Как бороться с арендодателем?
Модератор: Koshcheyushka
- Abo-jan
- Частый гость
- Стаж: 5 лет 1 месяц
- Поблагодарили: 94 раза
- Сообщения: 40
- Награды: 6
- Репутация: 242
- Имя: Альберт
- Откуда: Altea Sierra
- Благодарил (а): 30 раз
- Возраст: 48
Как бороться с арендодателем?
Что-то мой арендодатель не хочет мух ловить...
месяц как накрылся газовый котёл. А он не спешит менять его.
Котёл сломался на 2й день, после моего заезда. Мастер сказал что он себя просто отжил.
Может адвоката какого подскажите, чтоб критерию составить?
Я могу все сам купить и поставить, но потом зачесть бы все в арендной плате.
Заранее благодарен.
месяц как накрылся газовый котёл. А он не спешит менять его.
Котёл сломался на 2й день, после моего заезда. Мастер сказал что он себя просто отжил.
Может адвоката какого подскажите, чтоб критерию составить?
Я могу все сам купить и поставить, но потом зачесть бы все в арендной плате.
Заранее благодарен.
"I'm going to make him an offer he can't refuse ." © The GodFather
- Antonio B
- Наш человек
- Стаж: 8 лет 3 месяца
- Поблагодарили: 9098 раз
- Сообщения: 3232
- Награды: 250
- Репутация: 33.481
- Имя: Алексей
- Знак зодиака: Рыба
- Откуда: Санкт-Петербург +Санта-Пола
- Благодарил (а): 24537 раз
- Возраст: 64
Re: Как бороться с арендодателем?
Здравствуйте!Abo-jan писал(а):Что-то мой арендодатель не хочет мух ловить...
месяц как накрылся газовый котёл. А он не спешит менять его.
Котёл сломался на 2й день, после моего заезда. Мастер сказал что он себя просто отжил.
Может адвоката какого подскажите, чтоб критерию составить?
Я могу все сам купить и поставить, но потом зачесть бы все в арендной плате.
Заранее благодарен.
Чем раньше составите любой взаимный документ с числом и желательно подписями обеих сторон, тем быстрей произойдёт ремонт.
Зачем адвокат по пустякам. Читайте договор аренды, составляйте письменное предложение хозяину в соответствии с пунктом договора, пишите обоснование о неисправности котла с подписью мастера, всё в произвольной форме, предоставте для рассмотрения в желаемый срок, ну а затем, можно и к адвокату.
Надеюсь ваш арендодатель захочет мух ловить и без юриста.
Обязательства обеих сторон включены в статью 21 раздела «Сохранение жилья», в которой говорится, что « арендодатель обязан выполнять без права повышения арендной платы подобый ремонтн, который необходим для сохранения жилища в условиях пригодности для использования.
Договор аренды жилья/типовой/.
https://www.ocu.org/vivienda-y-energia/ ... enda458474
Адвокаты Аренда недвижимости..
- Oxana
- Эксперт
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 31365 раз
- Сообщения: 8961
- Награды: 233
- Репутация: 26.707
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19485 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Re: Как бороться с арендодателем?
Ты сам снимал или через Риелтера? У него же тоже есть контакт арендодателя, может и вмешаться. Кальдера - это серьезный вопрос.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
- SE_TI
- Частый гость
- Стаж: 4 года 9 месяцев
- Поблагодарили: 49 раз
- Сообщения: 22
- Награды: 2
- Репутация: 49
- Благодарил (а): 23 раза
Re: Как бороться с арендодателем?
я конечно не силен в испанской юриспруденции, но по идее вы должны каким то образом уведомить Арендодателя о косяке. Причем звонок, емайл и прочее врят ли могут быть приняты тем же судом (ежли до него дойдет). Хотя если спсособ общения через е-майл прописан в договоре то тогда мыло подойдет. Поэтому я бы порекомендовал накатать ему письмо и отправить аналогом "заказной почты", где описать проблему с просьбой незамедлительно устранить либо сообщить когда будет устранена.
Сейчас же он может просто "включить дурачка" со словами "знать не знаю, ведать не ведаю, мне никто ничего не говорил".
Сейчас же он может просто "включить дурачка" со словами "знать не знаю, ведать не ведаю, мне никто ничего не говорил".
- Abo-jan
- Частый гость
- Стаж: 5 лет 1 месяц
- Поблагодарили: 94 раза
- Сообщения: 40
- Награды: 6
- Репутация: 242
- Имя: Альберт
- Откуда: Altea Sierra
- Благодарил (а): 30 раз
- Возраст: 48
Re: Как бороться с арендодателем?
Через риэлтора конечно. Но Елена особо не любит беспокоить хозяина...Oxana писал(а):Ты сам снимал или через Риелтера? У него же тоже есть контакт арендодателя, может и вмешаться. Кальдера - это серьезный вопрос.
Сегодня пообещала поднять вопрос и поменять котёл. Осталось дождаться.)
Адвоката хотел для составления грамотной претензии. Чтоб потом, если что, в суде предьевить.
"I'm going to make him an offer he can't refuse ." © The GodFather
- Oxana
- Эксперт
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 31365 раз
- Сообщения: 8961
- Награды: 233
- Репутация: 26.707
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19485 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Как бороться с арендодателем?
Та я думаю дрговорятся. У меня тоже есть арендаторы. И такие вопросы я решаю в течение 24 часов. Есть и арендодатели. Тоже 24 часа. Вопрос профессионализма, если честно.Abo-jan писал(а):Через риэлтора конечно. Но Елена особо не любит беспокоить хозяина...Oxana писал(а):Ты сам снимал или через Риелтера? У него же тоже есть контакт арендодателя, может и вмешаться. Кальдера - это серьезный вопрос.
Сегодня пообещала поднять вопрос и поменять котёл. Осталось дождаться.)
Адвоката хотел для составления грамотной претензии. Чтоб потом, если что, в суде предьевить.
Какой суд? Это выйдет дороже кальдера.... на самом деле никто в Испании судов не хочет.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
- VladimirGT
- Наш человек
- Стаж: 10 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 18642 раза
- Сообщения: 10798
- Награды: 215
- Репутация: 29.724
- Имя: Владимир
- Знак зодиака: Рыба
- Благодарил (а): 12796 раз
- Возраст: 64
Re: Как бороться с арендодателем?
Лучше без суда, но настойчиво требуйте своих прав соблюдение...Abo-jan писал(а):Через риэлтора конечно. Но Елена особо не любит беспокоить хозяина...Oxana писал(а):Ты сам снимал или через Риелтера? У него же тоже есть контакт арендодателя, может и вмешаться. Кальдера - это серьезный вопрос.
Сегодня пообещала поднять вопрос и поменять котёл. Осталось дождаться.)
Адвоката хотел для составления грамотной претензии. Чтоб потом, если что, в суде предьевить.
А то некоторые тут - не любят выполнять, то что обещали или не делают, что должны делать, а деньги хотят получать...
А Елене так скажи, что если не сделает быстро - сам напишешь хозяину, что она мурыжит и ты не будешь платить за тот период, пока кальдера не работает т/к тебе возможно придется жить у друзей, чтоб помыться в конце концов - жара же сейчас, можно раз пять в день ополоснуться...
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
- Oxana
- Эксперт
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 31365 раз
- Сообщения: 8961
- Награды: 233
- Репутация: 26.707
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19485 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Re: Как бороться с арендодателем?
Меня всегда такие, как Елена, вводят в ступор. Правда. Взяли свой месяц вперёд и, может быть, месяц с клиента и умыли руки...... вот где совесть?
Я, наверное, не так работаю. Не сочтите за рекламу: но летаю как чайка над Таймыром и по госпиталям, и по всему, что случается для наших гостей..... или я дура? Или проклята, что могу переводить с русского на Испанский?
Я, наверное, не так работаю. Не сочтите за рекламу: но летаю как чайка над Таймыром и по госпиталям, и по всему, что случается для наших гостей..... или я дура? Или проклята, что могу переводить с русского на Испанский?
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
-
- Похожие темы
- Ответы
- Просмотры
- Последнее сообщение
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя