недвижки

А если оплата была через нотариуса, то где узнать, оплачен налог, или нет?
В своем онлайн кабинете на сайте налоговой это должно быть видно?

Автор:  memore [ 27 янв 2015, 15:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Налог на покупку вторичной недвижки

А нотариус не представил отчет куда и сколько переводилось? Мне сказали какую сумму им перевести а затем полный от4ет и возрат излишка.

1) PurchaseTax 10%...................................................000,00 €
2) Notary fees..............................................................700,00 € approx.
3) Land Registry fees………………………………………………………500,00 € approx.
4) Change of name on the utility bills…………………………….200,00 € approx.
5) Our Fees................................................................00 € (00 € +21% VAT)

TOTAL...................................................................00,00 € approximately

Автор:  Qwery [ 27 янв 2015, 15:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Налог на покупку вторичной недвижки

memore, gracias!
Освежил мою память этой записью.
Нотариус мне вот такое же на листочке расписал, а оплачивал я через банк всем.

Запугали меня темой, аж память отшибло ;;-))) :smu:sche_nie:

Автор:  Nicolas [ 02 дек 2015, 17:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: Налог на покупку вторичной недвижки

Уважаемые знатоки налогов и практики их исполнения,
Получил от мэрии Дении требование об уплате налога, возникшего в результате того, что цена покупки оказалась несколько ниже кадастровой стоимости. Но заплатить не могу, т.к. нет полных реквизитов кому и куда платить. Банк сказал, что списать налог автоматически почему-то не может. Посоветуйте, п-ста, как и куда его надо оплатить. Через банковский перевод или только лично или через представителя? Какой срок оплаты? И какие штрафы за просрочку. Может быть, кто-то разглядит эти реквизиты.
Вложение:
trans-719.jpg
trans-719.jpg [ 441.65 KiB | Просмотров: 1174 ]

Спасибо.

Автор:  Oxana [ 02 дек 2015, 18:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Налог на покупку вторичной недвижки

Банк мог бы заплатить - есть штрих-код. Но дата последнего платежа 28.10.
Идите в налоговую и просите повторную квитанцию и оплатите её в банке. Возможно, начислят со штрафом..... Но небольшой будет.

Автор:  Oxana [ 02 дек 2015, 18:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Налог на покупку вторичной недвижки

Imart писал(а):
Оххх... Может пронесет? :)


Сожалею, но налоговая тут не спит..... Придёт когда-нибудь, они тоже не быстрые......

Автор:  Nicolas [ 03 дек 2015, 18:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Налог на покупку вторичной недвижки

Оксана, спасибо большое за быстрый ответ. Но, мне кажется, что документ оформлен 28.10.15. Срок оплаты не указан. Но, к сожалению, текст ниже я не понимаю. Нет ли еще более подробной информации кому и куда платить?
Спасибо заранее

Автор:  shumi [ 03 дек 2015, 20:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Налог на покупку вторичной недвижки

Там указан срок оплаты. Если вы получили с 1 по 15 число текущего месяца, оплатить необходимо не позже 20 числа следующего месяца, если с 16 по конец месяца текущего, то оплатить можно до 5 числа второго следующего месяца.
Оплатить можно в банке, можно и в банкомате по штрихкоду

Автор:  Oxana [ 03 дек 2015, 20:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Налог на покупку вторичной недвижки

Nicolas писал(а):
Оксана, спасибо большое за быстрый ответ. Но, мне кажется, что документ оформлен 28.10.15. Срок оплаты не указан. Но, к сожалению, текст ниже я не понимаю. Нет ли еще более подробной информации кому и куда платить?
Спасибо заранее


Да, сейчас открыла на компе и прочитала весь текст - в телефоне мелко достаточно. Шуми прав по датам оплаты.
В банках на кассах есть считывающие устройства для штрих-кода. Странно, что отказались платить. Вы уверены, что Вас поняли?

Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 1 час
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
http://www.phpbb.com/