Бартер на рынке недвижимости Испании
Правила форума
В разделе запрещается флуд и комментарии "не по делу" в чужих объявлениях !
В разделе запрещается флуд и комментарии "не по делу" в чужих объявлениях !
- Alexey
- Аксакал
- Стаж: 10 лет 4 месяца
- Поблагодарили: 3913 раз
- Сообщения: 2057
- Награды: 56
- Репутация: 5.026
- Имя: Алексей
- Откуда: Alfaz del Pi
- Благодарил (а): 4562 раза
- Возраст: 54
- Контактная информация:
Бартер на рынке недвижимости Испании
Друзья, как думаете, кого-то (по обе стороны Россия и Испания) может сейчас заинтересовать обмен недвижимостью?
Сам себе отвечаю, что вряд ли, но тем не менее вопрос в сложившихся обстоятельствах имеет место быть...
Благодарю за любой ответ!
Сам себе отвечаю, что вряд ли, но тем не менее вопрос в сложившихся обстоятельствах имеет место быть...
Благодарю за любой ответ!
- Iskanderio
- Бывалый
- Стаж: 6 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 396 раз
- Сообщения: 200
- Награды: 11
- Репутация: 1.772
- Имя: Искандер
- Благодарил (а): 2085 раз
- Возраст: 46
- wolf
- Наш человек
- Стаж: 10 лет 7 месяцев
- Поблагодарили: 10102 раза
- Сообщения: 4324
- Награды: 114
- Репутация: 28.162
- Благодарил (а): 11903 раза
Бартер на рынке недвижимости
Не знаю как в среде россиян, и тем более по линии Россия- Испания, но в Испании и среди испанцев сделки по обмену лишь около 5% от общего количества купли- продажи.
- Ayuta
- Серебряная звезда
- Стаж: 10 лет
- Поблагодарили: 7351 раз
- Сообщения: 2286
- Награды: 115
- Репутация: 9.582
- Имя: Аюта
- Откуда: Barcelona
- Благодарил (а): 4450 раз
- Возраст: 40
- Контактная информация:
Бартер на рынке недвижимости
Как вариант спасения от невозможности купить в Испании за деньги, находящиеся в России, может вполне стать популярным. У меня за неделю две сделки сорвались по этой причине, и вот сейчас один клиент, застрявший в Москве с деньгами, на которые почти купил квартиру в Барселоне, думает, как эти деньги не потерять до момента, когда они снова станут полезными.
Если бы кто-то был готов купить эту самую квартиру за находящиеся в Испании деньги, мой клиент мог купить в РФ то, что интересует живущего в Испании партнера. Детали конечно надо продумать, но в принципе это может сработать.
Если бы кто-то был готов купить эту самую квартиру за находящиеся в Испании деньги, мой клиент мог купить в РФ то, что интересует живущего в Испании партнера. Детали конечно надо продумать, но в принципе это может сработать.
Живу в Барселоне и помогаю тем, кто тоже хочет здесь жить.
Ayuta.es
Ayuta.es
- Ayomice
- Аксакал
- Стаж: 9 лет 11 месяцев
- Поблагодарили: 8522 раза
- Сообщения: 2959
- Награды: 82
- Репутация: 16.960
- Благодарил (а): 2097 раз
Бартер на рынке недвижимости
Может.
Цены в Испании номинированы в евро, в РФ - в рублях.
Смотрим курс, применяем ставку дисконтирования процентов эдак в 500%.
Меняем «особняк на Рублевке» на «комнату».
Сегодня нельзя не знать правду, можно только не хотеть её знать!
-
- Новичок
- Стаж: 2 года
- Сообщения: 1
- Репутация: 0
- Имя: Влад
- Знак зодиака: Скорпион
Бартер на рынке недвижимости
Обмен Евпатория на Валенсию. Предложу и рассмотрю разные варианты. Кому интересно пишите в личку или на llcgoodnut@gmail.com
- Romario
- Ветеран
- Стаж: 5 лет 10 месяцев
- Поблагодарили: 2379 раз
- Сообщения: 1457
- Награды: 33
- Репутация: 5.689
- Откуда: Campo de Turia
- Благодарил (а): 256 раз
Бартер на рынке недвижимости
Евпатория вместе с Крымом нынче за пределами международного правового поля. Сделки с недвижимостью несут существенные риски, юридически они незаконныvladislavishe писал(а): ↑21 мар 2022, 15:13Обмен Евпатория на Валенсию. Предложу и рассмотрю разные варианты. Кому интересно пишите в личку или на llcgoodnut@gmail.com
La vida es dolor, alteza. Quien quiera que diga lo contrario intenta engañaros.
-
- Частый гость
- Стаж: 2 года
- Поблагодарили: 37 раз
- Сообщения: 32
- Репутация: 38
- Благодарил (а): 9 раз
Бартер на рынке недвижимости
почему нет? например человек не может выехать из РФ нормально уже третий год и дальше непонятно как, а у него ипотека в Испании. зачем такая дача, на которую добираться через полмира за бешеные деньги, он на такое не подписывался, когда покупал ннн лет назад. а другой человек хочет уехать из РФ в Испанию и ему свою квартиру сейчас тоже не так просто продать. но нужна какая-то платформа, где они могут встретиться.
- Romario
- Ветеран
- Стаж: 5 лет 10 месяцев
- Поблагодарили: 2379 раз
- Сообщения: 1457
- Награды: 33
- Репутация: 5.689
- Откуда: Campo de Turia
- Благодарил (а): 256 раз
Бартер на рынке недвижимости
потому что не ровен час, может так случится, что для попадания в евпаторийскую квартиру снова, как и раньше, придется выезжать из РФ. А документы, которые человек считал основанием для его права собственности, будут иметь юридическую силу не больше чем новогодняя открытка..
La vida es dolor, alteza. Quien quiera que diga lo contrario intenta engañaros.
-
- Частый гость
- Стаж: 2 года
- Поблагодарили: 37 раз
- Сообщения: 32
- Репутация: 38
- Благодарил (а): 9 раз
Бартер на рынке недвижимости
я не про Крым в частности, а именно по теме поста, про возможность обмена.Romario писал(а): ↑23 мар 2022, 21:19потому что не ровен час, может так случится, что для попадания в евпаторийскую квартиру снова, как и раньше, придется выезжать из РФ. А документы, которые человек считал основанием для его права собственности, будут иметь юридическую силу не больше чем новогодняя открытка..
- Luuna
- Частый гость
- Стаж: 2 года
- Поблагодарили: 62 раза
- Сообщения: 34
- Репутация: 110
- Знак зодиака: лев
- Благодарил (а): 84 раза
- Возраст: 40
Бартер на рынке недвижимости
Очень хороший вопрос! Меня тоже интересует. Только в моём случае обмен двушки в Питере на квартиру (минимум 1+) либо в Аликантийской провинции, либо в Валенсийской. При чём не обязательно у моря (жили когда-то в Эльче, вполне нормально).
Знакомый риэлтор в Аликанте говорит, что такая тема обмена есть, но имхо это в теории она есть, а найти реального желающего оооочень сложно или невозможно...
Знакомый риэлтор в Аликанте говорит, что такая тема обмена есть, но имхо это в теории она есть, а найти реального желающего оооочень сложно или невозможно...
- Eugene70
- Наш человек
- Стаж: 4 года 11 месяцев
- Поблагодарили: 8710 раз
- Сообщения: 4933
- Награды: 91
- Репутация: 21.105
- Имя: Евгений
- Благодарил (а): 8308 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Бартер на рынке недвижимости
Оцениваем двушку в Питере. Учитываем, что в текущих реалиях есть примерно 30% дисконт к формально объявленным (ЦБ РФ) курсам валют. Учитываем испанские налоги на переход собственности и стоимость оформления (платит продавец). Если желание не пропало, пишите расчеты сюда.
Move forward
-
- Местный
- Стаж: 3 года 1 месяц
- Поблагодарили: 633 раза
- Сообщения: 306
- Награды: 14
- Репутация: 2.393
- Имя: Татьяна
- Знак зодиака: Овен
- Благодарил (а): 564 раза
- Возраст: 55
Бартер на рынке недвижимости
Всё чётко и правильно написали. Как говориться вот и сказочки конец. Всегда проще продать и затем купить, чем изобретать непонятные схемы.Eugene70 писал(а): ↑24 мар 2022, 21:30Оцениваем двушку в Питере. Учитываем, что в текущих реалиях есть примерно 30% дисконт к формально объявленным (ЦБ РФ) курсам валют. Учитываем испанские налоги на переход собственности и стоимость оформления (платит продавец). Если желание не пропало, пишите расчеты сюда.
- Luuna
- Частый гость
- Стаж: 2 года
- Поблагодарили: 62 раза
- Сообщения: 34
- Репутация: 110
- Знак зодиака: лев
- Благодарил (а): 84 раза
- Возраст: 40
Бартер на рынке недвижимости
В целом я согласна, но нынешние реалии вносят свои коррективы, да такие, каких ещё пару лет назад никто и в страшном сне не видал. Например, как перевести деньги после продажи квартиры в Испанию? Вывозить рублёвым налом контрабандой через границу? Там менять рубли на евро по ужаснейшему курсу. И потом, вдруг, банки в Испании не откроют счёт как не резидентам, и что тогда делать? Или под покупку недвижимости они 100% открывают русским?69Татьяна89 писал(а): ↑25 мар 2022, 07:56 Всегда проще продать и затем купить, чем изобретать непонятные схемы.
-
- Местный
- Стаж: 3 года 1 месяц
- Поблагодарили: 633 раза
- Сообщения: 306
- Награды: 14
- Репутация: 2.393
- Имя: Татьяна
- Знак зодиака: Овен
- Благодарил (а): 564 раза
- Возраст: 55
Бартер на рынке недвижимости
Нам сегодня подтвердили одобрение на визу Д!!! Урррррррааааа!!!!! Теперь будем записываться на вклейку и искать пути отхода, но квест ещё только начинается...... где менять рубли? Каким маршрутом уезжать??? Где найти ещё такое количество рублей. Машину продали, но денег всё равно мало для вывоза будет. Как жить там??? На что? Вопросов очень много. Но дорогу осилит идущий!!! Вперёд и только вперёд.
- Jnker
- Владыка
- Стаж: 8 лет 4 месяца
- Поблагодарили: 7245 раз
- Сообщения: 3366
- Награды: 94
- Репутация: 10.185
- Знак зодиака: Суслик
- Откуда: Бенидорм
- Благодарил (а): 707 раз
Бартер на рынке недвижимости
Продавайте сразу за валютуLuuna писал(а): ↑25 мар 2022, 08:57В целом я согласна, но нынешние реалии вносят свои коррективы, да такие, каких ещё пару лет назад никто и в страшном сне не видал. Например, как перевести деньги после продажи квартиры в Испанию? Вывозить рублёвым налом контрабандой через границу? Там менять рубли на евро по ужаснейшему курсу. И потом, вдруг, банки в Испании не откроют счёт как не резидентам, и что тогда делать? Или под покупку недвижимости они 100% открывают русским?69Татьяна89 писал(а): ↑25 мар 2022, 07:56 Всегда проще продать и затем купить, чем изобретать непонятные схемы.
Вот и сказочки конец а кто слушал-молодец!
Сolorín colorado, este cuento se ha acabado.
Сolorín colorado, este cuento se ha acabado.
- Luuna
- Частый гость
- Стаж: 2 года
- Поблагодарили: 62 раза
- Сообщения: 34
- Репутация: 110
- Знак зодиака: лев
- Благодарил (а): 84 раза
- Возраст: 40
Бартер на рынке недвижимости
Логично, но я не шибко разбираюсь в законах (особенно когда они меняются каждый день), но ежели у нас запрещена сама валюта и обмен, то, что-то мне подсказывает, что и сделки валютные тоже низя. Надо уточнить)
- TMP
- Флюгегехаймен
- Стаж: 8 лет 3 месяца
- Поблагодарили: 14698 раз
- Сообщения: 6157
- Награды: 148
- Репутация: 36.342
- Откуда: SMdS
- Благодарил (а): 12173 раза
Бартер на рынке недвижимости
Ни то, ни другое, у вас пока не запрещено. Однако, использование существенно затруднено, вплоть до полной невозможности использования в ряде схем. Сделки между резидентами по продаже недвижимости в валюте и раньше были запрещены (как и любые другие сделки в валюте между резидентами), что, однако, по факту легко обходилось. Имхо, главный вопрос при продаже квартиры - найти покупателя, который хоть как-то захочет заплатить. Рынок жилья в РФ как минимум с крымнаша - рынок покупателя, причем весьма проблемного.
Вам будет лучше без меня. Поэтому я остаюсь.
- Jnker
- Владыка
- Стаж: 8 лет 4 месяца
- Поблагодарили: 7245 раз
- Сообщения: 3366
- Награды: 94
- Репутация: 10.185
- Знак зодиака: Суслик
- Откуда: Бенидорм
- Благодарил (а): 707 раз
Бартер на рынке недвижимости
Продавайте через банковскую ячейку там не все равно, что положить?
Сейчас рубль обвалиться -300 , будете и без валюты и без квартиры.
Где вы будете валюту покупать за рубли вы уже придумали?
Сейчас рубль обвалиться -300 , будете и без валюты и без квартиры.
Где вы будете валюту покупать за рубли вы уже придумали?
Вот и сказочки конец а кто слушал-молодец!
Сolorín colorado, este cuento se ha acabado.
Сolorín colorado, este cuento se ha acabado.
-
- Похожие темы
- Ответы
- Просмотры
- Последнее сообщение
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость