Строительство в Испании

Аватара пользователя
Alexey
Аксакал
Аксакал
Стаж: 8 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 3565 раз
Сообщения: 1936
Награды: 51
Репутация: 3.536
Имя: Алексей
Откуда: Alfaz del Pi
Благодарил (а): 4282 раза
Возраст: 53
Контактная информация:

Строительство в Испании

Непрочитанное сообщение Alexey »

 
Добрый день Всем!
Понимаю, что эта тема не самая популярная (и порой неблагодарная) но тем не менее...
В связи с 2-х летним участием в процессе строительстве дома в Испании (положительно завершившимся :-): и партнерскими отношениями с застройщиком, готов поделиться своим опытом, наблюдениями и помощью заинтересованным форумчанам!
Аватара пользователя
wolf
Наш человек
Наш человек
Стаж: 9 лет
Поблагодарили: 8943 раза
Сообщения: 3801
Награды: 101
Репутация: 9.769
Имя: Слава
Откуда: Palma
Благодарил (а): 9367 раз

Re: Строительство в Испании

Непрочитанное сообщение wolf »

 
Так начинайте, что хотели,что получилось,на чем сердце успокоилось
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 9 лет 2 месяца
Поблагодарили: 34456 раз
Сообщения: 9504
Награды: 331
Репутация: 24.164
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 40411 раз
Возраст: 52

Re: Строительство в Испании

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
wolf писал(а):Так начинайте, что хотели,что получилось,на чем сердце успокоилось
Точно ! И фоток побольше !
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!
Аватара пользователя
Alexey
Аксакал
Аксакал
Стаж: 8 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 3565 раз
Сообщения: 1936
Награды: 51
Репутация: 3.536
Имя: Алексей
Откуда: Alfaz del Pi
Благодарил (а): 4282 раза
Возраст: 53
Контактная информация:

Re: Строительство в Испании

Непрочитанное сообщение Alexey »

 
Ок, называется, найдите пять отличий :))
Что было
Вложения
image.jpg
Аватара пользователя
Alexey
Аксакал
Аксакал
Стаж: 8 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 3565 раз
Сообщения: 1936
Награды: 51
Репутация: 3.536
Имя: Алексей
Откуда: Alfaz del Pi
Благодарил (а): 4282 раза
Возраст: 53
Контактная информация:

Re: Строительство в Испании

Непрочитанное сообщение Alexey »

 
Потом моя любимая :hea_rt: собственными руками сделала проект
Она еще ландшафтным дизайном занимается :a_g_a:
Вложения
image.jpg
Аватара пользователя
wolf
Наш человек
Наш человек
Стаж: 9 лет
Поблагодарили: 8943 раза
Сообщения: 3801
Награды: 101
Репутация: 9.769
Имя: Слава
Откуда: Palma
Благодарил (а): 9367 раз

Re: Строительство в Испании

Непрочитанное сообщение wolf »

 
Alexey писал(а):Потом моя любимая :hea_rt: собственными руками сделала проект
Она еще ландшафтным дизайном занимается :a_g_a:
Ну пока,если честно,мало что понятно для людей незнакомых с объектом.
А "ландшафтным дизайн"Ваша любимая здесь изучала?или это хобби такое?
Сдаётся мне что испанские реалии могут ох как отличатся
Аватара пользователя
Alexey
Аксакал
Аксакал
Стаж: 8 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 3565 раз
Сообщения: 1936
Награды: 51
Репутация: 3.536
Имя: Алексей
Откуда: Alfaz del Pi
Благодарил (а): 4282 раза
Возраст: 53
Контактная информация:

Re: Строительство в Испании

Непрочитанное сообщение Alexey »

 
прошу прощения за вынужденную паузу :)
вот, что стало на том месте
загружать форум большим количеством фото думаю не стоит, а если кому-то станет интересно - готов отправить :)
Вложения
agosto 2012 170.jpg
Аватара пользователя
Sansara
Аксакал
Аксакал
Стаж: 8 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 4070 раз
Сообщения: 2498
Награды: 54
Репутация: 773
Имя: Татьяна
Благодарил (а): 3106 раз

Re: Строительство в Испании

Непрочитанное сообщение Sansara »

 
А почему "как стало" снято в августе прошлого года? Свежее нет?
Аватара пользователя
Alexey
Аксакал
Аксакал
Стаж: 8 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 3565 раз
Сообщения: 1936
Награды: 51
Репутация: 3.536
Имя: Алексей
Откуда: Alfaz del Pi
Благодарил (а): 4282 раза
Возраст: 53
Контактная информация:

Re: Строительство в Испании

Непрочитанное сообщение Alexey »

 
просто августовская фотка :)
закончили в марте 12, потом сад и прочее
Аватара пользователя
sd69
Местный
Местный
Стаж: 9 лет 1 месяц
Поблагодарили: 335 раз
Сообщения: 456
Награды: 17
Репутация: 86
Откуда: Екатеринбург
Благодарил (а): 127 раз
Контактная информация:

Re: Строительство в Испании

Непрочитанное сообщение sd69 »

 
Alexey писал(а):просто августовская фотка :)
закончили в марте 12, потом сад и прочее
Ага, есть отличия ! :sh_ok:
rima
Новичок
Новичок
Стаж: 8 лет 7 месяцев
Сообщения: 1
Награды: 5
Репутация: 0
Имя: rima
Откуда: Costa Blanca
Благодарил (а): 8 раз

Re: Строительство в Испании

Непрочитанное сообщение rima »

 
Тема интересна , надеялась увидеть площадку под строительство и уже построенное жилье. По этим фото сложно определить :smu:sche_nie:
Не жалеете о затеянном?
Аватара пользователя
fortik
Кысик
Кысик
Стаж: 8 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 8701 раз
Сообщения: 3134
Награды: 72
Репутация: 2.050
Благодарил (а): 17567 раз
Контактная информация:

Re: Строительство в Испании

Непрочитанное сообщение fortik »

 
присмотрелся к фотографии и вспомнил этот дом , мне его показывали в процессе строительства , правда тогда переводчик у меня был заинтересованный ( как потом оказалось ) , но предложения сильно отличались от сайтовых , ну или мне так перевели тогда , насколько я помню цены мне тогда озвучили от 100 тысяч только за участок , а строительство от 250 , буду сильно огорчен если меня тогда сильно обманули ... да и еще , участков у них оказалось намного меньше чем предложений на сайте
Есть такие люди, к которым хочется подойти, обнять за плечи, ласково заглянуть в глаза, и спросить: "ну как же ты живешь без мозгов-то, а?"

моё чувство юмора сильнее моего чувства жалости :ne_vi_del:



Аватара пользователя
Alexey
Аксакал
Аксакал
Стаж: 8 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 3565 раз
Сообщения: 1936
Награды: 51
Репутация: 3.536
Имя: Алексей
Откуда: Alfaz del Pi
Благодарил (а): 4282 раза
Возраст: 53
Контактная информация:

Re: Строительство в Испании

Непрочитанное сообщение Alexey »

 
rima писал(а):Тема интересна , надеялась увидеть площадку под строительство и уже построенное жилье. По этим фото сложно определить :smu:sche_nie:
Не жалеете о затеянном?
Нисколько не жалеем! Очень довольны результатом!
Проект разработали сами и имели четкое понимание от того,чего мы хотим, на "старте".
У строительной компании это был такой второй проект (индивидуальный).
Приходилось "достучаться" и объяснить испанцам, что нам нужно от проекта и от результата строительства.
Но для них не было ничего невозможного и мы были приятно удивлены! В отличии от строек и ремонтов в России - строить в Испании это как строить на другой планете!
Испанцы на мой взгляд привыкли строить "типовое", но безусловно качественное!
Если нужна индивидуальность, то на наш взгляд нужен архитектор, который понимает,что вам нужно или вести проект самому, как то так.
На фотах площадка и результат :)

если нужны фотки по всему процессу можем присылать на почту по запросам :)
мой адрес prado095@gmail.com
Вложения
L1000099.JPG
SAM_0553.JPG
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 9 лет 2 месяца
Поблагодарили: 34456 раз
Сообщения: 9504
Награды: 331
Репутация: 24.164
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 40411 раз
Возраст: 52

Re: Строительство в Испании

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Alexey писал(а):....На фотах площадка и результат :)
Дак это все издали, ничего не понятно. Стоит какой-то комплекс зданий.. :du_ma_et:
Надо бы фотки как на сайтах по недвижимости. Однако. :-):
Ну или хотя бы как-то поочевиднее, можно в трехмерной архитектурной проекции, если вы стесня....все равно на фотах мы не сможем увидеть место, где деньги лежат... :-)
Здесь должна быть какая-нибудь умная мысль )
Y que tengas un muy buen día!
Andreus
Частый гость
Частый гость
Стаж: 8 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 5 раз
Сообщения: 36
Награды: 7
Репутация: 1

Re: Строительство в Испании

Непрочитанное сообщение Andreus »

 
Во сколько обошелся кВ м?
Аватара пользователя
Alexey
Аксакал
Аксакал
Стаж: 8 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 3565 раз
Сообщения: 1936
Награды: 51
Репутация: 3.536
Имя: Алексей
Откуда: Alfaz del Pi
Благодарил (а): 4282 раза
Возраст: 53
Контактная информация:

Re: Строительство в Испании

Непрочитанное сообщение Alexey »

 
Строительство обошлось 1450 евро за кв.м. "под ключ". Все отделочные материалы входят в стоимость, предлагался достаточно хороший выбор, но стандартный.
Поэтому если, например, вместо керамической плитки на полу или паркета ты хочешь микроцемент - доплати разницу в цене материала.
То же самое касалось системы теплого пола. Плюс кухня - если какой-то эксклюзив - доплачиваешь разницу.
Аватара пользователя
Alexey
Аксакал
Аксакал
Стаж: 8 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 3565 раз
Сообщения: 1936
Награды: 51
Репутация: 3.536
Имя: Алексей
Откуда: Alfaz del Pi
Благодарил (а): 4282 раза
Возраст: 53
Контактная информация:

Re: Строительство в Испании

Непрочитанное сообщение Alexey »

 
3D проектное. В ходе строительства были внесены неотъемлемые стилистические улучшения, этим стройка и интересна.
Вложения
Orba_108_11_Mayo_Vistas.pdf
(262.1 КБ) 345 скачиваний
Аватара пользователя
Alexey
Аксакал
Аксакал
Стаж: 8 лет 10 месяцев
Поблагодарили: 3565 раз
Сообщения: 1936
Награды: 51
Репутация: 3.536
Имя: Алексей
Откуда: Alfaz del Pi
Благодарил (а): 4282 раза
Возраст: 53
Контактная информация:

Re: Строительство в Испании

Непрочитанное сообщение Alexey »

 
Вид со стороны салона-комедора.
Вложения
L1000076.JPG
Andreus
Частый гость
Частый гость
Стаж: 8 лет 9 месяцев
Поблагодарили: 5 раз
Сообщения: 36
Награды: 7
Репутация: 1

Re: Строительство в Испании

Непрочитанное сообщение Andreus »

 
Alexey писал(а):Строительство обошлось 1450 евро за кв.м. "под ключ". Все отделочные материалы входят в стоимость, предлагался достаточно хороший выбор, но стандартный.
Поэтому если, например, вместо керамической плитки на полу или паркета ты хочешь микроцемент - доплати разницу в цене материала.
То же самое касалось системы теплого пола. Плюс кухня - если какой-то эксклюзив - доплачиваешь разницу.
Если все вошло, то наверно неплохой результат. Но в России можно в 2 раза дешевле уложиться, за счет чего такая разница?
Аватара пользователя
Sasa
Уважаемый
Уважаемый
Стаж: 8 лет 11 месяцев
Поблагодарили: 549 раз
Сообщения: 813
Награды: 14
Репутация: 212
Имя: Саша
Знак зодиака: Лев
Откуда: Коста Брава
Благодарил (а): 284 раза
Контактная информация:

Re: Строительство в Испании

Непрочитанное сообщение Sasa »

 
Как строитель скажу, что 1450 за кВ метр, это дороговато.
Предлагаю высказаться моим коллегам, другим строителям. Не хочется себя мне тут сильно выпячивать, но мы строим с нуля или сносим старый дом на участке. Так вот заказчикам обходится строительство в 900-1000 евро да метр. У нас в эту цену входят теплые полы, нагрев водой газовый или дизелем. Не электрические, конечно. Кондиционеры в каждое помещение. Кухня с техникой и по индивид проекту кухня. Дизайн помещений и расстановка мебели входит, но не включается работа архитектора и технического архитектора. Это прерогатива испанцев. Наших не пускают к архитектурным делам.
Плитка входит у нас хорошая, по 50 евро за кВ метр. По такой цене выбор просто огромный.
Одним словом, вышло у Алексея дороговато.
Если только сюда не включен уличный бассейн, земляные работы по планировке.
Тогда я бы еще понял.
Александр Бур. Владелец испанской фирмы. Подбор и управление недвижимостью, финансовые, юридические услуги, ремонт, строительство и др. Настоящие 20 лет опыта. http://www.catalunya.ru

Офисы: Барселона, Льорет де Мар, Пладжа Д' Аро.
Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Новое строительство»