Покупка дома в в Испании в пригороде и переделка его в бутик отель, ваши мысли и советы
Модератор: wolf
-
- Гость
- Стаж: 6 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 13 раз
- Сообщения: 13
- Награды: 2
- Репутация: 2
- Имя: Дмитрий
- Благодарил (а): 12 раз
Покупка дома в в Испании в пригороде и переделка его в бутик отель, ваши мысли и советы
Всем добрый день.
Есть желание купить дом в Испании в пригороде Барселоны или Валенсии, и перестроить его в бутик отель на номеров 6-8 со здоровым питанием, курсами йоги так далее.
Реально ли это сделать? Дом подходящий с нужным количеством санузлов стоит от 200 тысяч.
Может кто знает какие нужны согласования и сколько они займут по времени?
Буду благодарен за любые советы.
Если кто то подскажет, проверенную фирму для написания бизнес-плана для подачи на бизнес-визу, тоже буду благодарен.
Есть желание купить дом в Испании в пригороде Барселоны или Валенсии, и перестроить его в бутик отель на номеров 6-8 со здоровым питанием, курсами йоги так далее.
Реально ли это сделать? Дом подходящий с нужным количеством санузлов стоит от 200 тысяч.
Может кто знает какие нужны согласования и сколько они займут по времени?
Буду благодарен за любые советы.
Если кто то подскажет, проверенную фирму для написания бизнес-плана для подачи на бизнес-визу, тоже буду благодарен.
- VladimirGT
- Наш человек
- Стаж: 10 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 18642 раза
- Сообщения: 10798
- Награды: 215
- Репутация: 29.724
- Имя: Владимир
- Знак зодиака: Рыба
- Благодарил (а): 12795 раз
- Возраст: 64
Re: Покупка дома в пригороде и переделка его в бутик отель, ваши мысли и советы.
Не знаю как насчет курсов Йоги... и тем более бизнес визу - тут другие спецы подскажут...sink писал(а):Всем добрый день.
Есть желание купить дом в пригороде Барселоны или Валенсии, и перестроить его в бутик отель на номеров 6-8 со здоровым питанием, курсами йоги так далее.
Реально ли это сделать? Дом подходящий с нужным количеством санузлов стоит от 200 тысяч.
Может кто знает какие нужны согласования и сколько они займут по времени?
Буду благодарен за любые советы.
Если кто то подскажет, проверенную фирму для написания бизнес-плана для подачи на бизнес-визу, тоже буду благодарен.
А вот чтоб перестроить дом, вам в первую очередь понадобиться Архитектор, он вам все может разьяснить, что можно, а что нельзя будет сделать из этого дома.
Вы можете для себя построить это все (не говоря для чего делаете) отдельные апартаменты и все. а уже затем когда все сделаете как сами захотели - можете получить лицензию на сдачу в аренду (на общих основаниях) - это будет гораздо проще.
Чем вы сразу будете делать под отель-бутик. Запутаете этими понятиями всех и сами замучаетесь на согласованиях и т/д, а самое главное сэкономите деньги...
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
- ясмин
- Завсегдатай
- Стаж: 7 лет 2 месяца
- Поблагодарили: 108 раз
- Сообщения: 100
- Награды: 3
- Репутация: 167
- Имя: Налия
- Знак зодиака: Скорпион
- Благодарил (а): 18 раз
- Возраст: 57
Re: Покупка дома в пригороде и переделка его в бутик отель, ваши мысли и советы.
Я видела в продаже готовые дома под мини-отели. Так может обойтись дешевле. Чем купить и начать переделывать По крайне мере у меня переделки стоили в стоимость дома.
- VladimirGT
- Наш человек
- Стаж: 10 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 18642 раза
- Сообщения: 10798
- Награды: 215
- Репутация: 29.724
- Имя: Владимир
- Знак зодиака: Рыба
- Благодарил (а): 12795 раз
- Возраст: 64
Re: Покупка дома в пригороде и переделка его в бутик отель, ваши мысли и советы.
Это в темах про сдачу недвижимости в аренду есть - посмотри в поиске или вот тут можно почитать - для понятияsink писал(а):а что означает лицензия для сдачи в аренду (на общих основаниях)?
Ужесточения законов по сдаче жилья в Испании, штрафы. Обсуждение
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
- Espera
- Барышня впечатлительная
- Стаж: 9 лет
- Поблагодарили: 7340 раз
- Сообщения: 2776
- Награды: 157
- Репутация: 10.045
- Имя: Марина
- Знак зодиака: Лев
- Благодарил (а): 8448 раз
- Возраст: 54
Re: Покупка дома в пригороде и переделка его в бутик отель, ваши мысли и советы.
Перевести недвижимость из одной категории ( дом для индивидуального проживания ) в другую ( все равно, что - офис,магазин,отель ) - это же невероятно сложно...
- VladimirGT
- Наш человек
- Стаж: 10 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 18642 раза
- Сообщения: 10798
- Награды: 215
- Репутация: 29.724
- Имя: Владимир
- Знак зодиака: Рыба
- Благодарил (а): 12795 раз
- Возраст: 64
Re: Покупка дома в пригороде и переделка его в бутик отель, ваши мысли и советы.
В его случае можно не переводить, а просто получив тур/лицензию сдавать апартаменты и все. Такие примеры в Испании уже есть и много.Espera писал(а):Перевести недвижимость из одной категории ( дом для индивидуального проживания ) в другую ( все равно, что - офис,магазин,отель ) - это же невероятно сложно...
А от если хочешь Отелем называться де юре - то конечно - это и денег стоит и головной боли, да и требования будут другие...
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
- YarikBro
- Super ЯрикБро нигга
- Стаж: 8 лет 6 месяцев
- Поблагодарили: 6349 раз
- Сообщения: 1673
- Награды: 112
- Репутация: 4.803
- Имя: Ярик
- Знак зодиака: есть
- Благодарил (а): 3570 раз
Re: Покупка дома в пригороде и переделка его в бутик отель, ваши мысли и советы.
Для чего Вам это всё?sink писал(а):Есть желание купить дом в пригороде Барселоны или Валенсии, и перестроить его в бутик отель на номеров 6-8 со здоровым питанием, курсами йоги так далее...
Нереализованная детская мечта или денег заработать?
Ничто Его так не веселит, как наши планы
...que tengas suerte!
...que tengas suerte!
-
- Гость
- Стаж: 6 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 13 раз
- Сообщения: 13
- Награды: 2
- Репутация: 2
- Имя: Дмитрий
- Благодарил (а): 12 раз
Re: Покупка дома в пригороде и переделка его в бутик отель, ваши мысли и советы.
Все так просто объяснить детскими мечтами.YarikBro писал(а):Для чего Вам это всё?sink писал(а):Есть желание купить дом в пригороде Барселоны или Валенсии, и перестроить его в бутик отель на номеров 6-8 со здоровым питанием, курсами йоги так далее...
Нереализованная детская мечта или денег заработать?
Для того что бы жить в месте, где хочется жить и заниматься тем, что нравится.
-
- Гость
- Стаж: 6 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 13 раз
- Сообщения: 13
- Награды: 2
- Репутация: 2
- Имя: Дмитрий
- Благодарил (а): 12 раз
Re: Покупка дома в пригороде и переделка его в бутик отель, ваши мысли и советы.
нашел про туристическую лицензию.
Вопросы задают о количестве спальных комнат, гостиной, кухне и т.п., ну чтобы типа соответствовать правилам туристического объекта..
оттуда вопрос, какие это требования к объекту?
Вопросы задают о количестве спальных комнат, гостиной, кухне и т.п., ну чтобы типа соответствовать правилам туристического объекта..
оттуда вопрос, какие это требования к объекту?
- YarikBro
- Super ЯрикБро нигга
- Стаж: 8 лет 6 месяцев
- Поблагодарили: 6349 раз
- Сообщения: 1673
- Награды: 112
- Репутация: 4.803
- Имя: Ярик
- Знак зодиака: есть
- Благодарил (а): 3570 раз
Re: Покупка дома в пригороде и переделка его в бутик отель, ваши мысли и советы.
Только мне показалось, что у новобранца слишком много вопросов?
"Здрасси! Хочу отель! Вот список вопросов... Давайте, отвечайте!"
"Здрасси! Хочу отель! Вот список вопросов... Давайте, отвечайте!"
Ничто Его так не веселит, как наши планы
...que tengas suerte!
...que tengas suerte!
-
- Гость
- Стаж: 6 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 13 раз
- Сообщения: 13
- Награды: 2
- Репутация: 2
- Имя: Дмитрий
- Благодарил (а): 12 раз
Re: Покупка дома в пригороде и переделка его в бутик отель, ваши мысли и советы.
Вы можете не отвечать, или рассказать про свою теорию детских травм. Возможностей море.YarikBro писал(а):Только мне показалось, что у новобранца слишком много вопросов?
"Здрасси! Хочу отель! Вот список вопросов... Давайте, отвечайте!"
- YarikBro
- Super ЯрикБро нигга
- Стаж: 8 лет 6 месяцев
- Поблагодарили: 6349 раз
- Сообщения: 1673
- Награды: 112
- Репутация: 4.803
- Имя: Ярик
- Знак зодиака: есть
- Благодарил (а): 3570 раз
Re: Покупка дома в пригороде и переделка его в бутик отель, ваши мысли и советы.
Вас ждет большой успех на этом форуме
Ничто Его так не веселит, как наши планы
...que tengas suerte!
...que tengas suerte!
- Ingul
- Бывалый
- Стаж: 8 лет
- Поблагодарили: 443 раза
- Сообщения: 211
- Награды: 10
- Репутация: 172
- Благодарил (а): 2502 раза
- Контактная информация:
Re: Покупка дома в пригороде и переделка его в бутик отель, ваши мысли и советы.
"Новобранец" резануло ухо как-то... Дедовщиной попахивает - имхо, конечно. ТС поблагодарил всех заранее в первом посте. А вопросы, так форум и для них тоже, ответят или нет - будет видно, ограничений по количеству вроде не было.YarikBro писал(а):Только мне показалось, что у новобранца слишком много вопросов?
"Здрасси! Хочу отель! Вот список вопросов... Давайте, отвечайте!"
- Polli
- Местный
- Стаж: 9 лет 3 месяца
- Поблагодарили: 1769 раз
- Сообщения: 472
- Награды: 38
- Репутация: 4.086
- Имя: Наталья
- Откуда: Alicante
- Благодарил (а): 1273 раза
Re: Покупка дома в пригороде и переделка его в бутик отель, ваши мысли и советы.
Советую изучить вот этот документ :http://www.dogv.gva.es/auto/dogv/docvpu ... 150629.pdfsink писал(а):нашел про туристическую лицензию.
Вопросы задают о количестве спальных комнат, гостиной, кухне и т.п., ну чтобы типа соответствовать правилам туристического объекта..
оттуда вопрос, какие это требования к объекту?
- Александр S
- Аксакал
- Стаж: 10 лет
- Поблагодарили: 3666 раз
- Сообщения: 1880
- Награды: 40
- Репутация: 1.252
- Благодарил (а): 3503 раза
Re: Покупка дома в пригороде и переделка его в бутик отель, ваши мысли и советы.
по такой же схеме имеют пару моих знакомых апартотели на 7-8 номеров....Никаких формальных сложностей не было. Стоят дома не на море. Летом загрузка 100% .....Цена 70-200 евро за номер в сутки. .... Все довольны, на хлеб хватает, сами себя окупают, звезды с небес не сыпятся .
...у всех , кто братьев своих бедняков обманывает рога вырастут, у всех....
- Александр В
- Наш человек
- Стаж: 8 лет 5 месяцев
- Поблагодарили: 9094 раза
- Сообщения: 3005
- Награды: 173
- Репутация: 10.794
- Имя: Александр
- Знак зодиака: весы
- Откуда: Москва-Валенсия (Puerto de Sagunto)
- Благодарил (а): 8768 раз
- Возраст: 51
- Контактная информация:
Re: Покупка дома в пригороде и переделка его в бутик отель, ваши мысли и советы.
YarikBro, ну что ты на человека накинулся? Вроде все мирно и хорошо было ... Или свидание с родиной нервную систему подкосило?YarikBro писал(а):Только мне показалось, что у новобранца слишком много вопросов?
"Здрасси! Хочу отель! Вот список вопросов... Давайте, отвечайте!"
Хотя идея его интересна, если точно определить целевую аудиторию и уже строить и планировать всё под неё. Тут с одной стороны вариант хостела не покатит, домик на отшибе не будет сильно востребован. Да и денег это много не принесет. А денежная публика, которая, как ни странно, тоже есть, она предпочитает снимать виллы целиком. Им "коммунальная квартира" не по кайфу.
О прошлом мы знаем лишь версии победителей
-
- Гость
- Стаж: 6 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 13 раз
- Сообщения: 13
- Награды: 2
- Репутация: 2
- Имя: Дмитрий
- Благодарил (а): 12 раз
Re: Покупка дома в пригороде и переделка его в бутик отель, ваши мысли и советы.
Спасибо, примерно тоже самое хотел написать, но вы меня опередили. Свой информации у меня об Испании пока нет, пока только вопросы.Ingul писал(а):"Новобранец" резануло ухо как-то... Дедовщиной попахивает - имхо, конечно. ТС поблагодарил всех заранее в первом посте. А вопросы, так форум и для них тоже, ответят или нет - будет видно, ограничений по количеству вроде не было.YarikBro писал(а):Только мне показалось, что у новобранца слишком много вопросов?
"Здрасси! Хочу отель! Вот список вопросов... Давайте, отвечайте!"
-
- Гость
- Стаж: 6 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 13 раз
- Сообщения: 13
- Награды: 2
- Репутация: 2
- Имя: Дмитрий
- Благодарил (а): 12 раз
Re: Покупка дома в пригороде и переделка его в бутик отель, ваши мысли и советы.
Может есть шанс, что вы помните где видели такие готовые дома?ясмин писал(а):Я видела в продаже готовые дома под мини-отели. Так может обойтись дешевле. Чем купить и начать переделывать По крайне мере у меня переделки стоили в стоимость дома.
большое спасибо.Polli писал(а):Советую изучить вот этот документ :http://www.dogv.gva.es/auto/dogv/docvpu ... 150629.pdfsink писал(а):нашел про туристическую лицензию.
Вопросы задают о количестве спальных комнат, гостиной, кухне и т.п., ну чтобы типа соответствовать правилам туристического объекта..
оттуда вопрос, какие это требования к объекту?
такой план и есть, примерно. а в каком регионе у них?Polli писал(а):Советую изучить вот этот документ :http://www.dogv.gva.es/auto/dogv/docvpu ... 150629.pdfsink писал(а):нашел про туристическую лицензию.
Вопросы задают о количестве спальных комнат, гостиной, кухне и т.п., ну чтобы типа соответствовать правилам туристического объекта..
оттуда вопрос, какие это требования к объекту?
-
- Похожие темы
- Ответы
- Просмотры
- Последнее сообщение
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость