Устранение "косяков" и дефектов при ремонте в Испании.

Аватара пользователя
Nick777Master
Не новичок
Не новичок
Стаж: 3 года 9 месяцев
Поблагодарили: 73 раза
Репутация: 23
Сообщения: 64
Награды: 4
Имя: Nikolai
Знак зодиака: Мужик
Благодарил (а): 231 раз
Контакт:

Re: О строительстве и ремонте в Испании.

Непрочитанное сообщение Nick777Master »

 
Добрый день!
Увидел фотографии с последствиями воздействия атмосферных осадков,решил рассказать о своей истории.Внутри помещения,стены ,прилегающие к террасе,покрылись пятнами разного цвета.Позвонил Президенту Комунидада.Прибыла комиссия из 3 человек.Походили поглазели.Через 4 дня прибыли 6 человек отодрали плитку,поврежденные участки стен.Отреставрировали гидроизоляцию.С альпинистским оборудованием проверили протечки на этаже ниже!!!Оказывается есть какойто вид страховки,который все эти работы покрывает!)))
По моей просьбе посетили соседей,у которых изза протечек с террасы такая же проблема!Видать вопрос решился положительно,так как улыбки стали шире!)

@Nick777Master
www.drevo-design.ru
Аватара пользователя
wolf
Наш человек
Наш человек
Стаж: 7 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 9030 раз
Репутация: 8.439
Сообщения: 3784
Награды: 97
Имя: Слава
Откуда: Одесса-Palma de Mallorca
Благодарил (а): 7810 раз
Контакт:

Re: О строительстве и ремонте в Испании.

Непрочитанное сообщение wolf »

 
Nick777Master писал(а):Добрый день!
Увидел фотографии с последствиями воздействия атмосферных осадков,решил рассказать о своей истории.Внутри помещения,стены ,прилегающие к террасе,покрылись пятнами разного цвета.Позвонил Президенту Комунидада.Прибыла комиссия из 3 человек.Походили поглазели.Через 4 дня прибыли 6 человек отодрали плитку,поврежденные участки стен.Отреставрировали гидроизоляцию.С альпинистским оборудованием проверили протечки на этаже ниже!!!Оказывается есть какойто вид страховки,который все эти работы покрывает!)))
По моей просьбе посетили соседей,у которых изза протечек с террасы такая же проблема!Видать вопрос решился положительно,так как улыбки стали шире!)
О! Это скорей всего исключение, ваш случай. Обычно по страховкам малобюджетные и сомнительнокачественые заплатки.
Аватара пользователя
Борис Иванов
Завсегдатай
Завсегдатай
Стаж: 3 года 4 месяца
Поблагодарили: 269 раз
Репутация: 333
Сообщения: 163
Награды: 17
Благодарил (а): 215 раз

Re: О строительстве и ремонте в Испании.

Непрочитанное сообщение Борис Иванов »

 
Здравствуйте, уважаемые Форумчане! Позвольте задать несколько вопросов по теме ремонта квартиры в многоквартирном доме в провинции Аликанте.
Я планирую сделать косметический ремонт в приобретенном жилье (покраска стен, перекладка керамической плитки, замена частично или полностью электропроводки со штроблением стен и тд)
Внимательно прочитав эту ветку форума, я понял, что нужна лицензия. Но у меня остались вопросы.

Список документов для получения лицензии на мелкие ремонтные работы в Испании (licencia de obras menores) для предоставления в муниципалитет или департамент выдачи строительных лицензий Каталонии (departamento de licencias de obras) на испанском языке:
Вопрос: как определить, мои работы попадают под категорию мелкие или нет?

Presupuesto (por duplicado). Смета на ремонт в 2х экземплярах
Вопрос: кто должен/имеет право составлять смету? Ведь ремонт я планирую сделать своими руками.

Asume de dirección de uno/a técnico/a cuando haga falta адрес технического исполнителя в необходимых случаях
Вопрос:Если технический исполнитель-это я сам, то мне указывать свой адрес? Как понять, что мой случай необходимый?

Proyecto técnico cuando haga falta технический проект в необходимых случаях
Вопрос: у меня случай необходимый?

En caso de reforma estructural cumplido art. 128 O.M.E в случае реформирования структуры 0 доп. Условия по ст. 128
Вопрос: что такое О.М.Е, что подразумевается под словом "реформирование структуры" и что это за закон/кодекс/правило/понятия, в которых есть доп Условия по ст 128?

En caso de obras en fachadas, aportación de dos fotografías в случае ремонта фасада 2 фотографии

Fotocòpia NIF o CIF.
Вопрос: WTF?

Fotocopia Declaración Jurada e IAE del/de la Contratista. Копия декларациии по Стройке ( скачать модель можно ниже)
Вопрос: нет вопроса.

Fotocopia Solicitud Abertura-actividad de la sección de Actividades Regladas копия заявления на начало ремонта
Вопрос: текст произвольный, или начинать надо с: кланяюсь, Ваше королевское Величиство?

Еще есть пара вопросов: если такой лицензии не будет-меня накажут? Кто, как и на сколько? Получение лицензии-процесс долгий? Оплачивать пошлины/подати/взносы/взятки надо? Куда девать строительный мусор? А если у меня есть автомобиль, можно погрузить старую, скажем, плитку в багажник и куда-нибудь вывезти, скажем, на свалку? И еще: закон о тишине наверняка имеет место быть. Как он звучит, если кратко?

Заранее благодарю Форумчан за ответы.
Самая мощная организация в мире-это Дебилы, у них везде свои люди.
Аватара пользователя
wolf
Наш человек
Наш человек
Стаж: 7 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 9030 раз
Репутация: 8.439
Сообщения: 3784
Награды: 97
Имя: Слава
Откуда: Одесса-Palma de Mallorca
Благодарил (а): 7810 раз
Контакт:

Re: О строительстве и ремонте в Испании.

Непрочитанное сообщение wolf »

 
Борис Иванов писал(а): Но у меня остались вопросы.

Список документов для получения лицензии на мелкие ремонтные работы в Испании (licencia de obras menores) для предоставления в муниципалитет или департамент выдачи строительных лицензий Каталонии (departamento de licencias de obras) на испанском языке:
Вопрос: как определить, мои работы попадают под категорию мелкие или нет?

Presupuesto (por duplicado). Смета на ремонт в 2х экземплярах
Вопрос: кто должен/имеет право составлять смету? Ведь ремонт я планирую сделать своими руками.

Asume de dirección de uno/a técnico/a cuando haga falta адрес технического исполнителя в необходимых случаях
Вопрос:Если технический исполнитель-это я сам, то мне указывать свой адрес? Как понять, что мой случай необходимый?

Proyecto técnico cuando haga falta технический проект в необходимых случаях
Вопрос: у меня случай необходимый?

En caso de reforma estructural cumplido art. 128 O.M.E в случае реформирования структуры 0 доп. Условия по ст. 128
Вопрос: что такое О.М.Е, что подразумевается под словом "реформирование структуры" и что это за закон/кодекс/правило/понятия, в которых есть доп Условия по ст 128?

En caso de obras en fachadas, aportación de dos fotografías в случае ремонта фасада 2 фотографии

Fotocòpia NIF o CIF.
Вопрос: WTF?

Fotocopia Declaración Jurada e IAE del/de la Contratista. Копия декларациии по Стройке ( скачать модель можно ниже)
Вопрос: нет вопроса.

Fotocopia Solicitud Abertura-actividad de la sección de Actividades Regladas копия заявления на начало ремонта
Вопрос: текст произвольный, или начинать надо с: кланяюсь, Ваше королевское Величиство?

Еще есть пара вопросов: если такой лицензии не будет-меня накажут? Кто, как и на сколько? Получение лицензии-процесс долгий? Оплачивать пошлины/подати/взносы/взятки надо? Куда девать строительный мусор? А если у меня есть автомобиль, можно погрузить старую, скажем, плитку в багажник и куда-нибудь вывезти, скажем, на свалку? И еще: закон о тишине наверняка имеет место быть. Как он звучит..
В Каталунии по строже и чуток по дороже будет чем например на КБ. Но основное коротко.
Ваши работы попадают в категорию малых (menor ),
Смету работ составляет либо фирма оказывающая эту услугу либо вы, есть ещё один вариант но это не тот случай по этому на нем останавливаться не будем.
Если исполнитель вы то и адрес ваш.
Технический проект не обязателен. Небольшой эскиз, с описанием или план где будут отмечены работы.
Заявление стандартное и Вам его предоставят, оно на бланке где нужно заполнить анкетные данные.
Луше лицензию зделать, это не так дорого, через бану и достаточно быстро. Взятки в этом случае не уместны.
Мусор если его не много можно попытаться на спец Punt verd, но думается его будет по более пары мешочков, и лучше в специализированных Лерой, Брико и то, приобрести пару тройку кубовых биг-баг, они маркированы логотипом магазина, с телефоном, наполняете у подъезда чтоб не мешал проходу проезду и машина с небольшим манипулятором могла забрать, когда ваши мешки будут наполнены, звоните по указанному Тлф и все. Если уж совсем много то 5 м3 контейнер.
Вывезти в ближайший лесок это русская рулетка, где патронов больше одного... штрафы у нас от 30т€.
Шуметь после 8-8.30 до 17-17.30 с паузой в обед, праздники и воскресение не шуметь, могут быть свои сюрпризы о которых лучше справится у управдома.
Аватара пользователя
Борис Иванов
Завсегдатай
Завсегдатай
Стаж: 3 года 4 месяца
Поблагодарили: 269 раз
Репутация: 333
Сообщения: 163
Награды: 17
Благодарил (а): 215 раз

Re: О строительстве и ремонте в Испании.

Непрочитанное сообщение Борис Иванов »

 
wolf писал(а):биг-баг, они маркированы логотипом магазина, с телефоном, наполняете у подъезда чтоб не мешал проходу проезду и машина с небольшим манипулятором могла забрать, когда ваши мешки будут наполнены, звоните по указанному Тлф и все.
То есть, в стоимость биг-бага уже включена стоимость вывоза на свалку?

И все же, что такое Fotocòpia NIF o CIF?
И еще: что такое спец Punt verd?

За предыдущий ответ огромное спасибо автору!
Самая мощная организация в мире-это Дебилы, у них везде свои люди.
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 7 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 33144 раза
Репутация: 9.747
Сообщения: 8876
Награды: 219
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 21877 раз
Контакт:

Re: О строительстве и ремонте в Испании.

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Ну, по времени: к примеру, в Бенидорме запрещены любые строительные мероприятия в квартирах с 5 июля до конца августа.....


....
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
wolf
Наш человек
Наш человек
Стаж: 7 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 9030 раз
Репутация: 8.439
Сообщения: 3784
Награды: 97
Имя: Слава
Откуда: Одесса-Palma de Mallorca
Благодарил (а): 7810 раз
Контакт:

Re: О строительстве и ремонте в Испании.

Непрочитанное сообщение wolf »

 
Борис Иванов писал(а):
wolf писал(а):биг-баг, они маркированы логотипом магазина, с телефоном, наполняете у подъезда чтоб не мешал проходу проезду и машина с небольшим манипулятором могла забрать, когда ваши мешки будут наполнены, звоните по указанному Тлф и все.
То есть, в стоимость биг-бага уже включена стоимость вывоза на свалку?

И все же, что такое Fotocòpia NIF o CIF?
И еще: что такое спец Punt verd?
Да, в стоимость этого мешка уже включён его вывоз, они маркированы логотипом и цена его в 3/4 раза дороже чем обычный белый мешок, машина забирает его в скоре после вашего звонка.
NIF-идентификационный номер налогоплательщика в Испании Для физических лиц: В Испании идентификационный номер налогоплательщика (número de identificación fiscal) для физических лиц, граждан Испании, является тем же номером, который вписан в карту DNI гражданина, тоесть если это ЧП то у него такой же номер как и НИЕ, если это форма ООО или другая форма предприятия то- CIF (Certificado de Identificacion Fiscal) - номер налогоплательщика для юридических лиц.
Начинается с буквы А для акционерных обществ, с буквы B - для обществ с ограниченной ответственностью.
В небольших урбанизации или городках специальное место куда можно привезти не нужную мебелЪ или бытовую электронику или отходы садоводства, где наряду с обычными контейнерами 4 цветов, есть ещё для этого. Обычно огороженая территория.
Аватара пользователя
wolf
Наш человек
Наш человек
Стаж: 7 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 9030 раз
Репутация: 8.439
Сообщения: 3784
Награды: 97
Имя: Слава
Откуда: Одесса-Palma de Mallorca
Благодарил (а): 7810 раз
Контакт:

Re: О строительстве и ремонте в Испании.

Непрочитанное сообщение wolf »

 
Часто задают вопросы о переквалификации или проф ориентаци или полученнии диплома или сертификата
Шобы было: дистанционное обучение
https://www.formate.es
ascher
Гость
Гость
Стаж: 5 лет 11 месяцев
Поблагодарили: 6 раз
Репутация: 20
Сообщения: 7
Награды: 3
Благодарил (а): 2 раза

Re: О строительстве и ремонте в Испании.

Непрочитанное сообщение ascher »

 
Всем доброго дня, предыдущее сообщение
не прошло. Кроме того, не могу вставить
фото с айфона для наглядности.
Вопрос, могут ли корни юкки сдвинуть
подпорную стенку.
Аватара пользователя
wolf
Наш человек
Наш человек
Стаж: 7 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 9030 раз
Репутация: 8.439
Сообщения: 3784
Награды: 97
Имя: Слава
Откуда: Одесса-Palma de Mallorca
Благодарил (а): 7810 раз
Контакт:

Re: О строительстве и ремонте в Испании.

Непрочитанное сообщение wolf »

 
Да. Могут. О том как вставить фото:
http://costaspain.net/post159186.html?h ... то#p159186
ascher
Гость
Гость
Стаж: 5 лет 11 месяцев
Поблагодарили: 6 раз
Репутация: 20
Сообщения: 7
Награды: 3
Благодарил (а): 2 раза

Re: О строительстве и ремонте в Испании.

Непрочитанное сообщение ascher »

 
Wolf, спасибо за ответ. Но дело ещё и в том, что при укладке
этой стенки " пожалели " цемента. Как все-таки вставить фотки?
Аватара пользователя
wolf
Наш человек
Наш человек
Стаж: 7 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 9030 раз
Репутация: 8.439
Сообщения: 3784
Награды: 97
Имя: Слава
Откуда: Одесса-Palma de Mallorca
Благодарил (а): 7810 раз
Контакт:

Re: О строительстве и ремонте в Испании.

Непрочитанное сообщение wolf »

 
Не в цементе дело! Это растение имеет оочень мощные корни, я видел стену треснувшую и поднятую на 20! см
За фото смотри по ссылке
Аватара пользователя
Vizavi
Наш человек
Наш человек
Стаж: 5 лет 4 месяца
Поблагодарили: 15695 раз
Репутация: 8.209
Сообщения: 4255
Награды: 172
Благодарил (а): 15155 раз

Re: О строительстве и ремонте в Испании.

Непрочитанное сообщение Vizavi »

 
ascher писал(а): Как все-таки вставить фотки?
Не по теме
-Если они на гугл-диске,или файлообменнике каком ,то клацаете вот на эту иконку вверху над окном сообщения открывается строка ,вставляете туда ссылку и клацаете отправить ссылка отобразиться в окне сообщения..пишите текст ..внизу поля предосмотр собщения клацаете смотрите как это будет выглядеть (можно и без предосмотра)..рядом кнопь отправить..
-Если загружаете со своего устройства,то под полем сообщения Имя файла..выбираете файл...добавить файл..можно добавить к фото текст в Комментарий к файлу..далее как и выше предосмотр (можно и без него)..отправить
У меня фсё :)
ascher
Гость
Гость
Стаж: 5 лет 11 месяцев
Поблагодарили: 6 раз
Репутация: 20
Сообщения: 7
Награды: 3
Благодарил (а): 2 раза

Re: О строительстве и ремонте в Испании.

Непрочитанное сообщение ascher »

 
Спасибо, попробую ещё раз
Вложения
image.jpeg
ascher
Гость
Гость
Стаж: 5 лет 11 месяцев
Поблагодарили: 6 раз
Репутация: 20
Сообщения: 7
Награды: 3
Благодарил (а): 2 раза

Re: О строительстве и ремонте в Испании.

Непрочитанное сообщение ascher »

 
А это вид с другой стороны. Цемента нет
или его вымыло за 15 лет. Страховая
отказывается платить, хотя это дерево
посажено предыдущими хозяевами.
[attachment=0]image.jpeg[/attachment]
Вложения
Это вид с другой стороны
Это вид с другой стороны
ascher
Гость
Гость
Стаж: 5 лет 11 месяцев
Поблагодарили: 6 раз
Репутация: 20
Сообщения: 7
Награды: 3
Благодарил (а): 2 раза

Re: О строительстве и ремонте в Испании.

Непрочитанное сообщение ascher »

 
Вытащить дерево и починить стену-
влетает в " копеечку". Может кто- нибудь
что-то посоветовать? Заранее благодарю.
Вложения
Внизу видно насколько отошло.<br />Эту стену заставляют чинить. Она<br />комунитария.
Внизу видно насколько отошло.
Эту стену заставляют чинить. Она
комунитария.
Аватара пользователя
wolf
Наш человек
Наш человек
Стаж: 7 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 9030 раз
Репутация: 8.439
Сообщения: 3784
Награды: 97
Имя: Слава
Откуда: Одесса-Palma de Mallorca
Благодарил (а): 7810 раз
Контакт:

Re: О строительстве и ремонте в Испании.

Непрочитанное сообщение wolf »

 
И шо от нас требуется?
На месте страховой я бы тоже не платил.
Да же если б это горе стена была армирована, прутиком десяткой,и ячейки в блоках залиты бетоном, было бы тоже только позже. Ищите шабашников которые спилят юку и убьют корни, затем бегом в аюнтамент, за разрешением на ремонт забора и востанавливайте забор. Кого не садить вам уже понятно.
ПС: спасибо писать не нужно, есть кнопка в каждом сообщении. Понравилось- жми!
Аватара пользователя
wolf
Наш человек
Наш человек
Стаж: 7 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 9030 раз
Репутация: 8.439
Сообщения: 3784
Награды: 97
Имя: Слава
Откуда: Одесса-Palma de Mallorca
Благодарил (а): 7810 раз
Контакт:

Re: О строительстве и ремонте в Испании.

Непрочитанное сообщение wolf »

 
ascher писал(а):Вытащить дерево и починить стену. Может кто- нибудь
что-то посоветовать? .
Дальше будет только хуже! (С)
В вашей локации думаю можно без особых проблем найти бригаду камнньщиков со своим а/м. На форуме есть рекомендуемые, но вы не указали место предполагаемых работ.
Аватара пользователя
wolf
Наш человек
Наш человек
Стаж: 7 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 9030 раз
Репутация: 8.439
Сообщения: 3784
Награды: 97
Имя: Слава
Откуда: Одесса-Palma de Mallorca
Благодарил (а): 7810 раз
Контакт:

Re: Устранение "косяков" и дефектов при ремонте в Испании.

Непрочитанное сообщение wolf »

 
Наблюдаю такую ситуацию, при устройстве кондиционирования жилья посредством канальной системы,
решётки зачастую довольно таки обильно плачут.
Мне понятно почему это присходит, но как этого избежать? Может уже существуют такие которые лишены этой проблемы?
Или существует какой то вариант который не переводит к порче покрытия стен?
Вложения
IMG_1379.JPG
IMG_1366.JPG
IMG_1367.JPG
IMG_1380.JPG
IMG_1372.JPG
IMG_1376.JPG
Аватара пользователя
Eugene70
Аксакал
Аксакал
Стаж: 1 год 11 месяцев
Поблагодарили: 3352 раза
Репутация: 3.799
Сообщения: 1555
Награды: 50
Имя: Евгений
Благодарил (а): 3460 раз
Контакт:

Re: Устранение "косяков" и дефектов при ремонте в Испании.

Непрочитанное сообщение Eugene70 »

 
wolf писал(а):Наблюдаю такую ситуацию, при устройстве кондиционирования жилья посредством канальной системы,
решётки зачастую довольно таки обильно плачут.
Мне понятно почему это присходит, но как этого избежать? Может уже существуют такие которые лишены этой проблемы?
Или существует какой то вариант который не переводит к порче покрытия стен?
Попробуй почитать на инженерном форуме, в этой ветке обсуждается твоя проблема.
Все что не подкреплено ссылками на источники прошу считать моим частным мнением.
Ответить

Вернуться в «Новое строительство»