Из свеженького.
Вчера на одной подшефной квартире произошёл её захват.
Квартира на втрой линии моря, у пляжа Мальвароса.
Шло плановое выселение и отъезд арендаторов живших с октября по май.
Люди жили без договора.
Из-за карантина процесс растянулся ещё и на июнь.
Квартира с туристической лицензией.В сезон сдаётся посуточно.В не сезон помесячно.
Захватчики с виду приличная пара испанцев.Платили исправно.Беспроблемные казалось люди.
Все съехали, они остались одни и вчера поменяли замок на входной двери.
Доверенное лицо хозяев в шоке.Пытается оставить заявление в полиции.
Исходя из того, что решат силовики будем действовать дальше.
У нас сейчас дом с окупасами, в Каталонии, 23 марта должно было быть выселение. Теперь новый иск от адвоката, ждем назначения еще одной даты. Плюсом квартира в Мадриде, обнаружили в четверг. Нашли сайт, наша квартира сдается покомнатно, 6 комнат, каждую сдают по 450 евро.
Arco iris писал(а):У нас сейчас дом с окупасами, в Каталонии, 23 марта должно было быть выселение. Теперь новый иск от адвоката, ждем назначения еще одной даты. Плюсом квартира в Мадриде, обнаружили в четверг. Нашли сайт, наша квартира сдается покомнатно, 6 комнат, каждую сдают по 450 евро.
Это твои объекты?
Вот ты попала, мать! ;(
....
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Arco iris писал(а):У нас сейчас дом с окупасами, в Каталонии, 23 марта должно было быть выселение. Теперь новый иск от адвоката, ждем назначения еще одной даты. Плюсом квартира в Мадриде, обнаружили в четверг. Нашли сайт, наша квартира сдается покомнатно, 6 комнат, каждую сдают по 450 евро.
Да, печаль...
Возникает вопрос, видимо больше шансов на появление окупасов при долгосрочной аренде чем в туристической? Или нет разницы?
Arco iris писал(а):У нас сейчас дом с окупасами, в Каталонии, 23 марта должно было быть выселение. Теперь новый иск от адвоката, ждем назначения еще одной даты. Плюсом квартира в Мадриде, обнаружили в четверг. Нашли сайт, наша квартира сдается покомнатно, 6 комнат, каждую сдают по 450 евро.
Это твои объекты?
Вот ты попала, мать! ;(
....
Оксан хотел поинтересоваться, а как ситуация разрешилась в доме рядом с тобой, в одной из тем ты писала что похоже было заселение окупас
Arco iris писал(а):У нас сейчас дом с окупасами, в Каталонии, 23 марта должно было быть выселение. Теперь новый иск от адвоката, ждем назначения еще одной даты. Плюсом квартира в Мадриде, обнаружили в четверг. Нашли сайт, наша квартира сдается покомнатно, 6 комнат, каждую сдают по 450 евро.
А почему ты не хочешь воспользоваться услугами профи, интернет кишит этими предложениями,
насколько я читал там ребята работают без шума и пыли в рамках Испанских законов, ценник довольно божеский
Koshcheyushka писал(а):
Оксан хотел поинтересоваться, а как ситуация разрешилась в доме рядом с тобой, в одной из тем ты писала что похоже было заселение окупас
А, понятно. Это были строители, которые там подкрашивали и подмазывали что то..... вернее, Строитель, а его дети купались в бассейне, пока папа был занят.
Теперь приехали хозяева из Мадрида и сняли дом с продажи. Туристическая аренда и их личный отпуск - теперь такое предназначение дома.
Ох, туристам, любителям ночных заплывов и ночных запоев не повезло: я телефон полиции держу в памяти.... )) а полиция наша за три минуты приезжает.
....
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Arco iris писал(а):У нас сейчас дом с окупасами, в Каталонии, 23 марта должно было быть выселение. Теперь новый иск от адвоката, ждем назначения еще одной даты. Плюсом квартира в Мадриде, обнаружили в четверг. Нашли сайт, наша квартира сдается покомнатно, 6 комнат, каждую сдают по 450 евро.
Это твои объекты?
Вот ты попала, мать! ;(
....
Да, наши. Квартиру купили в начале марта, не успели сигналку поставить. Один из жителей, владелец сайта, через который сдается 35 квартир. Там не разобрать, кто живет. Толпа латиносов, беременная, подростки, еще какая-то женщина. Есть расписка, которую писал этот владелец сайта, муж беременной, что через две недели уедут за откуп 2500 евро. Писал при полиции, потом начал поднимать стоимость своего переезда, в переговорах по телефону. Но, мы нашли, что у него фирма, сайт по сдаче недвижки. Если что, будем угрожать налоговой. Хотя, мертвому припарка. Сейчас подаем параллельно заявление в суд на выселение, чтобы не терять время, если они не выедут все.
Alexey писал(а):Да, печаль...
Возникает вопрос, видимо больше шансов на появление окупасов при долгосрочной аренде чем в туристической? Или нет разницы?
....
В ситуациях там нет долгосрочной аренды. Там туристическая и temporal.
На долгосрочную мы или денех вперёд сильно берём либо страховка за счёт арендодателя от невыплат. Ценник гуманный, а доки арендаторов хорошо проверяют.
....
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Arco iris писал(а):У нас сейчас дом с окупасами, в Каталонии, 23 марта должно было быть выселение. Теперь новый иск от адвоката, ждем назначения еще одной даты. Плюсом квартира в Мадриде, обнаружили в четверг. Нашли сайт, наша квартира сдается покомнатно, 6 комнат, каждую сдают по 450 евро.
А почему ты не хочешь воспользоваться услугами профи, интернет кишит этими предложениями,
насколько я читал там ребята работают без шума и пыли в рамках Испанских законов, ценник довольно божеский
Связывались с антиокупа, ценник 3000 евро, без гарантий. Если не получились переговоры, они так-же через суд работают.
Arco iris писал(а):У нас сейчас дом с окупасами, в Каталонии, 23 марта должно было быть выселение. Теперь новый иск от адвоката, ждем назначения еще одной даты. Плюсом квартира в Мадриде, обнаружили в четверг. Нашли сайт, наша квартира сдается покомнатно, 6 комнат, каждую сдают по 450 евро.
Это твои объекты?
Вот ты попала, мать! ;(
....
Да, наши. Квартиру купили в начале марта, не успели сигналку поставить. Один из жителей, владелец сайта, через который сдается 35 квартир. Там не разобрать, кто живет. Толпа латиносов, беременная, подростки, еще какая-то женщина. Есть расписка, которую писал этот владелец сайта, муж беременной, что через две недели уедут за откуп 2500 евро. Писал при полиции, потом начал поднимать стоимость своего переезда, в переговорах по телефону. Но, мы нашли, что у него фирма, сайт по сдаче недвижки. Если что, будем угрожать налоговой. Хотя, мертвому припарка. Сейчас подаем параллельно заявление в суд на выселение, чтобы не терять время, если они не выедут все.
Мать, пишите везде: и в полицию, и в суд и в налоговую.
Вам реально то общаться придётся только с первыми двумя инстанциями. А налоговая доведёт сама все до логического финала. Таким надо по руках давать и по шее, как следует. Налоговая работает медленно, но неизбежно.
Плюс ещё эти 2500 с распиской попадёт под налоги. Рви их на флаг Великобритании. Чтоб другим неповадно было.
....
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Koshcheyushka писал(а):
Оксан хотел поинтересоваться, а как ситуация разрешилась в доме рядом с тобой, в одной из тем ты писала что похоже было заселение окупас
А, понятно. Это были строители, которые там подкрашивали и подмазывали что то..... вернее, Строитель, а его дети купались в бассейне, пока папа был занят.
Теперь приехали хозяева из Мадрида и сняли дом с продажи. Туристическая аренда и их личный отпуск - теперь такое предназначение дома.
Ох, туристам, любителям ночных заплывов и ночных запоев не повезло: я телефон полиции держу в памяти.... )) а полиция наша за три минуты приезжает.
....
Ну ты меня порадовала, а как вообще в нашем округе с этим вопросом?
Arco iris писал(а):У нас сейчас дом с окупасами, в Каталонии, 23 марта должно было быть выселение. Теперь новый иск от адвоката, ждем назначения еще одной даты. Плюсом квартира в Мадриде, обнаружили в четверг. Нашли сайт, наша квартира сдается покомнатно, 6 комнат, каждую сдают по 450 евро.
Это твои объекты?
Вот ты попала, мать! ;(
....
Да, наши. Квартиру купили в начале марта, не успели сигналку поставить. Один из жителей, владелец сайта, через который сдается 35 квартир. Там не разобрать, кто живет. Толпа латиносов, беременная, подростки, еще какая-то женщина. Есть расписка, которую писал этот владелец сайта, муж беременной, что через две недели уедут за откуп 2500 евро. Писал при полиции, потом начал поднимать стоимость своего переезда, в переговорах по телефону. Но, мы нашли, что у него фирма, сайт по сдаче недвижки. Если что, будем угрожать налоговой. Хотя, мертвому припарка. Сейчас подаем параллельно заявление в суд на выселение, чтобы не терять время, если они не выедут все.
Непонятно как сигналка помогла бы? Квартиру вскрыли?
Alexey писал(а):Да, печаль...
Возникает вопрос, видимо больше шансов на появление окупасов при долгосрочной аренде чем в туристической? Или нет разницы?
....
В ситуациях там нет долгосрочной аренды. Там туристическая и temporal.
На долгосрочную мы или денех вперёд сильно берём либо страховка за счёт арендодателя от невыплат. Ценник гуманный, а доки арендаторов хорошо проверяют.
....
Оксана, респекты! а процесс выселения месяца 2 занимает? Такой вид страхования входит в состав обшей страховки недвижимости?
Arco iris писал(а):У нас сейчас дом с окупасами, в Каталонии, 23 марта должно было быть выселение. Теперь новый иск от адвоката, ждем назначения еще одной даты. Плюсом квартира в Мадриде, обнаружили в четверг. Нашли сайт, наша квартира сдается покомнатно, 6 комнат, каждую сдают по 450 евро.
Arco Iris, нет слов
Не было печали, как говорится ..то карантин весь мозг выел, теперь окупасы..
В общем шлю лучи поддержки, даже не знаю, чем помочь в этой ситуации , может какие письма напечатать, проконсультироваться...
Держись!!
No pasaran!
Прежде, чем сжигать за собой мосты - посмотри: на том ли ты берегу.
....[/quote]
Да, наши. Квартиру купили в начале марта, не успели сигналку поставить. Один из жителей, владелец сайта, через который сдается 35 квартир. Там не разобрать, кто живет. Толпа латиносов, беременная, подростки, еще какая-то женщина. Есть расписка, которую писал этот владелец сайта, муж беременной, что через две недели уедут за откуп 2500 евро. Писал при полиции, потом начал поднимать стоимость своего переезда, в переговорах по телефону. Но, мы нашли, что у него фирма, сайт по сдаче недвижки. Если что, будем угрожать налоговой. Хотя, мертвому припарка. Сейчас подаем параллельно заявление в суд на выселение, чтобы не терять время, если они не выедут все.[/quote]Непонятно как сигналка помогла бы? Квартиру вскрыли?
....[/quote]
===============================================================================
====================================================
Не всё так просто, иначе анархия началась бы, проникновение со взломом даже в Испании наказуемое деяние, так если квартирка лишняя и пустует то другое дело, поэтому сигналка всё таки очень нужна.