Список налогов на квартиру в Барселоне.
- VictoriaX
- Новичок
- Стаж: 8 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 1 раз
- Сообщения: 4
- Награды: 4
- Репутация: 0
- Имя: Vcotira
- Благодарил (а): 1 раз
- Возраст: 48
Список налогов на квартиру в Барселоне.
Здравствуйте все!
Я раздумываю о покупке квартиры в Барселоне. Но никак не могу понять, сколько придется выплачивать налогов ежегодно от кадастровой стоимости жилья для нерезидента.
10% придется заплатить разово.
Я пыталась изучить самостоятельно, но запуталась. Нашла ссылку, где говорится, что налог будет 1,5% от стоимости квартиры.
http://etributs.gencat.cat/es/tributs/i ... cumentats/
actes_juridics_documentats/tarifes_i_tipus_impositius/
Если квартира стоит 100К евро, допустим, правильно ли я понимаю, что ежегодно надо будет платить налог 1500 евро?
Заранее большое спасибо за ответ.
Я раздумываю о покупке квартиры в Барселоне. Но никак не могу понять, сколько придется выплачивать налогов ежегодно от кадастровой стоимости жилья для нерезидента.
10% придется заплатить разово.
Я пыталась изучить самостоятельно, но запуталась. Нашла ссылку, где говорится, что налог будет 1,5% от стоимости квартиры.
http://etributs.gencat.cat/es/tributs/i ... cumentats/
actes_juridics_documentats/tarifes_i_tipus_impositius/
Если квартира стоит 100К евро, допустим, правильно ли я понимаю, что ежегодно надо будет платить налог 1500 евро?
Заранее большое спасибо за ответ.
- VictoriaX
- Новичок
- Стаж: 8 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 1 раз
- Сообщения: 4
- Награды: 4
- Репутация: 0
- Имя: Vcotira
- Благодарил (а): 1 раз
- Возраст: 48
Re: Список налогов на квартиру в Барселоне.
Я нашла ссылку
есть 2 налога IBI и IRNR - оба рассчитываются от кадастровой стоимости
IRNR - 24 % от налогооблагаемой базы, налогооблагаемая база 2% от кадастровой стоимости
IBI - 0,3-1,1% от кадастровой стоимости
IRNR платится за предыдущий год IBI за текущий
IBI как правило сниматся автоматически, если есть соответствующее распоряжение в банке, декларация по IRNR заполняется и оплачивается самостоятельно
Т.е. получается в год примерно на квартиру в 100К надо будет заплатить 1000 евро налога... ?
есть 2 налога IBI и IRNR - оба рассчитываются от кадастровой стоимости
IRNR - 24 % от налогооблагаемой базы, налогооблагаемая база 2% от кадастровой стоимости
IBI - 0,3-1,1% от кадастровой стоимости
IRNR платится за предыдущий год IBI за текущий
IBI как правило сниматся автоматически, если есть соответствующее распоряжение в банке, декларация по IRNR заполняется и оплачивается самостоятельно
Т.е. получается в год примерно на квартиру в 100К надо будет заплатить 1000 евро налога... ?
- wolf
- Наш человек
- Стаж: 10 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 10102 раза
- Сообщения: 4324
- Награды: 114
- Репутация: 28.162
- Благодарил (а): 11903 раза
Re: Список налогов на квартиру в Барселоне.
это от кадастровой стоимости, в реале платеж будет на много меньше.VictoriaX писал(а):
Т.е. получается в год примерно на квартиру в 100К надо будет заплатить 1000 евро налога... ?
- VictoriaX
- Новичок
- Стаж: 8 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 1 раз
- Сообщения: 4
- Награды: 4
- Репутация: 0
- Имя: Vcotira
- Благодарил (а): 1 раз
- Возраст: 48
Re: Список налогов на квартиру в Барселоне.
А кадастровая стоимость - это разве не цена покупки, если речь идет о новостройке? Как налог может быть меньше в реале, если в кадастровой стоимости будет написано 100К?
- Сostadelmar
- Лунный Кот
- Стаж: 8 лет 10 месяцев
- Поблагодарили: 13502 раза
- Сообщения: 3895
- Награды: 211
- Репутация: 13.807
- Откуда: Granollers
- Благодарил (а): 11781 раз
Re: Список налогов на квартиру в Барселоне.
Посмотрите вот здесь. Несмотря на валенсианскую юрисдикцию,думаю принцип одинаков. Особенно,что касается перевыставления Налоговой в догонку
Налоги и декларации
Налоги и декларации
Клянусь,я замышляю только шалость
- werrew
- Дон Фёдор
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 6382 раза
- Сообщения: 2894
- Награды: 46
- Репутация: 986
- Благодарил (а): 7207 раз
Re: Список налогов на квартиру в Барселоне.
Новый мэр Барселоны Ада Колау решила приостановить ежегодный рост налога на имущество (IBI), который составлял 10% от кадастровой стоимости объектов недвижимости. Это хорошая новость для тех, кто желает переехать в столицу Каталонии на постоянное место жительства.
Расчет IBI
Стоит отметить, что Реестр Собственности Барселоны уже 14 лет не обновлял кадастровую стоимость объектов. В то же время рыночная цена постоянно растет, учитывая популярность каталонской столицы как одного из красивейших городов Испании и Европы. Поэтому желающих купить квартиру в Барселоне много. Кстати, актуальные цены можно посмотреть тут. При этом, покупая недвижимость, новый владелец каждый год обязан платить налог, который до этого момента ежегодно увеличивался на 10%.
Расчет IBI осуществляется в зависимости от стоимости объекта и коэффициента, который связан с кадастром. Несмотря на то, что кадастровая стоимость уже давно не пересматривалась, IBI продолжал увеличиваться вместе с ростом рыночной цены.
В 2015 г. и 2016 г. налог останется без изменений
Правая рука мэра Херардо Писарелла рассказал, что пересмотр правила начисления данного налога необходим для того, чтобы избежать несогласованности в определении его величины, которую многие жители города считают несправедливой. По информации ru.wikinews.org власти Барселоны планируют пересмотреть всю систему налогообложения, чтобы защитить владельцев недвижимости, которые наиболее пострадали от кризиса. Поэтому в этом и следующем году IBI останется без изменений, пока не будет подсчитана новая кадастровая стоимость объектов.
Расчет IBI
Стоит отметить, что Реестр Собственности Барселоны уже 14 лет не обновлял кадастровую стоимость объектов. В то же время рыночная цена постоянно растет, учитывая популярность каталонской столицы как одного из красивейших городов Испании и Европы. Поэтому желающих купить квартиру в Барселоне много. Кстати, актуальные цены можно посмотреть тут. При этом, покупая недвижимость, новый владелец каждый год обязан платить налог, который до этого момента ежегодно увеличивался на 10%.
Расчет IBI осуществляется в зависимости от стоимости объекта и коэффициента, который связан с кадастром. Несмотря на то, что кадастровая стоимость уже давно не пересматривалась, IBI продолжал увеличиваться вместе с ростом рыночной цены.
В 2015 г. и 2016 г. налог останется без изменений
Правая рука мэра Херардо Писарелла рассказал, что пересмотр правила начисления данного налога необходим для того, чтобы избежать несогласованности в определении его величины, которую многие жители города считают несправедливой. По информации ru.wikinews.org власти Барселоны планируют пересмотреть всю систему налогообложения, чтобы защитить владельцев недвижимости, которые наиболее пострадали от кризиса. Поэтому в этом и следующем году IBI останется без изменений, пока не будет подсчитана новая кадастровая стоимость объектов.
- kipling
- Глава клана
- Стаж: 10 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 4932 раза
- Сообщения: 3146
- Награды: 66
- Репутация: 5.968
- Имя: kipling
- Благодарил (а): 3703 раза
Re: Список налогов на квартиру в Барселоне.
Т.Сostadelmar писал(а):Посмотрите вот здесь. Несмотря на валенсианскую юрисдикцию,думаю принцип одинаков. Особенно,что касается перевыставления Налоговой в догонку
Налоги и декларации
Т.е., если покупать квартиру у банка (юр.лица), то налог ITP = 8%?
-
- Похожие темы
- Ответы
- Просмотры
- Последнее сообщение
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей