Не выгонят ли меня на улицу, когда закончится срок аренды квартиры в Испании?
Модератор: Rada
- Юрий Федорович
- Старожил
- Стаж: 10 лет 2 месяца
- Поблагодарили: 1965 раз
- Сообщения: 555
- Награды: 31
- Репутация: 561
- Имя: Юрий
- Благодарил (а): 3228 раз
Не выгонят ли меня на улицу, когда закончится срок аренды квартиры в Испании?
Наверное не совсем в нужной теме пишу. Но, не хочу плодить новых заголовков.
Что то у нас чёрная полоса не заканчивается. Давеча, хозяйка квартиры, которую мы арендуем 2-й год. Решила её продавать. Завтра придут с агентом для фотосессии.
К хозяйке у меня претензий нет. Она и нам предложила её выкупить.
Выкупить квартиру не готов. Пока не продал кафе в СПБ.
Проблема усугубляется тем, что мы по прежнему ещё нелегалы, ходим в школу у дома, и в отличии от 14 года, нету капиталов для залога для новой аренды.
Снять другую квартиру с 3-мя малышами, думаю будет сложно.
....от того вопрос к "нашим Форумчанам",- ни кто не богат квартиркой в 3-и спальни, не дороже 350Е, в районе "Флорида", и в окрестности.(для пешей доступности к школе).
Что то у нас чёрная полоса не заканчивается. Давеча, хозяйка квартиры, которую мы арендуем 2-й год. Решила её продавать. Завтра придут с агентом для фотосессии.
К хозяйке у меня претензий нет. Она и нам предложила её выкупить.
Выкупить квартиру не готов. Пока не продал кафе в СПБ.
Проблема усугубляется тем, что мы по прежнему ещё нелегалы, ходим в школу у дома, и в отличии от 14 года, нету капиталов для залога для новой аренды.
Снять другую квартиру с 3-мя малышами, думаю будет сложно.
....от того вопрос к "нашим Форумчанам",- ни кто не богат квартиркой в 3-и спальни, не дороже 350Е, в районе "Флорида", и в окрестности.(для пешей доступности к школе).
- Юрий Федорович
- Старожил
- Стаж: 10 лет 2 месяца
- Поблагодарили: 1965 раз
- Сообщения: 555
- Награды: 31
- Репутация: 561
- Имя: Юрий
- Благодарил (а): 3228 раз
Re: Не выгонят ли меня на улицу, когда закончится срок аренды?
...похоже я сам себе пишу, сам у себя и спрашиваю...
Ситуация всё та-же, хоть и обновились позиции.
Хозяйка таки продала "нашу" квартиру, ( деревню продали с холопами).....
Новый хозяин, даже не глядел приобретение, но скоро явится для подписания контракта.
И вот тут вопрос - ? может-ли он потребовать "залог" при заключении контракта ? ( или зачтётся наш залог 4-х летней давности , прежней хозяйке) ?
- ? большая часть мебели - наша , как ему теперь это доказать ? (или всё что нажили за 4-е года аренды, пойдёт в опись хозяину) ?
- ? может ли "новый хозяин" произвольно назначить новую цену аренды ? ( платим 450 +, для "Флориды" не мало).
- ? если "новый хозяин" потребует съехать, или назначит не приемлемую цену, или потребует ещё раз залог,.....что нам делать (учитывая нормы закона).
Ситуация всё та-же, хоть и обновились позиции.
Хозяйка таки продала "нашу" квартиру, ( деревню продали с холопами).....
Новый хозяин, даже не глядел приобретение, но скоро явится для подписания контракта.
И вот тут вопрос - ? может-ли он потребовать "залог" при заключении контракта ? ( или зачтётся наш залог 4-х летней давности , прежней хозяйке) ?
- ? большая часть мебели - наша , как ему теперь это доказать ? (или всё что нажили за 4-е года аренды, пойдёт в опись хозяину) ?
- ? может ли "новый хозяин" произвольно назначить новую цену аренды ? ( платим 450 +, для "Флориды" не мало).
- ? если "новый хозяин" потребует съехать, или назначит не приемлемую цену, или потребует ещё раз залог,.....что нам делать (учитывая нормы закона).
- areyz
- Бывалый
- Стаж: 10 лет 1 месяц
- Поблагодарили: 1334 раза
- Сообщения: 217
- Награды: 44
- Репутация: 441
- Имя: Андрей
- Благодарил (а): 63 раза
Re: Не выгонят ли меня на улицу, когда закончится срок аренды?
Контракт на аренду у вас есть? Он действует и при смене собственника! За 2 месяца до окончания контракта вам должны выкатить новейшие требования...фианза подтверждена документом? Расписка там или банковский платеж? Насчет мебели : должна быть опись имущества в контракте. Если нет то бремя доказывания лежит на претендующей стороне.
Никто вас не выгонит! Более того! Никто без вашего разрешения не имеет права зайти в вашу квартиру! Тут вы на коне! Вы имеете контракт. Преимущесвенное пправо продления оного. Малолетних детей. А если еще аренду платите вовремя.... даже суд вас не выселит.....:-):-)
Никто вас не выгонит! Более того! Никто без вашего разрешения не имеет права зайти в вашу квартиру! Тут вы на коне! Вы имеете контракт. Преимущесвенное пправо продления оного. Малолетних детей. А если еще аренду платите вовремя.... даже суд вас не выселит.....:-):-)
Кто такой Студебеккер? Это папа ваш, Студебеккер?
- Юрий Федорович
- Старожил
- Стаж: 10 лет 2 месяца
- Поблагодарили: 1965 раз
- Сообщения: 555
- Награды: 31
- Репутация: 561
- Имя: Юрий
- Благодарил (а): 3228 раз
Re: Не выгонят ли меня на улицу, когда закончится срок аренды?
......спасибо за моральную поддержку...
Контракт просрочен (хозяйка как-то не очень заморачивалась с этим, после первых 2-х лет проживания)
Платим регулярно, через "Лакайшу" на счёт хозяйки. (только как-то в прошлом году отдали наличкой за пол года).
Мебель, в контракте, не описывали ( только общие фразы - про порядок, сохранность, возмещение...).
....ну надеемся на "ум-честь-и-совесть", нового владельца - соотечественника.....
Контракт просрочен (хозяйка как-то не очень заморачивалась с этим, после первых 2-х лет проживания)
Платим регулярно, через "Лакайшу" на счёт хозяйки. (только как-то в прошлом году отдали наличкой за пол года).
Мебель, в контракте, не описывали ( только общие фразы - про порядок, сохранность, возмещение...).
....ну надеемся на "ум-честь-и-совесть", нового владельца - соотечественника.....
- iglesias
- Администратор
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 38875 раз
- Сообщения: 10690
- Награды: 359
- Репутация: 47.750
- Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
- Знак зодиака: Рыбы
- Откуда: Denia (Alicante)
- Благодарил (а): 48060 раз
- Возраст: 100
Re: Не выгонят ли меня на улицу, когда закончится срок аренды?
Фёдорыч, ну ты там не очень то парься дружище,Юрий Федорович писал(а): ....ну надеемся на "ум-честь-и-совесть", нового владельца - соотечественника.....
Не забывай что ты в Испании, а не на пи-пи-пи "родине", где любой ментяра чувствует себя королём.
Бумажки даже если и нет - то есть ваше слово против ихнего.
Ничего не бойся, это новый владелец должен с вами договариваться.
Пусть он вас боится!
Смени личинку замка!!!!
А иначе включай "непонятку" и стой на своём, на фоне детей. А позади только Масква!
Давай за мной, я знаю короткую дорогу
- Юрий Федорович
- Старожил
- Стаж: 10 лет 2 месяца
- Поблагодарили: 1965 раз
- Сообщения: 555
- Награды: 31
- Репутация: 561
- Имя: Юрий
- Благодарил (а): 3228 раз
Re: Не выгонят ли меня на улицу, когда закончится срок аренды?
...я то кремень.....жена переживает.
(спасибо за поддержку)
(спасибо за поддержку)
- Юрий Федорович
- Старожил
- Стаж: 10 лет 2 месяца
- Поблагодарили: 1965 раз
- Сообщения: 555
- Награды: 31
- Репутация: 561
- Имя: Юрий
- Благодарил (а): 3228 раз
Re: Не выгонят ли меня на улицу, когда закончится срок аренды?
....ну всё , друзья ...!
Квартира в Эльче куплена (жаль бросать Аликантовку, привык за 4-е года).
Косметический ремонт (супер бюджетный) сделан.
Следующая неделя на новом месте.
*********НО**********
- агенство ("Езовский и сын" ) которое месяц назад перепродало "мою" Аликантовскую квартиру новому владельцу
Требует оплатить прожитую бесплатно неделю. Я предложил забрать мой "залог" (месячная ставка аренды),
Но они сказали, что "залог" и так останется у них (согласно договору).
Были-бы "гроши", я бы не испытывал свою жену на стресс....Заплатил-бы и дело с концом.
. ..Дорогие Форумчане, многие из вас "Арендодатели". Подскажите "пугалки судом" имеют под собой основу.?
?.... Или всё-же всё не так страшно, как считает моя жена....?
Я- то закалён Родиной, но нервное состояние моей любимой оооочень мешает личному счастью.
Квартира в Эльче куплена (жаль бросать Аликантовку, привык за 4-е года).
Косметический ремонт (супер бюджетный) сделан.
Следующая неделя на новом месте.
*********НО**********
- агенство ("Езовский и сын" ) которое месяц назад перепродало "мою" Аликантовскую квартиру новому владельцу
Требует оплатить прожитую бесплатно неделю. Я предложил забрать мой "залог" (месячная ставка аренды),
Но они сказали, что "залог" и так останется у них (согласно договору).
Были-бы "гроши", я бы не испытывал свою жену на стресс....Заплатил-бы и дело с концом.
. ..Дорогие Форумчане, многие из вас "Арендодатели". Подскажите "пугалки судом" имеют под собой основу.?
?.... Или всё-же всё не так страшно, как считает моя жена....?
Я- то закалён Родиной, но нервное состояние моей любимой оооочень мешает личному счастью.
- Antonio B
- Наш человек
- Стаж: 8 лет 2 месяца
- Поблагодарили: 9052 раза
- Сообщения: 3221
- Награды: 248
- Репутация: 33.181
- Имя: Алексей
- Знак зодиака: Рыба
- Откуда: Санкт-Петербург +Санта-Пола
- Благодарил (а): 24275 раз
- Возраст: 64
Не выгонят ли меня на улицу, когда закончится срок аренды квартиры в Испании?
Поздравляю! Очень надеюсь на дальнейшее ваше благополучие. Слышал что в Эльче не хватает рабочих рук. А в Аликанте будeм на праздники ездить. Вот в субботу Анри всех зовёт. http://costaspain.net/post172682.html#p172682Юрий Федорович писал(а): ....ну всё , друзья ...!
Квартира в Эльче куплена (жаль бросать Аликантовку, привык за 4-е года).
Косметический ремонт (супер бюджетный) сделан.
Следующая неделя на новом месте.
*********НО**********
- агенство ("Езовский и сын" ) которое месяц назад перепродало "мою" Аликантовскую квартиру новому владельцу
Требует оплатить прожитую бесплатно неделю. Я предложил забрать мой "залог" (месячная ставка аренды),
Но они сказали, что "залог" и так останется у них (согласно договору).
Были-бы "гроши", я бы не испытывал свою жену на стресс....Заплатил-бы и дело с концом.
. ..Дорогие Форумчане, многие из вас "Арендодатели". Подскажите "пугалки судом" имеют под собой основу.?
?.... Или всё-же всё не так страшно, как считает моя жена....?
Я- то закалён Родиной, но нервное состояние моей любимой оооочень мешает личному счастью.
Думаю "пугалки" обоснованы лишь формально, то же мне окупаса нашли. До солидной суммы заморачиваться себе дороже. Ну денег нет, будут лишние -отдашь.
Не мешало бы давно прописаться по новому адресу и зафиксировать факт выезда/освобождения квартиры.
-
- Похожие темы
- Ответы
- Просмотры
- Последнее сообщение
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость