Изменение конфигурации окна во внутренний двор.
Модератор: Koshcheyushka
- Imart
- Бывалый
- Стаж: 9 лет 3 месяца
- Поблагодарили: 773 раза
- Сообщения: 211
- Награды: 19
- Репутация: 255
- Имя: Arturo
- Знак зодиака: Tauras
- Благодарил (а): 127 раз
- Возраст: 47
Изменение конфигурации окна во внутренний двор.
Хотел узнать у бывалых относительно вопроса изменения формы окна во внутренний двор. Как и у большинства, никакой эстетики во внутреннем дворе нет. Света дневного тоже. А вот задумки по ремонту и экономия на новых окнах - вещи гораздо более насущные. Вопрос.
Можно ли при замене окна во внутренний двор сделать его в два раза у`же, заложив половину кирпичом, т.е. из двустворчатого сделать одностворчатое? Квартира на последнем этаже, эстетика, чувства верующих и архитектура вряд ли пострадают...
Можно ли при замене окна во внутренний двор сделать его в два раза у`же, заложив половину кирпичом, т.е. из двустворчатого сделать одностворчатое? Квартира на последнем этаже, эстетика, чувства верующих и архитектура вряд ли пострадают...
- Glen
- Аксакал
- Стаж: 2 года 8 месяцев
- Поблагодарили: 3486 раз
- Сообщения: 2233
- Награды: 7
- Репутация: 5.082
- Благодарил (а): 970 раз
Изменение конфигурации окна во внутренний двор.
сорри за офтоп, прочитал как «изменение конфигурации окна в внутренний мир»
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
Выходит умные учатся у дураков..)
- Prof.Pleischner
- Аксакал
- Стаж: 4 года 11 месяцев
- Поблагодарили: 4757 раз
- Сообщения: 1550
- Награды: 82
- Репутация: 13.272
- Благодарил (а): 4739 раз
- Возраст: 54
Изменение конфигурации окна во внутренний двор.
очень сомневаюсь, что будет большая экономия по размерам.
Закажите окна с каким-нибудь мутным покрытием, если нет желания на всё это смотреть.
ИМХО лучше уж с каким-нибудь окном, чем без него
Отправлено спустя 1 минуту 11 секунд:
ну а что, тоже интересная идея для новой темы
Я то, что я с собой сделал, а не то, что со мной случилось. К. Юнг
- Imart
- Бывалый
- Стаж: 9 лет 3 месяца
- Поблагодарили: 773 раза
- Сообщения: 211
- Награды: 19
- Репутация: 255
- Имя: Arturo
- Знак зодиака: Tauras
- Благодарил (а): 127 раз
- Возраст: 47
Изменение конфигурации окна во внутренний двор.
Там даже не в экономии дело, а в принципе в бесполезности этих окон. По сути, нужно только одно малюсенькое для доступа к крану, который воду в квартиру пускает. А второе - чтобы сквознячок был.Prof.Pleischner писал(а): ↑23 янв 2022, 13:47
Imart писал(а): ↑27 минут назад
экономия на новых окнах
очень сомневаюсь, что будет большая экономия по размерам.
Закажите окна с каким-нибудь мутным покрытием, если нет желания на всё это смотреть.
ИМХО лучше уж с каким-нибудь окном, чем без него
- wolf
- Наш человек
- Стаж: 10 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 10102 раза
- Сообщения: 4324
- Награды: 114
- Репутация: 28.162
- Благодарил (а): 11904 раза
Изменение конфигурации окна во внутренний двор.
На этот и другие вопросы относительно ремонта, я бы начал с разговора с соседом или даже лучше с председателем вашего жилищного сообщества.
По факту этого и других вопросов:
Важен город где живешь, ибо Мадрид и другие крупные города более подвержены контролю.
Глянь на фасады своего дома, еслиуже есть лоскутные одеяла из окон значит и сам не парься а делай, а вот если нет, прочитай первую строчку ответа ещё раз.
По факту этого и других вопросов:
Важен город где живешь, ибо Мадрид и другие крупные города более подвержены контролю.
Глянь на фасады своего дома, еслиуже есть лоскутные одеяла из окон значит и сам не парься а делай, а вот если нет, прочитай первую строчку ответа ещё раз.
- Glen
- Аксакал
- Стаж: 2 года 8 месяцев
- Поблагодарили: 3486 раз
- Сообщения: 2233
- Награды: 7
- Репутация: 5.082
- Благодарил (а): 970 раз
Изменение конфигурации окна во внутренний двор.
можно уполовинить по высоте, модно нынче, и холод с окна не будет литься на пол, можно чего нибудь поставить под окно
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
Выходит умные учатся у дураков..)
- Imart
- Бывалый
- Стаж: 9 лет 3 месяца
- Поблагодарили: 773 раза
- Сообщения: 211
- Награды: 19
- Репутация: 255
- Имя: Arturo
- Знак зодиака: Tauras
- Благодарил (а): 127 раз
- Возраст: 47
Изменение конфигурации окна во внутренний двор.
wolf, Председателя у нас нет. Есть некое подобие ЖЭКа, или управляющей компании. Двор внутренний, и там как у многих полная жуть и по части состояния, и по части вывешивания трусов-носков для просушки и складирования барахла на первом этаже. Пуэрто де Сагунто городок.
- wolf
- Наш человек
- Стаж: 10 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 10102 раза
- Сообщения: 4324
- Награды: 114
- Репутация: 28.162
- Благодарил (а): 11904 раза
Изменение конфигурации окна во внутренний двор.
Я говорил о том что если фасад такой как на фото, то ничего нельзя будет сделать без согласования домкома
- Glen
- Аксакал
- Стаж: 2 года 8 месяцев
- Поблагодарили: 3486 раз
- Сообщения: 2233
- Награды: 7
- Репутация: 5.082
- Благодарил (а): 970 раз
Изменение конфигурации окна во внутренний двор.
да, конечно вначале надо найти и поговорить с УК
Дураки учатся на своих ошибках, умные на чужих.
Выходит умные учатся у дураков..)
Выходит умные учатся у дураков..)
- Eugene70
- Наш человек
- Стаж: 4 года 11 месяцев
- Поблагодарили: 8715 раз
- Сообщения: 4937
- Награды: 91
- Репутация: 21.125
- Имя: Евгений
- Благодарил (а): 8314 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Изменение конфигурации окна во внутренний двор.
1. Председатель cooбщества собственников жилья у Вас, разумеется, есть. Закон такой. Хорошая новость в том, что он Вам не нужен.
2. Для проведения любого ремонта, выходящего за рамки косметического, Вам понадобится получить лицензию на ремонт. Некоторые работы можно проводить без предварительного проекта от архитектора. В этом случае достаточно подать уведомление в администрацию города и заплатить соответствующий сбор.
Если ремонт связан с работами на фасаде(в том числе внутреннем), или с переносом мокрых зон, то требуется licencia de obra mayor, которая предусматривает работу архитектора по созданию проекта. Ну и без одобрения администрации города начинать такие работы нельзя.
Если фасад выходит на улицу, то кроме лицензии Вам потребуется еще и одобрениее собрания собственников жилья. Поскольку у Вас фасад не уличный, то все общения с управляющей компанией, коммунидадом и прочая можете проигнорировать. Даже если попытаются возмущаться и что-то запрещать, уткнувшись в бумаги от архитектора и лицензию сразу притихнут.
3. Есть вариант три - сделать все что планируете максимально тихо и не привлекая внимания. Может прокатить. Если же что то пойдет не так - Вас заставят сделать как было и, в добавок, оштрафуют (у администрации есть 15 лет на проверку)
Move forward
- Lana S
- Наш человек
- Стаж: 5 лет 2 месяца
- Поблагодарили: 7619 раз
- Сообщения: 3034
- Награды: 70
- Репутация: 36.418
- Откуда: Galicia
- Благодарил (а): 4206 раз
Изменение конфигурации окна во внутренний двор.
Добавлю. Если удастся получить это разрешение, то еще и условие будет чтоб окна внешне не отличались, в том числе и цвет самого профиля. А учитывая их раздвижные окна алюминевого профиля или профиль желтого цвета, то заказ таких окон будет по цене крыла самолета.Eugene70 писал(а): ↑23 янв 2022, 16:36 Если ремонт связан с работами на фасаде(в том числе внутреннем), или с переносом мокрых зон, то требуется licencia de obra mayor, которая предусматривает работу архитектора по созданию проекта. Ну и без одобрения администрации города начинать такие работы нельзя.
Если фасад выходит на улицу, то кроме лицензии
Только с возрастом ты понимаешь что лучшие годы это вовсе не молодость, а годы, когда ты был счастлив.
- Romario
- Ветеран
- Стаж: 5 лет 10 месяцев
- Поблагодарили: 2379 раз
- Сообщения: 1457
- Награды: 33
- Репутация: 5.689
- Откуда: Campo de Turia
- Благодарил (а): 256 раз
Изменение конфигурации окна во внутренний двор.
Вы случаем не называете внутренним двором световой колодец, patio de luces? Какой диаметр у этого двора? Впрочем патио тоже считается общей собственностью жильцов дома и изменения в нем требуют согласования с ними..
La vida es dolor, alteza. Quien quiera que diga lo contrario intenta engañaros.
- Eugene70
- Наш человек
- Стаж: 4 года 11 месяцев
- Поблагодарили: 8715 раз
- Сообщения: 4937
- Награды: 91
- Репутация: 21.125
- Имя: Евгений
- Благодарил (а): 8314 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Изменение конфигурации окна во внутренний двор.
Световой колодец, он же внутренний двор - общедомовая собственность. Установка в нем постоянных конструкций, в том числе кондиционеров требует согласования. Но для замены стеклопетов выходящих в патио или изменение кофигурации окон согласования с товариществом собственников не требуется. В отличие от лицензии на ремонт.
Move forward
-
- Старожил
- Стаж: 3 года 2 месяца
- Поблагодарили: 1054 раза
- Сообщения: 652
- Награды: 10
- Репутация: 3.081
- Имя: Мириам
- Благодарил (а): 1124 раза
Изменение конфигурации окна во внутренний двор.
Как все сложно. у нас здесь - что хотят, то и творят, на юге Коста Бланка. Никому ни до кого дела нет. Вот что значит жить на выселках
- EvgHmel
- Старожил
- Стаж: 6 лет 2 месяца
- Поблагодарили: 1288 раз
- Сообщения: 681
- Награды: 38
- Репутация: 1.925
- Имя: EvgHmel
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 1065 раз
Изменение конфигурации окна во внутренний двор.
Спасибо за уточнение) А если в ванной окно, которое также выходит в такое патио, переносить в другое место - аналогичные требования, или перенос это все-таки серьезные изменения?Eugene70 писал(а): ↑23 янв 2022, 21:02Световой колодец, он же внутренний двор - общедомовая собственность. Установка в нем постоянных конструкций, в том числе кондиционеров требует согласования. Но для замены стеклопетов выходящих в патио или изменение кофигурации окон согласования с товариществом собственников не требуется. В отличие от лицензии на ремонт.
Можно ли к окнам добавить вопрос к таким "колодцам" и патио?
У нас 1 этаж, и естественно, туда отправлялись детская коляска, велик и тд. А потом пришло письмо офиц.письмо от УК типа мы должны все убрать. Получается, что кроме сушки белья там ничего и нельзя больше делать?
Спасибо)
Многим из нас пора в Изумрудный город, кому-то за сердцем, кому-то за мозгами.
- Romario
- Ветеран
- Стаж: 5 лет 10 месяцев
- Поблагодарили: 2379 раз
- Сообщения: 1457
- Награды: 33
- Репутация: 5.689
- Откуда: Campo de Turia
- Благодарил (а): 256 раз
Изменение конфигурации окна во внутренний двор.
Кроме как через вашу квартиру туда доступ ещё есть? У вас в эскритуре эта площадь указана?
La vida es dolor, alteza. Quien quiera que diga lo contrario intenta engañaros.
- Eugene70
- Наш человек
- Стаж: 4 года 11 месяцев
- Поблагодарили: 8715 раз
- Сообщения: 4937
- Награды: 91
- Репутация: 21.125
- Имя: Евгений
- Благодарил (а): 8314 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Изменение конфигурации окна во внутренний двор.
Перенос окна требует проекта, который сделает архитектор. Он же подскажет Вам, каких согласований требует этот проект согласно местным нормам и кто эти согласования будет выполнять.
Вам нужно ознакомится со следующими документами:
Título Constitutivo de la Comunidad;
la Escritura de Declaración de Obra Nueva y División de Propiedad Horizontal del Edificio;
la Escritura de Compraventa;
Libro de Actos.
В них определен, в том числе, и режим использования внутреннего дворика. Технически, Вам могут запретить и белье там сушить - все зависит от того, что написано в первоначальных документах и какие решения принимались общим собранием собственников.
В самом лучшем для Вас случае исключительное право использования закреплено за Вами и тогда можете послать УК читать документы, в худшем - есть решение собрания собственников о полном запрете использования общедомовой собственности в личных целях. Сама по себе УК никаких прав что либо требовать от Вас не имеет, она лишь реализует решения собственников.
Move forward
- Eugene70
- Наш человек
- Стаж: 4 года 11 месяцев
- Поблагодарили: 8715 раз
- Сообщения: 4937
- Награды: 91
- Репутация: 21.125
- Имя: Евгений
- Благодарил (а): 8314 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Изменение конфигурации окна во внутренний двор.
Даже для замены старого окна на такое же новое формально нужна obra menor. Это не касается замены стекол. В моих краях в 99,99% оное требование игнорируют, но тем не менее.... Перед глазами есть пример конфликта с тяжелыми финансовыми последствиями из-за цвета двери. И сам еле отбился от обвинений соседки в повреждении ее балкона после замены тента на моем балконе (toldo). При том, что у меня была obra menor и установку произодила испанская фирма со всеми необходимыми разрешениями.
Move forward
-
- Похожие темы
- Ответы
- Просмотры
- Последнее сообщение
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя