Форум Испании

Есть мысль, обсуждать в этой теме возможные варианты открытия собственного бизнеса в Испании, Европе.
Хоть некоторые мои товарищи из России и рассказывают об отсутствии кризиса, и как в РФ классно зарабатывать деньги, но взгляд у них при этом тревожный, видно, что мешки с рублевой массой надо куда-то складывать, есть постоянный риск, что завтра натасканное тобой отожмут или рубли потихоньку или даже быстро превратятся в обычные фантики.
А в Европе всё-таки - более стойкие валюты, да и сам бизнес - хоть и по незнанию местности для нас сложнее, но как-то человечнее что-ли, без постоянной фиги в кармане.

Итак, есть много чего, в зависимости от возможностей и желания.
Пока затрону первое - агентства недвижимости. Их тут в Испании, особенно на побережье так много, что входом в "инмобилярию" может оказаться каждая вторая или третья дверь на центральной улице.
Тем не менее, они умудряются зарабатывать и вроде как вполне себе неплохо.
Вложений по сути немного - офис, оргтехника, телефония...
Однако здесь стоит учесть, что работа эта тяжелая и неблагодарная. Т.е. надо целыми днями таскаться с покупателями, у которых вполне возможно и реальных денег нет, а просто для "пощупать глазами" на будущее. И таскают несчастные местные риэлторы покупателей, возют туда-сюда, а они потом раз - и в соседнем агентстве за углом чего купят.

Что ещё ?
Хотя простые российские милиционеры и депутаты и скупили кучками довольно много объектов на побережье Испании, все-таки основные покупатели - это вовсе не россияне, а местные европейцы - испанцы, французы, норвеги....
Пусть территории этих стран не так обширны, зато стабильность там настоящая а не искусственно выдуманная. Поэтому в последние пару лет продажи недвижимости в Испании выросли и наблюдается даже некоторый рост цен на недорогие объекты в категории до 100-150 тысяч.
Но чтобы работать с европейцами - нужно приличное знание языков, желательно хотя бы английского и испанского.
Вот примерно так.
Что касается заработков - комиссию агенты традиционно берут только с продавца. Обычно от 3 до 5%.
Т.е. при сумме сделки в 100 тысяч - это 3-5 тысяч евро, зачастую кэшем или с 20% налогом.
Плюс, на сдаче в аренду комиссия риэлтора практически всегда кэшем от 10 до 20%.

Ну, я в чем-то могу ошибаться, и да пусть меня поправят сведущие.
А далее можем обсудить открытие хостелей, покупку недвижимости под сдачу в аренду, бензоколонки, услуги по садоводству и установке спутникового ТВ и даже продажу собственных органов...

Не, органы нам самим нужны
А вот купить чо то в складчину можно!
Игорь прав, риелторов в Испании и без нас достаточно.
Отельный и арендный бизнес в большей степени сезонный. Но абсолютно рабочий вариант.
Живущим в Испании, на месте виднее, что может сработать. Чем нам бывающим набегами.

Отельный и арендный бизнес в большей степени сезонный. Но абсолютно рабочий вариант.

рабочий то он, рабочий, но только теперь уже надо понять на кого ориентированный. Принимая во внимание RU crisis , уже и не таким рабочим кажется этот вариант

Анри писал(а):

Отельный и арендный бизнес в большей степени сезонный. Но абсолютно рабочий вариант.

рабочий то он, рабочий, но только теперь уже надо понять на кого ориентированный. Принимая во внимание RU crisis , уже и не таким рабочим кажется этот вариант

чу туд панимать, вся холодная - Европа в Испании тусит) в отелях 3 звезды особенно)

Анри писал(а):

Отельный и арендный бизнес в большей степени сезонный. Но абсолютно рабочий вариант.

рабочий то он, рабочий, но только теперь уже надо понять на кого ориентированный. Принимая во внимание RU crisis , уже и не таким рабочим кажется этот вариант

Если делать ставку не только на соотечественников, то вполне себе. И сезон тут для каких-нить скандинавов круглый год. В Норвегии мало того что холодно, так еще и темень с октября по апрель
А здесь все что более-менее связанное с туризмом может быть прибыльным. Прокат авто и лодок, отели, ресторации. Вот со сдачей в аренду квартир не очень - все знакомые кто сдавал столько проблем имели... Опять же 1 квартиру сдавать невыгодно, надо пяток, как минимум.

erica писал(а):Вот со сдачей в аренду квартир не очень - все знакомые кто сдавал столько проблем имели... Опять же 1 квартиру сдавать невыгодно, надо пяток, как минимум.

Ну, сдавать можно, туристам на короткие сроки.
Я в конце апреля купил небольшую квартирку, а в сентябре уже отбил десять процентов от её стоимости.
Это конечно немного, но так, на хлеб намазывать. Теоретически за 10 лет такой объект отбивается полностью.
Хотя да - тут много беготни туда-сюда, тоже работа своего рода.
Ну это не бизнес по-большому счету, поскольку Эрика права - таких квартир, объектов должно быть десять, тогда жить станет гораздо веселее. Но по сути - один хостель в хорошем месте - это более стабильный путь.

Нил писал(а):А вот купить чо то в складчину можно!

Да ты расслабься, мы твои пять сольдо уже можно сказать пристроили....

iglesias писал(а):. Но по сути - один хостель в хорошем месте - это более стабильный путь.

Угу. И народ под присмотром. Ну что они умыкнут? Простыню или полотенце? Если бузят, то на глазах. А в квартире так не проконтролируешь, а вынести могут все вплоть до розеток.
А еще Найт клубы тут есть Ну не в российском понимании, а вы поняли.... Но про это нам наверное Артур лучше расскажет

iglesias писал(а): Но по сути - один хостель в хорошем месте - это более стабильный путь.

а я согласен с Арамисом

А можно я спрошу самые светлые головы нашей с вами современности
А если со стартапиком таким мааааленьким, то что это может быть? Какие-то идеи для мам с двумя детьми подкиньте, пор фавор. На сумму примерно 3 тыс. Может, панадерия какая-нить или кафетерия

Анри писал(а):А можно я спрошу самые светлые головы нашей с вами современности
А если со стартапиком таким мааааленьким, то что это может быть? Какие-то идеи для мам с двумя детьми подкиньте, пор фавор. На сумму примерно 3 тыс. Может, панадерия какая-нить или кафетерия

3 штуки?) как вариант дома всякие вкусняшки печь и по пляжу на лотке разносить))

или договориться на сбыт через ленивого владельца кофейни)

Анри писал(а):А можно я спрошу самые светлые головы нашей с вами современности
А если со стартапиком таким мааааленьким, то что это может быть? Какие-то идеи для мам с двумя детьми подкиньте, пор фавор. На сумму примерно 3 тыс. Может, панадерия какая-нить или кафетерия

Тут еще вопрос о легальности - разрешение на работу есть или нет? ИП или Аутономо ты быть не можешь. Для сознания SL трехи маловато... Давай завтра я тебе расскажу подробно, какие формы ЧП тут имеются.

ИП или Аутономо ты быть не можешь.

почему? у меня же все в порядке с документами

Для аутономо нуно иметь ВНЖ именно Испании, с правом на работу, и самое главное с правом работать cuenta propia. Это штука есть далеко не у всех иностранцев, кто имеет право на работу. Предприятие открыть - сколько угодно, а вот ИП - неа...

Очень актуальная тема! Недавно муж был в Греции, так там многие рестораны, кафе закрылись, а на их месте "выросли" маленькие хлебопекарни. Их множество, но, вот парадокс - они все функционируют! Дешевле всего выпекать хлеб из замороженных полуфабрикатов, меньше затрат на оборудование, нет необходимости хранить муку и другие составляющие, не нужно нанимать много работников и вставать "ни свет ни заря"...Хотя, для получивших ВНЖ без права на работу это и не нужно. Самое главное,это естественно location. Можно также организовать доставку свежих булочек, круассанов и т.д.
Прибыльнее, конечно, хлебопекарня с "полным" процессом выпечки хлеба. Но это довольно затратное предприятие - нужно дорогостоящее оборудование, квалифицированный персонал, особенно нельзя экономить на технологе, плюс качество даже испанской муки не всегда удовлетворяет необходимому в этом процессе. Лучше всего подходит французская мука, но здесь возникает проблема с доставкой и с хранением (для береговой Испании не проблема, а для островной затратно). Но хлеб - всему голова, даже в Испании!

панадерия - это какая-то религия тут. У нас обычный киоск с хлебом, ну еще лаваш на "ура" идет иногда. А тут такие запахи от пекарни идут, что волей-неволей заходишь хлеб свежий купить с чем-нибудь еще вкусненьким, ну и кофеек выпить. А если свежие газеты на столе раскидать, то и не выгонишь с утра охочих до прессы

Анри писал(а):панадерия - это какая-то религия тут. У нас обычный киоск с хлебом, ну еще лаваш на "ура" идет иногда. А тут такие запахи от пекарни идут, что волей-неволей заходишь хлеб свежий купить с чем-нибудь еще вкусненьким, ну и кофеек выпить. А если свежие газеты на столе раскидать, то и не выгонишь с утра охочих до прессы

Я вот тоже про панадерию подумываю. Но понимаю, что должен быть диплом кондитера, если самой печь. И не менее важно понимать организацию процесса. А самое главное, твоя выпечка должна быть настолько восхитительна, чтобы испанцы бросили свои привычные панадерии и пришли к тебе.
Вот и думаю, как все это осуществить.

Неплохая тема - прачечные, хотя их тоже с излишком в Испании. Опять таки, нужно договариваться с отелями, ресторанами...Но, зачастую, при отелях имеются свои собственные или же они отвозят белье в свои же "карманные", как правило семейные прачечные. Хотя затраты на оборудование, аренду или свое помещение - разумные.
Но, на мой взгляд, при условии, что и в минипекарне и в прачечной, будешь трудиться ты сам, или члены твоей семьи. Проблема в том, что ты, как Владелец, не имеешь права работать, что придется нанимать испанских работников. И даже, несмотря на то, что принимать на работу будешь сотрудников невысокой квалификации, затраты на их заработную плату, налоги могут в итоге "обрушить" твой бизнес.

Fialk@ писал(а): Я вот тоже про панадерию подумываю. Но понимаю, что должен быть диплом кондитера, если самой печь. И не менее важно понимать организацию процесса. А самое главное, твоя выпечка должна быть настолько восхитительна, чтобы испанцы бросили свои привычные панадерии и пришли к тебе.
Вот и думаю, как все это осуществить.

ну я думаю нужно идти немного другим путем , "настолько восхитительна, чтобы испанцы бросили свои привычные панадерии" ключевым должно быть второе слово , сделать что то лучше можно , но это будет очень субъективно , а вот сделать что то непривычное мне кажется легче во первых а во вторых оно не будет конкурировать с кучей уже известного , ну вот например черный квас (если кто то сделает , то не забудьте долю потом отстегивать за идею ) ну не помню я напитка в Испании с которым может конкурировать квас , ну не с колой же , значит это возможно и не очень большая ниша , но уж точно не из серии "выбери между спрайт-кола-севенап-меринда-фанта" , может быть так же и с выпечкой , нужно искать то чего еще нет на рынке но вполне возможно на другом конце шарика вполне обычное дело , ну конечно это михо

fortik писал(а):

Fialk@ писал(а): Я вот тоже про панадерию подумываю. Но понимаю, что должен быть диплом кондитера, если самой печь. И не менее важно понимать организацию процесса. А самое главное, твоя выпечка должна быть настолько восхитительна, чтобы испанцы бросили свои привычные панадерии и пришли к тебе.
Вот и думаю, как все это осуществить.

ну я думаю нужно идти немного другим путем , "настолько восхитительна, чтобы испанцы бросили свои привычные панадерии" ключевым должно быть второе слово , сделать что то лучше можно , но это будет очень субъективно , а вот сделать что то непривычное мне кажется легче во первых а во вторых оно не будет конкурировать с кучей уже известного , ну вот например черный квас (если кто то сделает , то не забудьте долю потом отстегивать за идею ) ну не помню я напитка в Испании с которым может конкурировать квас , ну не с колой же , значит это возможно и не очень большая ниша , но уж точно не из серии "выбери между спрайт-кола-севенап-меринда-фанта" , может быть так же и с выпечкой , нужно искать то чего еще нет на рынке но вполне возможно на другом конце шарика вполне обычное дело , ну конечно это михо

Испанцы очень консервативны в своих привычках, втюхать им что- то новое сложно.

Fialk@ писал(а): Испанцы очень консервативны в своих привычках, втюхать им что- то новое сложно.

Но, можно попробовать применить какие-нибудь фишки из маркетинга, типа "вторая чашка кофе бесплатно", "сегодня все Клиенты с именем Педро получают скидку", "день марокканца, испанца или иностранца"...
Привлечь мамочек с детишками...