Пустой участок земли.
Модератор: Koshcheyushka
- docserge
- Завсегдатай
- Стаж: 9 лет
- Поблагодарили: 151 раз
- Сообщения: 123
- Награды: 7
- Репутация: 135
- Имя: Sergey
- Благодарил (а): 95 раз
Пустой участок земли.
Привет форумчане.
Вот гложет меня мысль. Рядом с моим участком, на котором дом, есть пустой участок. Прямо примыкает к моему по длинной стороне. Заросший травой, каким-то кустарником. Посередине - длинный пень старого оливкового дерева. Небольшой уклон. Всего соток 8-10. Мой участок ухожен, облагорожен, обнесен забором со всех сторон. Всё на нем есть, даже, небольшой бассейн. Но грызет меня частнособственническая мысль о том участке. - "Пропадает без хозяина, почему ничей, почему не мой". Уже много лет стоит заброшен ( по сведениям от соседей). Конечно, я понимаю, что он чей-то. Конечно, я понимаю, что стоит проявить интерес, как появится ценник (м.б. неадекватный (ведь купить-то хочет русский, а они все богатые, у них у всех чемоданы cash под кроватью - по крайней мере, мне это было заявлено открытым текстом при покупке дома). Но вопрос-то если честно, не в том: надо-не надо. Это дело субъективное. Вопрос в другом - а что с ним делать? Было бы дело в России, сделал бы какой-нибудь ландшафтный дизайн, сад посадил, Сделал бы террасу, пруд, карасей бы начал разводить, причем всё это было бы для потенциального будущего покупателя понятно, привлекательно, следовательно, ликвидно. . Но всё это в Испании не катит. Ничего подобного не видел здесь. Вот и вопрос: а что бы вы сделали, появись у вас такая возможность прирезать 10 соток к участку? Или ну его?
Вот гложет меня мысль. Рядом с моим участком, на котором дом, есть пустой участок. Прямо примыкает к моему по длинной стороне. Заросший травой, каким-то кустарником. Посередине - длинный пень старого оливкового дерева. Небольшой уклон. Всего соток 8-10. Мой участок ухожен, облагорожен, обнесен забором со всех сторон. Всё на нем есть, даже, небольшой бассейн. Но грызет меня частнособственническая мысль о том участке. - "Пропадает без хозяина, почему ничей, почему не мой". Уже много лет стоит заброшен ( по сведениям от соседей). Конечно, я понимаю, что он чей-то. Конечно, я понимаю, что стоит проявить интерес, как появится ценник (м.б. неадекватный (ведь купить-то хочет русский, а они все богатые, у них у всех чемоданы cash под кроватью - по крайней мере, мне это было заявлено открытым текстом при покупке дома). Но вопрос-то если честно, не в том: надо-не надо. Это дело субъективное. Вопрос в другом - а что с ним делать? Было бы дело в России, сделал бы какой-нибудь ландшафтный дизайн, сад посадил, Сделал бы террасу, пруд, карасей бы начал разводить, причем всё это было бы для потенциального будущего покупателя понятно, привлекательно, следовательно, ликвидно. . Но всё это в Испании не катит. Ничего подобного не видел здесь. Вот и вопрос: а что бы вы сделали, появись у вас такая возможность прирезать 10 соток к участку? Или ну его?
- Ineo
- Аксакал
- Стаж: 10 лет 1 месяц
- Поблагодарили: 3321 раз
- Сообщения: 1754
- Награды: 48
- Репутация: 844
- Благодарил (а): 2454 раза
- Контактная информация:
Re: Пустой участок земли.
Не факт, что у участка нет целевого назначения, например, там должен быть построен жилой дом...
Или в Испании такого понятия нет?
Может быть подскажут форумчане-риэлторы?
Или в Испании такого понятия нет?
Может быть подскажут форумчане-риэлторы?
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...
- Ирен
- Ветеран
- Стаж: 8 лет 11 месяцев
- Поблагодарили: 2266 раз
- Сообщения: 1301
- Награды: 24
- Репутация: 599
- Имя: Ирэн
- Знак зодиака: Стрелец
- Откуда: Pego
- Благодарил (а): 995 раз
- Возраст: 48
- Контактная информация:
Re: Пустой участок земли.
Ну я так скажу...моя риелтерша говорит,что если участок долго стоит и не продается-не стоит с ним дело иметь...наверняка есть проблемы...или неоплаченные налоги или вообще арест...я просто сама сейчас озодаченна покупкой земли...у нас участки жуть какие дорогие...спасибо англичанам:)))280-300....а с касой рустика за 300 ...а с домом хайтек...500...ну я и лазию сама а потом ей показываю...как правило-с проблемами:(((НО!!!опять же не узнаешь,пока не займешься этим вопросом...я б советовала обратиться к своему риелтеру и они скажут что и как с ним!!!!
Хочу прожить долгую и счастливую жизнь вместе с сыновьями и любимым мужем в самой лучшей стране мира-Испании
- shumi
- Наш человек
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 4458 раз
- Сообщения: 3451
- Награды: 30
- Репутация: 357
- Благодарил (а): 3993 раза
- Контактная информация:
Re: Пустой участок земли.
Попробуйте на участок Ноту симпле запросить. Сразу всё встанет на свои места.
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia
- docserge
- Завсегдатай
- Стаж: 9 лет
- Поблагодарили: 151 раз
- Сообщения: 123
- Награды: 7
- Репутация: 135
- Имя: Sergey
- Благодарил (а): 95 раз
Re: Пустой участок земли.
А что, я на любой объект могу Ноту запросить? Без всяких на то оснований? И мне дадут? Мне кажется, что сведения о недвижимости в некоторой степени конфиденциальная информация.shumi писал(а):Попробуйте на участок Ноту симпле запросить. Сразу всё встанет на свои места.
- docserge
- Завсегдатай
- Стаж: 9 лет
- Поблагодарили: 151 раз
- Сообщения: 123
- Награды: 7
- Репутация: 135
- Имя: Sergey
- Благодарил (а): 95 раз
Re: Пустой участок земли.
Хочу узнать информацию, но не знаю где. Агентств недвижимости много. Информация у них только по тем объектам, которые в продаже. Тот участок как-то пока не светится. Где бы узнать?Ирен писал(а): не узнаешь,пока не займешься этим вопросом...я б советовала обратиться к своему риелтеру и они скажут что и как с ним!!!!
shumi предлагает Nota Simple запросить, но не знаю, дадут ли, и, если дадут, что я из неё узнаю? Имя владельца. Площадь. Про долги не узнаю, про обременение не узнаю.
- Ирен
- Ветеран
- Стаж: 8 лет 11 месяцев
- Поблагодарили: 2266 раз
- Сообщения: 1301
- Награды: 24
- Репутация: 599
- Имя: Ирэн
- Знак зодиака: Стрелец
- Откуда: Pego
- Благодарил (а): 995 раз
- Возраст: 48
- Контактная информация:
Re: Пустой участок земли.
А ты к тем кто тебе дом продавал не хочешь обратиться? Ведь они ж с тобой все вроде хорошо провели???я просто со своей уже дружу 4год...она мне в чем уже только не помогла...я ей раньше много платила,сейчас только символика...за потраченное время...беру ее и тащу показывать...она фоткает и потом рассказывает что не так...последнее время вообще много всяких проблемных...но как я писала выше-она говорит,что если участок не выставлен и долго пустуем...какието проблемы...может тебе просто пойти в местную имобелярию и преложить чуток денежек...???
Хочу прожить долгую и счастливую жизнь вместе с сыновьями и любимым мужем в самой лучшей стране мира-Испании
- Ineo
- Аксакал
- Стаж: 10 лет 1 месяц
- Поблагодарили: 3321 раз
- Сообщения: 1754
- Награды: 48
- Репутация: 844
- Благодарил (а): 2454 раза
- Контактная информация:
Re: Пустой участок земли.
В мэрию сходите!docserge писал(а):Хочу узнать информацию, но не знаю где. Агентств недвижимости много. Информация у них только по тем объектам, которые в продаже. Тот участок как-то пока не светится. Где бы узнать?Ирен писал(а): не узнаешь,пока не займешься этим вопросом...я б советовала обратиться к своему риелтеру и они скажут что и как с ним!!!!
shumi предлагает Nota Simple запросить, но не знаю, дадут ли, и, если дадут, что я из неё узнаю? Имя владельца. Площадь. Про долги не узнаю, про обременение не узнаю.
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...
- shumi
- Наш человек
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 4458 раз
- Сообщения: 3451
- Награды: 30
- Репутация: 357
- Благодарил (а): 3993 раза
- Контактная информация:
Re: Пустой участок земли.
shumi предлагает Nota Simple запросить, но не знаю, дадут ли, и, если дадут, что я из неё узнаю? Имя владельца. Площадь. Про долги не узнаю, про обременение не узнаю.[/quote]
Как раз в Ноте и про обремения и про долги всё написано. Если в Дении, можем вместе запросить сходить, мне, как инмобилиарии дадут. Надо тока очень точный адрес.
Как раз в Ноте и про обремения и про долги всё написано. Если в Дении, можем вместе запросить сходить, мне, как инмобилиарии дадут. Надо тока очень точный адрес.
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia
- docserge
- Завсегдатай
- Стаж: 9 лет
- Поблагодарили: 151 раз
- Сообщения: 123
- Награды: 7
- Репутация: 135
- Имя: Sergey
- Благодарил (а): 95 раз
Re: Пустой участок земли.
Как раз в Ноте и про обремения и про долги всё написано. Если в Дении, можем вместе запросить сходить, мне, как инмобилиарии дадут. Надо тока очень точный адрес.[/quote]shumi писал(а):shumi предлагает Nota Simple запросить, но не знаю, дадут ли, и, если дадут, что я из неё узнаю? Имя владельца. Площадь. Про долги не узнаю, про обременение не узнаю.
Спасибо за готовность помочь, только я севернее, между Барселоной и Таррагоной.
Я обращался к тем, кто продавал, но, естественно, если участок не у них в продаже, или не в продаже вообще, то у агентства информации нет. Но, даже если бы он и был где-то в продаже, у них, как я понял, нет общей базы данных по недвижке. Они тут группируются по 2-3-4 максимум. Не очень понятно, что такое местная Inmobiliaria. А я в какой покупал? Именно в одной из таких местных. Их на каждом шагу, как песка на пляже. Может Вы имели в виду какой-то другой орган, аюнтамента?Ирен писал(а):А ты к тем кто тебе дом продавал не хочешь обратиться? Ведь они ж с тобой все вроде хорошо провели??может тебе просто пойти в местную имобелярию и преложить чуток денежек...???
Да только это уже второй вопрос. Вопрос главный, повторю: а что бы вы сделали, появись у вас такая возможность прирезать 10 соток к участку? Или ну его?
Да и замечание Ineo смущает:
Естественно, мне второй дом строить ни к чему.Ineo писал(а):Не факт, что у участка нет целевого назначения, например, там должен быть построен жилой дом...
Или в Испании такого понятия нет?
Может быть подскажут форумчане-риэлторы?
- Ирен
- Ветеран
- Стаж: 8 лет 11 месяцев
- Поблагодарили: 2266 раз
- Сообщения: 1301
- Награды: 24
- Репутация: 599
- Имя: Ирэн
- Знак зодиака: Стрелец
- Откуда: Pego
- Благодарил (а): 995 раз
- Возраст: 48
- Контактная информация:
Re: Пустой участок земли.
Не знаю про их базы...но моя подруга находила даже владельцев...агенств у нас не как песка...3-4...наверное...а вот про мэрию...этож по идее основание на запрос справки то нужен? но я тут не скажу...а по присоединению...я б взяла...по мне так чем больше земли-тем лучше!!!и хоть я не колхозница...но как ты написал...тоже бы насадила красоты и прудик с рыбками!!!
Хочу прожить долгую и счастливую жизнь вместе с сыновьями и любимым мужем в самой лучшей стране мира-Испании
- Александр S
- Аксакал
- Стаж: 10 лет
- Поблагодарили: 3666 раз
- Сообщения: 1880
- Награды: 40
- Репутация: 1.252
- Благодарил (а): 3503 раза
Re: Пустой участок земли.
Земли много не бывает.....Бери , если есть возможность......Или купят другие и будет тебе счастье лет на пять в виде стройки. Сходи в свой комунидат своей урбанизации или как его там.....у них вся информация о собственниках или об их представителях имеется. Можешь жалобу накатать, что сухостоя много.....пожароопасно и так далее....За одно и все узнаешь. А домик под сдачу я бы построил......Если место хорошее, то лучше на участке зарабатывать или заработать......Построить и продать. Имхо конечно..
...у всех , кто братьев своих бедняков обманывает рога вырастут, у всех....
- docserge
- Завсегдатай
- Стаж: 9 лет
- Поблагодарили: 151 раз
- Сообщения: 123
- Награды: 7
- Репутация: 135
- Имя: Sergey
- Благодарил (а): 95 раз
Re: Пустой участок земли.
Всё хорошо сказал. Будем посмотреть. Спасибо.Александр S писал(а):Земли много не бывает.....Бери , если есть возможность......Или купят другие и будет тебе счастье лет на пять в виде стройки. Сходи в свой комунидат своей урбанизации или как его там.....у них вся информация о собственниках или об их представителях имеется. Можешь жалобу накатать, что сухостоя много.....пожароопасно и так далее....За одно и все узнаешь. А домик под сдачу я бы построил......Если место хорошее, то лучше на участке зарабатывать или заработать......Построить и продать. Имхо конечно..
- Sansara
- Аксакал
- Стаж: 10 лет 4 месяца
- Поблагодарили: 4086 раз
- Сообщения: 2500
- Награды: 55
- Репутация: 953
- Имя: Татьяна
- Благодарил (а): 3107 раз
Re: Пустой участок земли.
Знакомая риэлторша в районе Торревьехи (земля дешевая была) купила огромный участок и разбила пруд с плотоядными черепахами.
Муж ее кормит их мяом из пинцета - чтоб антисанитарию не разводить
Конечно, если есть возможность - надо брать!
Муж ее кормит их мяом из пинцета - чтоб антисанитарию не разводить
Конечно, если есть возможность - надо брать!
- Oxana
- Эксперт
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 31364 раза
- Сообщения: 8961
- Награды: 233
- Репутация: 26.707
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19485 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Re: Пустой участок земли.
А зачем ей это надо?Sansara писал(а):Знакомая риэлторша в районе Торревьехи (земля дешевая была) купила огромный участок и разбила пруд с плотоядными черепахами.
Муж ее кормит их мяом из пинцета - чтоб антисанитарию не разводить
Конечно, если есть возможность - надо брать!
У меня тоже около дома участок 10 соток пустой. Можно и площадку для тенниса сделать, и сад, и пруд и всякой всячины.... И потом думаю: дополнительно налог платить, воду, свет, убиваться в саду........ Оно мне надо? Имхо, конечно......
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
- docserge
- Завсегдатай
- Стаж: 9 лет
- Поблагодарили: 151 раз
- Сообщения: 123
- Награды: 7
- Репутация: 135
- Имя: Sergey
- Благодарил (а): 95 раз
Re: Пустой участок земли.
[quote="Oxana"У меня тоже около дома участок 10 соток пустой. Можно и площадку для тенниса сделать, и сад, и пруд и всякой всячины.... И потом думаю: дополнительно налог платить, воду, свет, убиваться в саду........ Оно мне надо? Имхо, конечно......[/quote]
О теннисном корте я подумал в первую очередь, но участок с уклоном, если угол поднять, будет метра на 2-3 выше дороги. Плюс забор корта - метров на 4-5. Ужас. У меня тоже складывается впечатление, что что-то не то с участком, иначе бы уже прибрали к рукам (в том смысле, что освоили бы так или иначе). А если там проблемно, то и мне не стоит ввязываться.
О теннисном корте я подумал в первую очередь, но участок с уклоном, если угол поднять, будет метра на 2-3 выше дороги. Плюс забор корта - метров на 4-5. Ужас. У меня тоже складывается впечатление, что что-то не то с участком, иначе бы уже прибрали к рукам (в том смысле, что освоили бы так или иначе). А если там проблемно, то и мне не стоит ввязываться.
- Александр S
- Аксакал
- Стаж: 10 лет
- Поблагодарили: 3666 раз
- Сообщения: 1880
- Награды: 40
- Репутация: 1.252
- Благодарил (а): 3503 раза
Re: Пустой участок земли.
Ты сам все узнай сначала,потом решишь нужна тебе новая забота в жизни или нет, . Оцени ситуацию лично. Хуже всего это неадекватный сосед. Тем более в Испании,где вроде как жить начинаешь более мене по человечески. А по сему ради спокойствия можно и налоги платить поболее. Все упирается опять же в мать ее эту финансувую возможность
Всю информацию по твоей этойземле можно получить не выходя из дома, даже не вставая с места. Все есть в инете. В этом аутаменте 100% говорят на английском.
Всю информацию по твоей этойземле можно получить не выходя из дома, даже не вставая с места. Все есть в инете. В этом аутаменте 100% говорят на английском.
...у всех , кто братьев своих бедняков обманывает рога вырастут, у всех....
- docserge
- Завсегдатай
- Стаж: 9 лет
- Поблагодарили: 151 раз
- Сообщения: 123
- Награды: 7
- Репутация: 135
- Имя: Sergey
- Благодарил (а): 95 раз
Re: Пустой участок земли.
Вот с этого момента, если можно поподробнее. Как получить в интернете? Заказать Nota Simple? Не дадут. Где ещё? Ссылочку бы...Александр S писал(а):Всю информацию по твоей этой земле можно получить не выходя из дома, даже не вставая с места. Все есть в инете. В этом аутаменте 100% говорят на английском.
Кстати, и где же это в Испании то место, где 100% говорят по-английски? У меня в Calаfell в аюнтамиенто я такого не слышал. Да и ладно. Я уже полгода испанский долблю.
- Александр S
- Аксакал
- Стаж: 10 лет
- Поблагодарили: 3666 раз
- Сообщения: 1880
- Награды: 40
- Репутация: 1.252
- Благодарил (а): 3503 раза
Re: Пустой участок земли.
Найди свою урбанизацию в интернете ...вероятно есть контакты управляющей организации. Позвони, спроси про участок. Ну или узнай , где они находятся.....Не Барселона же.....наверняка деревня, как везде...А нота симпле это уже следующий этап.
...у всех , кто братьев своих бедняков обманывает рога вырастут, у всех....
-
- Похожие темы
- Ответы
- Просмотры
- Последнее сообщение
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей