У соседа стройка - у меня проблемы. Ругаться или мириться

Аватара пользователя
Riverra
Частый гость
Частый гость
Стаж: 7 лет 1 месяц
Поблагодарили: 58 раз
Репутация: 17
Сообщения: 23
Награды: 7
Благодарил (а): 19 раз

У соседа стройка - у меня проблемы. Ругаться или мириться

Непрочитанное сообщение Riverra »

 
Добрый вечер, форумчане.
Очередной приезд в любимую Испанию и опять траблы... История такова: у соседа (у нас общий забор) идет большая стройка. Был снесен старый дом, камнями и прочим барахлом насыпан новый уровень (1.5 метра), возведен "дворец" (пока только стены). Все бы ничего, НО: к нам летит строительный мусор, плюшки цементного раствора, пылища... Летом ругались с прорабом. И по поводу мусора и по уровню, т.к. всю эту ерунду засыпали со своей стороны нашего общего забора. Вплотную. Прораб показал всю документацию - типа все согласовано. Обещал в сентябре поставить экран, чтоб мусор не летел. По поводу забора сказал - что ЗДЕСЬ НЕТ ПОНЯТИЯ НАШ-ВАШ, раз забор разделяет два участка, значит, он общий. Признал свою ошибку только в том, что засыпая уровень они не предусмотрели дреннаж. И для решения этой проблемы предложил проделать в заборе отверстия 10 см в диаметре, через 1,5 метра, и пустить вдоль них трубу, ну устроить как бы сток. По нашей стороне. С выводом хз куда. Наверное, либо к нам либо тупо на улицу. То есть, вся вода с их участка будет стекать в эту трубу. Я отказалась, мотивируя это тем, что не хочу трубу. Это не эстетично. У меня там цветы вдоль всего забора. И вообще, это ваша проблема, решайте ее за счет своей территории. И - тадам!!! каково же было мое удивление, когда по приезду сейчас я обнаружила дыры, аккуратные такие, шесть штук. Даже покрашены вокруг. Экрана как не было так и нет. Теперь вопросы к бывалым и неравнодушным:
1. Действительно ли в Испании нет понятия "чей-то забор"?
2. Это нормально, что без моего согласия по моему участку ходят люди и что-то делают, то, что мне не нужно.
3. Принято ли в таких случаях жаловаться? Куда? В мэрию? Вопрос не праздный, не будет ли хуже - гадость в бассейн кинут, дом подожгут... Мы тут постоянно не живем.
4. Или раз стройка - то забить, им виднее (строителям) как лучше будет и для забора и для нас?
Заранее всем спасибо... А то так разволновалась... что даже выпить не могу :cry_ing:
Аватара пользователя
werrew
Дон Фёдор
Дон Фёдор
Стаж: 8 лет 1 месяц
Поблагодарили: 6372 раза
Репутация: 868
Сообщения: 2894
Награды: 46
Благодарил (а): 7207 раз

Re: У соседа стройка - у меня проблемы. Ругаться или мириться

Непрочитанное сообщение werrew »

 
Никто ничего не кинет и не подожжёт. Идите смело в администрацию. А выпить надо и успокоиться!
Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 8 лет
Поблагодарили: 15017 раз
Репутация: 8.944
Сообщения: 9113
Награды: 184
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 9955 раз
Возраст: 61

Re: У соседа стройка - у меня проблемы. Ругаться или мириться

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
А соседи - то кто будут (местные или залетные) ?
А вот по забору интересно конечно - тут иногда вижу заборы стоят через 5 сам и каждого свой, а есть и общие.
Но мне так сказали, что если делаешь забор - то должен со стороны соседа даже покрасить или как договоритесь.
Вот я дождался наоборот в аюнтаменто разрешение на сделать забор, и получил, чтоб к соседу мусор мой не летел т/к у него участок ниже и мне дали - что и сделал.
Но когда делал - тоже строители мусорили и прилично, но потом подмели и все.
А соседи уехали, так что мы иногда ходили пои их территории - где убирали.

А вообще строители разговор - отдельный и не всегда приятственный...
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Аватара пользователя
Sasa
Уважаемый
Уважаемый
Стаж: 7 лет 11 месяцев
Поблагодарили: 527 раз
Репутация: 182
Сообщения: 809
Награды: 13
Имя: Саша
Знак зодиака: Лев
Благодарил (а): 271 раз

Re: У соседа стройка - у меня проблемы. Ругаться или мириться

Непрочитанное сообщение Sasa »

 
Riverra, привет

Ну во первых, все будет в итоге хорошо :)
2. Ограждение или забор между участками обычно делается на основе компромисса. ну он то есть как бы общий, сосед может быть против нового каменного и высокого забора - есть строгие нормативы. соседи сами решают между собой этот вопрос. нормы можно узнать в мэрии в архитектурном отделе.
3. Вы можете идти с жалобами на принудительно сделанные отверстия, на пыль, шум вне рабочего времени и в выходные ( летом , кстати тоже можно запретить строить - есть нормы - обычно есть мораторий на 1-2 месяца). Это все таки их проблемы, что не сделали дренаж. Смело жалуйтесь, прикладывайте фотографии - вас услышат.

Саша
catalunya.ru
Александр Бур. Владелец испанской фирмы. Подбор и управление недвижимостью, финансовые, юридические услуги, ремонт, строительство и др. Настоящие 17 лет опыта. http://www.catalunya.ru

Офисы: Барселона, Льорет де Мар, Тосса де Мар, Пладжа Д' Аро.
Аватара пользователя
shumi
Наш человек
Наш человек
Стаж: 8 лет 1 месяц
Поблагодарили: 4450 раз
Репутация: 299
Сообщения: 3451
Награды: 29
Благодарил (а): 3993 раза
Контакт:

Re: У соседа стройка - у меня проблемы. Ругаться или мириться

Непрочитанное сообщение shumi »

 
У меня когда шла стройка, соседи пожаловались. Пришёл проверяющий из мэрии и заставил на все работы купить лицензии и ещё архитектурный проект на бассейн:( Правда архитектурные проекты пришлось, после её визита, в урбанизации всем покупать, у кого бассейны были построены без оных:)
компания Prima Estate S.L. http://www.primaestate.ru/ 3 года успешной работы на рынке недвижимости Коста Бланки. С 2014 г. лицензированный партнёр Solvia
Аватара пользователя
Ineo
Аксакал
Аксакал
Стаж: 7 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 3314 раз
Репутация: 734
Сообщения: 1754
Награды: 46
Благодарил (а): 2454 раза
Контакт:

Re: У соседа стройка - у меня проблемы. Ругаться или мириться

Непрочитанное сообщение Ineo »

 
А может просто "припугнуть", что пожалуетесь, если все быстро не исправят? Ну и конечно фото и видеофиксация пригодится.
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...
Аватара пользователя
Riverra
Частый гость
Частый гость
Стаж: 7 лет 1 месяц
Поблагодарили: 58 раз
Репутация: 17
Сообщения: 23
Награды: 7
Благодарил (а): 19 раз

Re: У соседа стройка - у меня проблемы. Ругаться или мириться

Непрочитанное сообщение Riverra »

 
VladimirGT, со слов прораба (он - испанец, остальные строители - румыны), владелец - итальянец, но давно живет в Германии.
Всем ответившим - спасибо!!!
Пойду все таки жалобу напишу в аютаменто. Если ничего не делать, то к лету неизвестно чего они еще тут настроют. И даже не плохо, что из мэрии придут с проверкой. Как то мне не верится, что можно вот так дома поднимать... Наш теперь ниже на уровень, а следующему за ними дому так вообще море загородили совсем... Эх, вот ведь действительно - бремя собственности...
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 8 лет 1 месяц
Поблагодарили: 31708 раз
Репутация: 17.022
Сообщения: 8780
Награды: 285
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 36465 раз
Возраст: 51

Re: У соседа стройка - у меня проблемы. Ругаться или мириться

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Riverra писал(а):... Как то мне не верится, что можно вот так дома поднимать... Наш теперь ниже на уровень, а следующему за ними дому так вообще море загородили совсем....
Да, а ещё они с верхотуры смогут на вашу приватную интимную жизнь в позорную подзорную трубу смотреть ! :emfadada:
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!
Koba
..потерянное поколение..
..потерянное поколение..
Стаж: 7 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 650 раз
Репутация: 237
Сообщения: 709
Награды: 30
Благодарил (а): 370 раз

Re: У соседа стройка - у меня проблемы. Ругаться или мириться

Непрочитанное сообщение Koba »

 
Сочувствую.

Но не падайте духом...
Если руки опустите - будет хуже.

Может, попробуете поискать юриста/адвоката по земельным-строительным вопросам и попробовать начать с ним инициировать стойтех экспертизу, чтобы пресечь безобразие и наглое неуважение к соседям?
Первоочередные задачи - приостановить стройку и работы до выяснения фактов нарушений (администрация Вам здесь помощник хороший)

Например, по вопросу солярности сосед станет товарищем по несчастью и будет у Вас как минимум моральная поддержка и возможно затраты на юристов и экспертов с ним разделите..

Возможно, шанс на добрососедские отношения безвозвратно утерян... поэтому на войне все способы - хороши.
Koba
..потерянное поколение..
..потерянное поколение..
Стаж: 7 лет 6 месяцев
Поблагодарили: 650 раз
Репутация: 237
Сообщения: 709
Награды: 30
Благодарил (а): 370 раз

Re: У соседа стройка - у меня проблемы. Ругаться или мириться

Непрочитанное сообщение Koba »

 
Как у вас ситуация разрешилась или :wo)(ll:
Аватара пользователя
Александр S
Аксакал
Аксакал
Стаж: 7 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 3646 раз
Репутация: 972
Сообщения: 1881
Награды: 38
Благодарил (а): 3514 раз

Re: У соседа стройка - у меня проблемы. Ругаться или мириться

Непрочитанное сообщение Александр S »

 
Не по теме
У меня за забором тоже дом под полной реконструкцией. Начинают в 7 утра :sh_ok: ...но правда в 15 сваливают. Пылища столбом и конца и края не видно ...минимум год еще все продлится. Сходил к главному по урбанизации....он при мне позвонил в полицию. Сказали , что с 7 утра по закону можно работать....И никаких мораториев на лето... Может это только у гас такие законы...Но жизнь у меня поменялась.....Встаю рано, убираемся часто.. :-)
...у всех , кто братьев своих бедняков обманывает рога вырастут, у всех....
Аватара пользователя
Teresa
Благочестивая Марта
Благочестивая Марта
Стаж: 7 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 7026 раз
Репутация: 4.457
Сообщения: 2383
Награды: 125
Благодарил (а): 10097 раз

Re: У соседа стройка - у меня проблемы. Ругаться или мириться

Непрочитанное сообщение Teresa »

 
Александр S писал(а):
Не по теме
У меня за забором тоже дом под полной реконструкцией. Начинают в 7 утра :sh_ok: ...но правда в 15 сваливают. Пылища столбом и конца и края не видно ...минимум год еще все продлится. Сходил к главному по урбанизации....он при мне позвонил в полицию. Сказали , что с 7 утра по закону можно работать....И никаких мораториев на лето... Может это только у гас такие законы...Но жизнь у меня поменялась.....Встаю рано, убираемся часто.. :-)
А мне сказали, что начинать работы можно только с 9 сентября, когда дети в школу пойдут и не ранее 9 утра, потому, как еще многие спят....А то устроят такой Deep Purple по "самое не хочу".. :-)
Так, что жду первого школьного дня...
Прежде, чем сжигать за собой мосты - посмотри: на том ли ты берегу.
Аватара пользователя
Александр S
Аксакал
Аксакал
Стаж: 7 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 3646 раз
Репутация: 972
Сообщения: 1881
Награды: 38
Благодарил (а): 3514 раз

Re: У соседа стройка - у меня проблемы. Ругаться или мириться

Непрочитанное сообщение Александр S »

 
Где бы закончик посмотреть?
Может есть разница в ремонте отдельного дома и ремонта квартиры в жилом доме?
...у всех , кто братьев своих бедняков обманывает рога вырастут, у всех....
Аватара пользователя
Teresa
Благочестивая Марта
Благочестивая Марта
Стаж: 7 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 7026 раз
Репутация: 4.457
Сообщения: 2383
Награды: 125
Благодарил (а): 10097 раз

Re: У соседа стройка - у меня проблемы. Ругаться или мириться

Непрочитанное сообщение Teresa »

 
Alexander S, вроде бы это по всей Испании запрещены работы в августе до начала школы. Узнайте в Аютаменто. Что-то у Вас там не чисто...С 7 утра это ж одуреть можно... :sh_ok:
Прежде, чем сжигать за собой мосты - посмотри: на том ли ты берегу.
Аватара пользователя
Александр S
Аксакал
Аксакал
Стаж: 7 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 3646 раз
Репутация: 972
Сообщения: 1881
Награды: 38
Благодарил (а): 3514 раз

Re: У соседа стройка - у меня проблемы. Ругаться или мириться

Непрочитанное сообщение Александр S »

 
Teresa писал(а):Alexander S, вроде бы это по всей Испании запрещены работы в августе до начала школы. Узнайте в Аютаменто. Что-то у Вас там не чисто...С 7 утра это ж одуреть можно... :sh_ok:

Не, пардон....я ошибся.....с 8 начинают работать.....Я ходил и не я один.....грохот на весь район....Сказали все в рамках закона...А первый раз я чуть с кровати не упал......ломали дом....в 8 утра......Не то что одуреть.....Сдохнуть можно.... :-) Потом привык :-)

Но мой совет ТС не ругаться.....Жить потом врагами это кошмар....
...у всех , кто братьев своих бедняков обманывает рога вырастут, у всех....
Аватара пользователя
Teresa
Благочестивая Марта
Благочестивая Марта
Стаж: 7 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 7026 раз
Репутация: 4.457
Сообщения: 2383
Награды: 125
Благодарил (а): 10097 раз

Re: У соседа стройка - у меня проблемы. Ругаться или мириться

Непрочитанное сообщение Teresa »

 
Александр S писал(а): Но мой совет ТС не ругаться.....Жить потом врагами это кошмар....
Да, я согласна с этим, я бы тоже потерпела этот грохот..Сходила бы, конечно, к соседу, нарисовалась бы, чтобы он знал, что я ..его прощаю.. :-)
У меня испанцы, как начнут орать свои громкие песни до 2 ночи, я терплю, а утром улыбаюсь... :ti_pa:
Говорю:"Hola, que tal, певцы с погорелого театра!" Правда, это редко бывает...
А год назад, их молодежь лет по 16 днем гуляла, вот, где "писец" был, заблевали, гады всю дорогу...Мы из авто выходим, глаза по 5 копеек :sh_ok: :sh_ok: :sh_ok: . Промолчали, но свалили гулять до вечера..Приезжаем, в доме тишина, молодежь чинно-благородно сидит, явства вкушает, а Родители, соседи наши то бишь, стоят, нас у калитки ждут, кланяются, чего-то нам приятное говорят, извиняются...В общем, рады, что мы в полицию не настучали, как германцы бы сделали противные....А Мы им: "Да, лааааднооо, все отлично, Константин!" И, как в воду глядели, сейчас у них нужно разрешение просить на забор между нами, надеюсь, согласятся... :nose: А вот, если бы разо....сь тогда....
Прежде, чем сжигать за собой мосты - посмотри: на том ли ты берегу.
Аватара пользователя
wolf
Наш человек
Наш человек
Стаж: 8 лет
Поблагодарили: 8394 раза
Репутация: 8.539
Сообщения: 3505
Награды: 97
Имя: Слава
Откуда: Одесса-Palma de Mallorca
Благодарил (а): 7431 раз
Контакт:

Re: У соседа стройка - у меня проблемы. Ругаться или мириться

Непрочитанное сообщение wolf »

 
Ув. Софорумчане, нужно узнавать в каждом муниципалитете отдельно иногда даже есть отдельные ограничения в определённых жилищных сообществах например. В муниципалитете Кальвия посёлок Пальма нова , что на славной Балеарщине гриметь можно с 10. 30 и до 13.30 пнд-птц. в высокий сезон.
daspreichp
Новичок
Новичок
Стаж: 2 года 5 месяцев
Репутация: 2
Сообщения: 1
Награды: 1
Имя: Sergey
Возраст: 54

У соседа стройка - у меня проблемы. Ругаться или мириться

Непрочитанное сообщение daspreichp »

 
Долгое время искал качественную и надежную компанию. Сам уже в течении 10 лет занимаюсь строительством. Искал людей для ремонта моей квартиры. Из-за опыта работы множество вариантов отсеялись, но остался лучший выбор. Качественно и в сроки.
Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Быт и благоустройство, дела домашние»