Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании
https://costaspain.net/

Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes
https://costaspain.net/zakony-i-nalogi-ispanii-f5/nalog-irnr-impuesto-sobre-la-renta-de-no-residentes-t192-580.html
Страница 30 из 30

Автор:  ekorn [ 26 апр 2019, 21:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Сегодня мы получили выписку о кадастровой стоимости недвижимости. Вернее две выписки: одна на квартиру и вторая на парковочное место с кладовкой на подземной стоянке, расположенной под домом.
Предыдущие годы нам заполняла хест контора, и у меня есть ими заполненная и сданная форма 210 за 2017. Судя по сумме налога и кадастровому номеру объекта недвижимости, мы платили его только за квартиру. Соответственно вопрос, надо ли платить за парковочное место.
Добавлю, что мы начали платить этот налог после получения уведомления о неуплате в 2012. Это письмо ( естественно на испанском языке) мы тогда отнесли в эту х контору, которая все эти годы заполняла нашу форму.

Автор:  Amelin Evgeny2 [ 07 май 2019, 10:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Налоги для неризидентов IBI, IRNR и Налог на доходы нерезидентов в Испании от недвижимости, сдаваемой в аренду

TMP писал(а):
TanJac писал(а):
спасибо за ответ. Я хочу все делать правильно и платить все налоги. Скупой платит дважды. Я просто хочу знать, что и когда именно надо платить. По моей информации в год покупки, а точнее за год покупки *в моем случае 2018) я не должна платить IBI и IRNR. Так как налоги платятся в следующем году за предидущий год, значит мне надо платить первый раз налоги в 2020 за 2019 год. Правильно? Я читала инфо, что IRNR вычитывается от IBI. Мне объясняли, что я сначала получу IBI и потом должна буду высчитать и заплатить IRNR. А Вы пишите, что IRNR я должна платить уже в 2018 году. Как? И еще вопрос IRNR надо платить и плюс еще налог от сдачи в аренду квартиры по форме 210? Или IRNR и есть 210-я форма? Если нет, то я 2 налога должна платить за прибыль, которой то в итоге за год нет?


IBI платится за текущий год. Платит его тот, кому на 1 января принадлежала недвижимость. Подайте в SUMA данные своего счета, остальное они сделают сами.
IRNR (форма 210) - за предыдущий. В следующем году Вам нужно заплатить пропорционально времени владения в 2018.

Всем привет! А время владения с какой даты считается? Когда подписан договор у нотариуса, или когда сделана запись к кадастре?

Автор:  TMP [ 07 май 2019, 11:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Налоги для неризидентов IBI, IRNR и Налог на доходы нерезидентов в Испании от недвижимости, сдаваемой в аренду

Amelin Evgeny2 писал(а):
Всем привет! А время владения с какой даты считается? Когда подписан договор у нотариуса, или когда сделана запись к кадастре?

Какая связь с кадастром вообще? :ne_vi_del:
Время владения, так же как и везде, начинается с даты подписания ДКП.

Автор:  Tatianalloret [ 07 май 2019, 13:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: Налоги для неризидентов IBI, IRNR и Налог на доходы нерезидентов в Испании от недвижимости, сдаваемой в аренду

TMP писал(а):
Какая связь с кадастром вообще? :ne_vi_del:

может, они кадастром Registro de la Propiedad называют?

Автор:  TMP [ 07 май 2019, 13:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Налоги для неризидентов IBI, IRNR и Налог на доходы нерезидентов в Испании от недвижимости, сдаваемой в аренду

Tatianalloret писал(а):
может, они кадастром Registro de la Propiedad называют?

С такой логикой можно кадастром называть что угодно, вплоть до спортлото :-)

Автор:  Amelin Evgeny2 [ 23 май 2019, 13:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Налоги для неризидентов IBI, IRNR и Налог на доходы нерезидентов в Испании от недвижимости, сдаваемой в аренду

TMP писал(а):
Amelin Evgeny2 писал(а):
Всем привет! А время владения с какой даты считается? Когда подписан договор у нотариуса, или когда сделана запись к кадастре?

Какая связь с кадастром вообще? :ne_vi_del:
Время владения, так же как и везде, начинается с даты подписания ДКП.

Автор:  shnek102115 [ 23 май 2019, 13:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

Договор купли-продажи.

Автор:  Oxana [ 24 май 2019, 07:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Налог IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

alla82008 писал(а):
Всем привет!

Прочитала всю ветку и благодарна за ликбез. Но все же остались вопросы, на которые я ответ все же не нашла.
Вкратце, о налоге узнала случайно получив письмо на почте от Трибунарии.
5 лет недвижимости, ни разу не платили, не знали. Хочу заплатить за 4 года, лишь по одной причине, планирую резиденцию.
Квартира куплена на двоих. Меня и экс-мужа. Во всех документах 2 собственника.

Вопросы:
1. Если я правильно поняла, то налог IRNR, на конкретное физлицо. Оплатив свою часть налога, я смогу взять справку об отсутствии задолженности для резиденции? Долг экс-мужа при этом не скажется на моей справке? Или им нужно предоставить свидетельство о разводе?
2. Экс - муж в консульстве Москвы, оформил генеральную доверенность на сына. Сын собирается подарить мне эту долю. Что будет с долгом по налогу IRNR, который висит за экс - мужем, он автоматически амнистируется через 4 года? Или нам не дадут оформить сделку?
3. Тема кадастровой стоимости. У меня есть кадастровая стоимость за 2014 год (тасация при покупке квартиры), можно ли опираясь за эту цифру делать расчет IRNR. или эта сумма из года в год меняется? Дом 2007 года постройки. Все что было написано на форуме на эту тему, для меня темный лес. Сертификата для получения инфы через сайт, тоже нет. Найти адреса их офисов тоже не получается. Может кто-то подскажет в Дении или поблизости?
4. И еще не совсем понятен вопрос с арендой. Если не резидент 365 дней сдает квартиру и платит налог IRNF, то при этом платить налог IRNR не нужно?
5. Нужно ли уведомить Трибунарию, когда я стану резидентом? Или они эту информацию получают автоматом?

Всем ответившим заранее признательна!


Вы ещё здесь?

Страница 30 из 30 Часовой пояс: UTC + 1 час
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
http://www.phpbb.com/