Психология ипотечного заемщика в Испании с доходом в рублях...
-
- ..потерянное поколение..
- Стаж: 10 лет 1 месяц
- Поблагодарили: 655 раз
- Сообщения: 709
- Награды: 31
- Репутация: 287
- Благодарил (а): 370 раз
Психология ипотечного заемщика в Испании с доходом в рублях...
Ипотека в евро...
Перспективы краха или есть надежда всё таки сохранить взятое в Испании в ипотеку имущество..
Кто платит ипотеку сейчас...?
Кто планировал взять, но отказался? Ну или не отказался.. Как платить думаете?!
Услышать хочется ситуации из первых уст...
Перспективы краха или есть надежда всё таки сохранить взятое в Испании в ипотеку имущество..
Кто платит ипотеку сейчас...?
Кто планировал взять, но отказался? Ну или не отказался.. Как платить думаете?!
Услышать хочется ситуации из первых уст...
- Oxana
- Эксперт
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 31365 раз
- Сообщения: 8961
- Награды: 233
- Репутация: 26.707
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19485 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Re: Психология ипотечного заемщика с доходом в рублях...
Я плачУ ипотеку, но я и живу в Испании. Тут одна валюта для расчетов.Koba писал(а):Ипотека в евро...
Перспективы краха или есть надежда всё таки сохранить взятое имущество..
Кто платит ипотеку сейчас...?
Кто планировал взять, но отказался? Ну или не отказался.. Как платить думаете?!
Услышать хочется ситуации из первых уст...
А вот тем, кто зарплату в рублях получает....... Не знаю. Все дело в объеме зарабатываемых денег, или в их де версификации..... Знаю, что один банк точно дает резидентам возможность финансового отпуска без пере заключения и регистрации договора без штрафов до двух лет. А за два года или, как говорится, или султан сдохнет или осел заговорит.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
-
- ..потерянное поколение..
- Стаж: 10 лет 1 месяц
- Поблагодарили: 655 раз
- Сообщения: 709
- Награды: 31
- Репутация: 287
- Благодарил (а): 370 раз
Re: Психология ипотечного заемщика с доходом в рублях...
У резидентов есть привилегии..
Нерезидентам много сложнее и о их ситуации интересуюсь.
Масса денег конечно важна, но берут ипотеку предполагая платежи из уже прогнозируемых доходов, а вот сейчас как быть когда рубль обесценился вдруг... при этом платежи в евро нужно делать стабильно.
Нерезидентам много сложнее и о их ситуации интересуюсь.
Масса денег конечно важна, но берут ипотеку предполагая платежи из уже прогнозируемых доходов, а вот сейчас как быть когда рубль обесценился вдруг... при этом платежи в евро нужно делать стабильно.
- Taya
- Старожил
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 904 раза
- Сообщения: 544
- Награды: 27
- Репутация: 212
- Благодарил (а): 810 раз
- Контактная информация:
Re: Психология ипотечного заемщика с доходом в рублях...
Если про психологию, то можно еще себе представить, что ты ипотеку взял в российском банке под 13,5%, чтоб морально пережить.
Никогда не думай, что ты иная, чем могла бы быть иначе, чем будучи иной в тех случаях, когда иначе нельзя не быть.
-
- ..потерянное поколение..
- Стаж: 10 лет 1 месяц
- Поблагодарили: 655 раз
- Сообщения: 709
- Награды: 31
- Репутация: 287
- Благодарил (а): 370 раз
Re: Психология ипотечного заемщика с доходом в рублях...
Мне не реально.. никогда никаких кредитов не брал.Taya писал(а):Если про психологию, то можно еще себе представить, что ты ипотеку взял в российском банке под 13,5%, чтоб морально пережить.
Само по себе слово "задолженность" у меня ассоциируется с пословицей - долг платежом красен..
Есть желание взять ипотеку в банке Испании, но щас что-то пошатнулись стремления..
Сложно представить, что ещё месяц назад был бы должен лям в рублях, а сегодня уже 2.. а через неделю может будет 3..
Неужели никого в ипотеке нет???
- Oxana
- Эксперт
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 31365 раз
- Сообщения: 8961
- Награды: 233
- Репутация: 26.707
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19485 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Re: Психология ипотечного заемщика с доходом в рублях...
У меня 80% клиентов в ипотеке. 22-го еще одну подписываем. По ней ситуация интересная была. Запорашивали 50%, одобрили. Не так давно, после взлетевшего курса решили попросить 60%. Директор банка ответила, что не проблема, только придется аналитикам сейчас по другому курсу рассчитывать, и получится ли вообще ипотека? Остались на 50%......Koba писал(а):
Неужели никого в ипотеке нет???
1,75 плюс еврибор. Еврибор сейчас 0,25.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
- Oxana
- Эксперт
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 31365 раз
- Сообщения: 8961
- Награды: 233
- Репутация: 26.707
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19485 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Re: Психология ипотечного заемщика с доходом в рублях...
Какие?Koba писал(а):У резидентов есть привилегии .
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
- Александр S
- Аксакал
- Стаж: 10 лет
- Поблагодарили: 3666 раз
- Сообщения: 1880
- Награды: 40
- Репутация: 1.252
- Благодарил (а): 3503 раза
Re: Психология ипотечного заемщика с доходом в рублях...
Если не горит, подождите марта, а там и ситуация буде более ясная.Koba писал(а):Мне не реально.. никогда никаких кредитов не брал.Taya писал(а):Если про психологию, то можно еще себе представить, что ты ипотеку взял в российском банке под 13,5%, чтоб морально пережить.
Само по себе слово "задолженность" у меня ассоциируется с пословицей - долг платежом красен..
Есть желание взять ипотеку в банке Испании, но щас что-то пошатнулись стремления..
Сложно представить, что ещё месяц назад был бы должен лям в рублях, а сегодня уже 2.. а через неделю может будет 3..
Неужели никого в ипотеке нет???
...у всех , кто братьев своих бедняков обманывает рога вырастут, у всех....
-
- ..потерянное поколение..
- Стаж: 10 лет 1 месяц
- Поблагодарили: 655 раз
- Сообщения: 709
- Награды: 31
- Репутация: 287
- Благодарил (а): 370 раз
Re: Психология ипотечного заемщика с доходом в рублях...
Согласен по марту, но... жить то хочется сейчас... мне потом может и не надо будет .Александр S писал(а): Если не горит, подождите марта, а там и ситуация буде более ясная.
- Александр S
- Аксакал
- Стаж: 10 лет
- Поблагодарили: 3666 раз
- Сообщения: 1880
- Награды: 40
- Репутация: 1.252
- Благодарил (а): 3503 раза
Re: Психология ипотечного заемщика с доходом в рублях...
Koba писал(а):Согласен по марту, но... жить то хочется сейчас... мне потом может и не надо будет .Александр S писал(а): Если не горит, подождите марта, а там и ситуация буде более ясная.
Так может и действительно не надо. чего вам из за трех месяцев хомут лет на нацать вешать то?
Мое мнение, что какое бы сегодня не было более менее устойчивое финансовое состояние, завтра оно может рухнуть, как карточный домик. Я бы не спешил.
...у всех , кто братьев своих бедняков обманывает рога вырастут, у всех....
- Oxana
- Эксперт
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 31365 раз
- Сообщения: 8961
- Награды: 233
- Репутация: 26.707
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19485 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Re: Психология ипотечного заемщика с доходом в рублях...
Финансовый отпуск дают и нерезидентам.Koba писал(а):
Финансовый отпуск, например.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
-
- ..потерянное поколение..
- Стаж: 10 лет 1 месяц
- Поблагодарили: 655 раз
- Сообщения: 709
- Награды: 31
- Репутация: 287
- Благодарил (а): 370 раз
Re: Психология ипотечного заемщика с доходом в рублях...
Хотите сказать, Что и не стоит бояться?! Надо решаться и брать?!Oxana писал(а):У меня 80% клиентов в ипотеке. 22-го еще одну подписываем. По ней ситуация интересная была. Запорашивали 50%, одобрили. Не так давно, после взлетевшего курса решили попросить 60%. Директор банка ответила, что не проблема, только придется аналитикам сейчас по другому курсу рассчитывать, и получится ли вообще ипотека? Остались на 50%......Koba писал(а):
Неужели никого в ипотеке нет???
1,75 плюс еврибор. Еврибор сейчас 0,25.
Ну и как эти "бедолаги" этот стресс переносят? Это ж ужас с курсом какой-то творится..
Я вот представил себя в этой кабале...
-
- ..потерянное поколение..
- Стаж: 10 лет 1 месяц
- Поблагодарили: 655 раз
- Сообщения: 709
- Награды: 31
- Репутация: 287
- Благодарил (а): 370 раз
Re: Психология ипотечного заемщика с доходом в рублях...
неужели Сабадель?Oxana писал(а):Финансовый отпуск дают и нерезидентам.Koba писал(а):
Финансовый отпуск, например.
- Ineo
- Аксакал
- Стаж: 10 лет 1 месяц
- Поблагодарили: 3321 раз
- Сообщения: 1754
- Награды: 48
- Репутация: 844
- Благодарил (а): 2454 раза
- Контактная информация:
Re: Психология ипотечного заемщика с доходом в рублях...
Радует только одно, что валютная ипотека не в России под 10,5 процентов
А в остальном, как говориться "все в руках божьих"
Бомжевать, если что, теплее в Испании
А в остальном, как говориться "все в руках божьих"
Бомжевать, если что, теплее в Испании
Все, что сейчас с Вами происходит, Вы создали когда-то сами...
-
- ..потерянное поколение..
- Стаж: 10 лет 1 месяц
- Поблагодарили: 655 раз
- Сообщения: 709
- Награды: 31
- Репутация: 287
- Благодарил (а): 370 раз
Re: Психология ипотечного заемщика с доходом в рублях...
Я уже 4 года так вот не спешу!!Александр S писал(а):
Так может и действительно не надо. чего вам из за трех месяцев хомут лет на нацать вешать то?
Мое мнение, что какое бы сегодня не было более менее устойчивое финансовое состояние, завтра оно может рухнуть, как карточный домик. Я бы не спешил.
А Евросоюз в первом квартале 2015 года станок на 30млрд ервов запускает... Цены в еврах могут поползти вверх.. И получится ждать то придется лет 6..
- Oxana
- Эксперт
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 31365 раз
- Сообщения: 8961
- Награды: 233
- Репутация: 26.707
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19485 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Re: Психология ипотечного заемщика с доходом в рублях...
Это правда. В ближайшие два года в Европе, и в частности в Испании ожидают роста экономики в два раза. А это значит, что цены поползут вверх. Как и процентные ставки в банках.Koba писал(а):
А Евросоюз в первом квартале 2015 года станок на 30млрд ервов запускает... Цены в еврах могут поползти вверх.. И получится ждать то придется лет 6..
Я считаю, что время - невосполнимый ресурс и он не стоит ни одних денег мира. Особенно это понимаешь, когда тебе ставят смертельный диагноз: деньги есть, а времени уже нет.
Финансовый отпуск без похода к нотариусу дает Абанка (бывший Гайша Галисия), финансовый отпуск с походом к нотариусу (дополнительные расходы) дают и другие банки, просто обо всем договариваешься на берегу.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
- Oxana
- Эксперт
- Стаж: 10 лет 8 месяцев
- Поблагодарили: 31365 раз
- Сообщения: 8961
- Награды: 233
- Репутация: 26.707
- Имя: Oxana Germes
- Откуда: Benidorm
- Благодарил (а): 19485 раз
- Возраст: 53
- Контактная информация:
Психология ипотечного заемщика с доходом в рублях...
Что делать, если у вас кредит в валюте, а доходы в рублях?
Во-первых, надеяться, что нефть перестанет дешеветь, взаимные санкции будут отменены, а меры ЦБ повлияют на рынок, и доллар с евро прекратят дорожать. Во-вторых, попытаться договориться с банком — у многих из них есть опыт реструктуризации валютных кредитов (например, в швейцарских франках и японских иенах). Не всегда такие переговоры проходят успешно — ипотечные заемщики Банка Москвы и ОТП-Банка, взявшие кредиты в канун кризиса 2008–2009 годов, выходили на акции протеста, а некоторые даже объявляли голодовку.
Может ли банк повысить ставку по старому кредиту?
Может. Закон позволяет банкам в одностороннем порядке изменять процентную ставку по кредиту, если такая возможность была прописана в договоре. Высший арбитражный суд постановил, что банки, повышая ставку, должны «руководствоваться принципом добросовестности и разумности», так что теоретически заемщик может оспорить решение кредитора в суде.
Стоит ли досрочно погашать кредит в рублях?
Зависит от вашего финансового состояния и уверенности в источнике дохода. С 2011 года по Гражданскому кодексу банки не имеют права брать с россиян штраф за досрочное погашение кредита, поэтому бояться дополнительных расходов не стоит. Другое дело, что в текущей ситуации, возможно, досрочное погашение не имеет экономического смысла, особенно если ставка по вашему кредиту ниже инфляции (ЦБ ожидает, что она вырастет в начале 2015 года до 11,5%). Тогда во многих случаях свободные средства выгоднее положить на депозит под высокий процент, чем досрочно погашать кредит. Уже сейчас ставки по некоторым вкладам составляют более 12%, а при новой базовой ставке вырастут еще сильнее.
полностью статья здесьhttps://meduza.io/cards/kak-klyuchevaya-stavka-vliyaet-na-kredity
Во-первых, надеяться, что нефть перестанет дешеветь, взаимные санкции будут отменены, а меры ЦБ повлияют на рынок, и доллар с евро прекратят дорожать. Во-вторых, попытаться договориться с банком — у многих из них есть опыт реструктуризации валютных кредитов (например, в швейцарских франках и японских иенах). Не всегда такие переговоры проходят успешно — ипотечные заемщики Банка Москвы и ОТП-Банка, взявшие кредиты в канун кризиса 2008–2009 годов, выходили на акции протеста, а некоторые даже объявляли голодовку.
Может ли банк повысить ставку по старому кредиту?
Может. Закон позволяет банкам в одностороннем порядке изменять процентную ставку по кредиту, если такая возможность была прописана в договоре. Высший арбитражный суд постановил, что банки, повышая ставку, должны «руководствоваться принципом добросовестности и разумности», так что теоретически заемщик может оспорить решение кредитора в суде.
Стоит ли досрочно погашать кредит в рублях?
Зависит от вашего финансового состояния и уверенности в источнике дохода. С 2011 года по Гражданскому кодексу банки не имеют права брать с россиян штраф за досрочное погашение кредита, поэтому бояться дополнительных расходов не стоит. Другое дело, что в текущей ситуации, возможно, досрочное погашение не имеет экономического смысла, особенно если ставка по вашему кредиту ниже инфляции (ЦБ ожидает, что она вырастет в начале 2015 года до 11,5%). Тогда во многих случаях свободные средства выгоднее положить на депозит под высокий процент, чем досрочно погашать кредит. Уже сейчас ставки по некоторым вкладам составляют более 12%, а при новой базовой ставке вырастут еще сильнее.
полностью статья здесьhttps://meduza.io/cards/kak-klyuchevaya-stavka-vliyaet-na-kredity
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
- CostaBlanca
- Новичок
- Стаж: 9 лет 4 месяца
- Поблагодарили: 11 раз
- Сообщения: 4
- Награды: 5
- Репутация: 0
- Благодарил (а): 24 раза
Re: Психология ипотечного заемщика с доходом в рублях...
У меня ипотека. Переживаю, конечно. В Испании денег хватит на выплаты по ипотеке, коммунальным платежам и налогам года на 2, процентная ставка застрахована. Зарабатываю в рублях, в России, три месяца назад хватало на жизнь, поездки и отложить для досрочного погашения кредита. Теперь что будет - время покажет. Но от собственности в Испании отказываться не хочу, что-нибудь придумаю! Не первый раз!
-
- Похожие темы
- Ответы
- Просмотры
- Последнее сообщение
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя