Форум Испания: русский,казахский,украинский форум Испании
https://costaspain.net/

Какой не должна быть ваша испанская недвижимость
https://costaspain.net/voprosy-i-otvety-f24/kakojj-ne-dolzhna-byt-vasha-ispanskaya-nedvizhimost-t469-120.html
Страница 7 из 10

Автор:  Espera [ 31 авг 2017, 00:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Какой не должна быть ваша испанская недвижимость

Рядом с Марией - это всегда прекрасно! А в целом, поддерживаю...

Автор:  florinna [ 31 авг 2017, 03:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Какой не должна быть ваша испанская недвижимость

А я читаю посты старожилов дико ржу - все на своей шкурке проверено- и холод и плесень и соседи,и цены на свет , газ,но понимаю, что опять и снова просматриваю недвижимость гигантских размеров- цены то приятные и так хочется какой нибудь замок прикупить.

Автор:  Нил [ 31 авг 2017, 04:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Какой не должна быть ваша испанская недвижимость

iglesias писал(а):
Просто приведу один пример.
Когда в ноябре бывает наступает в Испании сезон дождей, и вот гуляешь с собакой поздно вечером по полю, метрах в трехстах от линии пляжа, то шум моря даже на таком расстоянии такой, что впечатление как будто вдоль пляжа проходит железная дорога и там постоянно ходит туда-сюда товарный поезд, ну просто не останавливаясь.
Видимо в это время там нужно наглухо задраивать все окна. Вот такая ассоциация.

Это смотря какой берег. На камнях - да сильный грохот. На песке нет.
Меня шум моря успокаивает, я под него даже сплю лучше :ti_pa:

Автор:  Espera [ 01 сен 2017, 01:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Какой не должна быть ваша испанская недвижимость

florinna писал(а):
А я читаю посты старожилов дико ржу - все на своей шкурке проверено- и холод и плесень и соседи,и цены на свет , газ,но понимаю, что опять и снова просматриваю недвижимость гигантских размеров- цены то приятные и так хочется какой нибудь замок прикупить.


А я бы себе построили маленький домик, метров на 150, в один уровень, Сделала бы себе замкнутый цикл - кондеры- горячая вода- через солнечные панели и закрепить все хиттинг-памп... Не пожалела бы денег на тепло и шумо изоляцию. И никогда - первая линия моря. Бассейн небольшой - все равно там никто не плавает, только отмокают, и сделала бы его без хлора, не знаю - на соли или на кислороде, а территорию выбрала бы минимальную, даже объяснять не нужно, почему. Вот еще можно, точнее - нужно, подземный этаж ( sotano, вроде так здесь это называется ), так вот, там я бы сделала гараж, кладовки и все технические помещения - котельная, оборудование для бассейна, постирочная, кладовки... Вот как-то так... А в домике - все красивенько-красивенько, а в маленьком садике - только красненькие цветочки и туи-кипарисы. Красота!!! Разве не правда?

Автор:  fortik [ 01 сен 2017, 11:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Какой не должна быть ваша испанская недвижимость

Espera писал(а):

А я бы себе построили маленький домик, метров на 150, в один уровень, Сделала бы себе замкнутый цикл - кондеры- горячая вода- через солнечные панели и закрепить все хиттинг-памп... Не пожалела бы денег на тепло и шумо изоляцию. И никогда - первая линия моря. Бассейн небольшой - все равно там никто не плавает, только отмокают, и сделала бы его без хлора, не знаю - на соли или на кислороде, а территорию выбрала бы минимальную, даже объяснять не нужно, почему. Вот еще можно, точнее - нужно, подземный этаж ( sotano, вроде так здесь это называется ), так вот, там я бы сделала гараж, кладовки и все технические помещения - котельная, оборудование для бассейна, постирочная, кладовки... Вот как-то так... А в домике - все красивенько-красивенько, а в маленьком садике - только красненькие цветочки и туи-кипарисы. Красота!!! Разве не правда?

:du_ma_et: на самом деле даже 150 много , 100 + терраса вполне хватит , все остальное замечательно , кроме дворика , дворик все равно нужен , пускай он будет застелен камнем , открытые участки для деревьев , каждого по одному хватит , апельсин , лимон , мандарин , что тут еще хорошо растет , хурма , черешня , какой нибудь инжир , манго , черимойя , ну вот приблизительно так , с десяток деревьев , они дают тень и украсят двор , да и от соседей будешь хотя бы в 10 метрах в каждую сторону , опять же поглощают шумы , мое видение дома именно такое :nez-nayu:

Автор:  ясмин [ 01 сен 2017, 11:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Какой не должна быть ваша испанская недвижимость

Главное во дворике барбекюшница и пусть небольшой стол со стульями. Посидеть возле цветов на земле. Собаке где погулять. Территория нужна. Только не большая.
Мы сделали большую глупость купили дом с землей где-то в районе 15 соток. Так вот для нее и воды нужно много. Полив цветов и кустарников. Уборки тоже листья и так далее. Кроме того нужны удобрения. Земля же суглинок. Зато собака чувствует себя человеком. Территория большая, гуляй не хочу

Автор:  Espera [ 02 сен 2017, 23:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Какой не должна быть ваша испанская недвижимость

Во дворе - барбекюшница и стол со стульями - это святое, забыла внести в инвентаризацию... Реально - обязательное место, без него - никак. Спасибо за подсказку!

Автор:  Один из всех [ 03 сен 2017, 09:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Какой не должна быть ваша испанская недвижимость

Уважаемые форумчане! Поделитесь,пожалуйста,опытом кормления комаров или москитов(и др.плотоядных) по вашим городкам и линиям.В какие месяцы и время быть начеку? :ohot_nik:
Собираемся в ознакомительно-разведывательный трип,возможно на октябрь и ноябрь.У жены и дочери-подростка укусы проходят и не воспаляются,а вот сынишка 2.5 годика пошел в папу,к сожалению. :) Да и то у меня аллергия на крымских москитов появилась толко лет 7 назад(последний раз проверял еще в 13-м годку,до "крымнашезации".
У кого были-есть-остались схожие проблемы? Как боретесь? Я кроме электропластин RAID,и фенистила постфактум ничего и не применял.
Хоть и прошло уже 4 года :mal: - а воспоминания у меня свежи! У малыша правда опыта "общения"c москитами не было-только с комарами.
To модераторам: если не в тему-извините.Но это тоже один из важных факторов для приобретения,аренды недвижимости,так?

Автор:  HelenS [ 03 сен 2017, 09:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Какой не должна быть ваша испанская недвижимость

Espera писал(а):
А вот локейшн не поменяешь,дороги не перестроишь и соседей не перебьешь...

Думаю об этом и неоднократно каждый день - я про соседей :pila: :ki_ng: :de_vil: Проще поменять локацию, чем жить рядом с gentuza

Автор:  La raya (Скат) [ 05 ноя 2017, 00:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Какой не должна быть ваша испанская недвижимость

Все прочитала, спасибо за тему!

Хочу уточнить: а в Испании не принято (нельзя) ставить вторую дверь входную в квартиру и дом?

Я как-то плохо представляю, как это - жить с одной дверью? :sh_ok:
А замков можно сколько хочешь ставить на дверь? (смотрела видео, один замок всего... :ny_tik: один...это так принято?

У нас тоже Европа, решетки на окна часто ставят на 1х этажах, на балконах на 1х и 2х, выше часто просто стеклят.
Насколько безопасно оставлять окно открытым по-диагонали на ночь? И прописывается ли в догове с охранной фирмой, что ставя об.ект под охрану все окна должны быть наглухо закрыты?
Но у нас не проблема- климат-то холодный, а в жару как с этим?

У нас сигнализации на охрану очень распространены, страховки тоже.
Интересна приблизительная стоимость страховки недвижимости или примеры.
Какие риски в стандартном пакете? Делают ли скидку, если охрана подключена?

Почему такая слышимость соседей, из чего ж основная масса домой постоена? Хотя бы с типовыми квартирами?

И еще термин "балонный газ" встречала, это как в сов.время, такие красные балоны? :smu:sche_nie:

Автор:  Ingul [ 05 ноя 2017, 05:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Какой не должна быть ваша испанская недвижимость

La raya (Скат) писал(а):
Насколько безопасно оставлять окно открытым по-диагонали на ночь?

Наверняка по-разному бывает, мы, когда бываем в Испании, спим с открытыми окнами. На уровне земли тоже.

Автор:  Udachita [ 05 ноя 2017, 12:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Какой не должна быть ваша испанская недвижимость

Для любителей недвижимости на первой линии (из личного опыта). Имейте ввиду, что морская соль беспощадна к металлическим и деревянным конструкциям и элементам, это значит, что их профилактика и ремонт происходит гораздо чаще. У нас в коммунидад мотор на гаражной двери заедает постоянно, металлические конструкции на окнах постоянно приходиться смазывать. Если ещё и пляж песчаный рядом, то после ветреного дня мелкий песок будет по всему дому, ну и постоянная песчано-солёная корочка на стекле окон - это жесть. Тем более, если планируется покупка жилья на Канарском архипелаге - соль, ветер и калима. А вот шум океана, это самое приятное, что может быть в таком случае.

Автор:  FutureVal [ 05 ноя 2017, 18:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: Какой не должна быть ваша испанская недвижимость

Возможно резонно перед покупкой недвижимости составить для себя список воспросов и пожеланий, где учесть потребности, вкусы, свои привычки и прочее, цель покупки. Ведь если покупаете для постоянного проживания и любите движуху, то шум и толпа не будут пугать, если любите тишину- туристические места не для вас, если под сдачу- совсем другое кино. Нюансов очень много, просто нужно расставлять приоритеты, в любом случае идеального жилья не существует, даже если строите сами, со временем находяться косяки и ляпы проекта. И нужно прислушиваться к интуиции, бывает же заходишь на объект и чувствуешь что не твоё или наоборот. Опять же не всегда сразу можно разглядеть потенциал, поэтому нужно абстрагироваться от оценок риэлтора, больше смотерть, слушать и слышать, себя в первую очередь.

Автор:  Арина [ 09 ноя 2017, 14:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Какой не должна быть ваша испанская недвижимость

Ingul писал(а):
La raya (Скат) писал(а):
Насколько безопасно оставлять окно открытым по-диагонали на ночь?

Наверняка по-разному бывает, мы, когда бываем в Испании, спим с открытыми окнами. На уровне земли тоже.

Мы тоже были уверены в безопасности, забыв включить сигнализацию в прошлом году. . К нам залезли в спальню на втором этаже в открытую дверь на балкон среди ночи и украли деньги, сумки, часы и украшения. Сейчас много гастролёров из Румынии и Албании. Я бы не советовала особо расслабляться.

Автор:  Teresa [ 09 ноя 2017, 16:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Какой не должна быть ваша испанская недвижимость

Udachita писал(а):
Для любителей недвижимости на первой линии (из личного опыта). Имейте ввиду, что морская соль беспощадна к металлическим и деревянным конструкциям и элементам, это значит, что их профилактика и ремонт происходит гораздо чаще. У нас в коммунидад мотор на гаражной двери заедает постоянно, металлические конструкции на окнах постоянно приходиться смазывать. Если ещё и пляж песчаный рядом, то после ветреного дня мелкий песок будет по всему дому, ну и постоянная песчано-солёная корочка на стекле окон - это жесть. Тем более, если планируется покупка жилья на Канарском архипелаге - соль, ветер и калима. А вот шум океана, это самое приятное, что может быть в таком случае.


Алюминий наше ВСЕ на Канарах. :-)

Автор:  ясмин [ 10 ноя 2017, 15:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Какой не должна быть ваша испанская недвижимость

сколько бы не советовали и думали. всегда есть возможность полюбить и купить объект о котором даже не думали. надо выбирать долго и обязательно найти свой дом.

Автор:  Teresa [ 11 ноя 2017, 23:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Какой не должна быть ваша испанская недвижимость

ясмин писал(а):
сколько бы не советовали и думали. всегда есть возможность полюбить и купить объект о котором даже не думали. надо выбирать долго и обязательно найти свой дом.


Не соглашусь.. :uch_tiv: У каждого свой темперамент. Всегда выбирала быстро и сразу..Любовь с первого взгляда.. :nez-nayu: :-)

Автор:  Katrin2323 [ 22 ноя 2017, 09:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Какой не должна быть ваша испанская недвижимость

Какая тема хорошая.Вот как раз изучаю территории для постоянного проживания и столько нюансов выкатывается.У меня всегда присутствует проблема выбора (это вообще перфекцианистам свойственно), Кальпе я люблю,но вот сейчас понимаю,что и тут есть свои минусы.Пляж чудесный в Кальпе,городишко миленький,кафешки любимые,соседи хорошие, спокойно и как то по домашнему.Мне не только сама недвижимость важна,но и инфраструктура значение имеет.Вот казалось бы,мелочь,но не могу найти для себя место для занятий спортом.В некоторые спорт клубы по времени не вписываюсь.Либо железки таскать(совсем не мое),либо очень много бабушек и дедушек в бассейнах (совсем стареньких и их туда втаскивают поплавать)а у меня прям сердце замирает,и плавать уже не получаеться полноценно.Да и начинаю волноваться :nose: а вдруг чего бы не вышло в воде(дименсией,не держанием и прочими «радостями» старости)
И одна знакомая официантка в ресторане жаловалась,за 13 лет проживания в Кальпе,не может уже выносить «запах старческий»,у неё детей нет и совсем лишена других взаимодействий с поколениями помоложе.Очень много пожилых (правильнее старых)людей,не думала,что это сказывается на общем ощущении жизни.Понимая,что процесс старения необратимый,не могу пока и наверное не хочу лишать себя возможности выбрать для жизни что то подинамичнее.А вот в 80—90 лет это как раз то,что нужно, и климат и условия отличные,да и дружненько так время старички проводят(иногда прям завидую) и причёски такие сделают, и танцуют зажигательно :otpad:
Летом конечно радужнее картина,семей с детишками больше,молодежи было полно в августе.Вот и подумываю тоже как на дачу приезжать в Кальповку,а для жизни искать другие варианты :)
Хочу полы с подогревом,сейчас вообще мечтаю :cry_ing: избаловалась в Москве

Автор:  werrew [ 22 ноя 2017, 10:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Какой не должна быть ваша испанская недвижимость

Очень много пожилых (правильнее старых)людей,не думала,что это сказывается на общем ощущении жизни.Понимая,что процесс старения необратимый,не могу пока и наверное не хочу лишать себя возможности выбрать для жизни что то подинамичнее.А вот в 80—90 лет это как раз то,что нужно, и климат и условия отличные,да и дружненько так время старички проводят(иногда прям завидую) и причёски такие сделают, и танцуют зажигательно :otpad:
=======================
Тогда Испания вам не подходит. Здесь кругом мы - пенсионеры. Испанию в шутку называют страной вымирающих мамонтов. В любом прибрежном городе пенсионеров со всей Европы больше в разы... :uch_tiv:

Автор:  Александр S [ 22 ноя 2017, 13:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: Какой не должна быть ваша испанская недвижимость

А че тут молодым то делать? Работы то нет достойной.....А пенсам самое то тут деньги тратить

Страница 7 из 10 Часовой пояс: UTC + 1 час
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
http://www.phpbb.com/