Существует ли в Испании дарственная на недвижимость
Модератор: serg
- Tatochka
- Новичок
- Стаж: 5 лет
- Сообщения: 2
- Награды: 2
- Репутация: 0
- Благодарил (а): 2 раза
- Возраст: 38
Re: Существует ли в Испании дарственная на недвижимость
Привет всем! Вопрос такой, может ли муж сделать меня совладельцем своей испанской квартиры? Квартира куплена задолго до нашего брака. Поскольку проживаем в россии и не часто бываем в Испании, можно ли сделать такую продцедуру не выезжая за пределы россии? Заранее благодарна за ответы.
- iglesias
- Непокобелимый
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 39258 раз
- Сообщения: 10791
- Награды: 361
- Репутация: 49.733
- Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
- Знак зодиака: Рыбы
- Откуда: Denia (Alicante)
- Благодарил (а): 48679 раз
- Возраст: 100
Re: Существует ли в Испании дарственная на недвижимость
Но как? Не выезжая из России...Tatochka писал(а):....может ли муж сделать меня совладельцем своей испанской квартиры.....не выезжая за пределы россии?
Это же работа для испанского нотариата...
Я понимаю, что в России можно всё сделать.... это такая великая страна, что все другие страны ей завидуют....
Что же касается названия темы - да, дарственная в Испании на недвижимость существует.
Давай за мной, я знаю короткую дорогу
- Tatochka
- Новичок
- Стаж: 5 лет
- Сообщения: 2
- Награды: 2
- Репутация: 0
- Благодарил (а): 2 раза
- Возраст: 38
Re: Существует ли в Испании дарственная на недвижимость
Да вопрос не про дарственную (муж не хочет при жизни дарить), а про совладении, чтобы недвижимость была 50 на 50. Извиняюсь если не в эту тему влезла. Поняла, что ехать нужно в Испанию. Так возможно ли меня вписать в его доки владения? Тут почитала, что кому то придется еще и налоги заплатить) Значит все так закрючкованно?!
Хотя по сути если он вписывает меня, значит как бы дарит половину, а при дарении читала , что платят огромные налоги. Или совладение это не дарение? Вот запутатась...
Хотя по сути если он вписывает меня, значит как бы дарит половину, а при дарении читала , что платят огромные налоги. Или совладение это не дарение? Вот запутатась...
- TMP
- Флюгегехаймен
- Стаж: 8 лет 3 месяца
- Поблагодарили: 14698 раз
- Сообщения: 6157
- Награды: 148
- Репутация: 36.342
- Откуда: SMdS
- Благодарил (а): 12173 раза
Re: Существует ли в Испании дарственная на недвижимость
Вписать, конечно, можно. Правда, при этом надо было оказаться там и тогда, когда эти доки писали. Собственно, "доков" этих ровно один - договор купли-продажи (или какой-то другой договор отчуждения). Хотите стать совладельцем - или дарение, или продажа доли. В обоих случаях будут налоги. Возможно, есть еще какой-то хитрый способ через брачный контракт, но совсем не факт, что это будет дешевле, точно не проще и есть серьезный шанс обхитрить в итоге самого себя.Tatochka писал(а):Да вопрос не про дарственную (муж не хочет при жизни дарить), а про совладении, чтобы недвижимость была 50 на 50. Извиняюсь если не в эту тему влезла. Поняла, что ехать нужно в Испанию. Так возможно ли меня вписать в его доки владения?
Вам будет лучше без меня. Поэтому я остаюсь.
- alla82008
- Новичок
- Стаж: 5 лет
- Поблагодарили: 3 раза
- Сообщения: 4
- Награды: 2
- Репутация: 3
- Благодарил (а): 1 раз
- Возраст: 48
Re: Существует ли в Испании дарственная на недвижимость
Всем привет!
Пожалуй, я нашла самую актуальную для себя тему на данном этапе.....
Подскажите! Научите! Посоветуйте! Помогите!
Недвижимость в Испании куплена в ипотеку в 2014 году на двоих собственников. Я и экс-муж.
При разводе год назад, мы не смогли договориться в отношении раздела квартир. В собственности еще одна квартира в РФ. Мне пришлось и на российскую недвижимость оформлять ипотеку, чтобы отдать запрошенную им сумму.
От испанской он на словах отказался в пользу сына оформив в консульстве в Москве Генеральную доверенность БЕССРОЧНО ! С ПРАВОМ ПЕРЕДОВЕРИЯ!
Это все на что мне удалось его уговорить. Больше он ничего не подпишет.....
С испанской квартирой было очень много проблем, поэтому и был сделан столь широкий жест. (Долги по налогам, комунидаду, заблокированный счет и т.д. за пятилетний период)
Знаю, что все сделки с недвижимостью можно осуществлять лишь на территории Испании. Сын невыездной, военный.
Задумала, в России оформить с сыном такую же Генеральную доверенность, но уже от него на меня и здесь переоформить квартиру на себя. В Генеральном консульстве, мне сказали, дайте образец нужного текста на испанском и мы впишем его в Генеральную доверенность. Может ли кто-то посоветовать нотариуса, который возьмется за мое дело.
А возможно кто-то сталкивался с подобной ситуацией. Есть еще пару моментов, которые возможно будут важны. Все перечисления и оплаты по ипотеке, налогам, коммунидаду, шли с моего российского ПЕРСОНАЛЬНОГО счета. Да и первичный взнос 50% по ипотеке был сделан с моего счета. Возможно выход есть в этом направлении.
БУДУ БЛАГОДАРНА ЗА ЛЮБЫЕ СОВЕТЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ ПО РЕШЕНИЮ МОЕГО ВОПРОСА!
Пожалуй, я нашла самую актуальную для себя тему на данном этапе.....
Подскажите! Научите! Посоветуйте! Помогите!
Недвижимость в Испании куплена в ипотеку в 2014 году на двоих собственников. Я и экс-муж.
При разводе год назад, мы не смогли договориться в отношении раздела квартир. В собственности еще одна квартира в РФ. Мне пришлось и на российскую недвижимость оформлять ипотеку, чтобы отдать запрошенную им сумму.
От испанской он на словах отказался в пользу сына оформив в консульстве в Москве Генеральную доверенность БЕССРОЧНО ! С ПРАВОМ ПЕРЕДОВЕРИЯ!
Это все на что мне удалось его уговорить. Больше он ничего не подпишет.....
С испанской квартирой было очень много проблем, поэтому и был сделан столь широкий жест. (Долги по налогам, комунидаду, заблокированный счет и т.д. за пятилетний период)
Знаю, что все сделки с недвижимостью можно осуществлять лишь на территории Испании. Сын невыездной, военный.
Задумала, в России оформить с сыном такую же Генеральную доверенность, но уже от него на меня и здесь переоформить квартиру на себя. В Генеральном консульстве, мне сказали, дайте образец нужного текста на испанском и мы впишем его в Генеральную доверенность. Может ли кто-то посоветовать нотариуса, который возьмется за мое дело.
А возможно кто-то сталкивался с подобной ситуацией. Есть еще пару моментов, которые возможно будут важны. Все перечисления и оплаты по ипотеке, налогам, коммунидаду, шли с моего российского ПЕРСОНАЛЬНОГО счета. Да и первичный взнос 50% по ипотеке был сделан с моего счета. Возможно выход есть в этом направлении.
БУДУ БЛАГОДАРНА ЗА ЛЮБЫЕ СОВЕТЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ ПО РЕШЕНИЮ МОЕГО ВОПРОСА!
- alla82008
- Новичок
- Стаж: 5 лет
- Поблагодарили: 3 раза
- Сообщения: 4
- Награды: 2
- Репутация: 3
- Благодарил (а): 1 раз
- Возраст: 48
Re: Существует ли в Испании дарственная на недвижимость
Достаточно оформленного брачного контракта. 700 евро переоформление контракта купли/продажи у нотариуса на одно имя.
Oxana
Подскажите, а что нужно для оформления брачного контракта, если я все таки уговорю экс - мужа прилететь в Бенидорм на эту процедуру?
И второй вопрос, а если в России оформить брачный контракт, перевести его и легализовать в консульстве, может такой вариант подойти для вышеописанной вами процедуры?
Oxana
Подскажите, а что нужно для оформления брачного контракта, если я все таки уговорю экс - мужа прилететь в Бенидорм на эту процедуру?
И второй вопрос, а если в России оформить брачный контракт, перевести его и легализовать в консульстве, может такой вариант подойти для вышеописанной вами процедуры?
- Oxana
- Эксперт
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 31365 раз
- Сообщения: 8961
- Награды: 233
- Репутация: 26.707
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19485 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Re: Существует ли в Испании дарственная на недвижимость
Брачный контракт сделать, перевести и легализовать в России.alla82008 писал(а):Достаточно оформленного брачного контракта. 700 евро переоформление контракта купли/продажи у нотариуса на одно имя.
Oxana
Подскажите, а что нужно для оформления брачного контракта, если я все таки уговорю экс - мужа прилететь в Бенидорм на эту процедуру?
И второй вопрос, а если в России оформить брачный контракт, перевести его и легализовать в консульстве, может такой вариант подойти для вышеописанной вами процедуры?
Доверенность от сына можно сделать у испанского нотариуса в консульстве, к примеру. Не знаю, делает ли этот же нотариус брачные контракты, можно узнать.
....
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
-
- Похожие темы
- Ответы
- Просмотры
- Последнее сообщение
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей